小区绿化合同模板.docx

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小区绿化合同模板

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篇一

小区绿化合同样本　　通翔园小区绿化施工及养护合同

甲方：

__________________

　　乙方：

_

　　为加强绿化及养护管理，保证服务质量，

甲方自愿将其受托管理的通翔园小区绿化及养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化及养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。

　　一、基本情况：

　　小区公共绿化面积41000平方米，工程造价：

元

　　开工日期：

9月6日竣工日期：

12月6日养护期：

2年

　　二、绿化服务范围：

　　绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件

　　三、承包方式：

　　采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、包酬金的方式。

　　四、合同有效期：

　　二○○九年九月六日至二○○九年十二月六日止。

合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。

　　五、

甲方责任：

　　1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。

　　2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。

　　3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。

　　4、无偿提供绿化及养护工作所需之水电。

　　5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的

甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。

　　6、按合同约定为乙方办理结算手续。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为

甲方受托管理的通翔园小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。

遵守

甲方制定的各项规章制度，服从

甲方的管理，爱护

甲方及小区财物，维护

甲方良好形象。

　　2、乙方派驻

甲方的所有工作人员，必须按

甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。

　　工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。

　　3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。

　　4、每月25日之前将下月绿化及养护工作计划以书面形式交

甲方审核；每月28日之前以书面形式向

甲方提交本月工作总结。

调整的月度工作计划需要报

甲方备案。

　　5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经

甲方批准后方可实施。

　　6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，

甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。

　　7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知

甲方。

　　8、乙方现场主管应与

甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到

甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询

甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。

　　9、乙方应科学、合理安排进驻

甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻

甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。

因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。

　　10、乙方应积极听取

甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。

　　11、乙方承诺自行办理公共责任保险。

　　七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准：

（一）、乙方保证从二00九年九月十日起即安排人进行入小区绿化养护现场。

（二）、工作时间：

乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间；除经

甲方另行批准同意外，不得有时间差。

　　（三）、除非双方另行约定，乙方派驻

甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为

甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。

　　（四）、工作质量标准：

乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标准》规定的标准执行。

　　（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护

甲方合法权益：

　　1、不使用破损的水管；

　　2、在浇水时采用喷灌；

　　3、教育培养员工节水意识；

　　4、及时提交月度用水计划；

　　5、其它节水措施。

　　八、付款方式：

　　费用按月结算，每月10日前，乙方持其开具的服务发票交给

甲方结算上月的绿化及养护承包费，

甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。

　　九、合同履行保证金：

　　乙方需向

甲方交纳合同履行保证金贰万元（RMB20000元）整，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。

如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：

　　1、乙方未履行本合同约定的义务；

　　2、因乙方原因给

甲方造成经济损失。

　　十、违约责任：

（一）

甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。

周考核分达到99分，不扣减合同款；周考核分低于99分，扣减当月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣减当月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月合同款的1%。

（二）除本条第一款所及周检查以外，

甲方下属管理处在不定期检查中，发现

　2、如遇绿化养护特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况）,需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。

　　3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等,以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。

　　4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。

　　5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的

甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善乙方自行增加的设施除外）。

　　6、按合同约定为乙方办理结算手续。

　　六、乙方责任:

　　1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为

甲方受托管理的瑞海姆田园度假村绿化提供专业化的养护管理;严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。

遵守

甲方制定的各项规章制度,服从

甲方的管理,爱护

甲方及小区财物,维护

甲方良好形象。

　　2、乙方派驻

甲方的所有工作人员,必须按

甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。

工作时间,所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗,每日按要求到管理处指定位置签到,工作时间不得擅离岗位。

　　3、按照双方协商人数,选择素质良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管,需24小时待命）进场作业。

　　4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交

甲方审核;

　　每月28日之前以书面形式向

甲方提交本月工作总结。

调整的月度工作计划需要报

甲方备案。

　　5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离;确需调离的,需制定人员补充计划并经

甲方批准后方可实施。

　　6、如遇有关部门进行检查,乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方原因未能通过有关检查,乙方将负责全部违约责任,

甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。

　　7、日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知

甲方。

　　8、乙方现场主管应与

甲方每周联检一次,每月至少指派一各高层管理人员到

甲方检查承包范围内的绿化养护情况,并积极征询

甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。

　　9、乙方应科学、合理安排进驻

甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划,负责承担乙方派驻

甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。

因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应及时做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。

　　10、乙方应积极听取

甲方对绿化管理工作的意见,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。

　　11、一年园林养护工作具体安排:

　　一月份:

全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。

　　二月份:

气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

　　三月份:

气温继续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木（如山茶）开花。

四月份:

气温继续上升,树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

五月份:

气温急骤上升,树木生长迅速。

　　六月份:

气温高。

　　七月份:

气温最高,中旬以后会出现大风大雨情况。

　　八月份:

仍为雨季。

　　九月份:

气温有所下降,迎国庆做好相关工作。

　　十月份:

气温下降,十月下旬进入初冬,树木开始落叶,陆续进入休眠期。

十一月份:

土壤开始夜冻日化,进入隆冬季节。

　　十二月份:

低气温,开始冬季养护工作。

　　七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准:

（一）乙方保证从200年月日起即安排人进行入小区绿化养护现场。

（二）工作时间:

　　乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间;除经

甲方另行批准同意外,不得有时间差。

　　（三）除非双方另行约定,乙方派驻

甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为

甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。

　　（四）工作质量标准:

　　乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标

　　准》规定的标准执行。

　　（五）在绿化养护用水用电管理方面,乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护

甲方合法权益:

　　1、不使用破损的水管;

　　2、在浇水时尽可能采用喷灌;

　　3、教育培养员工节水意识;

　　4、及时提交月度用水计划;

　　5、其它节水措施。

　　八、承包费用标准:

绿化养护服务承包费用:

　　1、因现种的草坪年限已到每年需更换25%左右即更换4000来方米,每平米合16元,每年补种草坪费用为64000.00元。

　　2、每年在行道边加种些开花类花卉,每年需种植15000株左右,每株3.00元,合计草花费用为45000.00元。

　　3、绿地总面积为3.8万平方米,每平方米每年7.5元综合养护费,计年养护费为:

285000.00元。

　　4、年费用总计为:

394000.00元（叁拾玖万肆仟元整）均月费用为:

32833.33元。

　　九、付款方式:

费用按月结算,每月10日前,乙方持其开具的服务发票交给

甲方结算上月的绿化养护承包费,

甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。

　　十、合同履行保证金:

乙方需向

甲方交纳合同履行保证金壹万元整,本合同到期后的一周内,返还合同履行保证金。

如发生下列情况,合同履行保证金不予返还或相应扣减:

　　1、乙方未履行本合同约定的义务;

　　2、因乙方原因给

甲方造成经济损失。

　　十一、违约责任:

（一）

甲方下属管理处在不定期检查中,发现

　2、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。

　　3、无偿提供绿化及养护工作所需之水电。

　　4、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的

甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。

　　5、按合同约定为乙方办理结算手续。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方应严格按本合同约定的承诺为

甲方指定区域绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。

遵守

甲方制定的各项规章制度，服从

甲方的管理，爱护

甲方及小区财物，维护

甲方良好形象。

　　2、乙方提供并种植的各种树木，需保证一年的成活率100%，期间如有树木死亡，乙方应无偿提供及时补种。

　　3、本合同约定的种植绿化完成后，乙方需对树木修剪成型，并无偿提供近期的专业养护管理，竣工前需对

甲方指定的养护人员提供专业培训指导，直至达到上岗要求，方可竣工验收。

　　4、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护

甲方合法权益，不使用破损的水管，在浇水时采用喷灌、其它节水措施。

　　七、付款方式：

　　1、本合同造价包含①苗木费；②运输费及卸车费；③现场施工费；④税金及其他费用。

　　2、竣工验收后，

甲方在收到乙方提供送货清单现场校对，认可为准并审核价格后，工程款一次结清。

　　八、赔偿责任：

　　乙方负责承担其现场施工人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，

甲方概不负责；

　　九、其它事项：

　　1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻

甲方现场后，若因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程时，需增加/减少费用时，由双方另行协商议定；

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行订立补充协议；若协商不成，交由当地人民法院裁决；

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力；

　　4、附件乙方提供的绿化工程量清单。

　　5、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

__________________乙方（盖章）：

__________________

　　代表签名：

_____________________代表签名：

_____________________

　　签订时间：

5月7日