二炮后勤部营房办公楼及招待所拆除施工方案.docx
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二炮后勤部营房办公楼及招待所拆除施工方案
二炮后勤部营房办公楼及招待所拆除施工方案
河南华云宾馆建筑拆除清运项目
施
工
组
织
方
案
北京盛兴建筑工程机械施工有限公司
河南华云宾馆建筑拆除清运项目
施工组织方案
按《北京市房屋拆除管理办法》（市政府令第87号）和北京市国土房管局《关于印发（北京市房屋拆除管理办法实施意见）的通知》（京国土房管拆字[2001]1188号）及有关规定，制订该工程施工方案。
一、施工前期准备
1、根据北京市劳动管理局的相关规定，本着“安全第一、预防为主”的方针，在严格管理的前提下进行优质、环保文明施工。
2、组织施工人员、机械安全到位，对参加施工人员进行安全知识培训，对机械进行检修，确保参加该工程施工人员系本公司固有人员（包括管理人员，一线人员，机械操作手等），全部人员都购买有保险，附有清单，人员具有素质高，施工经验丰富，机械都是自己公司购买，有可控性，（另附机械购买发票等），机械有良好作业状态。
3、主动代甲方协调好与建委、城管、环保、消防等与该工程的拆除有关的一切外围关系。
做到建委有批示，城管环保措施，消防设备到位。
协调结果如下：
A:
与区建委协调的回复已到位，建委领导非常重视该工程的施工，如我公司有幸中标将派检查组亲临现场指导协调。
B：
与城管，环保协调的回复是，该地块为离省直住宅小区、河南省农业科学技术展览馆及河南省人民会堂较近，各方重视程度非常高，所以在扰民方面要做为本工程的重点来抓。
施工期间全部在白天进行，渣土消纳有城管建议现场分类，纯砖块、混泥土块拉至黄河北岸原阳砖厂进行粉碎后，再次利用做新型砖。
余下建筑垃圾运至郑州市南三环小刘庄垃圾消纳场进行掩埋，摊平后用好土覆盖，然后播撒草籽绿化。
C:
与金水区交警大队协调的回复是该工程在环线内，所有施工车辆走郑州市中州大道，去原阳的车辆走环线再走高速，去小刘庄的车辆去南三环。
4、在甲方协助下，对该拆除物先断水、断电、断燃气。
认真记录甲方的交底。
二、施工组织
1、为保证工程的进度质量与进度，公司将组织一个工程施工指挥部，协调各职能部门，统一安排生产，严格管理，文明施工
2、公司视工程量可投入以下机械供该工程指挥部调动指挥：
机械名称
型号
原产地
台数
用途
液压剪
PC-400
日本
1
绞断主楼体框架
液压锤
DW00-300
韩国
混凝土破碎
破碎炮
DW00-300
日本
2
混凝土破碎
挖掘机
DW00-220
韩国
2
剔除需破碎周边松动部分
装裁机
厦工50
中国
1
装渣土
封闭渣头车
斯太尔20T
中国
16
清运渣土
风镐
B87
日产
1
清除机械不能施工部分
人员配备：
由于本次工程任务量大，工期紧，为确保该工程能按时、按质、按量完成，公司特拟派100名工人参加此次工程施工，现将其主要负责人员情况介绍如下：
姓名
现职务
职称
所负责过的主要工程
副总经理
高级工程师
北京变压器总厂、怀柔水泥厂、左家庄惠新道路建设
项目经理
高级工程师
前门火车站、西客站、曙光电机厂一期二期
项目经理
工程师
海淀医院、中央档案馆旧楼体拆除
安全部经理
北京重型电机厂、怀柔水泥厂、丰台火车站房改造
机械部经理
北京重型电机厂、曙光电机厂一期二期、中央档案馆旧楼拆除、丰台火车站危房改造
三、安全防护措施
1、进入施工现场前对施工人员进行全面安全培训。
2、为确保行人及施工人员安全，将在拆除建筑物周围搭设围挡及护网或护架，在显眼位置醒目警示标志。
3、按照北京市安全防火条例，办理好工地用水、用火、用电等相关手续。
4、实行治安防火责任制，做到专人专管，事有人管。
5、施工人员要佩戴安全帽，严禁穿拖鞋，光背施工，特殊工种要持证上岗，严禁高空作业。
6、严格按拆除工序施工，严禁野蛮施工作业。
四、环境保护措施
1、按建设单位要求对拆除建筑物周围的树木进行有效可行的保护。
2、建筑物拆除时，采用水淋方式减少扬尘，严禁大面积倒塌以降低噪音。
3、及时清理路面，保证施工现场畅通，清洁卫生。
4、渣土清运时，一律采用封闭渣土车清运，车辆驶出工地时，派专人清理槽帮、车轮上的泥块，以确保行驶路面清洁不遗撒。
五、具体施工措施
严格执行《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关细则，保证拆除工作全面达到合同要求。
1、工地实行封闭管理，严格遵守宾馆规章制度，严禁施工人员随意出入非作业区域。
2、在临街、临路或邻近有未拆除房屋楼体的方向搭建围挡和封闭式隔离通道。
因该拆除物紧邻。
对此我们指挥部经过慎密部署，在拆除施工前，首先该拆除物东侧及人行道进行防护：
（防护棚由由拆除四周开始搭建）。
（1）防护的材质由建筑用架子管，卡口，防尘网，木质跳板，厚度在5厘米以上。
（2）具体搭建的方法，每两米树立一根架子管，搭至光缆上方一米处，再在路的西侧同样立管，然后连接两侧，用木跳板无间隙排列。
（3）在靠飞行区一侧架子用防尘网封闭。
（4）为保证施工安全的万无一失，在搭建好的通道外延伸五十公分处，用同样的方法再搭一道，形成缓冲。
为保证甲方出入不受影响，在搭建好的通道内，进行封闭，同时派六名以上施工管理人员现场看护，并迅速拆掉封闭路段相对应的建筑物，拆除时所有所搭建的围挡区域内施工，与外围的车辆，行人互不相扰。
具体搭建见附图。
3、鉴于该拆除工程东侧紧邻机场飞行区，且要重点保护，我们决定用建筑用架子管搭建，顶部用木跳板无间隙排列。
3、对该拆除房屋首先断水、断电、断气、拆断其各楼道出口及其它通道。
4．拆除时，先由一台液压剪进院，从塔座中间门厅处开始，由中间至两头拆，拆至东边与相邻单位的建筑处，改为人工配合风镐，确保相邻单位的建筑物不受损。
5.鉴于招塔楼楼体高，液压剪够不到顶层，我们决定将拆除塔座楼的渣土运至楼下，进行铺垫，待垫至可行高度后方可施工。
4、严禁大面积倒塌拆除和高空抛撒，采取人工或机械方式降低扬尘和噪音污染，严格执行政府规定的各项指标。
5、拆除工作以机械拆除为主，人工拆除为辅，严禁人、机交叉作业，确保施工安全。
6、建筑物的拆除全部由上而下，先外后内按顺序逐步拆除，并在倒塌区域设专人警戒、专人指挥。
7、墙体全部由机械拆除，有钢筋结构的，待机械拆除倒下后，由气割割断分体装运出场。
8、施工现场四周的进出口均设专人监督巡视，以确保行人及过往车辆的安全。
9、拆除后的渣土随时铲堆，可达到一次性装车程序，并按有关规定办理好装运、消纳手续。
10、待渣土清运至自然地平后，再按甲方要求对拆除物场地进行平整。
六、工期计划
按甲、乙双方所约定的合同工期的三分之二进行地上物拆除，按其三分之一对地下挖深，保证该工程能按时、按质、按量完成。
根据本项拆除工程的位置及结构特点，综合考虑在该拆除施工中有可能出现的情况，我公司对该工程的拆除工期定为七个日历天。
具体工期安排如下；
进场准备
围挡搭建
主题拆除
渣土清运
验收
北京盛兴建筑工程机械施工有限公司
本次工程拟用人员
由于本次工程任务量大，工期紧，为确保该工程能按时、按质、按量完成，公司特拟派100名工人参加此次工程施工，现将其主要负责人员情况介绍如下：
姓名
现职务
职称
所负责过的主要工程
副总经理
高级工程师
北京变压器总厂、怀柔水泥厂、左家庄惠新道路建设
项目经理
高级工程师
前门火车站、西客站、曙光电机厂一期二期
项目经理
工程师
海淀医院、中央档案馆旧楼体拆除
安全部经理
北京重型电机厂、怀柔水泥厂、丰台火车站房改造
机械部经理
北京重型电机厂、曙光电机厂一期二期、中央档案馆旧楼拆除、丰台火车站危房改造
本次工程拟采用主要机械
机械名称
型号
原产地
台数
用途
液压剪
PC-400
日本
1
绞断主楼体框架
液压锤
DW00-300
韩国
混凝土破碎
破碎炮
DW00-300
日本
1
混凝土破碎
挖掘机
DW00-220
韩国
1
剔除需破碎周边松动部分
装裁机
厦工50
中国
1
装渣土
封闭渣头车
斯太尔20T
中国
10
清运渣土
风镐
B87
日产
1
清除机械不能施工部分
拆除步骤及进度安排
根据北京市建设委员会对建筑拆除行业的相关规定，结合本次拆除工程的建筑结构技点及其所处的地理位置，对本项工程的拆除，我公司计划按如下步骤进行施工拆除。
一、首先对该拆除建筑的四周搭设围档及护网，使该工程在施工过程中处于封闭状态，避免闲杂人员随意进出有利于施工作业时安全防护。
二、以人工快速拆除掉该建筑物的门窗，并清理归堆运出，封闭该拆除建筑物楼梯通道，防止人员进出被拆除楼体，有效提高施工作业时的安全性。
三、使机械对被拆除建筑物进行先上后下，由外到内的顺序拆除，拆除下的渣土及废物随时铲堆，随时用封闭渣土车清运出去。
四、拆除完的场地派专人随时清扫，对未能及时清运出去的废弃物用纱网封盖，避免刮风时有扬尘飞起。
五、工程完工后拆卸掉所搭建的围档护网，并将施工现场清扫干净，通报建设单位进行验收并做好结案归档工作。
以上工作全部保证在计划工期内完成，做到该项工程能按时、按质、按量完成。
拆除说明，北京首都机场塔台位于北京市顺义区，首都机场内，拆除面积m2，其中地上部分地下部分
地上部分拆除至自然地平，地下部分只拆完地下室顶板。
该楼体是三角形，我们准备采取人工配合机械的方式来对该建筑物进行拆除，人工主要是拆除完该建筑物的门、窗户等，其主体部分将全部由机械拆除，拆除时考虑到该楼体的建筑技点，将采用机械先拆除完两边部分再使液压剪将其中间主体部分绞断拆倒。
在拆除中我们考虑到消防、安全、环保等方面有可能出现的情况相应分别制订了有针对性的预防措施，并保证该工程在7个工作日内按质、按量完成。
安全防护措施
一、预防措施
1、为确保行人及施工人员的安全，在邻建安搭围档及护网，在现场通道处设置醒目警示标志。
2、对所有参加施工人员进行安全消防知识培训。
3、工地用水、用电、用火要在建设方协助下办理好相关手续。
4、在施工现场配备相应防火器材及水、沙等。
5、现场施工人员要佩戴安全帽，特殊工种要持证上岗，高空作业要系好安全带，穿防滑鞋，戴防滑手套。
6、工地所用氧气、乙炔气要分开放在通风处并派专人管理，严禁随意堆放。
二、安全消防应急措施
1、禁止继续：
对发现有可能导致发现险情的事应立即喝止，并对当事人进行批评教育，坚决杜绝工地存在事故隐患。
2、及时救护：
可用现场备用的相关器材诸如消防水枪，沙子等对有可能出现的火灾及时扑灭。
3、停工整顿：
对违规操作现象，人仅要对当事人批评教育，还应责令其立即停工，纠正或重新选取适当方法操作。
环境保护措施
为使在施工过程中将噪音及扬尘等污染尽可能地降到最低，我们主要采取以下措施
1、在施工作业过程中采取边洒水边拆除的方式，做到拆除时因倒塌而产生的灰尘土不致扬起。
2、对未能及时清运出去的渣土采用沙网覆盖的方式来避免因刮风而引起的尘土飞扬。
3、在拆除过程中，严禁大面积倒塌以降低噪音。
4、及时清理路面，保证施工现场清洁、卫生、畅通。
5、渣土清运时一律采用封闭渣土车清运，在车辆驶出工地时，派专人用水枪清除掉车轮和车帮上的泥块，确保车辆在行驶过程中不遗散。
6、拆除工作全部白天进行，确保不影响周边居民的正常生活。
法定代表人授权委托书
本人作为的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证或军官证号码：
，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理项目投标的以下事宜：
1、
2、
3、
……
本授权书期限自年月日起至年月日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表：
身份证或军官证号码：
职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期：
年月日
法人委托书
兹有我公司同志等人前往你处办理事宜。
法定代表人：
盖章：
签发单位
盖章
有效限期天
年月日
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