三期临舍要求及方案.docx

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三期临舍要求及方案

目录

一、深圳市广胜达建筑工程有限公司松山湖三期项目部文明施工现场及临建管理要求2

二、项目形象2

1、施工现场入口与围墙2

2、办公室与宿舍2

3、厨房与食堂4

4、厕浴间4

5、活动室（阅览室）5

6、医务室5

7、吸烟室5

8、建楼内小便间5

9、宣传6

10、着装服饰及安全帽标识的统一6

11、场地硬地化及环境卫生7

三、生活区平面布置8

四、施工区及办公区布置9

1、办公区9

2、施工区9

五、各种管理制度及规定10

1、文明施工管理制度10

（2）职工宿舍守则11

3、厨房卫生守则12

4、厕浴间卫生守则13

万科·松山湖1号花园三期临建施工要求及方案

一、深圳市广胜达建筑工程有限公司松山湖三期项目部文明施工现场及临建管理要求

为了统一和加强公司所承建工程现场的文明施工管理，树立公司的品牌形象，根据《东莞市建设工程现场文明施工管理办法》、《东莞市建设工程现场文明施工检查评定标准》结合我司的实际，对现场文明施工和形象展示作出如下方案。

二、项目形象

1、施工现场入口与围墙

1现场出入口宽6m，设钢制大门（带小门）。

每扇门上书写“广胜达建

筑”并有公司标志。

门扇油天蓝色漆底，上写白色漆字，公司标志为红色漆。

2砖砌门柱及围墙（型式见附图）。

柱高4.8m，围墙高2.3m，砌体采用

轻集料混凝土小型空心砌块。

柱与围墙涂米黄色涂料。

3大门入口左边设置“五牌一图”。

五牌一图由公司办公室统一制作，1）

“五牌一图”的每牌尺寸为（1.83m×0.915m宽，白底蓝字，仿宋体字）。

2）采用塑料板贴字，外封有机板，封底9mm夹板，不锈钢框架。

4大门口外围墙下适当位置设花池进行绿化。

2、办公室与宿舍

1统一使用雅致活动板房。

2办公室为两层楼，底层是项目经理、技术负责人及专业施工人员办公

室和会议室，二层为项目其他施工管理人员办公室和监理办公室（含住房）。

3办公室（含会议室）抹1：

3水泥砂20厚地面。

办公用品、会议台椅，

办公台等物品统一由公司办公室选定样式，采购部统一购置。

办公室内墙面悬挂各种管理制度、生产进度计划图表、平面布置图等。

室内所张挂的如“项目部管理人员名单”、”工程质量安全管理制度”、各类人员的岗位责任制”等等都由公司办公室统一规格、统一制作好交各项目部每一办公台上均放置职务牌标志，如“XXX施工员”字样。

4会议室内张挂公司获奖工程照片、有关领导题词及公司领导题字：

“通力合作，共创双赢”。

（杨总的字体均采用浅米黄色底，朱红色贴字），照片、题字由公司办公室统一制好交项目部。

5宿舍

（1）管理人员宿舍（原则上与工人宿舍分开设置）

a.项目经理与项目技术负责人可用单间房；

b.其余施工管理人员3~4人共用一间房。

（2）工人宿舍

a.工人宿舍统一床铺、统一内部摆设及每人配一个衣柜。

b.宿舍内不得摆放工具、生产材料等物品。

c.宿舍内（视面积大小）每间配2~3台摇头风扇。

d.宿舍门入口处张挂宿舍管理制度牌及工人住宿牌（注明人名

工种及床号，有相片），两牌由项目部后勤管理员按公司办公室统一规定制作。

e.各床位应按号入住。

6办公室与宿舍周边适当位置设置花地，进行绿化。

3、厨房与食堂

1厨房与食堂面积应根据工程期大小、工期要求和场地情况而定。

2厨房地面铺防滑砖，内墙面下部贴1.8~2m高白瓷片，其上部为1：

1：

6水泥粘土砂浆抹面，刷白色涂料。

食堂内墙面刷白色涂料，地面抹1：

3水泥砂20厚。

厨房及食堂外墙面为1：

1：

6水泥粘土砂浆抹面不作涂料

（取饭窗口贴白瓷片除外）。

门窗除库房门用钢制门外，其余为钢塑料制作。

3厨房内应有熟食防蝇橱柜（间），用钢塑料制作。

4厨房内张挂卫生许可证、炊事员上岗证及健康证。

5厨房及食堂内有防蝇设施。

6厨房与饭堂统一用轻集料混凝土小型空心砌块砌墙，屋面应与

地面锚固，承受七级大风以上。

屋面为彩钢瓦（蓝色）盖面。

7厨房檐口高度统一为3.2m。

4、厕浴间

1.厕浴间用轻集料混凝土空心砌块砌墙（墙上部为漏花墙体），

墙高3m，屋面用彩钢瓦（蓝色）盖面。

2.厕浴间面积大小视工程及工期要求而定（一般按25人一厕位）。

3.浴间内墙面下部贴1.8m白瓷片，上部用料为浴间1：

1：

6水泥粘

土砂浆抹面，上刷白色涂料。

厕所墙内1.5m高以下贴白瓷片（含小便槽），1.5m以上涂白色涂料，厕所天棚为石膏板吊顶。

厕所地面贴防滑地砖，浴间地面为1：

3水泥砂20厚抹面。

4.厕所内设洗手盆一个，厕位为白瓷蹲厕，每位设一冲水阀。

5、活动室（阅览室）

文娱活动室（阅览室）有条件的可单独设置面积约60平方米，采用平顶式屋面，无条件的可设在宿舍首层内。

单独设置时活动板房搭建，天棚吊顶用石膏板，地面为1：

3水泥砂20厚抹面。

6、医务室

1医务室在现场单独设置。

用轻集料混凝土空心砌块砌3m高，用木

枋、夹板与1：

25水泥砂浆组合屋顶，天棚吊石膏板，地面1：

3水泥砂20厚抹面，墙面抹1：

1：

6水泥粘土砂浆，上刷白色涂料。

2医务室内设置简易诊床、台椅、担架，并有氧气袋等急救设备及

药物。

7、吸烟室

①现场及生活区应因地制宜设置不少于一个吸烟室（区）。

有条件的

应单独设吸烟室（区）。

单独设置时做法参照医务室，但天棚不吊顶。

②吸烟室（区）须有灭火器材：

（如灭火桶、砂箱及水桶等）。

8、建楼内小便间

①不论多层或高层建筑，都应在已施工的楼层内找一个合适的地方设

小便间，小便间每三层楼一个。

②小便间可用旧夹板隔设，内设有小便桶。

小便间所在楼层应有明显的指引牌，以方便使用。

9、宣传

1、大门的宣传，在大门两边柱上书宣传标语，一边写“建优质工程”

另一边写“创文明工地”，大门上书写标示广胜达公司（见附图）。

2、利用办公室及管理人员宿舍走廊边1.2m高的栏板位置，采用5mm

夹板白漆书写红字，如“科学管理，拼搏开拓，建精品，多奉献”这类的宣传标语。

3、其它必要的安全宣传牌悬挂及书写按公司统一订制的铁牌或外购

的宣传牌进行布置。

4、根据现场实情布置大副安全宣传画、大幅安全文明施工标语。

生活区和施工区分别设黑板报，表扬文明施工、安全生产等各种好人、好事。

5、在已搭设的外墙脚手架上张挂如“本工程由广胜达施工”等醒目

的宣传条幅。

6、在办公室（无条件可设在生活区）搭设大幅宣传喷绘画（采用钢管搭架封板），画大小视场地而定。

10、着装服饰及安全帽标识的统一

①着装服饰，施工现场人员分几个层次实行统一着装上岗，由公司

统一订购。

具体为：

中级职员（包括项目部经理、副经理、技术责任人、施工长、

质安员等）为一种服饰，安全员要佩戴“安全员”袖章。

一般职员（包括塔吊工、货车及铲车、司机、机电工及维修人

员等）为另一种服饰。

第一线生产工人及勤杂人员为另一种服饰，工作服上衣左胸及

背面印有公司标志及“广胜达”三字。

保卫人员统一穿着保安制服。

饭堂炊事员统一穿白衣制服。

f.工人及勤杂人员统一穿解放鞋。

②安全帽标识

a.中级职员（项目经理、副经理、技术责任人、施工长）统一戴

红色安全帽。

b.塔吊工、货车工及铲车司机、机电工及维修人员，仓库管理人

员统一戴蓝色安全帽。

c.安全员统一戴白色安全帽。

d.第一线生产工人（包括勤杂工人）统一戴黄色安全帽。

e.保卫人员戴白色安全帽。

③在公司办公的职员进入施工现场一律戴红色安全帽。

工卡（上岗证）施工现场工作时间不论施工管理人员及工人都必

须佩戴工作卡（上岗证），但施工管理人员及工人的工作卡应有所区别，由公司办公室订制，管理人员用吊挂上岗证，工人用夹卡证）。

11、场地硬地化及环境卫生

①场地硬地化。

主要人行道及运输道硬地化，如：

大门入口道路，钢

筋加工场地，水泥仓及工具仓前场地。

主运输路用C15砼，150厚，生活区走小车的道路用C15砼，120厚，其他道路或路面可底铺50-100厚石渣，面抹1：

3水泥砂浆20厚。

②环境美化及卫生。

设垃圾池集中堆放垃圾、统一清理。

固定1—3

个勤杂工人对办公区、生活区、厕浴间、卫生设施、垃圾池等进行清理。

并定期对宿舍、厨房、饭堂及卫生设施等公共场所喷药消毒，要求做到厕所无臭味，厨房食堂无苍蝇等。

厕所必须建三级化粪池。

厨房、厕所、宿舍周边均应有组织排

水，并做灰砂砖砌明渠及砂井。

消防水池及消防器材

①不论施工区或生活区均应根据工程大小及住人规模设置砖砌消

防水池，每个池约30立方米。

②施工区及生活区均需有消防管道、消防开关阀及水龙带。

施工楼

层每三层设一消防开关阀，并在醒目地方挂放水龙带。

③生活区在厨房附近设挂消防斧、消防水桶、消防钩刀、灭火器等。

宿舍区按每一百平方米面积配两个10L的灭火筒。

灭火筒装在统一制作的木箱内（见附图）

设置区域牌及安全通道牌

分办公区、施工区、生活区及安全通道等区域设置区域牌。

区域牌用夹板制作，统一为900×600规格白漆底，红漆字。

三、生活区平面布置

1.场地许可的生活区应按“四合院”的型式布置（见附图）。

功能区

设置应考虑朝向，应具体标明：

厕浴尽量设置在（西）北位置（下风向），生活区内厕浴距离厨房应有30m，应靠近城市的排污管网。

2.生活区应尽可能留有职工活动的场地，如打篮球、打羽毛球等。

3.生活区应有文娱活动，可设阅览室和小卖部和吸烟室。

4.生活区宿舍因工程规模和场地而决定。

但统一采用雅致活动班房。

厨房，厕浴间的要求见前面形象篇的具体要求。

四、施工区及办公区布置

1、办公区

1办公区在场地许可的条件下应与施工区有一定的安全距离，办

公区包括医疗室，甲乙方及监理办公室在内。

2办公区的具体要求见本规定中“项目形象”。

2、施工区

1施工区的布置原则上按施工组织设计，但亦应根据实际现场条

件最后决定，施工区的场地布置应分类集中，道路通畅。

2施工区应有组织排水，设砖砌简易明沟及沉淀池，施工区污水

应经沉淀后再排入市政管网。

沉淀池规定每周清理一次，以保证水沟畅通，杜绝或减少对市政排水管网的阻塞。

3施工区的主要场地和运输道路硬底化。

具体参考本规定中“项

目形象”。

4施工区和生活区内部必须进行分隔，分隔可用旧模板或轻质材

料砌体作分隔墙，分隔墙高度为1.8m。

五、各种管理制度及规定

1、文明施工管理制度

1施工现场封闭管理，砖砌围墙高度不低于2.3m。

围墙外墙可张贴

公司业绩照片及责任方案；由公司统一规划设计，项目部参照执行。

2施工现场必须硬地化，大型临时设施要按设计施工总平面图进行

布置。

3大门入口醒目处张挂“五牌一图”，场内材料要分区堆码整齐，并

挂上醒目标识牌。

4作业面工完场清，未用完的材料，必须堆码整齐，保持施工现场

整洁。

5建筑垃圾要集中堆放统一处理，坚持每天清运，污水要经沉淀后

再排入市政管网。

车辆进出大门处必须设置“洗车槽”。

6严禁高空抛掷物品和建筑垃圾，减少粉尘污染。

7项目经理部配备经培训的消防人员，施工现场的各种消防设施应

按要求设置，并有专人负责，经常进行检测及维护。

8中午和夜间施工必须先向有关部门办理申请施工噪音许可证，才

允许施工。

9严禁在现场焚烧有毒、有害、有恶臭气味的物质。

10文明施工领导小组要定期进行对工地文明施工进行检查和评比，

对达标的进行奖励，不达标的限期整改和处罚。

11严格门卫制度，进出工地施工人员均需佩戴工作证，对来访人员

必须办理来访登记手续，对出入车辆必须严格检查、登记。

12施工人员要文明礼貌，严禁打架、斗殴、酗酒、赌博和进行黄、

赌、毒等非法活动。

13明确各区卫生责任人，施工现场、厕所、食堂、公共场所及施工

人员宿舍要设专人进行卫生保洁，宿舍内要统一安排照明设施，严禁乱拉，乱接用电设备。

14食堂须有卫生许可证，炊事员必须持健康证上岗。

各种生熟食品

要分开操作，并设置防蝇设施。

15要与施工当地卫生防疫部门联系签订定期进行施工现场和生

活区消毒杀虫合同，确保施工环境符合卫生标准。

16运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。

（2）职工宿舍守则

①实行舍长负责制，住舍人员必须服从舍长的管理。

②不准大声喧哗，保持宿舍区安静。

③不准在楼上倒水，违者每人每次罚款50元

④不准在楼上乱蹦乱跳，影响楼下安静，违者每人每次罚款20元。

⑤被子必须折叠统一，衣服、物品放置统一，违者每人每次罚款20元。

⑥杂物、垃圾清理到指定点堆放，不准乱扔乱放，违者每人每次罚

款20元。

7严禁在冲凉房及小便处进行大便，严禁随地小便，违者每人每次罚款50元。

8严禁赌博、打架、斗殴、酗酒及黄、毒等非法活动，违者每人

每次罚款100元，送司法机关处理。

9不准非本单位施工人员入住宿舍，做好一切安全防范工作，违

者除责令马上离开宿舍外，并罚款50元/次。

10不得毁坏公物，违者除按价赔偿外，并罚款每人次100元。

11宿舍内不得使用一切电热及燃气设备，更不能煮饭违者每人每次罚200元

12宿舍内任何情况不得留宿妇女，否则每人每次罚款500元（谁留宿罚谁）。

（1）宿舍离人必须关灯、关风扇，否则每间每次罚款200元。

3、厨房卫生守则

①炊事员应持有效健康证上岗，按市防疫站规定定期体检。

②保持厨房的清洁卫生，消灭蚊蝇、蟑螂、老鼠。

③为防止病毒传染，配餐时使用公筷。

④采购的食品要新鲜，杜绝腐烂变质的食品。

每餐要留有相关的菜样24小时。

⑤防止病从口入，餐具及一些关键的用具一定要进行消毒。

⑥注意食品卫生，生食、熟食要分开，熟食间设纱罩。

⑦上班时间炊事员要穿工作服。

⑧剩饭、剩菜要倒入指定的带盖垃圾桶内，食堂不准给工人用隔餐饭菜，若发现罚款50元/次。

⑨当天不能用完的生肉，必须放冷柜急冻保鲜。

4、厕浴间卫生守则

①保持卫生间干净、整洁。

②大便须对位，不准乱拉错位，违者罚款10元/次。

③不准使用木块、瓦块、报纸、办公纸等粗硬物如厕，一律使用卷纸等易冲洗纸巾，违者罚款20元/次。

④便后必须冲水，违者罚款10元/次。

⑤不准在墙上乱涂乱画，违者罚款10元/次。

⑥不准在浴室大便，违者罚款50元/次。

⑦不得毁坏公物，违者除按价赔偿外，并罚款50元/次。

附图：

（见后）