新天地工程监理细则.docx
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新天地工程监理细则
新天地广场（德城·新天地）
监
理
实
施
细
则
安徽省科信工程建设监理有限公司
德城·新天地项目监理部
安徽省科信工程建设监理有限公司
编制人日期
审核人日期
批准人日期
目录
一、工程概况
二、监理依据
三、专业工程的特点
1.墙体工程
2.地下室防水工程
3.屋面工程
4.门窗安装工程
5.油漆涂料工程
6.建筑节能工程
四、工程质量控制要点
土建工程部分：
桩基工程质量控制要点
测量放线及地基与基础控制要点
钢筋工程控制要点
模板工程控制要点
混凝土工程控制要点
地下室防水控制要点
屋面工程控制要点
建筑节能工程控制要点
安装工程部分：
门窗安装工程控制要点
电梯安装控制要点
建筑给水排水工程控制要点
通风与空调安装工程控制要点
油漆涂料工程控制要点
一、工程概况
1.工程名称：
新天地广场
建设单位：
安徽省德成投资发展有限公司
设计单位：
上海浦东建筑设计研究院有限公司
监理单位：
安徽省科信工程建设监理有限公司
施工单位：
安徽中振建设工程有限公司
2.建设地点：
本项目位于淮北新城区相阳路董庄路路口，基地西侧为城市主干道相阳路，南侧为规划道路。
北侧已建多层住宅，东侧为建材市场，周边市政配套条件完善.
3.项目组成：
用地红线内基地面积为42116㎡，其中居住用地面积29872㎡，由9栋18—28层住宅（其中两层包含底层商业）、1栋3层社区综合配套用房、一座地下机动车库和三座自行车库组成；商业用地面积12244㎡，由1栋28层和1栋20层楼和1栋5层商业组成。
其中：
3#5#6#9#楼,地面28层，地下1层，建筑高度81.3m,建筑面积/含外墙保温面积为：
10151.24㎡/10544.85㎡。
4#楼，地面28层，地下一层，建筑高度81.3m，建筑面积/含外墙保温面积为：
10428.02㎡/10928.76㎡。
7#8#楼，地面18层，地下一层，建筑高度50.4m，建筑面积/含外墙保温面积为：
7890.16㎡/8728.82㎡。
1#楼，地面18层，地下一层，建筑高度51.5，建筑面积/含外墙保温面积为：
12907.21㎡/13514.52㎡。
2#楼，地面22层，地下一层，建筑高度64.8，建筑面积/含外墙保温面积为：
12907.21㎡/13514.52㎡。
4.建筑结构形式：
1—9#楼为剪力墙结构，建筑结构的类别为1类，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
住宅防火设计的建筑分类为1#-9#楼，建筑类别为1类，其耐火等级为1级，地下自行车库耐火等级为1级。
5.设计标高：
本工程室外地坪相当于黄海高程为33.0m，住宅±0.000相当于黄海高程为33.45m，室内外高差0.45m，地下自行车库顶板-1.700相当于黄海高程为31.750m。
二、监理依据
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建设工程监理规范》
工程设计文件、岩土工程勘察报告
监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划
三、专业工程的特点
1.墙体工程：
住宅部分±0.000以下内墙采用粉煤灰加气混凝土砌块（重度≤8kN/m³），用mb5混合砂浆砌筑。
墙厚200mm。
±0.000以上外围护填充墙及内墙采用粉煤灰加气混凝土砌块（重度≤8kN/m³），用mb5混合砂浆砌筑。
未注明墙厚为200mm。
卫生间采用加气砼墙时，底部加设150mm，高c15素砼墙。
阳台外墙板采用100厚AAC板材。
需做基础的隔墙除结构另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上。
墙身防潮层：
在室内地坪下约60处做20厚1:
2水泥砂浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠搭接500mm，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:
2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）；
凡内墙为防火分隔墙均需砌至梁底或板底，若用新型建筑墙体材料需达到相应耐火等级。
凡有吊平顶的房间，如内墙不砌至梁底或板底的，均需砌至平顶以上200，砌块墙需设置钢筋混凝土压顶。
预留洞的封堵：
混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵岩棉，防火墙上留洞的封堵为岩棉；
墙护角做2100高，1:
2水泥砂浆暗护角，门窗洞处护角粉到洞顶。
墙面阳角处及门窗洞口。
楼梯梁底部用15厚1:
2水泥砂浆粉出护角，每边宽50，墙面阳角粉2000高。
2.地下室防水工程：
本工程场地的地下水位埋深为0.5m，根据地下室使用功能，防水等级二级，设防做法为两道防水，一道刚性防水，即混凝土自防水，P6级；一道卷材防水，即地下室底板垫层上采用一道3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材，外墙采用1.5厚单，面自粘橡胶沥青防水卷材，均为2m宽幅，外墙防水采用60厚XPS保护层。
地下室顶板上覆土层厚度为1100m，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度可减至0.3％～0.5％，覆土层≥0.8m时，可取消保温层。
3.屋面工程
本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，两道防水设防，一道1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，一道采用1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材（2m宽幅）。
屋面防水层完工后，应避免再在屋面上凿孔和打洞，当设备基座与屋面结构层相连时，防水层应包裹基座上部300mm处，有地脚螺栓时，其周围做密封处理，当在防水层上直接放置设备时，设备层下应做附加增强层。
4.门窗安装工程
门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；门窗立樘：
外门窗立樘于墙身中部，内门窗立樘：
双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高200；
窗台高度低于900以下的窗均在内侧加设防护栏杆（另有标注的除外）。
首层外窗及屋顶平台处外窗均在内侧加设不锈钢防盗护栏（设有安防系统除外）。
水泵房、配电间、电信间、地下自行车库等的百页窗采用防虫百页，如采用普通百页时内侧需加不锈钢防虫网。
防火门窗应符合规范要求的耐火时间，选用国家定点的、经消防部门认可的生产厂家产品。
5.油漆涂料工程：
外檐（钢、铝合金）门窗选用深咖啡色产品，做法为粉末喷涂；内木门窗油漆选用米色调和漆（含门套构造）。
百叶选用深咖啡色产品，做法为粉末喷涂。
木扶手油漆选用米色调和漆；
室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆。
6.建筑节能工程：
屋面保温材料：
挤塑聚苯板（阻燃型燃烧性能不低于B2），厚度65mm。
外墙外保温材料：
半硬质矿（岩）棉板厚度70mm，k值为0.040W/（m.K）。
外墙内保温材料：
无机保温砂浆厚度20mm，K值为0.052W/（m.K）。
主墙体材料:
蒸压加气砼，钢筋砼，厚度200mm。
四、工程质量控制要点
土建工程部分
桩基工程质量控制要点：
1.审核施工方提交的桩基施工方案，针对本工程桩基施工的重点、难点，及施工方案中存在的薄弱环节，制定相应措施。
2.施工期间总包、专业分包管理人员落实情况及总、分包单位质保体系，要求其管理层次做到：
“横向到边，纵向到底”，职责分明，环环相扣，并有充足力量进行组织协调。
3.查施工期间特殊工种作业人员持证上岗情况及专业测量测试人员和其它技术人员的资质，杜绝无证上岗，资质不符现象。
4.审查机械设备型号、数量情况，设备型号、数量应与施工组织设计相符。
测量放线及地基与基础控制要点：
1.严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。
2.认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。
3.基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。
4.基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。
基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。
5.基础完工后，应经具有基础检测资质的单位，按规定进行检测、经检测合格后，方可进行下一道工序。
6.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。
钢筋工程控制要点：
1.钢筋应有出厂合格证和试验报告，性能应符合有关标准或规范的规定，钢筋的验收和加工，应按有关的规定进行。
施工单位要向监理公司申报进场，钢筋经检验合格且经监理工程师审批同意后，方可进行施工。
2.焊条、焊剂必须有出厂合格证；焊工必须有焊工上岗证件，并在规定的范围内进行焊接操作。
3.钢筋直螺纹连接套筒的材料必须是经试验确认符合要求的钢材，直螺纹连接套筒的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受拉承载力标准值的1.10倍。
4.凡参与直螺纹接头施工的操作人员、技术管理人员和质量管理人员，均应参加技术规程培训；操作工人应经考试合格后持证上岗。
5.所提供的直螺纹连接套应有产品合格证；套筒两端应有密封盖；套筒表面应有规格标记，进场时施工单位应进行复检，并报监理公司审核。
6.要求施工单位熟悉图纸，实行挂牌制，焊工持证上岗；要求代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征得设计院同意，否则不得以其他钢筋代换。
监理人员应经常到钢筋加工地检查成型钢筋的品种、规格、形状、尺寸和表面锈蚀、清洁情况，发现问题及时通知施工单位改正。
7.钢筋捆绑和安装钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，必须准确，采取防位移措施；底板钢筋位置线在找平层上划线；墙筋在其竖向筋上划点；楼板筋在模板上划线；柱箍筋在四根对称竖向筋上划点；梁的箍筋在架立筋上划点。
垫块要有足够的强度以保证钢筋的保护层厚度；钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：
按设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置；接头的位置及搭接长度是否符合设计和规范要求；绑扎是否牢固，有无松动变化现象；钢筋的保护层是否符合要求。
模板工程控制要点：
1.土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。
2.土建监理工程师负责模板工程质量的验收。
并办理相关验收签证手续。
3.土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。
4.对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。
5.施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。
6.检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。
7.重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。
8.全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。
9.全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。
10.检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。
当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。
混凝土工程控制要点：
1.水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、包装或散装仓号，出厂日期等检查验收，当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用。
2.骨料应按品种、规格分别堆放，并竖立标识牌，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。
3.土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。
4.总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。
对砼浇灌过程实行全过程旁站监理。
5.土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备、震捣器数量、马道等，将检查结果记入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。
6.抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。
7.抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。
8.重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定组制作砼试块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。
如采用商品时砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。
9.对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）浇筑时，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。
10.重点控制对井筒、承台、地下室底板等大面积的砼浇筑，督促施工方设置测温孔，及时测定砼底部、中部、表面的温度，将内部和表面温差控制在规范规定的不超过25OC范围内，否则砼表面要进行覆盖；并对上述施工过程的实施实行全过程跟踪监理。
11.对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。
报总监理工程师签发砼开浇报告的依据：
由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单。
由施工方报送的砼浇筑报告。
由施工单位（或商品砼供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量检验合格证明。
砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。
重点控制浇筑与柱和墙连成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇筑。
地下室防水控制要点：
1、地下室防水方案的选择的监理要点
（1）监理应协助业主选择和完善地下室防水方案，刚性防水材料应和柔性防水材料结合使用。
（2）结构自防水，对砼外加剂的质量、掺入工艺、施工工艺应为论证，优选方案，并要考虑不同施工季节的施工效果。
（3）地下室侧墙较底板易产生裂缝。
为了控制裂缝，应注意侧墙钢筋的配置细而密，且宜放在侧墙外侧。
（4）地下室长度较长，应合理设置后浇带。
（5）变形缝、后浇带、穿墙管、预埋件等细节构造是地下室防水工程的薄弱环节，也是地下室防水一重要部位，应作为监理工作的重点予以对待。
（6）地下室侧墙养护较困难，应会同施工单位选择好养护方案。
特别要交待施工单位不要怕麻烦。
2、地下室防水施工的监理要点
（1）首先要做好测量主线工作。
在混凝土浇筑前，应认真检查模板支撑。
模板的钢管或木楞支撑要与运输支架分开，以免浇混凝土时振动模板，使模板变形。
（2）地下室壁板的防水是首要的，浇混凝土前，模板要湿透。
以防干模板吸混凝土的水份，影响混凝土的早期保养。
（3）地下室底板混凝土进行浇筑事先要有施工方案供监理审查，注意审查方案中混凝土供应，布泵，布管，浇捣顺序，振捣措施，接搓控制，养护等技术措施；以及人员组织，施工机械准备，质保、安全等有关措施。
监理组要书面提出要求，签复意见。
（4）浇混凝土前，要认真审查混凝土配比，对砂石含泥量，级配都要提出具体要求。
混凝土到现场，每车都应查坍落度，以控制混凝土质量。
（5）混凝土保养要注意早期保养，因模板不能拆，可用水湿润模板，让水渗入进去。
保证保养14天。
（6）地下室粉刷前，应注意观察有无渗水处，如条件许可应该在室外蓄水试验，要求做到不渗不漏。
（7）在后浇带闭合前，应注意对该处的保护，防止混凝土和钢筋受到污染和损坏。
屋面工程控制要点：
1.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
2.屋面工程施工时，应建立和道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后主可进行下道工序的施工。
3.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
4.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
5.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
6.屋面工程完工后，应按规范有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
7.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
建筑节能工程控制要点：
1.按照委托监理合同约定及《建筑节能工程施工质量验收规范》有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3粘结材料的粘结强度；
4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5其他保温材料的热工性能；
6必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
2
门窗节能工程
1严寒、寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2夏热冬冷地区：
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3夏热冬暖地区：
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
3
屋面节能工程
1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
4
配电与照明节能工程
1低压配电电缆截面、电阻值；
2照明光源；
3灯具；
4附属装置。
2.对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
3.当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案和证明材料，组织专题论证，经专业监理工程师审定后予以签认。
4.督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工；
5.项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。
6.总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
7.建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。
8.对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理
安装工程部分
门窗安装工程控制要点：
1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法：
观察、量检查。
检查产品合格证书、性能检查报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。
2、门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
3、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
4、门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求、安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
5、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
8、门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
9、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
10、门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
11、门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合规范的规定。
12、对铝合金、塑钢窗材料的质保书、结构胶、密封胶的质保书进行检查，并按检验批要求进行抽检铝型材及塑钢材料的几何尺寸，结构胶的相溶试验、密封胶的气密性和水密性试验。
13、重点对所用玻璃检查其质保书，对有裂缝、掉角的玻璃严禁使用。
14、窗框安装时应检查其垂直度和水平度。
15、窗框的固定应按规范要求设置锚固件。
电梯安装控制要点：
1、质量预控
建筑工程所用的电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品。
2、严格对安装企业进行资质审查
1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证，电梯安装营业执照，严格按规定的范围承揽工程。
2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
3）电梯安装队伍必须衽专业化，安装人咒都有要经过严格要求的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
4）电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。
5）检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须持有当地政府有关主客部门颁发的资质证书及施工人员操作证。
6）检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。
审核起重方案及监督执行其实施。
7）井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。
建筑给水排水工程控制要点：
1.在熟悉设计图纸的基础上，组织召开施工图交底会议，对图纸上的问题提出意见，并必须经过设计人员认可后方可有效。
2.审核承包单位提交监更换施工方案及技术交底。
经监理工程师审核批准后方可进行施工。
3.审查承包商的资质，管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员要持有操作证，并由监理认可后方能参加施工。
4.专业监理工程师对进场的使用的各种材料、配件和设备必须严格检查合格并履行手续后方可使用。
5.在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
6.要与土建密切配合做好基础、墙壁、楼板的预留孔洞，防止事后乱打。
管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，必须预埋防水措施的套管。
通风与空调安装工程控制要点：
1.对施工倪单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核，必要时应进行工程业绩的考察。
安装开始之前应对主体工程的基础的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预埋洞、预埋件要对照图纸进行核验。
2.过程监理要点
1）、风管、风管部件制作、风管系统安装
风管、风管部件的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定；防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。
风管必须通过工艺性的检测或试验，其强度和严密性要求应付符合设计或规范的规定。
风管系统安装后，必须进行严密性检验。
防火阀和排烟阀（排烟口）须符合有关消防产品标准的规定，防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换。
风管内严禁其他管线穿越；输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他铺助生产车间时必须严密，并不得设置接口；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上；
风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格；吊、支架型式、位
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