项目评估课程设计.docx
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项目评估课程设计
编号：
山东建筑大学
商学院·课程设计
课程名称：
项目评估课程设计
班级：
财务081（或2）
指导教师：
高培涛
学生姓名：
学号：
时间进度：
所属学期：
2011－2012学年第1学期第14周
2011年11月27日
资料目录
1.课程设计指导书
2.课程设计任务书
3.课程设计报告书
4.个人总结
5.成绩评定表
山东建筑大学商学院
《项目评估》课程设计指导书
一、课程设计的性质、地位和任务
项目评估课程设计是财务管理专业的一门专业必修课程，是在学生学习完项目评估课程之后，为加强和提高学生的实际应用能力而设置的。
本课程设计，通过对项目市场分析与建设规模评估、项目投资估算与评估、项目融资方案评估、项目财务效益评估、项目国民经济评估、项目投资方案比较评估、项目不确定性分析等一系列项目评估活动理论与案例的分析，可以培养学生综合运用项目评估基础理论、基本技能分析、解决问题的能力；并可以进一步巩固所学知识，加深对基础理论的理解，扩大专业知识面，完成教学计划规定的基本理论、基本方法和基本技能的综合训练，实现所学知识向能力转化。
二、课程设计的内容
（一）项目市场分析与建设规模评估
（二）项目投资估算与评估
（三）项目融资方案评估
（四）项目财务效益评估
（五）项目国民经济评估
（六）项目投资方案比较评估
（七）项目不确定性分析
三、课程设计的要求
1．请按照课程设计的具体题目及每一项要求详细解答，学生可讨论，在规定的时间提交要求完成的工作量；
2．请统一用课程设计专用纸规范书写；
3．课程设计完成后，请同学们写500字的总结。
（总结内容包括过程、心得体会，在那些部分遇到困难等，对项目评估教学及课程设计内容的意见、建议等）。
四、设计时间
1周，1学分
五、成绩评定
结合学生实习期间的态度表现、学习能力、报告书完成质量、设计能力等方面进行综合评定。
山东建筑大学商学院课程设计任务书
2011-2012学年
第1学期
课程名称：
项目评估
班级：
财务081（或2）
指导教师：
高培涛
课程设计类型：
◆综合型◇设计型◇应用型◇其它
工作量：
1周
计划进度
14周安排：
周一1～4节 开题动员
周二1～6节集中设计及辅导
周三1～6节集中设计及辅导
周四1～4节集中设计及辅导
周五5～8节集中设计及辅导
周六资料装订、上缴
所涉及理论知识或先修课程
1．会计学基础；
2．中级财务管理；
3．管理学；
4．经济法律法规等。
任务要求
项目评估是在项目可行性研究的基础上，对拟建项目的建设必要性、技术的先进适用性、经济的合理性、社会的有效性和生态环境的适应性等各方面进行全面的综合审核和评估，以实现用最少的投入取得最大效益的预期目标。
本学期通过48课时系统阐述了其主要理论思想及实务，为了帮助同学们能够更加系统完善的掌握项目评估的内容，把分散的知识点有机的联系起来，提高利用理论知识解决实际工作的能力，我们设置课程设计教学环节，通过完成综合性作业和案例分析的形式达成预定目的。
设计成果
1．完成规定的综合作业；
2．完整的案例分析报告。
评分标准
指导教师根据学生完成情况、水平、学习能力、学习态度、设计能力等方面进行全面审查，评定成绩。
评分标准详见评分表。
指导教师（签字）：
教研室主任（签字）：
年月日 年月日
注：
①该任务书必须由由指导教师填写并经教研室主任签字后生效。
②上图中使用的字符◆◇，选中的为◆，未选中的为◇。
一、项目市场分析与建设规模评估
1．通过市场分析，某拟建项目产品销售收入模型为E（x）=100x-（1/4）x2，市场对该产品绝对饱和量为200件，在市场饱和量范围内产品生产成本函数为C（x）=50x+1000。
求项目的盈利区间和最优经济规模。
2．假设某产品年固定成本为8000元，销售单价为5元，可变成本为3.4元/件和4.43元/件，它随产量不同而变化，如下表所示。
用盈亏分析方法求得合理经济规模。
合理经济规模计算表
产量（Q）
（件）
单位成本（元）
总成本（C）（元）
单价（P）
元/件
销售收入（S）
（元）
利润
（元）
固定
可变（V）
合计
固定（f）
可变
合计
0
8000
8000
5
2000
6
8000
5
4000
4.03
8000
5
5000
3.4
8000
5
6000
3.145
8000
5
8000
3.065
8000
5
10000
3.14
8000
5
12000
3.455
8000
5
14000
4.43
8000
5
二、项目投资估算与评估
1．某新建项目，建设期为三年，在建设期第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%。
请用复利法计算建设期利息。
2．某工业项目预计生产能力为180万吨，已知同类项目生产能力为150万吨，固定资产投资额为1500万元，物价换算系数为1.08,估算拟建项目的固定资产投资额？
3．某投资项目总投资估算为1000万元，其中30%为自有资金，70%为固定资产投资贷款，贷款年利率为8%，每年计息二次，分5年等额还本并付清应计利息。
项目建设期三年，按建设进度分别投入50%、30%、20%。
试计算建设期利息。
4．某拟建项目计划从日本引进某型号数控机床若干台，每台机床重量为82吨，FOB价为8.6万美元，美元与人民币的汇率为1：
8.3元人民币，数控机床运费率为103美元/吨，运输保险费率按0.266%计算，进口关税执行最低优惠税率，优惠税率为10%，增值税率为17%，银行财务费为0.5%，外贸手续费1.5%，设备运杂费率2%。
请对设备进行估价。
（FOB为离岸价）
5．某工程在建设期初的建筑工程费和设备工器具购置费为45000万元。
按本项目实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例为：
第一年25%，第二年55%，第三年20%，投资在每年平均支用，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。
建设期利息为1395万元，工程建设其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。
试估算该项目的建设投资及总投资。
6．某国际公司拟投资建厂，生产某种化工产品，年产量为2.3万吨。
已知条件：
（1）项目建设实施进度计划
第一年完成投资计划20%，第二年完成投资计划55%，第三年完成全部投资，第四年投产，当生年产负荷达到设计能力的70%，第五年达设计能力的90%，第六年达产。
项目生产期按15年计算。
（2）建设投资估算
本项目固定资产投资估算额为52000万元，其中需外汇30000万美元（外汇牌价为：
1美元8.3元人民币）。
本项目无形与递延资产额为180万元，预备费用5000万元，按国家规定，本项目的固定资产投资方向调节税税率为5%。
（3）建设投资资金来源
该公司投资本项目的自有资金为20000万元，其余为贷款。
贷款额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。
贷款的人民币部分从中国建设银行获得。
年利率为12.48%（名义利率，按季结息）。
贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（实际利率）。
（4）生产经营费用估计
达产后，全厂定员为1100人，工资及福利费按每人每年7200元估算，年其他费用为860万元。
存货占用流动资金估算为7000万元。
年外购原材料、燃料及动力费估算为19200万元。
年经营成本约为2100万元。
各项流动资金的最低周转天数为：
应收账款30天，现金40天，应付账款30天。
试进行下列投资估算：
（1）按分项估算法估算流动资金；
（2）估算建设期利息；
（3）估算总投资。
三、项目融资方案评估
1．某企业拟引进一条大卡车油漆生产线，预计第1年投资400万美元，第2、3年各投资200万美元，第4～8年每年各投资100万美元，8年中平均年利率为6%，试问该企业期初应筹集多少资金才能保证引进的需要？
2．某项目经过分析测算，决定从申请贷款、发行债券和股票三个方面筹集资金，其资金成本率已经分别确定。
但还须从四种资金来源比例中优选一种，有关资料见下表：
资金来源
待定资金来源结构（%）
已定资金成本率（%）
（1）
（2）
（3）
（4）
贷款
30
20
25
30
6
债券
20
40
30
40
8
股票
50
40
45
30
9
请从以上四种资金来源结构中选优。
四、项目财务效益评估
1．如何估算项目财务评估中利率、汇率、税率和税费、项目计算期和生产负荷？
2．某工程项目经过几次试算，结果为以折现率35%计算的净现值是—800万元，以折现率33%计算的净现值是—400万元，以折现率32%计算的净现值是1100万元，试计算其内部收益率。
3．某项目建设期为2年，建设投资第一年1400万元，第二年2100万元，流动资金投人l000万元。
项目第三年开始投产，并达到80%的生产能力，正常年份销售收人为10000万元，销售税金共计为销售收人的9%。
所得税第三年为200万元，第四年起每年为300万元。
第三年的经营成本5000万元，第四年起为7000万元，该项目寿命期15年，15年后有固定资产余值500万元。
项目的基准收益率为12%。
问:
项目全部投资财务净现值为多少？
4．某水泥项目建设期为3年，第一年投入1000万元，全部是自有奖金；第二年投入1000万元，全部是自有资金；第三年投入1200万元，全部是银行贷款。
建设投资贷款利率为10%。
该项目可使用20年。
从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。
正常年份生产水泥10000吨，总成本费用10000万元。
销售税金为产品销售收入的10%。
产品销售价格为250元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。
流动资金500万元，由银行贷款解决。
请计算该项目的静态盈利指标。
5．某公司拟投资一个新的项目，通过调查研究提出以下方案：
（1）厂房：
利用先有房闲置厂房，目前变现价值为1000万元，但公司规定为了不影响公司其他正常生产，不允许出售。
（2）设备投资：
设备购价总共为2000万元，预计可使用6年，报废时无残值收入；按税法要求该类设备折旧年限为4年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在2003年9月1日购进，安装、建设期为1年。
（3）厂房装修：
装修预计300万元，在装修完工的2004年9月1日支付。
预计在3年后还要进行一次同样的装修。
（4）收入和成本预计；预计2004年9月1日开业，预计每年收入3600万元；每年付现成本为2000万元（不含设备折旧、装修非摊销）。
（5）营运资本：
投产时垫付200万元。
（6）所得税率为30%。
（7）预计新项目投资的目标的资本结构为资产负债率为60%，若预计新筹集负债的平均利息率为11.9%。
（8）公司过去没有投产过类似项目，但新项目与一家上市公司的经营项目类似，该上市公司的β为2，其资产负债率为50%。
（9）目前证券市场的无风险收益率为5%，证券市场的平均收益率为10%。
要求：
用净现值法评价该企业应否投资此项目。
6．BBC公司是一个生产球类制品的厂家,主要生产足球、网球、高尔夫球等。
90年代兴起的保龄球运动方兴未艾,其销售市场前景看好。
为了解保龄球的潜在市场,公司支付了60000元,聘请咨询机构进行市场调查,调查结果表明保龄球市场大约有10%～15%的市场份额有待开发。
公司决定对保龄球投资进行成本效益分析,其有关预测资料如下：
（1）市场调研费60000元属于沉没成本,即与是否进行保龄球投资无关成本。
（2）保龄球生产车间可利用公司一处厂房,该厂房当前市场价格为50000元。
（3）保龄球生产设备购置费（原始价值加运费、安装费等）为110000元,使用年限5年,税法规定设备残值10000元,按直线法计提折旧,每年折旧费20000元；预计5年后不再生产保龄球可将设备出售,其售价为30000元。
（4）预计保龄球各年的销售量（个）依次为：
5000,8000,12000,10000,6000；保龄球市场销售价格,第一年为每个20元,由于通货膨胀和竞争因素,售价每年将以2%的幅度增长；保龄球单位付现成本第一年10元,以后随着原材料价格的大幅度上升,单位成本每年将以10%的比率增长。
（5）生产保龄球需垫支的流动资金,第一年初投资10000元,以后随着生产经营需要不断进行调整,假设按销售收入10%估计流动资金需要量。
（6）公司所得税税率为34%。
要求：
（1）用净现值法评价该项目的可行性。
（2）如果BBC公司规定，任何投资项目的回收期不得超过3年，试判断该项目的可行性。
五、项目国民经济评估
1．分别叙述社会折现率、影子汇率、影子工资和土地影子价格等国家通用参数的经济含义、作用、测算方法、使用条件与参考使用值。
2．江南厂所需的原材料原由江苏某厂供应，现在浙江新建一项目并由其供应江南厂所需的原材料，使得江苏某厂增加产品出口。
该原料FOB价为＄500/吨，影子运费为0.90元/吨公里。
江苏某厂离口岸距离300公里，距离江南厂200公里；浙江新建项目距离江南厂150公里，浙江新建项目距离口岸400公里。
假定官方汇率为8.27，影子汇率换算系数为1.08，贸易费用为货价的6%。
试计算
（1）该新建项目产出物的影子价格；
（2）假若原供应厂和用户难以确定，该项目产出物的影子价格。
3．某投资项目建设期2年，生产期18年，占用农田500亩。
据评估人员调查，该农田的最好可行替代用途为种植水稻。
该农田占用前3年平均亩产量为1吨，且该地区水稻单产预计每年保持不变。
已知每吨稻谷的生产成本为600元。
稻谷系外贸货物，按直接出口处理，出口离岸价为300美元/吨。
项目所在地离口岸距离300公里，稻谷运费为0.60元/吨公里，贸易费用为货价的8%，影子汇率换算系数为1.08，官方汇率为8.30，货物的影子费用换算系数为2。
取得该土地使用权时支付的拆迁费用2000000元，剩余劳动力安置费等费用2000000元，耕地占用税、土地使用税等税费100000元。
试计算该土地的影子费用。
六、项目投资方案比较评估
1．何谓费用效果分析？
简述费用效果分析的作用、方法、分析指标、适用范围和应注意的问题。
2．某投资项目需要采购一台精密机床，现有美国、加拿大两国制造商提供的机床可供选择，其效率相差无几，但使用年限和成本不同，具体数据如下表，试用适当的方法评选设备。
可供选择的机床
使用年限
（年）
售价
（万美元）
年利率
（%）
年平均维修费（万美元）
美国的机床
加拿大机床
15
8
120
50
10
10
8
12
3．一个小的建筑公司没有足够的资金购买设备，现需一套大型挖土机设备，既可租赁也可贷款购买。
一笔四年的贷款要付15%的定金，年利率8%，利息每年支付，所借的本金在第四年底偿还，机器成本为40000元；第四年底有20%的残值，按直线法折旧。
租赁每年租金6000元，年初支付，公司税率为40%，税后投资收益率为12%。
问：
租赁与购买哪个方案更为经济。
4．某项目投资方案设计有四个可供选择的选址方案，每个方案的财务现金流量如表1所示。
假定项目所在行业的基准行益率为15%，每个方案的各年投资额如表2所示。
试用差额投资内部收益率法、净现值法、年现值法和净现值率法进行各方案的比较和选择最优厂址方案。
表1各选址方案财务现金流量表单位：
万元
年份
选址方案
建设期
生产期
1
2
3
4~5
6
A
B
C
D
-2024
-2800
-1500
-1600
-2800
-3000
-200
2700
500
570
300
460
1100
1310
700
1000
2100
2300
1300
1600
表2各厂址方案的投资情况单位：
万元
年份
厂址方案
1
2
3
A
B
C
D
2040
2800
1500
1600
2800
3000
2000
2700
550
650
300
500
七、项目不确定性分析
假设某生产项目设计年产量为4万吨，每吨售价为850元，该项目投产后总固定成本为950万元，单位产品可变费用为350元。
试用实际生产量、销售收入和生产能力利用率、保本价格计算盈亏平衡点。
山东建筑大学
商学院·课程设计专用纸
项目评估课程设计成绩评定表
评分标准
分值
评分
平时表现
20分
完成质量
50分
设计能力
20分
个人总结
10分
合计
评分人______________________________
评分标准说明
①平时表现评分标准：
平时表现主要结合考勤情况，根据考勤得分评分。
②完成质量评分标准：
A：
内容完整、字迹工整清晰、表达清楚、总结到位、计算正确、无抄袭痕迹，具有较强的学习能力、提炼分析能力与研究能力—45~50分；
B：
内容基本完整、字迹工整、表达基本清楚、计算正确、无抄袭痕迹—38~44分；
C：
内容基本完整、表达基本清楚、计算基本正确、无抄袭痕迹—30~37分；
D：
内容基本完整、字迹较潦草、有抄袭痕迹—30分以下。
③设计能力评分标准：
A：
在实地调研的基础上理论联系实际，设计合理，思路创新，有独到的见解—16~20分；
B：
能够理论联系实际，言之有物，方案设计合理—11~15分；
C：
能够基本做到理论联系实际—10分以下。
④个人总结评分标准：
A：
能够完整总结课程设计的过程、心得体会，所遇困难、薄弱环节、对财务管理教学及课程设计内容的意见、建议等，总结自己的真情实感—7~10分；
B：
总结内容不完整—6分以下
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