国际酒店临建施工方案.docx
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国际酒店临建施工方案
国际酒店临建施工方案
第一章编制依据
1、XX市莫高片区控制性详细规划；
2、《施工现场临时用电安全规范》JGJ46-2005；
3、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ188/T-2009；
4、《XX西北公司施工现场临时设施标准化图集》（2015修订版）
5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
6、安全生产方针政策及有关法律法规
7、本工程现场实际情况
第二章工程概况
本工程位于XX省XX市阳关大道南侧，规划景观大道与阳关大道之间，距离老城区直线距离三公里，基地北侧为314省道，交通便利。
基地现状为戈壁，地形平整。
基地东西北侧以农业用地为主，东侧地块有小块工业用地，南接戈壁沙漠。
XX国际酒店项目位于占地780389.1㎡，设计使用年限50年，总建筑面积104754.8㎡（其中计容面积90526.13㎡，不计容面积14228.67㎡）,含1个拆改单体（1号楼）、7个新建单体（2~8号楼）和1处综合管廊。
新建建筑均仿汉唐建筑风格，屋顶形式采用坡屋顶，外墙采用石材幕墙。
结构形式均采用钢框架结构，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
酒店集高档客房、餐饮、会议、停车场等为一体，将建成一座功能合理、设施完善、国际一流的现代化、智能化综合性旅游和商业服务设施。
本项目2016年2月份进场，2016年8月份交工，工期异常紧张，为确保按时完工，我司计划非高峰期配备管理人员80人，在施工高峰期投入总人数3000人。
第三章施工部署及方案
3.1现场条件分析及布置思路
3.1.1条件分析
办公区及生活区位置考虑与施工现场之间的便利性以及现有可使用场地等多方条件，经过综合考虑办公区及生活区临建位置位于施工现场西南侧位置。
图3.1-1办公区、生活区位置图
3.1.2布置思路
结合现阶段我公司掌握的现场及图文资料，在进行临时设施布置时，主要遵循以下几个原则：
1、施工区、办公生活区尽量保持相互之间场地使用的独立性，即不交互使用相同区域；
2、临水、临电的布置在满足施工要求的前提下，必须同时满足安全要求和消防要求；
3、现场的布置及场容要满足XX省文明工地的建设要求、建设单位的相关要求及我局CI标准的要求。
3.2办公生活区布置方案
3.2.1总体规划
项目部办公生活区及工人生活区沿现有道路沿线布置，办公区占地56m×52m，总占地面积2884m2，工人生活区占地150m×100m，总占地面积15000m2。
管理人员办公区规划3排2层中建箱式房办公楼，呈U字型布局采用外走廊式连廊进行连接，共48间箱式房（含8间楼梯间）。
管理人员生活区规划1排2层中建箱式房宿舍，及2排单层彩钢板房厨房、餐厅、卫生间等辅助用房，生活区共24间中建箱式房（含四间楼梯间），17间彩钢板房。
工人生活区规划28排彩钢板房，包括单层厨房、储存间、杂物间、商店、浴室、卫生间等彩钢板房。
预计7月份XX项目指挥部将搬到我项目集中办公住宿，届时需考虑指挥部办公生活区临建。
指挥部办公生活区临建规划尺寸为43m*35米，考虑16间办公室和12间宿舍，全部采用中建箱式活动板房。
图3.2.1-1办公生活区场地平面布置图
图3.2.1-2办公生活区场地平面布置效果图
3.2.2办公区规划（不含指挥部）
办公区主体采用箱式板房，各房间规划见表3.3.2-1。
现场办公区共设置办公室48间（其中楼梯间占用8间，各单位办公室、共计40间，监理单位办公室2间，建设方办公室2间），设大、小2个会议室（标准间为6间）；考虑到抢工需要，管理人员按照80人考虑。
现场办公区院内设置小型停车场，设12个停车位。
院内设置旗台，院内布置绿化带。
管理人员的生活区也布置在办公区内，内设淋浴室，食堂、厕所等。
图3.2.2-1管理人员办公生活区场地平面布置图
图3.2.2-2管理人员办公生活区场地平面布置效果图
表3.2.2-1办公生活区房间规划面积统计表
序号
临建名称
面积（㎡）
标准间数量
备注
1
监理单位办公室
36
2间
中建箱式房
2
管理人员办公室
522
29间
中建箱式房
3
建设方办公室
36
2间
中建箱式房
4
大会议室
72
4间
中建箱式房
5
小会议室
36
2间
中建箱式房
7
接待室
18
1间
中建箱式房
8
楼梯间
216
12间
中建箱式房
9
管理人员宿舍
360
20间
中建箱式房
箱式房合计
1296
72
中建箱式房
10
卫生间
59.62
3间
彩钢板房
11
盥洗室淋浴间
59.62
3间
彩钢板房
12
管理人员食堂
79.48
4间
彩钢板房
13
贵宾餐厅
39.74
2间
彩钢板房
14
厨房
39.74
2间
彩钢板房
15
库房
59.62
3间
彩钢板房
彩钢板房合计
337.79
17
彩钢板房
总计
1633.79
89
3.2.3办公设施布置
办公区采用箱式板房，墙板厚度75mm，填充64kg/m3高密度玻璃丝棉。
底板及顶板填充100mm厚玻璃丝棉。
外部按照企业形象识别要求进行设置。
各办公室内统一配备办公桌椅、文件柜、可上锁档案柜、开架资料柜、白色书写板、电脑、打印机、复印机、传真机、空调等办公设施。
配置宽带网络（30M），办公室照明配置2只40W的节能灯，会议室增加布置投影设备，办公区场内设测温百页箱、风向风速测定仪。
表3.2.3-1办公区设施配备图示
类别
图示
类别
图示
会议室
办公室
餐厅
项目经理办公室
图3.2.3-1测温百页箱布置实例图3.2.3-2风向风速仪布置实例
3.3工人生活区布置方案
3.3.1工人生活区场地的选择
工人生活区布置在管理人员办公生活区西南侧的平整场地内，全部采用彩钢板房，工人生活区宿舍设置460间，按照每间8人考虑，可满足3680人住宿需求，工人生活区内设置食堂、小卖部、淋浴间、厕所、盥洗室、储藏间、杂物间等，室外布置盥洗池、晾衣区等。
图3.3.1-1工人生活区平面布置图
图3.3.1-2工人生活区布置效果图
表3.3.1-1工人生活区规划面积统计
序号
临建名称
面积（㎡）
备注
1
宿舍
9200
460间
2
食堂、餐厅
400
20间
3
小卖部
80
4间
5
盥洗室
80
12间
6
浴室
480
15间
7
厕所
600
30间
8
杂物间
40
5间
9
储存间
120
9间
10
开水间
40
4间
11
医务室
20
1间
3.3.2宿舍布置
表3.3.2-1宿舍配置情况
序号
类别
数量
房间尺寸
定额人数
标准配置
1
管理人
员宿舍
20间
6×3m
3-4人
1）室内净高2.54m，通道宽度0.9m。
2）单人单床，床铺高于地面0.3m，床铺间距0.3m床铺1.9m×0.9m。
3）可锁的储藏柜、鞋架、蚊帐、照明设施、电源插座。
4）设空调、电暖气各一台。
2
工人宿舍
460间
5.46m×3.64m
8人
1）室内净高2.6m，通道宽度0.9m；
2）上下铺，下层床铺高于地面0.3m，床铺间距0.3m床、面积1.9m×0.9m；
3）可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、低压照明设施。
3.3.3食堂布置
表3.3.3-1食堂配置情况
序号
类别
建筑面积
标准配置
备注
1
管理
人员
40㎡
冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等
1）设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。
2）食堂厨具采用可周转不朽钢厨具；地面硬化并做防滑处理。
2
工人
400㎡
冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等
3.3.4淋浴间与厕所布置
表3.3.4-1淋浴间布置
序号
类别
建筑面积
标准配置
备注
1
管理
人员
60㎡
设置淋浴室和更衣室。
淋浴室内设置：
淋浴喷头、照明设备，地面做防滑处理。
更衣室设置：
储衣柜或挂衣架、长凳、垃圾桶、照明设备。
1）男、女沐浴房分开，并有明显标识。
2）淋浴房有冷热水管，热水每天供应。
2
工人
480㎡
设置淋浴室和更衣室。
淋浴室内设置：
淋浴喷头、照明设备，地面做防滑处理。
更衣室设置：
储衣柜或挂衣架、长凳、垃圾桶、照明设备。
表3.3.4-2厕所布置
序号
类别
建筑面积
标准配置
备注
1
管理人员厕所
60㎡
水冲式厕所，配备蹲便器、小便器、洗手盆、照明设施、自动冲洗水箱
1）男、女厕所分开，并有明显标识。
2）厕所地面硬化，门窗齐全。
蹲位之间设置隔板，隔板高度不低于0.9m。
每个蹲位面积不小于1.5㎡。
3）蹲坑、小便槽用白瓷砖铺贴。
4）配备化粪池，沉淀后排入污水管网。
2
工人
厕所
600㎡
水冲式厕所，配备洗手盆、照明设施、自动冲洗水箱
3.3.5医务室布置
表3.3.5-1医务室配置情况
序号
类别
建筑面积
标准配置
1
医务室
20㎡
1）设置明显标识。
2）感冒发烧类、痢疾止泻类、止疼类、烫伤烧伤类常用药物、绷带、消毒药、止血带、颈托、担架、外科用夹板。
3.3.6生活区治安及生活管理
表3.3.6-1生活区治安及生活管理要求
序号
制度
制度主要内容
1
生活区治安
保卫制度
办公生活区及现场共配备70名保安人员，成立治安保卫小组，实行“一门一岗”的门卫制度，落实各项治安防范措施。
2
生活区专人
管理制度
派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，营造一个整洁、卫生的生活环境。
3.4施工现场临建布置
3.4.1现场围挡及出入口
本工程设置4个出入口，西边道路及出入口为办公区人员通行出入口，北边中部出入口为连接2#楼、5#楼、4#楼的主出入口，北边东侧出入口为连接6#楼及3#楼的出入口，南边出入口为现场连接办公生活区的出入口。
现办公区围墙采用金属钢板围挡，另在大门两侧设置品牌墙场围墙拟采用金属彩钢板围墙，外包镀锌铁皮及喷绘宣传图。
3.4.2临时堆场及防护棚
根据“合理布置、综合考虑、安全节能”的原则，临时堆场及加工场沿道路布置并根据施工进展进行适当的调整，具体位置详见各阶段施工平面布置图。
1、钢筋加工棚
现场共两个钢筋加工场，共10个钢筋加工棚，钢筋加工棚采用方钢、螺丝连接的工具化防护棚，顶部采取双层防护，满铺脚手板或模板。
具体做法如下图所示。
图3.4.2-1钢筋加工棚效果示意图
图3.4.2-2侧立面示意图图3.4.2-3正立面示意图
2、库房
现场设置20间库房，库房采用3640*5460mm彩钢板活动房进行搭设，其中1#楼搭设8间，主要功能为存放施工用具以及原有酒店拆除物品，2#楼与5#楼之间搭设6间，3#楼北侧搭设4间，4#楼东侧搭设2间，主要用来存放施工班组的施工用具及材料。
图3.4.2-4库房效果示意图
3、安全通道防护棚
每栋楼出入口设置安全通道，安全通道防护棚采用钢管扣件搭设，长度为6m，高度我4.5米。
防护棚采用双层顶棚形式，顶层满铺50mm厚脚手板，两层板之间间距700
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