房地产策划中英文对照.docx

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房地产策划中英文对照

本案特点及市场定位PROJECTFEATURESANDMARKETPOSITIONING

基本情况BACKGROUND

物业名称Name

位置Location

发展商Developer（s）

投资方Investor（s）：

建筑工程设计Designer（s）：

总承建商Contactor：

物业类型Function

项目净用地：

总建筑面积Totalarea：

建筑层数Numberoffloors：

开工日期Dateofcommencement：

竣工日期Dateofcompletion：

本案区位特点FEATURESINGEOGRAPHICALLOCATION

三、本案市场定位MARKETPOSITIONIN：

G

A、形象定位BrandImages：

塑造先锋形象Creatingapioneeringimage：

塑造特色形象Creatinganoutstandingimage：

突出项目优势HighlightingtheStrengthens：

塑造发展商品牌形象BuildingupaPositiveimageofthe

developer：

B、对象定位TargetCustomers

C、运作定位OperationalApproach

贰、市场推广策略marketingstrategy

一、资金投入策略strategyformarketingbudget

二、媒体广告计划mediaplanning

上述媒体投放策略之作用与目的

Theobjectivesoftheaforementionedstrategy

1、媒体有Suggestedmediaincludes

广告计划AdvertisingPlans：

（一）要点KeyApproaches

（二）媒体选择MEDIACHOICES

1、报纸Newspapers：

中文报纸类ChineseNewspaper：

英文报纸类EnglishNewspaper

2、杂志Magazines：

中文杂志类ChineseMagazines

英文杂志类EnglishMagazines

1）开盘CommencementofSales：

（2）服务Services：

（3）地位Locations：

6、路牌及灯箱广告Roadsidebillboards&lightboxes

7、其他媒体OtherMedia

（3）公关及广告实施流程

implementationprocessforPR&advertising

A筹备阶段PreparationStage—ProjectunderConstruction

a）大型路牌广告

LargeScaleBillboards

-机场路、项目周边或人流集中地区

b）直投宣传小册子

DirectMailingPamphlets

c）工地围板设计及展示中心设计

PlanningofShowRoomandSignboardsatProjectSite

d）宣传海报Posters

e）Logo及各平面广告设计

GraphicDesignsandLogoDesigns

f）发请柬及邀请信设计

DesignsandDistributionofInvitationCards

g）宣传刊物及纪念品

PromotionBrochuresandSouvenirs

h）举办开幕典礼及新闻发布会

OpeningCeremonyandPressConference

i）报章及杂志缮稿PressReleases

j）电视宣传片及光盘制作

TVCommercialandCD-ROMProduction

k）报刊、杂志广告

AdvertisementPlacementsinNewspapersandMagazines

l）推介会及展销会设计

ExhibitionandProjectPromotionSeminars

B.中期阶段

MarketingStage-ProjectSalesSupport

a.报刊杂志缮稿及广告发布

PressReleaseandAdvertisingPlacement

b.电视宣传及光盘派发

BroadcastsofTVCommercialsandDistributionofCD-ROM

c.宣传单张及派发

DistributionofPromotionPamphlets

d.请柬及邀请信寄发

DistributionofInvitationCards

e.租售中心及围板建造

ConstructionofShowRoomsandSignboardsattheProjectSite

f.展览会场制作（广告牌及挂旗）

Exhibitions

g.国内客户推介会

ProjectPromotionSeminarsforDomesticclients

h.国内外电台宣传广告发布ReleasesofAdvertisementsinRadioStationswithinandoutsideChina

i.国内外报刊杂志广告发布

ReleasesofAdvertisementsinLocalandInternationalMagazines

j.加插及更换展销内容AdjustmentsofPromotionContentsifNecessary

C.后期

FinalStage—ProIongedMarketingEffects

a）电视广告TVCommercials

b）报刊杂志广告（包括缮稿）

AdvertisementsandPressReleasesinPrintMedia

c）宣传推广活动及展示会

PromotionActivitiesandExhibitions

d）路牌广告OutdoorAdvertisements

（4）媒体广告发布建议

Recommendedstrategyforadvertising

1、软性广告宣传思路

PublicRelationsStrategies

2、海外发布

PromotioninOverseasMarkets

具体实施方案

ExecutionPlan

媒体目的ObjectivesofourMediaStrategy

媒体策略CommunicationsStrategy

三、平面设计策划要求

Themeofgraphicdesign

四、NP路牌广告策划要求

Billboardadvertisinganditsdesign

五、营销推广活动计划建议

Promotionalactivities

1、展览会推广活动

Exhibitions&Promotions：

展览会场地选择考虑因素

Thechoiceofexhibitionvenue：

2、落实有关物业管理事宜

IssuesofPropertyManagement

六、企业形象宣传包装建议

Packagingandbrandingofcorporateimage品质、形象的再塑工程

There-engineeringofqualityandimage.

1、本项目营销推广文化理念Philosophybehindthebrandimageoftheproject本案项目营销推广文化理念的建立条件

BrandBuildingElementsoftheProject：

1）、开发运作观点

Brandcreationthroughsalesoperations

2）、突出人性化和时代感

HumanTouchandContemporaryFeel

3）、本案项目自然条件极佳

TheUniqueEdgeofLocationAdvantage

4）、目标客户群的文化需求

Thecultureofthetargetsegment2、本案项目营销推广文化的构筑方式

Theexecutionprocessofbrandbuilding构筑一Step1：

确立“本案”营销推广文化总精神FormulationofBrandImage构筑二Step2：

营销推广文化指导各项工作

Marketing

ProjectionofBrandImageviaSalesand

Activities构筑三Step3：

将用户作为构筑营销文化的主体

FurtherDevelopmentofBrandImageamongtheUsers叁、顾问服务项目配合明细清单

Servicesandsupportinginformationrequired

一、市场推广顾问服务项目

Marketingconsultancyservices

1、总体形象BrandImage

（1）案名标志（Logo）：

2、宣传计划MarketingPlans

3、公关项目PRServices

（1）形象公关CorporateCommunications：

（2）危机管理CrisesManagement：

4、商场策划分析建议

5、执行监督，质量控制

ExecutionFollow-upandQualityControl

6、项目跟踪报告ProjectTrackingReports

■双方前期合作的具体执行建议

FirstStageCooperation

二、市场推广顾问专业配合人员

Marketingprofessionals

（1）市场推广顾问MarketingConsultant信念及格言

FaithandProverb

（2）媒体策划主任MediaPlanningDirectors

三、其他工作配合要点

Supportingfunctions

四、顾问服务费

Principlesandscaleofconsultantfees1、顾问服务期Consultancyservicecoverage2、计酬原则ChargingPrinciple：

■宣传推广工作配合重点ExecutionSchedule时间/阶段Time/Phases工作重点Items前期FirstStage第1-3个月FirsttoThirdMonth市场定位MarketPositioning案名ProjectName&Logo总体宣传计划OverallPromotionPlans总体公关计划OverallPRPlans

制订预算、支出机制BudgetingandPaymentMechanism

宣传品制作ProductionofPromotionMaterials

第一期宣传执行Executionof1stStagePromotion

公关工作开展CommencementofPRServices商场策划分析建议（含图解）

中期SecondStage

第4-9个月

FourthtoNinthMonth

公关工作PRservices

第二期宣传执行ExecutionofSecondStagePromotion

第三期宣传筹备与展开PreparationofThirdStagePromotion

市场调整与研究MarketSurveyandMarketingPlanAdjustments

后期ThirdStage

第10-12个月

TenthtoTwelveMonth

宣传推广与促销PromotionandSalesCampaigns公关工作PR

五、发展商须提供之资料清单

Informationtobeprovidedbydeveloper

1）项目中英文地址（addressoftheproject,bothinChineseandEnglish）

2）土地使用年期（AuthorizedYearsofLandUse）

3）土地面积（AreaoftheSite）

4）土地用途（LandUse）

5）发展商（国內公司）中英文名称

（Titleofthedevelopers[localcompanies]bothinChineseandEnglish）

6）香港代表律师楼的中英文名称

（NameofappointedattorneyinHongKong,bothinChineseandEnglish）

7）国内代表律师楼的中英文名称

（NameofappointedattorneyinChina,bothinChineseandEnglish）

8）建筑师的中英文名称（Nameofthearchitect,bothinChineseandEnglish）

9）顾问建筑师的中英文名称

（Nameofthecivilconsultants,bothinChineseandEnglish）

10）结构工程师的中英文名称

（Nameofthestructuralengineers,bothinChineseandEnglish）

11）楼宇设备工程师的中英文名称

（Nameofthebuildingengineers,bothinChineseandEnglish）

12）工料估算师的中英文名称

（Nameoftheconstructionappraiser,bothinChineseandEnglish）

13）承建单位的中英文名称（Nameofthecontractor,bothinChineseandEnglish）

14）物业管理公司的中英文名称

（Nameofthepropertymanagement,bothinChineseand

English）

15）中英文楼宇设计用途陈述

（Statementsoffunctionsforthebuilding,bothinChineseandEnglish）

16）发售文件证号销售批文副本（CopyforthePropertySalesPermit）

17）总规划图和各功能区图则（附可修改之电脑档案）

（Layoutanddesigndiagramsforallfunctionalareas）

18）项目所有外观及內部透视图（附可修改之电脑档案）（Allthestenograph）

19）建筑材料说明（Constructionmaterialspecifications）

20）项目周边规划图（附可修改之电脑档案）

（Theproject'senvironmentaldesignplan）

21）详细平面图（附可修改之电脑档案）（Layoutplans）

22）发展商介紹（背景及资料）（Backgroundinformationofthedevelopers）

23）配套设施资料（FacilitiesSpecifications）

24）销售地址及电话（Salesaddressandtelephone）

25）停车场资料（Informationonparkinglot）

27）投资回报（或回报保证）之详细资料（InvestmentReturnCalculations）

28）银行按揭安排详细资料（MortgageArrangements）

六、海外广告发布所需资料清单:

Prerequisiteinformationrequiredforadvertisingoverseas

1）土地使用证（及副本）LandUseCertificate

2）房屋预售许可证（及副本）PropertyPre-salePermit

3）销售许可证（及副本）PropertySalesPermit

4）国内律师确认信ConfirmationletterfromaChineseattorney

5）海外律师证明国内律师可执业确认信

Confirmationletterfromoverseasattorneytorecognize

theChineseattorney'srighttopractice

6）银行为楼盘提供楼宇按揭的证明

ProofissuedbyBanksforMortgageArrangements

7）委托投放电视广告书

AppointmentLettersfromthedeveloperforAdvertising

Placement