建筑工程监理规划.docx

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建筑工程监理规划

建筑工程监理规划（总9页）

建设工程监理规划

一、工程项目概况：

本工程为地上十一层，地下一层，剪力墙结构，建筑总面积㎡，总高度m，一层层高，二层至跃层为；建筑安全等级二级，建筑防火分类为二类，耐火等级为地上二级，地下一级。

设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

地基处理：

预应力钢筋砼管桩基础

基础为筏板承台梁基础。

砼强度等级，基础砼垫层C15，基础为C35，柱、剪力墙以下砼为C35，以上为C30，梁板梯均为C30，构造柱、过梁、圈梁等为C25。

砌体：

±以下采用水泥砂浆砌MU10机制实心砖，±以上采用混合砂浆砌非承重粘土空心砖。

给排水分部：

给水系统水源为市政给水管网和中水系统水源，给水系统竖向划分为低区和高区，中水系统不分区，给水低压区设计压力为；管井、地下室的给水和中水管道均采用PP-R管，热熔连接。

给水低区和中水试验压力为Mpa，给水高压区试验压力为。

消火栓给水系统：

采用钢管连接，所有明管除锈后刷防锈漆二道，地埋管除锈后刷冷底子油一道，热沥青二道。

给水、消防立管穿楼板时应设钢套管。

暖通：

采暖系统采用共用立管，分户独立热计量的低温热水地板幅射采暖系统，干管和立管采用碳素钢管焊接，户内支管采用热镀锌钢管丝扣连接。

焊接钢管，无缝钢管，支架等刷防锈漆二道，再刷银粉面漆二道，镀锌钢管刷银粉漆一道。

建筑电气：

供电为TN-C-S方式，电源由本小区室外变电所埋地引接。

本工程消防用电设施、楼梯间照明、应急照明及电梯用电为二级用电负荷，其余为三级用电负荷；二级用电负荷均采用双回路供电，终端箱处自动切换供电方式。

防雷保护按二类设防，屋顶采用ф12镀锌圆钢作避雷带，防雷引下线利用钢筋砼内两根主筋与接地装置内钢筋焊接。

电气接地防雷接地，弱电接地合用接地极，要求按地电阻不大于1欧姆。

二、监理工作范围

根据建设工程委托监理合同的约定，本项目监理部只负责施工阶段的土建和水、电、暖安装工程的监理工作。

三、监理工作内容

受建设单位委托，监督本工程施工质量、进度、投资和安全；对工程建设合同及信息进行管理；协调好有关单位之间的工作关系，创造一个和谐施工环境。

四、监理工作目标：

1、工期目标：

年月日至年月日有效工期。

2、质量目标：

优良

3、安全目标：

安全无事故，杜绝人员伤亡事故

五、监理工作依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、建筑工程质量管理条例及建筑工程安全生产管理条例

3、建设工程监理规范

4、工程建设国家标准及其强制性条文和行业标准；

5、国家其它有关工程建设的法律、法规、规章规定等

6、山西省工程施工质量验收规范（DBJ）

7、省、市地方建设行政主管部门其他有关工程建设的标准、规范、规定。

8、工程建设勘察、设计文件

9、工程建设委托监理合同及监理规划

10、工程建设承包合同、协议书、中标通知书、招标说明书等。

六、项目管理及监理组织

1、项目管理：

业主、监理、施工承包商组成三元体制，均为行为主体。

各负其责，保证安全前提下共同完成项目管理。

业主与监理是委托与被委托关系，监理与施工承包商是监理与被监理关系。

政府建设主管部门对三者均进行监督管理。

如下图所示：

监监监

督督督

管管管

理理理

施监

工理

合合

同同

监理与被监理

2、项目监理机构

为完成业主委托的监理任务，我公司在项目施工现场设立了第一项目监理部，代表公司对该工程进行监督管理。

依据该工程的特点本项目部选择的机构组织形式为直线制管理模式。

专业监理工程师对项目总监负责，监理员对专业监理工程师负责。

3、监理人员组成

项目总监理工程师：

土建监理工程师：

土建监理员：

安装监理工程师：

七、监理人员岗位职责和监理工作制度

详见监理规划附件

（一）

八、监理措施和工作程序

详见监理规划附件

（一）

九、旁站方案：

对工程的关键部位，主要工序实行旁站监理。

施工旁站监理是指监理人员在施工阶段监理中，按照规定对关键部位、关键工序的施工质量全过程现场跟班的监督活动。

1、范围：

1）地基处理及基础工程，包括：

砼垫层，钢筋砼基础土方回填。

2）主体工程，包括：

框架结构及砖混结构中梁、柱、板、梯的砼浇筑，屋面防水层铺设及细部构造处理。

2、旁站监理在总监指导下，由现场监理人员负责具体实施。

3、旁站人员的主要职责：

1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况。

2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案，以工程建设强制性标准情况。

3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和砼配制质量及试块取样见证等，并在现场监督承包商进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

4）做好旁站记录和监理日记，保存旁站监理的原始资料。

5）旁站监理人员应当认真履行职责，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，凡旁站监理人员和承包商现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下道工序施工。

6）旁站监理人员实行旁站监理时，若发现承包商有违返工程建设强制性条文标准行为的，有权责令其立即改正，发现其施工活动已经或者能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其它应急措施。

7）旁站监理记录是监理工程师行使有关签字权的重要依据。

对于旁站的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监不得在相应文件上签字。

在工程竣工验收后，监理企业应将旁站记录存档备案。

十、建筑施工安全：

（一）施工安全监理

1、审查施工组织设计中的安全生产技术措施或专项施工方案，是否符合工程建设强制性标准。

2、发现施工中存在安全事故隐患时，应要求施工单位整改；情况严重的应当要求施工单位暂时停工处理，并及时报建设单位。

3、施工单位拒不整改的，或不暂时停工的，应及时向有关部门报告。

（二）施工安全生产管理要点

1、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一，预防为主的方针，建立、健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

2、建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

3、建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

4、建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的粉尘、废气、废水，固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

5、建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

6、施工现场安全由建筑施工企业负责。

实行施工总承包的，由总承包单位负责。

分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

7、建筑施工企业应当建立、健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训，未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。

8、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。

9、建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

10、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。

11、房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

12、施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

（三）安全施工重点

1、现场及环境

1）不得在高压线下施工，搭临设、堆材料。

2）架杆与外线的距离不小于4m/1KV以下，≥6m/1-10KV，否则应采取隔离措施。

3）对临边高空作业，必须设置防护措施。

4）悬空作业处应有牢靠的立足处。

5）各工种进行上、下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。

2、构配件

1）脚手架钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》或《低压流体输送用焊接钢管》中规定的3#普通钢管。

其质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》中235-A级钢的规定。

2）机件式钢管脚手架应采用可锻铸铁制作的机件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架机件》的规定。

采用其它材料制作的机件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。

3）连墙杆的材质应符合现行国家标准《碳素结构钢》中235-A级钢的规定。

4）配电箱与开关箱，箱体材质应用厚度=的钢板，不得用木板。

箱体的高度—，不得置于地上，并有防火、防尘措施。

对流动箱的进、出导线，必须用绝缘电缆。

5）箱内必须设电源隔离开关，与漏电保护器。

强调一机、一闸。

若＞时，严禁用手闸。

6）箱体必须接零接地、总箱必须重复接地，箱门应配锁，专人管理、严禁带电作业。

3、配电线路

1）电线导线的截面、档距、线距、横担垂直距离及尺寸应符合规范要求。

2）架空线路，必须设在杆上，严禁绑在脚手架或树上。

3）一般要求用三相五线制，并必须始终连续。

4）室外配电距地＞3m，室内＞。

4、电动机械

1）大型机械除作保护接零外，应重复接地。

2）一般施工机械，必须装漏电保护器。

十一、附件