土木工程分包的标准模式.docx

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土木工程分包的标准模式

编号：

土木工程分包的标准模式

甲方：

乙方：

年月日

土木工程分包的标准模式

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑工程市政基础设施施工分包担保管理办法》、烟台市建设厅发布的相关文件及相关法律法规，遵循平等、自愿、和平、诚实信用的原则，双方就甲方建筑工程施工服务分包事宜达成一致意见。

一、项目概述1.项目名称:

2.项目地点:

3.结构类型:

4.建筑规模:

共约平方米（以施工图为准）5.开工日期:

以甲方通知为准二、劳务分包项目内容及价格一次配电箱；土方及机械钢筋、混凝土、止水钢板、1.甲方提供的设备和材料:

水泥、砂石、砖、加气块。

临时设施，屋顶瓦片。

2.所有其他施工设备、工具、材料、安全防护设施和通讯工具均由乙方承担..3.分包劳务费用综合单价（扫地出门，不含采暖地基处理、桩基工程、土石方工程、防水工程、门窗工程、栏杆、公共部位及外墙抹灰、外墙保温及涂料、人工配合沟槽），元㎡。

4.甲方使用额外人工元工作日。

5.合同单价为人民币元（主体:

人民币元，手续费:

人民币元，文明施工措施:

人民币元）。

三.合同价格的支付1.进度款支付:

按6层主体结构完成，支付为%；结构封顶完成，支付实体结构为%。

高层主体结构在6层完成，付款70%；每八层支付已完成工程量的70%；结构封顶完成后，支付%，工程交付验收后一次性支付。

2.乙方每次支付的人工费用由乙方负责收取，乙方每月为工人提供真实有效的工资表，在项目部的监督下发放（工资表和考勤单必须由实名登记系统签字方可有效）。

3.具体工资支付方式另行约定。

四、进度和工期要求1.本合同项目计划:

按甲方签订的总承包日期开工，乙方按甲方要求的工程进度（合同签订的同时签订）完成各分部工程。

乙方应承担违约金20元，如因甲方原因乙方停工，应补交人工费（3人以上作业除外）2.若乙方未能按期完成，且甲方认为乙方明显未能按期完成，甲方有权组织其他施工队伍进场抢工，所发生的费用（实际发生费用的10%）从乙方当月进度款中扣除。

如果由于乙方的原因，如乙方处理混乱、进度严重延误，导致工程进度困难或无法进行，甲方有权更换其他施工队伍，由此产生的一切费用和损失由乙方承担..3.不可抗力（因工程变更导致工期延误时，甲方与施工单位签订的合同中的相关规定等。

），经业主、监理和甲方项目经理确认后，工期相应顺延，业主向甲方延长的工期对乙方有效..动词（verb的缩写）质量标准、检验和验收1.本工程质量标准为合格标准，符合设计图纸、变更签证、国家统一的《建筑工程施工质量验收标准》（GB50300-20____）、相关的施工质量验收规范及甲方与业主签订的施工规范2.每一单项工程施工前，必须制作一个模型（样板房、模型墙），经甲方验收合格后，方可按样板房（墙）标准正式进行大面积施工。

3.分包工程验收批次满足验收条件后，乙方以书面形式提出验收要求，双方确定验收时间进行验收。

4.工程验收合格后，乙方应按要求对甲方和监理提出的合理修改意见进行整改，由此产生的人工费由乙方承担。

六、安全建设和制度管理

（1）双方在签订合同的同时签订《安全生产责任书》。

1.甲方应监督施工现场的安全。

2.甲方负责对进场员工进行安全教育和培训，使员工具备必要的安全生产知识，熟悉相关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全水平人才，按照操作规程进行施工作业。

未经安全生产教育培训合格的员工不得上岗作业。

特种作业人员必须按照国家有关规定接受专门的安全培训，取得特种作业资格证书后，方可上岗作业。

3.乙方负责分包工程范围内施工现场的安全生产。

若甲方垫付或承担乙方施工期间的安全事故责任，甲方有权向乙方索赔，该款项可从工程款中扣除。

（2）乙方必须执行甲方质量、安全、环境管理体系的有关规定，遵守交通、治安、消防等规章制度，严格按照甲方的技术、质量、安全、工期交底要求组织施工，服从甲方现场施工管理，创建安全文明施工现场。

（3）安全事故责任。

乙方对20元以内的安全事故负责，20元以上的事故原因应及时协商处理。

七.关于乙方自有工具的约定1、铲、镐、锤、铁钻（钻）、水管、抹灰工具（灰条、导杆、灰板、抹子、筛子、钉子、钢钉等。

），施工绳索、铅笔、粉笔及小型电动工具脚手架等。

2.防护用品（安全帽、安全带、雨衣、手套、绝缘鞋等。

）和通讯设备（对讲机等。

）由甲方自行解决。

八.甲方的权利和义务1.合同约定由甲方项目经理领导的项目部作为甲方的职责。

2.为乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，为乙方提供必要的符合要求的安全施工保证措施、施工技术措施、施工方案和安全防护措施。

做好技术交底。

3.根据本合同支付分包合同价格。

4、负责与建设单位、监理及相关部门的联系，协助协助现场工作。

九.乙方的权利和义务1.受委托在施工现场履行本合同的项目报酬:

。

2.必须向甲方提供以下材料

（1）每个现场施工人员的详细资料和身份证复印件。

（2）现场各单项分包队伍签订的劳动协议（包括单价、计量、结算或工资支付等。

）.乙方必须保证所提供的信息真实有效。

3.乙方必须保证足够的施工人员和自备的配套工具，以满足甲方的工程进度要求，从而保证施工进度和工期。

及时向项目部提供周材料供应计划，项目负责人必须留在施工现场。

4、严格执行甲方质量、安全、环境管理体系的有关规定，遵守交通、治安、消防规章制度，严格按照甲方的技术、质量、安全、工期组织施工，服从甲方的现场处理，创建文明工地。

5.根据劳务分包的内容，组织高素质、熟练操作技能的工人独立进入施工现场，满足工程要求。

6、分包分项工程质量不合格时，应立即返工重做，直至合格，并承担由此造成的工期延误和经济损失责任。

7.在甲方按合同支付的前提下，保证100%的劳动工资支付给劳动者；否则，甲方有权处理由此产生的工资纠纷，由此产生的一切费用和损失由乙方承担..8.本合同签订后，乙方的标的甲方应支付本合同的货款。

如乙方未能在合同外提出任何不合理的要求，否则，乙方应承担5万元的违约金。

情节严重的，甲方有权辞退乙方，如甲方未及时支付，乙方施工人员聚集或上访等原因造成的一切相关损失由甲方负责。

同时，甲方在此期间支付的所有费用均由乙方以票据形式承担，直接从乙方的决算中扣除，合同同时执行。

9.在甲方已按合同付款的情况下，如因乙方未支付本项目的劳务、材料、租赁费而导致甲方被起诉或承担付款责任，乙方应负责双倍返还甲方已支付的款项、起诉费（仲裁书）、代理费、代理费。

10.酿造合同履行期间，乙方应给予记账时间和付款签证时间。

如符合手续，甲方未能出具合同付款，每逾期一天，应向乙方赔偿欠款万分之三。

一个1.如因甲方材料、机械、水电供应中断而影响工期，工期相应顺延，并赔偿给乙方造成的损失。

一个2.乙方在施工中必须注意安全，严格遵守操作规程，禁止野蛮施工和带病上岗，杜绝安全事故。

X.质量保证1.质量保证期为_______________________________________________________________________2.质量保证金由双方约定为工程价款的5%，并按照国家有关规定予以返还。

十一.其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自签订之日起生效（双方盖章后），工程保修期满后自动失效。

甲方（公章）:

_______乙方（公章）:

________法定代表人（签名）:

_________________________________________________________________________________在_________________________________________________________________________________