样板房买卖合同.docx

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样板房买卖合同

编号：

_______________

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样板房买卖合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

样板房买卖补充协议

商品房购销合同补充协议二

甲方：

乙方：

XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋为甲方销售示范样板

房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。

现甲乙双方经平等协商，就XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议：

第一条装修总款

甲乙双方确定，XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的装修及家具的合计总款为：

总款为人民币（大写）：

贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写：

元）。

第二条装修、家具及装饰项目甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认：

1.对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号的装修现状已给予确认。

2.对XX城玫瑰湾X幢X单元X号号设备清单进行清点并核对无

3.XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋无需要维修之处。

4.XX城玫瑰湾X幢X单元X号号房屋的水、电均能正

常使用。

第三条装修、家具及装饰保修甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。

若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。

第四条付款方式

签订本协议之日，乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。

第五条违约责任

1.如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每

逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。

逾期30

天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。

同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。

2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物

品或按市场价作价补偿。

第六条合同争议的解决方式

本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；

协商不成

的，按下列第2种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2.本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。

3.本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。

甲方（签章）：

XXXXXXX地产有限公司乙方（签章）法定代表人（签章）：

法定代表人（签章）：

本人：

代理人（签章）：

年月日年月日篇二：

样板房装修出售补充合同

江山一品

商品房买卖合同补充协议

及附件

一、补充协议

二、附件：

软装清单

【江山一品】商品房买卖合同补充协议

（合同编号:

）

出卖人：

买受人:

通讯地址：

通讯地址：

法定代表人：

联系电话：

电话：

邮编：

出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。

双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。

第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定

1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。

2、需要整改部分如下：

、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。

、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。

、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。

、主卧阳台外坏砖的处理。

、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。

、五楼阳台、卫生间防水处理。

3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。

4、出卖方保证屋内水、电、气三通。

第二条价格及付款

元）出售给买受人。

买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：

（1）一次性付款Y若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理。

第三条验收与交付出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。

第四条保修自买受人实际接收该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承担建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由出卖方承担；保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖方原因造成的损坏，出卖方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承担。

第五条其它

1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。

2.本补充协议共页，一式份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执份，买受人执份。

出卖人（签章）：

买受人（签章）：

年月日年月日

附件：

房屋内部软装清单

2

篇三：

样板房买卖合同

篇一：

样板房买卖补充协议

商品房购销合同补充协议二

甲方：

乙方：

xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。

现甲乙双方经平等协商，就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议：

第一条装修总款

甲乙双方确定，xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为：

总款为人民币（大写）：

贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写：

元）。

第二条装修、家具及装饰项目甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认：

1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认。

2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点

并核对无

3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。

4.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。

第三条装修、家具及装饰保修甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。

若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。

第四条付款方式

签订本协议之日，乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。

第五条违约责任

1.如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每

逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。

逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。

同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。

2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物

品或按市场价作价补偿。

第六条合同争议的解决方式本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下列第2种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2.本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。

3.本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。

甲方（签章）：

xxxxxxx地产有限公司乙方（签章）法定代表人（签章）：

法定代表人（签章）：

本人：

代理人（签章）：

年月日年月日篇二：

样板房装修出售补充合同

江山一品

商品房买卖合同补充协议

及附件

一、补充协议

二、附件：

软装清单

【江山一品】商品房买卖合同补充协议

（合同编号:

）

出卖人：

买受人:

通讯地址：

通讯地址：

定代表人：

联系电话：

电话：

邮编：

出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的

【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。

双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。

第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。

2、需要整改部分如下：

、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。

、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。

、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。

、主卧阳台外坏砖的处理。

、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。

、五楼阳台、卫生间防水处理。

3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的

其余部分由买受方自行负责。

4、出卖方保证屋内水、电、气三通。

第二条价格及付款元）出售给买受人。

买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：

（1）一次性付款Y若乙方逾期支付任何款项，则按《商

品房买卖合同》第十条的约定处理。

第三条验收与交付出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。

第四条保修

第五条其它

1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。

2.本补充协议共页，一式份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执份，买受人执份。

出卖人（签章）：

买受人（签章）：

年月日年月日附件：

房屋内部软装清单

2篇三：

双方房屋买卖合同样板房屋买卖合同合同双方当事人：

卖方：

身份证/护照号码：

联系地址：

买方：

身份证/护照号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致

达成如下协议。

第一条买卖之房屋（以下简称该物业）地址为：

建筑面积约平

方米（应以房产证面积为准）。

第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。

如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过

户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回，买方自卖方交付该物业之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。

第三条卖方持有该物业之房产权属证明。

卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第

三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。

由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。

第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币。

（1）于签署本合同支付人民币作为定金。

（2）于签署本合约天内交付部分楼款（含定金）人民币，卖方收款当日即时向抵押银行申请提前偿还贷款手续，提前偿还银行贷款所产生的一切费用由卖方负责支付，并在完成提前偿还银行贷款、涂销抵押登记及归档等手续天内协助买方完成申请银行贷款手续。

（3）部分楼款共计人民币于房管局交易过户当天支

付。

（4）人民币于交易过户完成并办妥他项权利登记后，由贷款银行直接划入卖方银行帐

号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间的差额由买方以现金支付。

交易手续需在前完成，如因房管局或银行原因导致延迟，则时间相应顺延。

第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方，同时买方确认已实地察看该物业,对该物

业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。

第六条是次交易买卖双方所产生的交易税费由买方负责支付。

第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为卖方收齐楼款当天；卖方在交付该物业前必须付清一切有关该

物业之欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、络费、有线电视费等）。

第八条该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购获该物业。

该物业之现状：

不带租约、不带家

私电器

第九条卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处

理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。

此外，卖方须在办妥交易过户手续后60天内将户口迁出该物业。

第十条卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付

该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。

卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向

买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方

支付该物业成交价的10%作违约金。

第十一条买方不能按本合同约定买入该物业，或者因

违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交

价的10%作违约金。

买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金；买方未能按时履行合同约

定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之

一向卖方支付违约金。

逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。

第十二条本合同如与过往双方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。

合同双方履行合同发生

争议且无法协商解决的，应向该物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同连同附件共二页，合同附件与本合同具有同等法律效力。

买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为送达。

第十三条本合同一式两份，持有情况如下：

卖方一份，买方一份，各份具有同等法律效力。

第十四条双方约定的其他事项（对本合同及附件条款的修改或补充）：

备注：

买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。

卖方：

买方：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日商铺租赁合同

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积川（使用面积m2）

第二条租期年，自年月日至年月日

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金，合同终止，乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维

修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1、管理费：

乙方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、煤气费：

乙方每月自行向有关部门交纳；

3、电话费：

乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：

租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，必须乙方同意。

如甲方要卖出应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的和三方即成为

本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。

如拖欠租

金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5、乙方可以在商铺使用权外面做任何广告。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

甲方在租赁期内：

1、对本合同约定期内设施进行维修保养，包修。

2、负责租赁房屋的结构性维修。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲乙双方知情向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条店内所有的设备、设备归乙方所有。

第十条商铺如遇拆迁，装修费用和直接经济损失由甲方承担。

第十一条甲方保证商铺房地产权属清楚，没有纠纷，若发生甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第十二条房屋租赁期间，甲方不得借故解除合同，如强行解除合同所有乙方一切经济损失

篇四：

样板间协议书1

样板间协议书

甲方：

乙方：

签订地点：

甲乙双方就甲方选择乙方厨房制作样板间事宜，本着遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

甲乙双方要对本次协议保密：

一、甲方的权利

1、甲方选择乙方位于的厨房作为海尔整体厨

房样板间。

2、为了展示样品形象，甲方有权要求乙方优化外观处理。

3、甲方有权携带

4、甲方有权要求乙方在样板房配合做好宣传、客户调查、咨询、讲座等组织工作。

二、甲方义务1、甲方应根据乙方的合理要求、保证时间、保证质量为乙方完成

整体厨房及有关厨房电器的制作、安装、保修。

2、甲方在携带客户参观乙方的厨房样板间时，应爱护乙方的财物

和卫生，如有损失，按价赔偿。

在利用样板间进行相关活动前应提前告知乙方活动详情。

3、甲方应对甲乙双方的合作情况严格保密。

（如折扣等）

三、乙方权利

1、乙方享有甲方样板间政策优惠：

（1）购买第一年甲方为乙方提

供一次上门免费保养；

（2）甲方免费赠送乙方一份厨房礼品。

2、乙方有权检查样板间的质量情况，并有权要求甲方对质量不合

格的地方进行整改。

四、乙方义务安装后三个月之内乙方必须积极配合甲方满足来访客户的参观要求，乙方有义务配合甲方在样板间内的企业宣传、客户调查、咨询、讲座、样板间征集等工作。

五、甲、乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条

款，严重违背

商业法律和道德，或严重损害对方利益，可以书面形式终止本协议的效议，必须提前一周书面通知对方。

违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

六、本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及可能发生的纠纷

双方应本着互谅原则协商解决，必要时可另行签定补充协议，补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表签字（盖章）：

代表签字（盖章）：

签定日期：

年月日签定日期：

年月日

篇五：

样板间协议书

样板间协议书

甲方：

乙方：

签订地点：

甲乙双方就甲方选择乙方卧室制作样板间事宜，本着遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

甲乙双方要对本次协议保密：

一、甲方的权利

1、甲方选择乙方位于的房间作为伊仕利衣柜

样板间。

2、为了展示样品形象，甲方有权要求乙方优化外观处理。

3、甲方有权携带

4、甲方有权要求乙方在样板房配合做好宣传、客户调查、咨询、讲座等组织工作。

二、甲方义务

1、甲方应根据乙方的合理要求、保证时间、保证质量

为乙方完成

整体衣柜及有关定制家具的制作、安装、保修。

2、甲方在携带客户参观乙方的全屋样板间时，应爱护乙方的财物

和卫生，如有损失，按价赔偿。

在利用样板间进行相关活动前应提前告知乙方活动详情。

3、甲方应对甲乙双方的合作情况严格保密。

（如折扣等）

三、乙方权利

1、乙方享有甲方样板间政策优惠：

（1）购买第一年甲方为乙方提

供一次上门免费保养；

（2）甲方免费赠送乙方一份家居礼品。

2、乙方有权检查样板间的质量情况，并有权要求甲方对质量不合

格的地方进行整改。

四、乙方义务

安装后三个月之内乙方必须积极配合甲方满足来访客户的参观要求，乙方有义务配合甲方在样板间内的企业宣传、客户调查、咨询、讲座、样板间征集等工作。

五、甲、乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款，严重违背

商业法律和道德，或严重损害对方利益，可以书面形式终止本协议的效议，必须提前一周书面通知对方。

违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

六、本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及可能发生的纠纷

双方应本着互谅原则协商解决，必要时可另行签定补充协议，补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表签字（盖章）：

代表签字（盖章）：

签定日期：

年月日签定日期：

年月日

篇六：

样板间补充协议

《补充协议》

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

联系电话：

身份证号码/护照号码/公司营业执照号码：

鉴于：

年月日，就乙方购买甲方开发建设的项目

楼单

元号商品房（以下简称“该商品房”）事宜，与甲方签署了《天津市商品房买卖合同》（合同登记号为）及其附件（以下简称“买卖合同”）；

二、甲乙双方为本补充协议的适格签订主体。

现双方经友好协商，于XX年【】月【】日在天津市津南区达成如下协议。

第一条甲乙