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售房委托书范文七篇
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售房委托书范文七篇
售房委托书篇1
委托人（甲方）：
身份证号码：
居间人（乙方）：
代表：
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。
只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。
二、委托交易房地产的基本情况：
2.1物业类别：
□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
2.2区路弄号室（下称“该房地产”）建筑面积平方米（以房地产权证为准）户型：
室厅卫
2.3及地下车位号，车位面积平方米；
2.4权属：
□使用权□产权，房地产权证号：
2.5装修标准：
2.6附属配套设施：
2.7是否设置了抵押：
□否□是
2.8是否设置了租赁：
□否□是（年月日至年月日）。
三、总房价：
人民币/美元元（RMB/USD）。
四、付款方式：
五、佣金支付：
5.1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。
5.2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。
5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。
5.4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。
乙方收取的服务费不予退还。
六、协议的履行
6.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
6.2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。
6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。
6.4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。
6.5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
6.6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
6.7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5.1款规定向乙方支付服务费用。
6.8其他
6.9委托期限和限制：
自年月日起至年月日止。
甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的'，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；
七、争议的解决：
甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。
委托人（甲方）：
居间人（乙方）：
上海千原房地产经纪事务所
代表人：
代表人：
电话/传真：
电话/传真：
日期：
日期：
售房委托书篇2
委托人：
证件号码：
住址：
受托人：
证件号码：
住址：
位于中国__省__市__区__路__小区x幢x单元__x室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为x产权证开字第__年月日至年月日止。
委托人：
20__年__月__日
售房委托书篇3
委托人：
（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：
（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：
受托人：
（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：
受托人、二人系关系，我（们）的房屋坐落
在（地址），建筑面积平方米，房屋所有权证号：
武房权证字第号，土地使用权
证号：
国用（）第号，现我（们）决定委托为代理人，办理如下事宜：
一、代为偿还上述房屋银行贷款，办理解除抵押相关手续。
二、代为办理及领取上述房屋房产证、土地证相关事宜（未办两证）。
三、代为办理上述房屋房产证及土地证的过户手续（两证已办）。
四、代为收取售房款。
五、协助买方办理银行贷款手续。
受托人在授权范围内所签署的相关文书，我（们）均予以认可。
委托期限：
（自年月日至年月日为止）。
受托人有（无）转委托权。
委托人：
二〇年月日
售房委托书篇4
委托人：
__________性别：
_____出生年月：
_____证件号码：
_______________住址：
_______________
受托人：
__________性别：
_____出生年月：
_____证件号码：
_______________住址：
_______________
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
售房委托书篇5
委托人（以下简称甲方）：
身份证号：
委托人（以下简称甲方）：
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致，签订以下协议，并共同遵守。
一、委托事项：
甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。
甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。
若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产”的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。
乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的承租方，并即时将该房屋的出售情况告知甲方。
二、该房屋的基本情况：
（一）该房屋坐落于，建筑面积：
平米，户型：
室厅厨卫，朝向，建房年代：
，房屋结构：
□钢混□砖混□框架□框剪
（二）、房屋产权情况：
房屋产权证号码：
，□是□否处于抵押中，□是□否有产权共有人。
（三）租赁情况：
□有□无，租赁剩余期限：
承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。
（四）、看房方式：
□钥匙□预约□居住□租客，屋内设施：
三、委托出售条件：
房屋委托出售价格元整，最终以成交价为准。
四、合同有效期限：
自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金则认定委托事项完成。
六、佣金收取：
本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格，甲方同意支付给乙方元整（小写：
￥）作为这套房屋交易的奖励，并在签订租房协议当天支付给乙方。
七、违约责任：
（一）、除不可抗因素外，甲乙双方不可违约，如任何乙方违约，则违约方必须支付守约方约定最低出售价的%作为违约金。
（二）委托期限内，当出售价格等于或大于委托价时，甲方在得到乙方通知天内必须签订《房屋租赁居间合同》，否则视为甲方违约。
（三）本协议终止后天内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之承租方以任何方式进行交易，否则视为甲方违约。
八、协议效力：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。
九、补充条款：
委托人（甲方）：
委托人（乙方）：
电话：
经办人：
日期：
年月日
售房委托书篇6
编号：
日期：
_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：
一、_________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：
见附件。
二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。
四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。
五、甲方应积极配合乙方的客人看房。
六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。
七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。
此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
委托方：
代表人：
电话：
（房屋简介）
1、房型：
室厅卫厨
2、总建筑面积：
平米；总使用面积：
平米
房间1：
平米；房间2：
平米；房间3：
平米；房间4：
平米；
厅1：
平米；厅2：
平米；厕1：
平米；厕2：
平米；厨：
平米。
3、电器：
有包括：
无
天然气暖气
家具：
有包括：
无
4、采暖费：
（人民币）/月；物业费：
（人民币）/月；
5、腾清：
是否装修：
无一般中档高档
6、意向售价（人民币）万元返回
售房委托书篇7
委托人：
（以下简称甲方）_______________
代理人：
（以下简称乙方）_______________
甲方委托乙方独家代理销售“________”，经双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议：
第一条委托项目情况：
1、项目名称:
2、项目可售面积总建面积_____平方米,其中住宅_____套、门面_____平方米、车库_____平方米。
3、委托期限
自____年__月__日至该项目清盘结束为止,项目销售达到90%，即视为清盘。
第二条委托性质：
乙方独家代理销售,甲方不再委托第三方代理上述楼盘协商范围内的销售业务，自售等所有销售均计入乙方的销售额,并按合同甲方结算支付代理费用给乙方。
第三条销售计划、代理费用：
1、预售许可证由乙方代为办理,办理费用由甲方承担。
2、如发生不按期取得土地使用证、规划许可证、逾期交房、验收不合格、不按承诺提供配套设施等问题,甲方无权追究乙方的销售计划完成任务。
3、代理费用:
（1）代理费用按销售总额的2%计算。
（2）分成费用:
按当月销售中,每套房实际成交价,超出对应该每套底价的,超出部分由甲乙方7:
3分成（甲方7成,乙方3成）,按月全额结算、支付。
第四条销售价格、付款方式
销售底价元/㎡）开盘前结合市场由甲乙双方共同决定销售房屋均价，乙方及时分解表作为合同附件,由乙方制定对外销售报价.乙方不得擅自低于底价销售,乙方单方面决定低于底价的销售由乙方从代理费用中补足.经甲方同意低于底价的销售,不影响乙方的销售代理费用.
第五条销售完成标准和费用支付
1、当月销售额:
凡在当月内付足合同房款的、按揭客户首付款≥总房款的40%、一次性付款客户全款到位、分期付款客户首付款≥总房款的60%、并签署了商品房买卖合同的，即为乙方的销售结束，甲方按收款总额给乙方来进行代理费用结算。
2、每个月销售开始五天内（遇节假日顺延），甲方必须结算支付上一个月的代理费用给乙方，计算依据按实际收取房款计算。
3、其他：
（1）合同期内，如因乙方或客户单方面原因发生客户退房，则由乙方负责该房屋再售工作，如再售房屋总房价低于原房价款，由乙方补足差额部分，不得再提取代理费。
如再售的房屋总价款高于原房价款，则将高于原房屋总价款部分计提费用。
（2）合同期内因为甲方原因导致客户退房，所有责任由甲方负责，不影响乙方原销售费用的提取，所退房屋如需再售，并作为新房源再售，再售房源则按合同计提费用。
第六条权利和义务
一、甲方权责：
1、按合同规定支付乙方代理费用，否则视为甲方违约。
2、提供可售房明细、购房合同，审核乙方的订（定）单、合同签章并收取全部房款、开票。
甲方提供《商品房买卖合同》样本作为本合同的附件。
3、保证本合同项目确属甲方所有，并提供甲方本合同项目的国有土地使用证、建筑工程用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证与项目销售相关文件的复印件，加盖甲方的公章，作为本合同的附件，并由甲方对其真实性负责。
4、提供标准层平面图、单元平面图、分户图及面积、外立面效果图、规划及景观效果图、物业管理公司名称、物业管理内容及收费标准装修标准、面积测绘报告、配套设施，加盖甲方的公章，作为本合同的附件一，并由甲方对其真实性和准确性负责。
负责交房、入住、房屋产权证等事宜及费用。
经双方确定能修改的房型由甲方负责修改。
5、在建设过程中的相关变动，甲方必须事先通知乙方，并以书面形式由甲方签字（盖章）后向乙方提供具体实施变动的内容、方案及具体实施和完成的时间。
6、任何有关房屋质量问题，或者甲方未提前书面通知乙方的任何变更造成客户纠纷以及不按承诺提供配套设施或逾期交房，责任由甲方承担。
7、同意在该项目的宣传广告及媒体资料上印刷乙方营销代理的字样。
二、乙方权责：
1、与甲方沟通，负责项目宣传、推广、销售方面的计划策略制定工作。
包括：
市场定位、销售对象、价格策略、推广策略、广告策略等，并根据市场情况作出相应调整。
2、负责项目宣传、推广、销售方面的设计工作。
包括：
DM广告单、楼书、宣传广告、工地包装、销售部包装、布置等方面的设计。
3、负责销售队伍的组建，管理，负责所有销售员的工资，费用以及销售主任的住宿。
4、负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料、签定贷款合同的手续，并代为收取和支付按揭客户应该向各部门缴纳的费用，甲方如委托乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户500元。
5、负责销售执行，负责客户的洽谈以及买卖合同、（预）定购协议的签定。
按甲方提供的合同与客户签署合同，修改条款经甲方同意后签定。
合同、协议均由甲方审核签章后生效，交甲方审核、存档。
乙方不得擅自收款和增收其他费用。
6、按照甲方授权委托的范围和内容，认真履行职责，对客户不得虚假宣传或承诺，因宣传不实造成客户纠纷，由乙方负责。
7、乙方在代理过程因自身的严重过错，给甲方造成经济损失，赔付甲方直接经济损失。
第七条如有未尽事宜，经甲乙双方协商可签定补充协议，签字盖章后生效。
本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。
本合同相关联的文件、附件、图纸作为合同附件，具有同等法律效应。
甲方（盖章）：
____________
乙方（盖章）：
____________
委托代理人：
___________
____年___月___日
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