通风空调合同.docx

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通风空调合同

建设工程施工合同

合同编号：

（2013）第

工程名称：

建设单位：

地点：

电话：

施工单位：

地点：

电话：

签订日期：

建设工程施工合同

发包方：

（简称甲方）

承包方：

（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国

家有关法律规定，结合本工程具体情况，为明确双方的权利义务，确保工程质量及工期，诚实守信，经甲乙双方共同协商达成以下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3施工内容及要求：

1.3.1本工程为中央空调末端系统工程，具体包括以下内容：

131.1负三层至27层正压送风系统工程

131.2五层至27层通风工程

1.3.1.3五层至27层通风空调工程

1.3.1.3五层至27层空调水系统工程

1.3.2本系统工程施工图纸由甲方提供，空调及通风工程按原设计施工，其中：

7至25层风机盘管以后风管及风口不在本工程施工范围内，五层、六层、二十六、二十七层按图纸施工完成（二十六层风机盘管以后风管及风口按工程变更）。

1.3.3以上工程均不含电气部分。

1.3.4材料进场装卸车、保管，资料整编，系统调试

135现场内的文明施工：

施工区内、操作面上及卫生间保持清洁工作。

1.3.5施工要求

135.1按照图纸及相关技术规范要求施工。

133.2乙方必须具备相应生产及安全资质，并提供施工人员资格证。

第2条工程工期

2.1开工日期：

按甲方通知。

2.2施工日期：

施工工期90天，2013年_5_月_21_日

至2013年_8_月日。

2.3如遇不可抗力因素工期顺延。

第3条工程质量等级

3.1工程质量：

验收执行国标GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范，符合设计相关要求及规定。

3.2本工程要求质量等级为：

合格

3.3不同标准楼层先安装一层，经甲方验收合格后方可继续施工，如验收不合格，乙方立即整改，整改后仍不合格甲方有权终止合同。

第4条承包方式

4.1正压送风系统工程，包工不包料包机械包辅材，设备、主材由甲方提供（辅材由乙方提供，按照全国统一安装预算定额界定）；4.2通风、空调及空调水系统工程，包工包料

第5条合同价款及支付

5.1本工程采用固定合同总价模式，合同总价为Y380万元（含税）

（大写：

人民币叁佰捌拾万元整）5.2计价依据：

按2009陕西省安装工程价目表定额计价，按2009陕西省建设工程工程量清单计价费率取费。

5.3工程变更部分按2009陕西省安装工程价目表定额计价，按2009陕西省建设工程工程量清单计价费率取费，下浮15%,按变更工程量调增（或调减）合同总价。

5.4工程款支付：

无预付款，按月支付完成工程量70%的进度款，验收合格后三月内支

付至所有工程量的90%，留10%作为质量保证金。

保修期为5年，系统投入使用两个采暖、制冷季后支付总工程款的5%，第三、四年结束各支付总工程款的2%,质保期满支付剩余的1%。

验收合格并调试正常运行一周开始计算质保期，质保期内，乙方及时按质保条款对质量问题整改，否则甲方有权另行指定队伍维修，其所有费用由乙方承担（从质保金中扣除）。

第6条材料及设备管理

6.1主材选用必须符合国家标准

6.1.1镀锌铁皮，选用范围：

宝钢、武钢

6.1.2无缝钢管，选用范围：

江西红都、天津大无缝总厂（主管

道）

6.1.3焊接钢管，选用范围：

天津利达

6.1.4镀锌钢管，选用范围：

天津利达

6.1.5阀门，选用范围：

宁波杰克龙、埃美柯、浙江盾安（均为

铜质）

6.1.6电动两通阀，选用范围：

宁波杰克龙、埃美柯、浙江盾安

6.1.7橡塑保温，选用范围：

河北华美

6.1.8压力表，选用范围：

北京布莱迪、上海自动化四厂、西安仪表厂

6.1.9自动排气阀，选用范围：

宁波杰克龙、埃美柯、浙江盾安

6.1.10防锈漆，选用范围：

兴平宝塔山

6.2设备选用

6.2.1新风机组选用南京天加。

6.2.2其它设备，选用范围：

台佳、天佳、美的、奥升

6.3甲方现有设备、材料乙方必须合理使用，根据使用甲方设备、材料的数量，按乙方投标文件中相应价款按中标价下浮后，从本合同总价中进行扣除（正压送风系统设备材料除外）。

6.4设备及主材明细见附页。

第七条安全生产

7.1进入施工现场必须遵守现场安全生产管理制度。

与总包方签订安全协议。

7.2乙方负责对进场工人进行进场教育和各项安全技术交底

7.3乙方必须配备专职安全员，对现场的安全生产及作业环境进行监督及检查，发现隐患及时制止及改正，需甲方整改时，及时通知甲方，在甲方未整改完之前乙方不得施工，否则造成的损失由乙方负

7.4进入施工区必须遵守以下事项：

7.5乙方必须遵守甲方、总包方的各项规章制度。

7.5.1乙方施工人员进出现场必须接受门卫人员的检查，不得强行进出工地；

7.5.2乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽，进入工地不得穿拖鞋、漏指凉鞋、高跟鞋、酗酒、打架闹事、赤膊；不得随意大小便

7.6施工过程中所引起的一切安全事故责任及经济损失，全部由乙方负责承担。

所发生的费用在工程款中扣除。

7.7进场的特殊工种必许持证上岗。

7.8施工过程中，乙方必须遵守消防法规配备相应的消防设施。

杜绝火灾事故发生，因违规行为造成的损失由乙方负责。

7.9甲方、监理及总包方有权制止乙方的违规行为，且有权处罚

第八条双方的责任和义务

8.1甲方责任和义务

8.1.1甲方应按合同规定向乙方支付工程款项；

8.1.2甲方向乙方提供安装和施工场地、设备和材料堆放场地；

8.1.3甲方向乙方电源提供至二级配电箱，二级配电箱以下有乙方负责，水源提供至楼层给水干管，干管以下由乙方负责；

8.1.4对乙方施工质量及进度进行监督；

8.1.5甲方负责各相关单位的协调工作。

尤其对工程安装施工中所遇到的穿越墙体的孔洞，或因土建施工误差而造成的预留孔洞的变更、修正完善等，甲方应组织土建及时完成，乙方仅负责孔洞尺寸位置的确定或配合土建标注（土建施工图中已表明的孔洞尺寸位置除外）。

因此，甲方应组织土建及时完成以免影响工期。

甲方对有关设备安装的基座应及时组织土建完成，为乙方的设备安装提供必要条件。

甲方还应及时清理乙方作业面上的土建垃圾、物件、物料等影响正常施工的障碍物，承担因此而造成的误工或停工责任。

8.1.6由于甲方原因造成乙方施工中停工误工，贝S工期顺延；

8.1.7甲方应在合同签字后二日内，向乙方提供两套经双方签字认可的工程施工图。

8.1.8甲方应在施工中安排专人及时签收乙方在施工过程中传递的各种工作联系单。

及时解决乙方提出的问题，创造一个和谐的施工环境。

8.2乙方责任和义务

8.2.1乙方按合同确定的责任和义务，按期完成各项工程内容，

确保甲方整体施工进度安排。

工期每拖延一天向甲方支付1000元违

约金,且本违约金逐日翻倍累加。

8.2.2乙方负责对其施工现场的人员进行安全教育，并为进场人员购买意外伤害保险且对他们的安全负责，承担由于乙方安全措施不

力造成的一切事故的责任和发生的费用。

8.2.3主材和空调设备运到施工现场后，由乙方负责卸车，现场的二次运输由乙方负责，在搬运和安装过程中造成损坏的，由乙方负

824乙方在施工期间应遵守甲方及总包方施工现场的相关管理制度遵纪守规，文明施工。

825乙方应自行看管好自己的成品工程，配合甲方做好与其他协作单位的协调工作。

验收前的成品保护由乙方负责。

826乙方必须配备专职安全员，随时检查督促安全工作，发现安全隐患立即停工整改，如需总包方整改的，立即通知甲方，甲方接到通知及时协调相关单位整改，乙方不得施工，否则造成的一切后果由乙方承担。

827乙方妥善保管好施工机具、辅材、配件等，若发生被盗或损坏由乙方负责。

8.2.8乙方进场后及时检查施工场地及周边的危险源，并采取相应的防护措施，消除安全隐患确保施工安全。

829乙方有权拒绝使用甲方进场的不合格及不符合设计要求主材和设备，如有使用责任由乙方负责。

第九条工程验收

9.1。

按双方签字认可的施工图，依据国家有关空调安装工程施工验收规范进行验收；配合设备厂家进行系统调试。

9.2乙方施工完毕应书面通知甲方验收，甲方应在收到乙方竣工报告后及时组织验收。

9.3工程验收由甲方组织甲乙双方及监理单位有关领导和技术人员进行验收，出具验收报告后报质监部门验收，确保合格。

9.4工程验收前或在验收后整改期间，甲方不得组织其它工队进行工程隐蔽，若隐蔽即视为工程验收合格。

第十条售后服务

10.1乙方按照国家有关法律法规规章提供服务。

10.2就设备安装、启动、运行及维护等对甲方人员进行免费培训。

10.3乙方向甲方提供设备操作维护说明书。

第十一条工程质保

11.1工程质保期为调试正常运行一周起五年，保修期内乙方向甲方免费提供维修服务，但质保期内由于甲方原因造成的设备设施损坏，由乙方负责维修，费用由甲方承担。

工程由乙方终身维修，超过保修期以外收取材料成本费。

11.2质保期间如出现故障，乙方在接到通知后6小时内维修人

员必须到场，否则甲方有权另找人员维修费用由乙方负责。

第十二条违约责任

12.1甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、不支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，并向乙方支付合同总价5%勺违约金，相应顺

延工期。

12.2乙方施工质量达不到设计和规范的要求、进度无法满足甲

方整体施工计划或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责

任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

甲方按以上内

容对乙方处罚后，乙方仍不能改正，甲方有权更换施工队伍，乙方需无条件撤离现场。

12.3因一方违约使合同不能履行的，另一方欲终止或解除全部合同，应提前5日书面通知对方，方可终止或解除全部合同，由违约方承担违约责任。

第十三条合同的变更和终止

13.1本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、终止合同。

13.2工程保修期满，工程款支付完毕后，该合同自行终止。

第十四条争议的解决

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效其他事项

15.1本合同自签定之日起生效。

15.2本合同一式柒份，甲方五份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

15.3本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

以下无正文甲方：

法定代表人:

委托代理人:

电话：

开户银行：

帐号：

单位地址：

签订日期：

乙方：

法定代表人:

委托代理人:

电话：

开户银行:

帐号：

单位地址:

签订日期:

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