铜陵学院教职工食堂装修工程.docx

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铜陵学院教职工食堂装修工程

学院教职工食堂装修工程

招标文件

招标编号：

铜金健招标（）号 

招标单位：

学院

招标代理机构：

金健工程管理咨询有限责任公司

年月

上篇专用部分

第一章招标公告

第二章投标须知

前附表

前附表

前附表

第三章需补充和改动的条款

第四章图纸、技术标准和要求

第五章工程量清单

第六章合同专用条款

下篇通用部分

第一章投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的提交

（五）开标

（六）评标、定标

（七）合同的授予

第二章评标办法

第三章合同通用条款

第四章投标文件格式

（一）资信标

（二）技术标

（三）商务标

上篇专用部分

第一章招标公告

（一）招标公告

招标编号：

铜金健招标（）

一、招标条件

.工程名称：

学院教职工食堂装修工程

.招标人：

学院

.资金来源：

自筹资金，已落实

二、工程概况与招标围

.工程实施地点：

省市翠湖四路学院；

.建设规模：

本工程为学院教职工食堂装修工程，主要容包括：

吊顶、墙乳、隔墙等。

招标控制价为元，其中暂列金额为元。

.计划工期：

日历天。

.招标围：

详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明容。

.标段划分：

一个标段

三、投标人资格要求

.投标人资质要求，需具备下列条件：

（）具备有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（）近三年（年月日至本工程投标截止之日期间，以工程竣工验收报告中建设单位签署日期为准）完成过一项单项合同金额≥万元的公共建筑装饰装修工程业绩（相关指标容以施工合同或竣工验收报告中载明的容为准，若未有效载明可再补充提供建设单位书面证明）。

.投标拟派项目经理需具备下列条件：

拟派项目经理具备有效的建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，且具有有效的建造师安全生产考核证。

.本次招标不允许联合体投标；资格审查采取资格后审进行。

.受到招投标行政监管部门限制投标的行政处罚，至投标截止之日仍在处罚期的投标人或项目经理不得参与投标。

.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标：

（）被市、县公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在分（含）分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过个月；

（）被市、县公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在分（含）分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过个月；

（）被市、县公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过个月。

上述不良行为记录分值由招标人或代理机构在开标现场查询市公共资源交易监督管理局信用信息栏，具体分值等信息以开标当日“市（含县）市场竞争主体不良行为记录分值汇总表”为准。

.投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的，不得推荐为中标候选人。

.投标人近三年被人民检察院列入行贿犯罪记录的，不得确定为中标人。

四、招标文件的获取方式

、招标文件发售时间：

起始为公告挂网时间，终止为开标时间

、招标文件价格：

每套人民币元整，招标文件售后不退

、报名方式：

凡有意参加投标者，请于年月日至年月日，每日上午时至时、下午时至时（北京时间），在金健工程管理咨询有限责任公司（详细地址：

市铜商品市场大厦侧二楼）投标报名

五、联系方式

招标人：

学院

地 址：

市翠湖四路号

邮 编：

联系人：

徐老师

电 话：

招标代理人：

金健工程管理咨询有限责任公司

地 址：

市铜商品市场侧二楼

邮 编：

联系人：

吴工

电 话：

六、投标保证金账户

户名

金健工程管理咨询有限责任公司

账号

开户银行

中国工商银行分行向阳山支行

保证金接受方式

银行转账或电汇

七、投标截止时间及地点、开标时间及地点

.招标文件获取时间：

起始为公告挂网时间，终止为开标时间。

.递交投标文件截止（开标）时间为：

年月日上午点

.递交投标文件（开标）地点为：

金健工程管理咨询有限责任公司（详细地址：

市铜商品市场大厦侧二楼）

第二章投标须知

（一）前附表

序号

序列名称

序列

工程名称

学院教职工食堂装修工程

建设地点

省市翠湖四路学院

招标人

学院

工程设计单位

天辰建筑设计有限公司

招标围

图纸设计围

其他说明：

招标文件，工程量清单及补充答疑文件全部容

承包方式

施工总承包

计价方式

采用工程量清单报价法（版省建设工程计价依据）。

工程工期

合同工期个日历天

预计开竣工日期：

（具体开工时间以业主开工令为准）,三栋单体须同时开工。

质量标准要求

质量标准：

合格

暂列金额

本工程暂列金额为万元，详见清单控制价。

需计取税金。

本工程专业暂估价为无万元。

评标定标办法

经评审的最低投标价法（总价双控）

资格审查方式

资格后审

投标人资质等级要求

见招标公告。

投标人项目经理要求

见招标公告，需符合住建部《注册建造师执业管理办法（试行）》和市建筑工程管理局《关于加强建设工程施工现场项目负责人变更行为管理的通知》（建管【】号文）的规定。

投标人的替代

方案

无

（二）前附表

序号

序列名称

序列

投标文件

份正本，份副本（中标单位在领取中标通知书时需再提供一份副本）

投标有效期

投标文件提交截止时间后：

天有效

投标保证金

本项目保证金万元。

保证金形式为现金。

现金形式的保证金必须于开标前，由投标企业注册所在地基本账户汇达至学院教职工食堂装修工程招标公告指定的帐号。

保证金的退还时间见投标须知

中标人履约担保

中标人提供的履约保证金为合同价款的（不含暂列金额及甲供材）。

保证金形式可以为现金、银行保函、保证保险三种形式的任意一种。

中标人于中标通知书发放后个工作日缴纳。

安全文明要求

必须确保安全文明施工，执行国家、省、市现行相关规定。

总包及分包规定

中标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。

工程如需分包，分包项目、容及分包商需符合国家有关规定，并须经监理单位及招标人同意和认可。

招标人依法负责对转包、分包行为的监督处理，发现中标人有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，在处理的同时还应及时向工程所在地的行业主管部门报告。

主要材料要求

主要材料由中标人自行采购。

如工程所需材料均由中标人自行采购的，因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。

如本项目列出了主要材料或设备的推荐品牌，仅为说明而非具有限制性，投标人供应商可以选用其他品牌，但其质量标准应优于或相当于技术规格中要求的标准。

特别提示：

本工程采用商品砼、预拌砂浆。

现场条件

具备开工条件

开标注意事项

投标人法定代表人或其授权委托代理人必须参加开标会议，详见投标须知中开标部分及评标办法。

废标条款

见评标、定标重大偏差部分及评标办法

对招标文件提出异议的最迟时间

投标截止日前。

对招标文件提出异议的方法

见投标须知、、。

招标文件最迟

澄清时间

投标截止前天。

前附表（招标人要求一览表）

项目

序列名称

序列容

招标代理服务费

招标代理服务费：

依据国家发改委发改价格（）号文按差额定率累进法和折扣率计算。

工程造价咨询服务费：

依据皖价服（）号文规定的标准收费的计算。

以上费用由中标单位在领取中标通知书前，向招标代理机构支付。

人员到岗

及履约要求

.投标人一旦中标，资格审查申请书所报的本项目的建造师、施工现场技术负责人在整个项目施工期必须在位，否则招标人有权终止合同。

由此造成的损失，中标人自行承担，并赔偿可能给招标人造成的损失。

.中标人不得擅自更换资格审查和投标时所报建造师及项目部主要管理人员。

确需更换时，须报经招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。

中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。

如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同。

材料要求

.中标人自行采购的材料应满足设计和规要求的质量等级，并须按有关技术规要求对材料质量进行检验。

中标人选定的材料供应厂家和价格须经招标人和监理单位认可。

如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求。

若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。

.因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。

施工重点难点

详见“第三章《需补充或改动的格式条款》”容。

第三章需补充或改动的格式条款

注：

招标文件通用部分及专用条款中的格式部分均不得改动，如针对项目特点，需对招标文件相关条款进行补充和改动的，需在此表中注明。

序号

条款号

条款名称

改动的条款

下篇《通用部分》“第一章投标须知”

第条“投标报价编制依据”

增加：

.执行版省建设工程计价依据：

《省建设工程工程量清单计价办法》、《省建设工程费用定额》、《省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《省建设工程计价定额（共用册）》、《省建筑工程计价定额》、《省装饰装修工程计价定额》、《省安装工程计价定额》、《省市政工程计价定额》、《省园林绿化工程计价定额》、《省仿古建筑工程计价定额》。

省建设工程造价管理总站造价[]号文《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》。

.材料价格参考年第期《工程造价》（除暂定价、招标人限价外）并结合市场价由投标人自行报价，并由投标人自行考虑投标期和施工期各类材料价格上涨所带来风险。

.本工程采用商品砼、预拌砂浆。

.措施项目费包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、非夜间施工照明费、临时保护设施费、赶工措施费、其他措施项目费（含本工程施工时所需修建的临时便道、降水和保证现行排水及保证道路畅通等所涉及的一切相关费用）等全部费用。

.投标人的投标报价须包含安全生产、文明施工及文明创建的所有费用，中标后发包人不因此而支付任何额外费用。

施工过程中，中标人必须按安全生产、文明施工及文明创建的要求组织施工，如达不到要求，并拒不整改的，竣工结算中发包人将全额扣除承包人安全防护、文明施工及其相关措施费，且承包人须向发包人承担合同价违约金。

.投标人的投标报价应充分考虑工程施工期间因雨季、汛期发生的排水等相关措施费，结算时不再另行计算。

投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

.本工程计价依据为版省建设工程计价依据，若招标文件中相应条款与此计价依据不符，以此计价依据为准。

下篇《通用部分》“第一章投标须知”

第条“投标人的费用项目编制原则”

增加：

.投标人的投标报价应是完成工程量清单、施工图纸所列招标工程围容的全部以及完成上述容所必须的附属工程、临时工程及工程施工过程中发生的所有措施费用等全部费用。

.投标人投标报价中须考虑招标文件中及施工组织设计中描述的所有措施费，并去施工现场实地考察施工环境，须满足本工程施工中所有相关措施需要。

投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

.投标人在投标报价时须充分考虑将来施工过程中对原有建筑物、道路、等设施的的破坏修复费用、大型机械进出场、环境保洁费用等相关措施费用，中标后招标人不再另行支付上述相关费用。

.模板工程、脚手架等其它全部技术措施费包含在相应的分部分项工程量清单中，投标人报价应考虑此费用，中标后，不得另行重复计价。

.投标人需考虑纳入总包的其它承包单位单位的配合、交叉施工时可能发生的措施费用，视同包含在投标总价中，招标人不再另行支付。

.工程竣工后，必须通过环保检测，由施工单位承担相关费用（由投标人自行考虑，包含在投标单价和投标总价中，招标人不再单独计量支付）。

.招标人要求施工单位必须做到安全生产、文明施工。

投标单位应自行进行现场踏勘，对工程的地理位置，施工现场情况和影响的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断、结论和估价，投标报价时要充分考虑上述因素（如与周边社会关系的协调、材料场二次搬运、运输距离和土方外运、建筑垃圾外运（外运垃圾的弃土点由投标人自行考虑）过程中交通、城管等部门对装卸的限制、环境影响等各种因素等）。

中标后，签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

.近期建材价格波动较大，投标人在投标报价时，自行考虑价差风险进行合理报价，一旦中标，材料单价及综合单价一律不予调整，风险自担。

第四章图纸（另附）、技术标准和要求

第五章工程量清单（另附）

第六章合同专用条款

.一般约定

词语定义

合同

其他合同文件包括：

招标文件、工程量清单、招标控制价、施工图纸等。

合同当事人及其他相关方

监理人：

名称：

；

资质类别和等级：

；

联系：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

设计人：

名称：

；

资质类别和等级：

；

联系：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

工程和设备

作为施工现场组成部分的其他场所包括：

。

永久占地包括：

。

临时占地包括：

。

法律

适用于合同的其他规性文件：

《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》等相关法律法规。

。

标准和规

适用于工程的标准规包括：

国家现行的行业施工及验收标准规。

发包人提供国外标准、规的名称：

不提供

发包人提供国外标准、规的份数：

无；

发包人提供国外标准、规的名称：

无。

发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

。

合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

执行通用合同条款。

图纸和承包人文件

图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：

开工前；

发包人向承包人提供图纸的数量：

套；

发包人向承包人提供图纸的容：

招标图纸。

承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

投标文件原样副本（含商务标电子版）、施工组织设计和总进度计划（含进度计划网络图、横道图）；

承包人提供的文件的期限为：

开工前三天；

承包人提供的文件的数量为：

叁份；

承包人提供的文件的形式为：

以书面形式提供；

发包人审批承包人文件的期限：

收到后三日。

现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：

执行通用合同条款。

联络

发包人和承包人应当在天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

发包人接收文件的地点：

工地现场；

发包人指定的接收人为：

。

承包人接收文件的地点：

；

承包人指定的接收人为：

。

监理人接收文件的地点：

；

监理人指定的接收人为：

。

交通运输

出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

。

场交通

关于场外交通和场交通的边界的约定：

。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定：

超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

知识产权

关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

。

关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

承包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

。

承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

。

工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

。

允许调整合同价格的工程量偏差围：

.发包人

发包人代表

发包人代表：

姓名：

；

身份证号：

；

职务：

；

联系：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权围如下：

（）对工程进度、质量、投资负责，抽查隐蔽工程现场和验收记录，按照规定程序办理经济签证。

（）负责协调外部关系，监督检查监理单位、施工单位工作。

施工现场、施工条件和基础资料的提供

提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

开工前日由发包人完成。

（）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：

由承包人自行解决，费用自理。

（）施工现场地与公共道路的通道开通时间和要求：

现场现状，承包人自行踏勘现场，自行开通临时便道，费用自理，以满足文明施工要求为准。

（）工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前日由发包人提供相关资料，同时承包人需自行核查现场杆管线，并做好相关保护措施。

（）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

由承包人配合发包人在开工前日完成。

（）双方约定发包人应做的其他工作：

无。

（）发包人委托承包人办理的工作：

另行通知

提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

。

资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

执行通用合同条款。

发包人是否提供支付担保：

。

发包人提供支付担保的形式：

。

.承包人

承包人的一般义务

（）承包人提交的竣工资料的容：

提供完整的竣工资料原件肆套（含竣工图）和可编辑电子文件一份。

承包人未按发包人要求提供竣工资料或资料不符合要求的，扣的工程结算总价作为抵押，直至符合要求为止。

承包人需要提交的竣工资料套数：

肆套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：

承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：

工程竣工并通过验收后日。

承包人提交的竣工资料形式要求：

所有竣工资料都是肆份（两份必须是原件），加可编辑电子版一份。

（肆套竣工图必须全部为原件）

（）承包人应履行的其他义务：

执行合同通用条款及招标文件规定。

项目经理

项目经理：

姓名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权围如下:

执行通用合同条款。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

建造师与投标建造师要一致，并且为本工程专职建造师，必须参加各种例会。

建造师、技术负责人必须保证每月不少于天常驻现场组织施工，每天在岗时间不少于小时，项目部主要成员必须每月不少于天常驻现场，每天在岗时间不少于小时，建造师、技术负责人关键工序时段应常驻现场，否则视为不到位。

如建造师和技术负责人不到位，同时追究违约责任，发包人有权做出任何决定，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失的权利。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：

执行通用合同条款。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

每天按人民币元（￥）在当月进度款中扣罚。

如特殊情况下，建造师离开现场的，须经发包人同意，并书面指定临时代表，代为行使建造师的权利；该临时代表的一切行为，发包人均认为是建造师的行为。

建造师、项目技术负责人任何一人离开现场应征得发包人同意。

承包人擅自更换项目经理的违约责任：

项目经理不得更换，如需更换，须经发包人同意，并处以万元的经济处罚。

未经发包人同意，承包人私自变更建造师，除没收建造师履约保证金（履约保证金的）外，发包人有权终止合同，并按已完工程量的与承包人结算。

承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：

执行招标文件。

承包人人员

承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:

开工前提供。

承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

。

承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

项目部主要管理人员（施工、安全、质量、技术等负责人）必须常驻施工现场，如有特殊情况必须离开，项目经理部须报发包人批准，并书面指定其他人员代为行使本人的职责。

承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

执行招标文件。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

每人处元天罚款。

分包

分包的一般约定

禁止分包的工程包括：

。

主体结构、关键性工作的围：

。

分包的确定

允许分包的专业工程包括：

。

其他关于分包的约定：

。

分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：

。

工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

、工程现场照管由承包人负责，相关处理及保护费用已包含在合同价款，发包人负责协调相关单位进行处理。

、工程竣工前，承包人负责已完工程的保护工作，费用由承包人承担。

履约担保

承包人是否提供履约担保：

是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

以现金形式提交履约担保。

履约担保金额为合同价款（不含暂列金额）的，缴纳时间为中标后五个工作日。

保证金的退还：

履约保证金的退还：

竣工验收合格后，承包人无其他违约行为的，并按发包人要求报送竣工结算资料后，予以无息退还。

.监理人

监理人的一般规定

关于监理人的监理容：

。

关于监理人的监理权限：

。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：

承包人为发包人和监理单位免费提供足够的办公用房和会议室。

监理人员

总监理工程师：

姓名：

；

职务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

。

商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（）；

（）；

（）。

.工程质量

质量要求

特殊质量标准和要求：

合格。

隐蔽工程检查

承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

执行通用合同条款。

监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

小时。

.安全文明施工与环境保护

安全文明施工

项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

承包人的投标报价已包含安全生产、文明施工及文明创建的所有费用，发包人不因此而支付任何额外费用。

施工过程中，承包人必须按安全生产、文明施工及文明创建的要求组织施工，如达不到要求，并拒不整改的，竣工结算中发包人将全额扣除承包人安全防护、文明施工及其相关措施费，且承包人须向发包人承担合同价违约金。

关于治安保卫的特别约定：

承包人承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求并承担相关费用。