租房协议书合同范本3篇.docx

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租房协议书合同范本3篇

【篇三】xx年租房协议书合同范本

　　出租方：

_________________（以下简称甲方）

　　承租方：

_________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

　　2、乙方向甲方承诺：

在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为__,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为____元每年（大写：

____________圆整）。

租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。

甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元（大写：

人民币整）,待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

　　5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。

检查养护时,乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的.,甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

　　甲方签名：

乙方签名：

　　身份证号：

身份证号：

【篇四】xx年租房协议书合同范本

　　出租方（甲方）姓名：

_____承租方（乙方）姓名：

_____

　　身份证号：

____________身份证号：

_____________

　　住址单位：

____________住址单位：

_____________

　　一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利。

（盖不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：

民用表：

____公用表：

____

　　煤气指数：

_____水表指数：

____

　　十、退房时,乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：

______________________________________________

　　甲方签字盖章：

已方签字盖章：

　　____年__月__日

【篇五】xx年租房协议书合同范本

　　甲方（房主）：

_______________签名/盖章,身份证号码：

___________________________

　　乙方（承租人）：

_____________签名/盖章,身份证号码：

____________________________

　　一、甲方将______________路_________号______楼______底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期______年,从______年______月______日起到______年______月______日为止,必须______次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入）,乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_________元整（小写：

_________元人民币）。

　　2、保证金支付方式：

a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全,不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

　　附：

电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

　　以上数据由乙方自行核对,自行填写。

　　4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。

并按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况：

退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为_________元整（人民币______万______千元正）。

　　9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前______个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在______%-______%左右。

　　2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_________元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用）；如有转让,则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

　　十、补充协议：

_______________________________________________________________________________。

　　十一、本协议壹式_____份,每份______张______页,甲乙各方各执______份。

　　甲方于______年申明：

本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,届时甲方将收回自用。

　　甲方：

________________________乙方：

_________________________

　　_________年______月______日_________年______月______日