房屋租赁合同盖章.docx

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房屋租赁合同盖章

房屋租赁合同,盖章

篇一：

房屋租赁合同标准版

租

赁

合

同

填

写

手

册

说明

1.本填写手册针对的是20XX年《租赁合同》（标版）。

2.本填写手册的使用人主要是各个项目部业务主管及客服主管等我方签约人。

3.本填写手册仅限于针对与承租方签订。

4.合同填写人员（仅限于我方员工）进行合同填写之前须进行公司总部法务部联

合运营部举办的不少于10小时的合同岗位基础知识培训，并通过公司闭卷考

试。

通过考试者名单在公司总部法务部、运营部、行政部、各个项目部备案。

未备案人员不得进行合同填写，公司法务部也对未备案人员申报审核的合同不

予审核。

5.如发现合同填写人员冒用、借用已经备案人员的名字进行合同填写及申报审核

的情况，公司总部将严肃处理。

6.合同中所涉及的乙方提供的全部证照原件或复印件，均需在总部档案室归档。

7、本手册如无特别说明，各空格处均为必填项，合同主体及签约时间、地点不得

空白不填写

总要求

一、合同填写要求书写字迹整齐、干净、清晰可辨认；

二、合同空格处必须全部填写完整，如有特殊无法填写原因，请示法务部后另做填写要

求。

如未发生未约定合同空格处事项，请在空格处填写“无”，不得留有空格或用其他方式表示如斜杠等表示此处无内容。

三、合同填写原则上为打印方式填写空格处，如合同空格处为手写，请按照以上“一”

所列要求进行填写；

四、合同中空格外的任何手写增加条款、手工对合同中打印文字进行增加、删除、更改

等变动，必须由双方签字盖章对变动处进行确认，否则需要另外签订补充协议；

五、合同填写时，如需要填写数字，可用阿拉伯数字填写（仅限于打印），如手填，则

用汉语数字或者财务用大写数字填写，参照如下标准：

阿拉伯数字：

0、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10汉语数字：

○、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十财务大写数字：

零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾

（）六、本合同所填写原则上均为以人民币为本币，如与其他客户约定结算用其他国外货

币，则必须在所填写的合同中注明币种及汇率结算标准，不可以随意书写“＄、￥、﹩、￠”等符号或者简称来表示，如有疑问，请报请财务部作出指示；

七、如无特殊说明，合同文本中所有“签字或盖章”字样含义及要求为：

（一）乙方为自然人，则签字（可不盖章，如盖章应为其本人人名章），合同填写人需审核：

1、合同签约人乙方身份证原件及复印件。

身份证原件是否有明显的作假、伪造痕迹，

身份证复印件须与身份证原件保证一致。

签字姓名是否与身份证姓名完全一致，如不一致，需对方说明原因及提供不一致的公安局证明。

2、如该自然人为公司等组织的工作人员，则应审核合同签约人乙方职务。

我方合同

填写人需验证对方职务的真实性，并且，其对应职务级别是否有权力签署与合同内容对应的内容，如明显无此签约权限，需该自然人所就职的单位出具相应权限的授权委托书。

（二）乙方为法人等单位组织，则盖章（可不签字，如签字应为其单位员工），合同填

写人员需审核：

（一般情况下，工商局网站上均可查到该公司的信息）

1、乙方营业执照原件及复印件。

核对营业执照原件与复印件是否完全一致，核对公

章或合同章名称与营业执照原件及复印件是否一致，保证三者完全一致。

八、合同附件文件及协议中的签约要求同上，但须签约主体、签约时间、地点等保持与

主合同完全一致。

如签约时间、地点与主合同对应条款不一致，则附件中文件与协议该内容可空白，不填写。

合同条款填写指南

一、首封

“合同编码：

”须甲乙方持有的合同编码保持一致，合同编码由公司总部行政部负责合同编号规则制定及实施。

二、正文部分

（一）合同主体信息（包括甲乙双方）

1、“甲方或乙方”：

签约主体名称必须写全称，不得写简称、略称、俗称或者其他与证照不一致的称谓，填写时核对所填名称是否有漏字、错别字、同音字等不规范现象，必须保持与证照完全一致。

2、“法定代表人”：

是指依法代表法人（公司等单位组织）行使民事权利，履行民事义务的主要负责人，是自然人。

填写时需核对对方身份证原件及复印件，必须填写的姓名与其身份证原件及复印件保持一致。

3、“住所”：

是指签约主体营业执照上登记的公司住所地址，请注意核查是否有公司住所地变更的情况（一般情况下，工商局网站上均可查到该公司的信息）

4、通讯地址：

是指可以邮寄送达的正确地址。

5、联系电话：

是指可以正常通话的固定电话号码及手机号码，如重要客户，最好同时留有紧急联络人姓名电话。

6、邮政编码：

据实填写六位数字邮政编码

（三）签约时间、地点

合同签订时间：

指的是合同签字或盖章的日期。

合同签订时间可以早于、同于、迟于（通常不会迟于）合同标的物的起租日。

合同签订地点：

据实填写或填写我方公司所在地。

以下填写指南按照标版合同顺序排序

第一条

1.1房屋坐落：

填写时请与公安局或其他有关部门备案的地址保持一致。

“大厦”后面的空格处据实填写。

1.2.1承租面积用阿拉伯数字填写，如有特殊情况，（比如半层、几层至几层等），手写处须双方签字或盖章。

第二条

2.1承租房屋用途：

指的是承租人需要从事的商业行业分类，比如宾馆、餐馆等。

各个项目部应依据大厦房产证、土地规划许可证等证照上标明的房屋用途范围内，指导合同填写人员进行填写。

法定房屋用途有：

（仅供参考，但不是每个项目部都可以有

如下房屋用途，以房产证为准）

商业用房：

是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

经营用房：

是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。

篇二：

房屋租赁合同及附件（精装）

房屋租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。

房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。

该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

第二条租赁期限

租赁期共（个月或年），甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；

5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条租金和租金交纳方式

1.甲乙双方议定月租金元，押金元。

在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。

2.乙方每月3日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：

乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条各项费用的缴纳

1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳。

因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用）。

第五条租赁期间房屋修缮

1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。

2.修缮房屋是甲方的义务。

甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。

乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。

3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。

在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。

2.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签署：

乙方签署：

代表人：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

开户银行：

银行帐号：

签订日期：

年月日

租赁合同之附件一

房屋交接书

租赁合同之附件二

篇三：

房屋租赁合同20年

房屋租赁合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：

一、房屋现状及构造

甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。

乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。

二、租赁期限

本合同房屋租赁期限为二十年，即从年月日起至年月日止。

三、租赁费的计算及交纳时间

本合同房屋租赁费用二十年共计元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。

乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方不予干涉，但乙方不得影响甲方村民的正常生活。

六、在合同期内，乙方有权将房屋转租，但不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

七、租赁期间，乙方应依法合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。

租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，费用由乙方承担。

八、违约责任

合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合

同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

九、由于不可抗拒的自然灾害、政策变动或政府干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。

十、合同期内，因政策或村委等拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须无条件将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方不予返还，但因征地所得补偿，地上附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方集体所有。

十一、合同期满后，乙方可继续无偿使用承租房屋。

十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

签订日期：