强烈推荐志诚化工物流中心项目可行性研究报告.docx
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强烈推荐志诚化工物流中心项目可行性研究报告
河北志诚化工物流中心项目
可行性研究报告
目录
1总论1
1.1概述1
1.2研究结论3
2市场预测5
2.1市场情况预测5
3生产规模及产品方案7
3.1生产规模7
3.2产品方案7
4工艺技术方案8
4.1概述8
4.2工艺流程说明8
4.3库区总储存量和周转能力8
4.4自控技术方案8
4.5主要设备一览表12
5原料、辅助材料及燃料的供应13
5.1原料来源及运输条件13
5.2动力供应13
6建厂条件和厂址方案14
6.1建厂条件14
6.2厂址方案14
7公用工程和辅助设施方案15
7.1总图运输15
7.2给排水16
7.3供电及电信17
7.4采暖、通风22
7.5土建24
8环境保护32
8.1采用的环保标准、规范32
8.2厂址与环境现状32
8.3建设项目的主要污染源及污染物32
9劳动保护与安全卫生34
9.1劳动保护与安全卫生34
9.2消防37
10工厂组织和劳动定员41
10.1工厂体制及组织机构41
10.2生产班制和定员41
10.3人员的来源和培训41
11项目实施规划42
11.1建设周期的规划42
11.2实施进度规划42
12投资估算与资金筹措43
12.1投资估算43
12.2资金筹措与资金运用44
13财务评价45
13.1基础数据45
13.2财务评价46
13.3不确定性分析46
13.4评价结论47
14结论48
14.1结论48
14.2建议48
1总论
1.1概述
1.1.1项目名称、主办单位名称、企业性质及法人
项目名称：
河北志诚化工物流中心项目
主办单位：
石家庄志诚农药化工有限公司
企业性质：
股份制
法人代表：
1.1.2可行性研究报告编制的依据和原则
1.1.2.1编制依据
1）石家庄志诚农药化工有限公司与河北省石油化工设计院有限公司签订的工程咨询合同，合同号2011Z006B。
2）石家庄志诚农药化工有限公司提供的设计基础资料。
1.1.2.2编制原则
1）按照原化学工业部（1997）426号关于“化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定”要求编制本项目可行性研究报告。
2）严格按照国家或行业现行的标准规范进行设计。
严格执行国家的有关法令、标准、规范，以求实、科学的态度，以开拓进取的精神精心设计。
3）贯彻节能方针，充分利用能源，提高效率，节能降耗，力求以较小的投入获取较大的经济效益、环境效益和社会效益。
4）选用的工艺、设备、自控方案要先进、可靠、“三废”排放少，做到低能耗、低污染，低成本。
5）总图布置尽量紧凑合理，以求减少占地和投资。
1.1.3项目提出的背景、投资必要性和经济意义
1.1.3.1建设单位基本情况
石家庄志诚农药化工有限公司始建于2000年，位于晋州市工业路45号，毗邻307国道、石黄高速和石德铁路干线，自备铁路专用线直通厂内。
石家庄志诚农药化工有限公司为河北志诚化工集团全资子公司，占地面积48.7万平方米，总资产8.6亿元，员工2800余名，是一家专业生产经营染料化工、生物化工、精细化工系列产品的大型生产经营企业。
石家庄志诚农药化工有限公司始终坚持“人才为本、科技为先、品质为上、信义为重”的经营理念，坚持“行业要争中国第一，产品要争世界第一”的战略理念，坚持“以优惠的条件吸引人才，以优秀的人才开发产品，以优质的产品扩大市场”的发展理念，努力打造具有国际竞争力和持续生命力的现代新型企业。
1.1.3.2项目提出的背景、投资必要性和经济意义
化工物流中心是用来接收、储运和发放各种化工产品的企业和单位。
它是协调化工生产、加工、供应及运输的纽带，它对于保障本地区的化工企业原料供应的稳定性和促进国民经济发展具有重要的意义。
随着我国化学工业的飞速发展，在本地区建设一个化工物流中心，对于解决本地化工企业对各种化工原材料就近购买提供了很大的帮助。
各类物流项目发展也很快，除了石油系统，供销系统和军事系统建有一系列专用油库外，其它企业，如铁道、交通、电力、冶金等部门也建有各类型的物流项目，以保证运输和生产的正常运行。
1.1.4研究范围
本研究范围涵盖与河北志诚化工物流中心项目相关的工艺、公用工程、环保措施、节能节水技术、资金筹措及财务分析、经济效益分析等方面内容，概述如下：
（1）确定全厂总平面布置方案；
（2）确定工艺技术方案；
（3）国内外市场预测；
（4）动力供应；
（5）公用工程设施建设方案及水、电、汽供应方案；
（6）确定企业组织及劳动定员；
（7）确定项目建设进度规划；
（8）确定环境保护及劳动安全卫生措施；
（9）技术经济：
投资估算、资金筹措和经济分析。
1.1.5研究的主要过程
根据石家庄志诚农药化工有限公司与河北省石油化工设计院有限公司签订的可行性研究报告合同，组成了本工程项目组。
项目组收集了有关建厂基础资料和技术资料，同时与厂方技术人员进行了交流和讨论，项目组提出了本工程的初步技术方案，经与甲方技术人员再次研究，最后确定了本工程的工艺技术方案和总图布置方案，据此方案，各专业开展工作完成可行性研究报告编制任务。
（1）本项目市场需求预测方面：
对近期国内外类似项目的情况进行全面系统的调研，从而得出科学合理的结论。
（2）投资估算方面：
实事求是地优选出本项目工程总体实施方案，主要设备均为最新报价，建设安装费按照当地的定额标准，三材费按照当地的现行价格确定。
1.2研究结论
1.2.1研究的简要综合结论
（1）本项目充分利用晋州市的优越建设环境，结合企业现有的资金实力和资源优势，对周边县市的化工企业提供有保证的原料供应体系，符合国家产业政策和当地产业规划。
（2）公用工程条件较好，水资源丰富，供电有保障，交通运输便利，方便产品外销。
环境保护措施比较完善，劳动安全卫生设施完善。
（3）化工产品供应有保障。
（4）工程的建设为当地经济的持续繁荣发展作出的贡献，经济效益好，有一定的抗风险能力。
综上所述，河北志诚化工物流中心项目的建设，具有良好的经济效益和社会效益，本项目的建设从各方面来看是必要的，也是可行的。
因此，建议上级主管部门尽快批准建设。
1.2.2建议
本项目具备优良的建设条件，经济效益好，建议业主尽快落实项目的各项建设条件，同时各级政府部门给予大力支持，使本项目尽快上马，早日实现其较好的经济效益和社会效益。
附：
主要技术经济指标表
项目名称
单位
数量
备注
一
生产规模
1
一氯甲烷全压力卧式储罐
个
80
2
甲B液体立式储罐
个
78
3
液碱立式储罐
个
8
4
化工品库房
个
16
5
商业门市
m2
200000
二
公用动力消耗量
1
供水（新鲜水）
平均用水量
m3h
45
2
供电
计算负荷
kW
824
三
全厂定员
人
84
1
其中：
生产工人
人
72
2
管理人员
人
12
四
厂区占地面积
m2
390000
五
全厂建筑面积
m2
204079
六
工程项目总投资
万元
188402.22
1
固定资产投资
万元
103569.03
2
流动资金
万元
84833.19
3
其中铺底流动资金
万元
25449.96
4
报批项目总投资
万元
129018.99
七
年销售收入
万元
八
成本和费用
1
年均总成本费用
万元
2
年均利润总额
万元
23411.64
3
年均销售税金
万元
13080.70
九
财务评价指标
1
项目静态投资回收期
年
9.55
2
项目动态投资回收期
年
13.05
3
全投资财务内部收益率（税后）
％
12.53
4
全投资财务内部收益率（税前）
％
16.16
5
全投资财务净现值（税后；Ic=13%）
万元
45917.20
6
全投资财务净现值（税前；Ic=13%）
万元
84964.32
7
权益投资内部收益率
％
18.04
8
总投资收益率
％
12.88
9
权益投资净利润率
%
20.00
10
盈亏平衡点
％
48.55
2市场预测
2.1市场情况预测
华北地区是全国化工生产企业的主要聚集地，每年需要消耗大量的化工原料，河北省本身既为化工大省，又贴临山西和内蒙两个产煤大省，煤化工下游产品来源非常充足，本项目厂址临近国道和铁路，厂内有铁路专用线，运输条件非常好，因此在本地建立一个大型的、辐射周边300～500公里范围的化工品物流集散项目是非常必要的。
甲醇用途广泛，是基础的有机化工原料和优质燃料。
主要应用于精细化工，塑料等领域，用来制造甲醛、醋酸、氯甲烷、甲氨、硫酸二甲酯等多种有机产品，也是农药、医药的重要原料之一。
甲醇在深加工后可作为一种新型清洁燃料，也加入汽油掺烧。
甲醇和氨反应可以制造一甲胺。
甲苯与苯的性质很相似，是工业上应用很广的原料。
甲苯容易发生氯化，生成苯—氯甲烷或苯三氯甲烷，它们都是工业上很好的溶剂；它还容易硝化，生成对硝基甲苯或邻硝基甲苯，它们都是染料的原料；它还容易磺化，生成邻甲苯磺酸或对甲苯磺酸，它们是做染料或制糖精的原料。
甲苯的蒸汽与空气混合形成爆炸性物质，因此它可以制造梯思梯炸药。
苯胺是一种重要的有机化工原料和精细化工中间体，由苯胺生产的较重要产品达300种，是塑料、香料、服装、医药及橡胶促进剂。
防老剂的重要原料，还用于炸药中的稳定剂，汽油中的防爆剂等，并可作溶剂。
一氯甲烷主要用于生产甲基氯硅烷、聚硅酮、四甲基铅（汽油抗爆剂）、甲基纤维素。
少量用于生产季铵化合物、农药，在异丁橡胶生产过程中做溶剂。
自2009年底国内甲醇市场开始出现转机，呈现一定幅度的回暖，主要原因在于电子盘价格上行带动港口甲醇气氛转好，内陆货源受运输影响较难补入逐渐减少的港口库存，众多持货商惜售情绪较浓，主流出罐行情有所拉涨；其次内陆各主要区域甲醇装置继续保持低负荷，供应紧张，如西南等地受天然气供应不足，影响正常生产，西北地区受冬季寒冷影响，部分装置将陆续进入例行检修阶段，致使社会货源供应总量会有所回落，加之连降大雪，西北、华北和华东等局部地区交通运输受阻，下游厂家库存有所消耗，采购意向较高，引起部分地区甲醇厂家不断拉涨售价；再次，国际原油（84.92,-0.47,-0.55%）高位震荡，国际甲醇价格上涨；液化气疯涨带动国内二甲醚行情微弱回暖，下游甲醛市场也有所复苏，备货意向较高，对甲醇市场需求有所拉动。
但随着冰雪融化，西北等低价货源不断涌入华北和华东，货源供给将恢复正常，国内甲醇市场价格也将趋于平稳；最后，国内甲醇整体供应仍处于供大于求的格局，且短期内难以改变根本，下游行情尚未真正回暖，二甲醚整体行业开工率仍处低位，对甲醇市场支撑力度有限；同时下游接货抵触情绪依然存在，成交难以放量，大单采购多为中间商。
后市展望：
进口将继续维持低位（预计12月进口不足16万吨），港口货源受运输不畅和上海焦化事故影响继续紧缺，经销商存货惜售现象依旧；国际原油价格依然在高位徘徊；国际燃气价格上涨；甲醇外盘价格以上行盘整为主；内陆甲醇厂家开工始终保持低位，特别是以天然气为原料的企业，但"煤头"企业有增加的动力；下游"二甲醚"等需求受石油价格偏高相对转好。
因此市场行情将有所上涨。
随着国际和国内经济形势的逐渐好转，甲苯、苯胺、一氯甲烷的市场基本和甲醇等主要化工原材料的市场走势保持一致，市场行情将有所上涨。
3生产规模及产品方案
3.1生产规模
根据市场的需求，为改善周边地区化工原料生产地区分布不均的现象，确定本项目储存方案为：
固体仓库总建筑面积113472平方米，液体仓库总建筑面积66141平方米，商业门市总建筑面积200000平方米。
一期工程：
1、固体
设化工品库房8个，其中4个为戊类长170米，宽48米，高10米；另外4个为丙类长125米，宽48米，高10米。
主要储存的产品有：
精制棉、复合肥、磷肥等
2、液体
共设置一氯甲烷全压力卧式储罐80个（60立方米个）、甲B液体立式储罐60个（其中1000立方米的28个、2000立方米的12个、5000立方米的20个）。
主要储存的产品有：
甲醇、甲苯、一氯甲烷、苯胺等
3、商业门市
建设临街商业门市100000平方米。
二期工程：
1、固体
设化工品库房8个，其中4个为戊类长170米，宽48米，高10米；另外4个为丙类长125米，宽48米，高10米。
主要储存的产品有：
精制棉、复合肥、磷肥等
2、液体
甲B液体立式储罐18个（5000立方米个）。
主要储存的产品有：
甲醇、甲苯、苯胺等
3、商业门市
建设临街商业门市100000平方米。
3.2产品方案
4工艺技术方案
4.1概述
本项目可满足接卸，中转各种化工品的需要。
甲醇、甲苯、苯胺、一氯甲烷等化工品自火车卸油泵送至储罐，再经装油泵打入汽车槽车；也可以自汽车卸油泵送至储罐，再经装油泵打入汽车槽车进行外销和转运。
精制棉、复合肥、磷肥等固体可由火车卸车通过传送机械入库储存，通过汽车进行外销和转运。
4.2工艺流程说明
对购入液体化工品的接卸功能：
接卸进入口和购入的液体化工品，经卸车装置，通过管道送入储罐内，接卸能力为2320m3,雨水重现期P取2年,则暴雨强度q=350.61L（s.。
低压供配电系统主接线形式采用放射式，配电线路故障互不影响，供电可靠性高，配电设备集中，检修方便。
低压配电系统的接地型式采用TN-S系统，PE线与N线在低压配电盘处应分开。
7.3.3.2功率因数补偿
本工程生产用电设备电压等级为380220V。
低压电机自然功率因数为0.8，低压供电负荷采用低压侧集中电容补偿，补偿后功率因数达到0.94。
7.3.3.3动力用电的操作与保护
1）低压笼形电动机的功率在变压器允许全电压起动的范围以内，优先采用直接起动方式。
2）本厂区内电动机均设现场手动控制、配电室两地控制。
380220V电动机保护，采用低压断路器、熔断器、热继电器（或电机保护器）等相应的组合作为短路、过负荷和断相保护。
7.3.3.4动力、照明配电：
罐区为2区爆炸危险环境，选用隔爆型电气设备，供电均由低压配电室配电屏提供，配电方式采用放射式。
库房分别设动力和照明配电箱，由低压配电室提供电源，供本库房的动力和照明用电。
照明灯具采用节能型灯具。
变配电室、控制室等事故状态下需维持照明，设置应急型照明灯具，且供电时间不小于30min。
爆炸危险区电力配线采用铜导线穿镀锌钢管明敷，非爆炸危险区穿镀锌钢管暗敷。
室外电缆以铠装电缆直埋敷设为主。
7.3.4节能节电措施：
7.3.4.1法律、法规及规范性文件
《节约用电管理办法》（国经贸资源［2000］1256号）
《中华人民共和国节约能源法》
《中华人民共和国电力法》
7.3.4.2设备选型。
人工照明光源选择以绿色照明设计为重点，节约能源，保护环境。
在高度较低的办公室等区域选择细管径直管形荧光灯，高度较高的库房内和室外照明，采用金属卤化物灯或高压钠灯，同时使用电子镇流器，节能电感镇流器等低能耗性能优的用电附件。
正确选择置变压器容量、台数、运行方式，合理调整负荷，实现变压器经济运行。
7.3.4.3工程技术措施
根据本厂区的用电性质、用电容量，10KV变配电所设在本厂区中部，接近负荷中心，缩短了供电半径。
用电设备均为380220V低压供电，供电方式采用放射式为主。
合理选择导线和电缆截面积，减少电缆损耗。
低压用电负荷在低压配电室采用了集中电容器补偿。
根据用电设备的状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡。
充分利用自然光，做到自然光与人工照明有机结合。
合理安排灯具开关，走道、楼梯间等人员短暂停留的区域采用节能自熄开关。
合理安排灯具的高度和位置。
7.3.5防雷和接地
分防雷类别，设置防雷措施。
库房划分为第三类防雷建筑物，采取屋顶设避雷带，经引下线与接地系统可靠连接。
罐区为爆炸危险区2区，划分为第二类防雷建筑物，罐壁（>4mm）可靠接地，接地点间距不大于30m。
金属管道系统的接地点不少于两处，平行敷设其净距小于100mm的管线，采用6mm2多股金属线跨接，跨接间距不大于30m，交叉敷设的管线其净距小于100mm时，在交叉点采用6mm2多股金属线跨接。
法兰、阀门、弯头处采用6mm2多股金属线跨接。
距离建筑100m内的架空管道，每隔25m接地一次；所有钢爬梯均用-40×4镀锌扁钢就近接地；卸车处设静电接地端子板及报警仪，并可靠接地。
在各建筑物内部做等电位连接，以降低建筑物内部接触电压和不同接地间的电位差，避免建筑物外的线路和管道引入的故障电压危害。
将建筑物内的所有钢筋、管道、设备和电气设备等做总等点位连接，使整个建筑成为一个良好的等电位体。
本厂区采用联合接地，工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地等共用一套接地装置，接地电阻≤1Ω。
接地系统主要采用镀锌钢质材料和铜芯多股塑料绝缘软线。
7.3.6主要设备选型
变压器采用干式变压器，低压配电屏选用GGD3型固定式开关柜，动力配电箱选用XLL2型。
罐区属于爆炸性气体环境危险区域的2区，在爆炸性气体危险区域内的电气装置选型均应选择防爆型产品，根据储存介质特点，电气装置的防爆级别及温度组别不应低于ExdIIAT2。
属火灾危险环境的化工品库房内应选用相应防护结构的电气设备。
表7－2主要电气设备表
序号
名称
型号及规格
单位
数量
安装图号
备注
1
变压器
SC9-100010、100.4KV
台
1
2
柴油发电机组
GF-300
台
1
3
低压配电屏
GGD3型
面
6
4
低压进线柜
GGD3型
面
1
5
低压补偿柜
GGJ1型
面
2
6
动力配电箱
XLL2
台
16
7
照明配电箱
PZ-30型
台
16
7.3.7设计中采用的主要标准、规范
《工业与民用电力装置接地设计规范》GBJ65-83
7.3.8电信
在两个地磅房及变配电所设厂区电话，接入原厂区电话系统。
7.4采暖、通风
7.4.1设计原则
工艺专业、建筑专业所提条件
7.4.2设计范围
空调：
装车地磅房、卸车地磅房的空调设计。
通风：
两个仓库的通风设计。
7.4.3设计方案
7.4.3.1空调设计方案
根据工艺及建筑专业所提条件，建筑物的空调估算冷负荷见下表：
序号
采暖建筑物名称
采暖建筑面积
（m2）
估算热负荷
（kW）
备注
1
装车地磅房
45
6.75
2
卸车地磅房
45
6.75
在装车地磅房和卸车地磅房分别设置分体式空调机。
7.4.3.2通风设计方案
厂区内仓库存放物品为精制棉、复合肥和磷肥。
在仓库内设置自然通风和机械通风相结合的通风系统。
仓库内通风换气次数为6次.m2，连续供给时间按25min计，
扑灭流散液体火灾的辅助泡沫枪采用1支，其泡沫混合液流量取240Lmin，则所需泡沫混合液的总量为99m3，采用6%成膜氟蛋白泡沫液，所需泡沫液为6m3，配制混合液所需水量为94m3，泡沫混合液流量为66.8Ls。
3、屋顶水箱的设置
在本项目最高建筑物库房屋顶设一有效容积为6m3钢板水箱，以满足室内火灾初期10min的消防用水量，其补水由一次水管网供给，出水接至库区消防环网。
综上所述，本项目消防冷却水设计秒流量为100Ls，所需的消防水量为2254m3，泡沫混合液设计秒流量为为66.8Ls，所需的泡沫液量为6m3。
4、消防泵房、设备及管网
本项目消防泵房采用半地下式，消防泵采用自灌式启动，在泵房内设置消防水泵2台，一用一备，单泵能力：
流量为119.2Ls，扬程为56mH2O。
泡沫泵2台，一用一备，单泵能力：
流量为83.3Ls，扬程为80mH2O。
室外设半地下式消防水池二座，每座有效容积为12000m3，能满足消防冷却的需要。
室外消防水管道布置成环形，其上布置消火栓，其他各库房室内消火栓的，自厂区环状网接出，罐区周围设泡沫栓，满足罐区灭火的需要，全厂消防水管线埋地敷设，且埋设深度在冰冻线以下200cm，环网主管管径为250mm，并采用阀门分成若干独立段，每段内的消火栓的数量不超过5个，每个消火栓均在冰冻线以下设泄水井进行防冻。
室外地下式消火栓型号为SA10065，工艺装置周围其间距不超过60m，其它间距不超过120m。
室外埋地消防管道均采用球墨铸铁管，地面以上部分采用热浸镀锌钢管。
主要消防设备一览表
序号
设备名称
规格型号
单位
总数
备用
备注
1
消防水泵
Q=150LsH=0.56MPa
N=132kW
台
2
1
泡沫泵
Q=83.3LsH=0.80MPa
N=110kW
台
2
1
2
潜污泵
Q=18m3hH=0.15MPaN=3.0kW
台
2
1
3
手提式灭火器
MFABC8
具
304
4
推车式灭火器
MFABC20
具
40
5
泡沫液储罐
YPHN-72100
台
1
5、灭火器的配置
根据本工程各装置火灾危险等级的不同，配置了不同种类和数量的移动式灭火器，用以扑救小型初期火灾。
各库房及罐区均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（8Kg），危险性大的罐区增配推车式磷酸铵盐干粉灭火（20Kg）。
灭火器设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。
9.2.5事故水池
本项目新建一座有效容积为2400m3消防事故水池，收集厂区发生火灾时的消防废水，同时收集全厂初期雨水，防止环境污染。
事故水池做防渗处理，同时设置阀门转换井，阀门转换井采用管道与事故水池相连，发生火灾或收集初期雨水时，通过操作阀门转换井的阀门，进行事故水或初期雨水收集；事故水或初期雨水经处理达标合格后，再排至厂外管网。
事故水池应及时清空。
主要建构筑物一览表
序
号
名称
结构
型式
耐火
等级
平面尺寸
（长×宽×深）m
生产
类别
建筑面积
（m2）
层数（个数）
备注
1
消防泵房
18.0×6.0×6.0
戊类
1
2
消防水池
半地下式
20.0×15.0×4.0
2
3
事故池
地下式
钢混
40.0×15.0×4.0
1
10工厂组织和劳动定员
10.1工厂体制及组织机构
企业将按现代化企业的管理模式，按公司法成立股份制有限责任公司，实行董事会领导下的总经理负责制。
公司实行全员聘用制和劳动合同制度，管理机构将精干、简单、适用。
维修工作尽量社会化，以达到工厂生产、经营、指挥通畅，低成本、高
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