工程竣工验收前提供的资料汇总.docx
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工程竣工验收前提供的资料汇总
工程竣工验收前提供的资料
一、竣工验收通知书
二、建设工程竣工验收报告
三、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告
四、施工单位签署的工程质量保修书
五、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》
六、竣工工程质量、安全、功能资料
七、电梯合格证
△注:
1、以上项目所提供表格附后。
2、各方报告参照《山西省建筑工程施工资料管理规程》填写，具体填表范例附后。
编号：
单位工程竣工验收通知书
工程名称：
建设单位：
日月年20
建设单位工程竣工验收通知书
晋城市建筑工程质量监督站：
，现已完工，经初验，符合有关规范和强我单位建设的
制性标准要求。
现请你单位对工程竣工验收实施监督，工程简述如下：
一、建设单位管理机构人员概况
电话单位名称
单位技术负责人法定代表人
项目负责人项目技术负责人二、工程概况
监督注册号工程名称工程规划工程地址许可证号建设单位勘察单位施工许可证号中标设计单位通知书编号承包工程施工单位许可证号图纸审查监理单位报告编号建筑面积结构类型2）（m建筑建筑高度（m）建筑跨度2（m）层数基础类型装饰内容
工程造价合同签）万质量等开工日竣工日
1
三、工程质量评价
否是工程项目审批手续是否齐全1
否是是否依法确定具有相应资质等级的勘察、设计、监理、施工单位2
否是否向有关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的是3原始材料
否是否按规定建立工程项目管理机构，配备相应的专业技术人员，是否落是工程名称工程地址2层m结构形式面积／层数
万元开竣工日期工程总价施工单位建设单位施工分包、专项承包单位及承包内容和施工质量情况：
4实责任制情况有无明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准设计单位
勘察单位
如超层、超（
否是
5高等）有无明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、构配件和设备行为情6监理单位工程概况：
降低工程质量情况质监机构
是否
况有无肢解发包工程，迫使承包方低于成本价竞标及任意压缩合理工期7
是否
行为是否按规定进行地基基础、主体结构和工程竣工验收8
是否
装修工程涉及主体结构变动，是否影响结构安全和使用情况9
是否
该工程分户验收是否全部合格10工程项目管理责任人及分工：
（仅指住宅工程）
是否
四、工程验收预定时间、地点、验收组人员名单：
（除监督站人员外）
时间：
地点：
组长：
付组长：
成员：
资料组组长
实体组组长
2
五、在工程建设过程中，对其它情况的陈述：
六、工程遗留项目说明：
单位（章）
日月年
3
编号：
建设工程竣工验收报告
工程名称：
章公（建设单位：
）
建设-1
建设-2
执行建设程序情况
（计划、规划、招标、施工许可、质监、施工图审查及其文号
）：
竣工验收情况（时间、地点、程序、内容及组织形式）、验收结果：
消防、环保认可情况及专项验收情况：
参加验收单位及验收组组成人员：
建设-3
竣工验收组对勘察、设计、施工、监理等方面的评价：
竣工验收提出问题及整改结果：
建设项目负责人签章：
报告编写人签章：
建设单位负责人签章：
年月日建设工程名称设计单位
施工图完成日期设计资质施工图审查单位施工图审查编号
2米结构形式、层数建筑面积、高度m工程设计概况：
施工图审查要求整改内容及落实情况：
执行合同、设计变更、工程结（决）算情况：
工程设计项目相关责任人：
项目负责人：
建筑：
结构：
工程竣工验收意见：
电气：
给排水、暖通：
施工图审查结论意见：
编号：
建设工程设计文件质量检查报告
工程名称：
章公（设计单位：
）
设计-1
设计-2
参加图纸会审、设计交底情况
（时间、内容、意见
）：
参加人员：
参加地基处理、桩基验收、地基验槽签证情况（时间、内容、意见）：
参加人员：
参加基础验收、主体验收签证情况（时间、内容、意见）：
参加人员：
设计-3
参加质量事故（问题）处理签证情况（时间、内容、意见）：
参加人员：
设计变更的主要内容及签证情况（可另加附页）：
项目设计负责人签章：
报告编写人签章：
设计单位负责人签章：
年月日工程名称工程地址
2m面积／层数结构形式层万元米建筑总高度工程造价
验收日期竣工日期开、设计单位建设单位
施工单位勘察单位
施工资质监理单位项目经理：
技术负责人：
质量员：
安全员：
材料员：
取样员：
各工种负责人：
分包单位、分包工程内容及分包单位相关责任人：
参加人员：
参加工程初验、竣工验收签证情况（时间、内容、意见）：
参加人员：
设计文件质量检查意见：
施工概况：
项目部相关责任人员：
编号：
建设工程施工竣工报告
工程名称：
章公（施工单位：
）
施工-1
施工-2
检验批、分项、分部、单位工程施工及验收，质量评定情况：
工程名称
工程地址
勘察单位
资质等级
勘察日期
勘察报告编号
勘察主要内容及方法：
勘
勘察文件变更内容：
察
质量控制资料核查及安全和功能性检测情况：
文
件概勘察结论及建议：
况勘察项目相关责任人：
项目负责人：
技术负责人：
报告编写人：
执行强制性标准，落实质量责任制的情况：
报告审核人：
报告审定人：
勘察报告勘察报告审查机构审查编号
勘勘察报告审查意见及整改结果：
察报告审查意见
施工-3
执行施工合同及设计文件情况：
参加竣工预验收及施工质量问题整改情况：
工程施工竣工意见：
项目总监理工程师签署意见：
总监理工程师：
项目经理签章：
公司技术、质量、生产部门负责人签章：
公司负责人签章：
日月年
编号：
建设工程勘察文件质量检查报告
工程名称：
章公（勘察单位：
）
勘察-1
勘察-2
参加地基处理、地基验槽签证情况
参加签证人：
参加桩基验收情况
参加签证人：
参加工程竣工验收情况
参加验收签证人：
勘察文件质量检查意见：
工程名称面积／层数开、竣工日期建设单位施工单位监理单位工程监理概况：
项目监理人员及专业分工：
（时间、内容、意见
）：
工程地址
m
2层结构形式
建筑总高度米
工程造价
万元
（时间、内容、意见）：
勘察单位设计单位监理资质
（时间、内容、意见）：
勘察项目负责人签章：
单位负责人签章：
监理过程中履行职责情况：
报告编写人签章：
年月日
编号：
建设工程质量评估报告
工程名称：
章公（监理单位：
）
监理-1
监理-2
进场材料、设备见证试化验情况：
检验批分项、分部、单位工程质量预验收隋况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）
安全和功能性抽查检测情况：
工程观感质量检查情况：
监理-3
设计变更、设计核定情况：
质量事故（问题）处理情况：
工程资料（施工、监理）核查情况：
工程质量评估意见：
项目总监理工程师签章：
报告编写人签章：
单位技术负责人签章：
日月年
工程质量保修书
单位工程名称施工单位名称
建设单位名称施工日期
本工程在质量保修期内，如发生质量问题，本单位将按照《建设工程质量管理条理》施工企业
施工单位项目经理
公章（）
联系人地址、邮编、电话保修项目保修期限保修范围
地基和主体结构
屋面
卫生间
《房屋建筑质量保修办法》的有关规定负责质量保修。
属施工质量问题的，保修费由本单位承担，属其它质量问题的，保修费由责任单位承担。
根据建设双方合同协议和国家条例规定在正常使用条件下，建设
工程的最低保修期为：
有防水要求的卫生间墙面
顶棚地面
门窗
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计质文件规定的该工程合理使用年限年；
量2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，保为年；
修3、供热与制冷系统，为个采暖、制冷期；
范4、电气管线、给排水管道、设备安装为年；五金配件卫生洁具
灯具、电器开关
供暖、冷系统
围5、装饰工程为年；
6、其它。
注：
保修期为竣工验收合格之日起；保修期以后由产权人正常的定期维修。
法人代表管道
住宅质量保证书
为保护用户的合法权益，根据国家、省、市政府有关建设工程质量管理的法律、法规和规章的要求，现（用户）所使用的工程幢单
元室住宅的工程质量，作如下承诺：
一、保证人保证在本保证书规定的保修范围和保修期内承担一切保修责任。
二、在保修内属于保修范围的工程质量问题，请用户及时书面通知保证人（联系人，邮编，地址），或拔打报
修电话（联系人）。
三、保证人在收到报修通知或报修电话后，保证在24小时内派员调查核实，确系保修范围的，保证在三日内上门负责维修。
四、保证人对用户非正常使用或超过设计要求的自然灾害造成的质量问，不负责保修，但保证接受用户的委托，提供有偿服务。
五、保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈跟踪，请用户在保修单上对维修结果签署意见。
保证人：
建设单位（公章）：
日月年．
保修范围、保修期限表
住宅工程用户签字表
建设单位（公章）
工程名称
工程地点
H期验收
交付时间
对使用说明书的内房号单元容及要求是否清楚
对房屋质量是否满意
用户签日电
住宅使用说明书
工程名称
工程地点
建设单位
联系电话
物业管理单位
联系电话
项目部位地基基础
使用说明和注意事项
主体结构
未经物业管理单位同意严禁擅自改变和破坏。
承重墙
不得擅自凿墙打洞。
屋面
不得私自搭设棚屋，增砌花台水池。
非上人屋面及瓦屋面，不得随意上人，防止将防水层及瓦踩破而渗漏。
墙面、顶棚
墙面、顶棚抹灰为石灰膏面层，不适用乳胶漆
（
立邦漆类）装饰工程。
楼地面
设计荷载为
，不得超载使用、增设隔墙、私自打洞、剪断钢筋。
采
暖管道暗设的楼地面，不得乱钉钉子，防止钉破管道。
给排水、管道
进户前管道不得私自变动、加设支管、封死检查口。
户内管道变更时，必须确保不漏。
门窗
使用前应检查五金配件是否齐全，玻璃是否破损，开关是否灵活。
防水层
卫生间、厨房地面不得随意更改或破坏，不得增设管道洞口，防止防水
层破坏而渗漏。
阳台
设计荷载为
，不得超负荷使用，擅自封闭。
预埋管线
不得私自改动。
水表
均由供水管理部门检验，不得随意更换。
电表、插座
户额定总量：
，插座为单项三线制，左零右火上保护。
导线、灯具
进户电线截面：
卫生间灯具为防火灯具。
其他
因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置或不当装修和使用等造成的质量问题，由建设单位或用户自己负责，造成房屋质量受损
或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
签发单位（公章）
竣工工程质量、节能、安全功能资料核查表
工程名称
施工单位
序号
份核查情项目名称况数
钢材出厂合格证、试验报告1
2水泥出厂合格证或试验报告3砖、砂、石子出厂合格证或试验报告
防水材料合格证、试验报告4
建
5焊接试验报告、焊条
（剂）合格证
6混凝土试验报告及见证检验报告
砂浆试验报告及见证检验报告7
8土工试验报告筑
预制构件、预拌混凝土合格证9
10打桩记录及桩基检查报告
基槽（坑11
）验收记录及桩孔验收记录
12隐蔽工程验收记录工13结构吊装、结构验收及结构检测记录
屋面淋雨试验记录14
15有防水要求的地面蓄水试验记录
程抽气（风16
）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报17告
建筑物沉降观察测量记录18
建筑物垂直度、标高、全高测量记录19材料、设备出厂合格证20
管道、21
设备强度试验、严密性试验记录
给
22管道系统清洗记录排
水23排水管道灌水、通水试验记录与
采排水干通球试验记录24
暖
25卫生器具满水试验记录
给水管道通水试验记录26
序号
称目项名
份数
核查情况
2728
验记录设备、材料出厂合格证及进场检（试）电电气设备试验、调试记录
气工程建筑
节能
29
绝缘电阻、按地电阻测试记录
30
线路、插座、开关接地检验记录
31
照明全负荷试验记录
32
保温、粘结、增强材料出厂质量证明文件
33
预制保温墙板型式检验报告建
34
保温材料进厂节能复试检验报告
35
粘结材料粘结强度复试报告筑
36
保温增强材料力学性能、抗腐蚀性能复试报告
37
后置锚固件拉拔试验报告工
38
保温板材粘结强度拉拔试验
39
砌块保温墙体砂浆饱满度检查记录程
40
外窗及玻璃节能复试报告
4142
保温层施工隐蔽验收检查记录保温材料出厂质量证明文件
43
采暖保温层施工隐蔽验收检查记录
电
4445
电线、电缆进厂节能复试报告气保温材料出厂质量证明文件
46
通风保温层施工隐蔽验收检查记录
47
与风管及系统严密性检验记录空
48
其它核查人：
调设备单机试运转及调试记录
49
工
程系统联合试运转及调试记录
50
消防验收合格证
51检查结论：
电梯准运证
复核人：
年月日
填表范例
升级会员 