最新推荐购房产权全权委托授权书注意事项推荐word版 12页.docx

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最新推荐购房产权全权委托授权书注意事项推荐word版12页

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购房产权全权委托授权书注意事项

篇一：

房产全权委托书

篇一：

个人房产授权委托书

委托书

委托人：

，，年月日出生，现

住：

，身份证号码：

。

受托

人：

，，年月日出生，现

住：

，身份证号码：

夫妻关系，兹委托受托人为我的合法代理

理以下列事项：

（房地产权证：

号平方米，建筑结

途：

住宅）的房屋他权解除。

1

金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵

登记；

2

关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、

办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款

金融部门担保借款；

3

上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档

理房地产权转移等各项相关事宜；

提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺

承担全部法律责任。

委托成立起至年月日止。

期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我

在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

。

委托人与受托人系人，全权代表我办一、全权办理位于：

，构：

混合，设计用、并以上述房产向押合同、办理抵押、到金融机构及相签订注销抵押登记，借据上签字、领取、代表委托人出售案、更正登记、办二、委托人保证所诈行为，委托人愿三、委托期限：

自四、委托人在委托均予以承认，由此五、受托人有转委

托权。

委托人（签章）：

年月日

篇二：

房屋买卖全权委托公证书

委

托书

委托人：

xxx，男，

一九六四年三月十五日出生,身份证住址：

xxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxx。

委托人：

xxx，男，

一九六四年三月十五日出生,身份证住址：

xxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxxx，男，

一九六五年六月二日出生,身份证

住址：

xxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxx。

位于成都市天府新

区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。

现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办

理如下事项:

一、到银行办理上

述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋

相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为出售上述

房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

四、协助买方办理

上述房屋的过户手续，领取产权证,

办理国有土地使用

权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋

的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

六、若买方以按揭

方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或

自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

受托人在办理上述

委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委

托书签署之日起至委托事项办结之日

止。

委托人：

年月日

篇三：

全权委托书（房产类）

委

托书（卖方版、外币）

委托方：

姓名：

性别：

身份证号码：

受托方：

1：

（可以公司名字

或者公司法人代表）

2：

姓名：

性别：

身份证号码：

我方（份

额%）拥有位于深圳市（按照房产证地址填写）的房产，

现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：

年月日至年月日，

其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可

单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，

支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知

单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关

法律文件。

2、到相关部门全权

办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并

签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述

房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申

请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文

件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记

手续。

4、办理申请赎楼贷

款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书

等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行

赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相

关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，

到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清

单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统

信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手

续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还

清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约

金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产

买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借

款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，

并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房

产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述

房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事

宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上

述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记

询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关

文件。

10、签署上述房产

的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押

贷款由受托方1代为收取。

委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐

户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资

赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产

的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一

切相关文件。

12、到深圳市房地

产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取

二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询

上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产

水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、

停机等手续。

受托方1有权委派

本公司任何员工办理上述受托事项。

受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文

件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人：

年月日

篇四：

房屋授权委托书

房屋

授权委托

委托人：

__________性别：

____年龄：

____

住址：

___________________________

身份证号码：

______________________

受托人：

____性别：

____年龄：

____

住址：

___________________________

身份证号码：

_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于

________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受

托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事

宜。

具体授权如下：

一、受托人即全权

代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、

出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋

的《他项权证》和《房屋（来自:

WwW.:

购房产权全权委托授权书注意事项）所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同

公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代

收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳

相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在

处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：

____

年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转

委托。

五、受托人在代理

权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人

享有和承担。

委托人：

受托人：

年月日

篇五：

房产买卖委托公证书样本

委

托书

委托人：

xxx，女，

xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：

xxx，男，

xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxx，男，

xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻

关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上

篇二：

全权委托授权书--样式

总公司出具的《全权委托授权书》样式如下：

全权委托授权书

XXX公司北京分公司是XXX公司在京设立的分支机构，我公司全权委托XXX公司北京分公司为其在京工作的员工办理社会保险相关事宜。

XXX总公司

X年X月X日

（总公司公章）

篇三：

房屋卖方全权委托

委托书

委托人：

，性别，身份证号码

委托人：

，性别，身份证号码

受托人：

性别：

身份证号码：

委托人和，是座落于XX的房产所有权人，房产证号为：

西房地权证x字第XX号。

现委托上述受托人为我（们）的代理人，代为办理下列事项：

一、代为办理上述房产的赎契手续，到银行办理还款（包括提前还款）手续，领取房地产证或相关房产证件，代领保单及代办退保险费，领取还款证明、他项权证、注销抵押登记证明和其它证明等；受托人也有权转委托给担保公司或其它机构代办。

二、还清银行贷款后，代为出售上述房屋，签订有关售房合同或协议，收取售房款和定金等；

三、代为在相关行政管理部门办理上述房屋的售房交易过户手续（包括但不限于查档、交易过户、涂销抵押、产权分割、登记、测绘、调档、估价、更正、晒图、房改房上市、领证、申报及换领新证）和文件的签署、修改；代为填写及签署交易过户所须的全部表格及文件；若交易不成功，受委托人有权办理退案手续；代为缴纳上述房屋交易税费等有关税款和支付一切必要的费用。

四、与有关单位或个人就上述房屋的修缮、改建、拆迁等签订相关协议，包括拆迁补偿协议或合同，收取补偿款项；代理上述房产关于拍卖事项的全部手续的办理及文件的签署，并收取拍卖款项。

五、受托人在办理委托事项过程中所收取的款项，包括但不限于房款，可用于代为缴纳上述房屋的税款、偿还债务和支付一切必要的费用。

六、代为办理遗失补领房地产权证的有关手续，代为办理遗失登报声明等手续，并代为领取房地产权证。

七、如上述房屋涉及仲裁、诉讼，有权代为申请仲裁、起诉或应诉，代为参加庭审，代为举证、答辩，代为申请或解除财产保全，代为承认、放弃或者变更民事权利，代为进行和解、调解，代为提出反诉或上诉，代为签收有关法律文书。

八、代为在相关行政管理部门办理以上述房屋为抵押物的抵押登记及注销抵押登记手续，代为填写、签署、修改办理抵押登记及注销抵押登记所须的全部文件、表格等资料，并代为领取相关抵押登记或注销抵押登记凭证及领证、交费等手续。

上述受托人有转委托权。

上述受托人可独立办理本委托书所列全部委托事项，受托人在办理上述事项过程中，在其权限范围及代理期限内所签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我们均予以承认。

代理期限从此委托书签署之日起至办完上述所有委托事项止。

委托人：

日期：

年月日