建筑图纸会审技巧.docx

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建筑图纸会审技巧

工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。

如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

识图、审图的程序是：

熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能

图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？

是商场还是宿舍？

了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸

建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸

建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。

这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。

熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。

四、检查施工图中容易出错的地方有无出错

熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错，主要检查内容如下：

1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。

2、检查砖墙下有梁否。

3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。

4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。

5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。

6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。

8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。

9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。

10、当设计要求与施工验收规范有无不同。

如柱表中常说明：

柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。

但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。

11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。

12、单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

五、审查原施工图有无可改进的地方

主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。

1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见

①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：

负筋能连通的尽量连通。

②当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。

③当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：

砼施工缝如何留置。

④露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。

2、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见。

①当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：

1：

6混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：

1：

4混合砂浆，以增加粘结力。

②当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量。

3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图

①若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。

②检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当外墙与内墙无明显分界线时，询问设计，墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。

③当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小。

④当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构设计仍采用方形柱，可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱，以免柱角突出墙外，影响使用和美观。

⑤当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面10～20cm时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。

按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识图、审图工作。

六、平法施工图的审图要点

（一）.梁平法施工图的看图要点

看结构设计说明中的有关内容；譬如记住各构件抗震等级，混凝土强度等级等

看图要点：

1根据相应的建筑平面图，校对轴线网、轴线编号、轴线尺寸；

2根据相应的建筑平面图的房间分隔、墙柱布置，检查梁的平面布置是否合理，梁轴线定位尺寸是否齐全正确。

3仔细检查每一根梁的编号、跨数、截面尺寸、配筋、箍筋、相对标高。

首先根据梁的支承情况、跨数分清主梁或次梁，检查跨数是否注写正确；

同样的问题对梁，搭接处也必须要加密

而且间距不是100，而是5d　

纵向钢筋连接区域的箍筋加密，与抗震非抗震无关

4若为主梁时，检查附加横向钢筋有没有遗漏，截面尺寸、梁的标高是否满足次梁的支承要求。

5检查梁的截面尺寸及梁的相对标高与建筑图洞口尺寸、洞顶标高、节点详图等有无矛盾。

检查集中标注的梁上部通长钢筋与原位标注的钢筋有无矛盾；

6检查集中标注的梁上部通长钢筋与原位标注的钢筋有无矛盾；问清楚往往某些图纸出现一些梁什么也没有标注

8检查楼梯间平台梁、平台板是否没有支座　

这是很普遍的设计通病

楼梯间平台梁、平台板没有支座，是很普遍的设计通病

因为楼梯梁、平台板一般搁置在后砌填充墙上　

在施工主题需要人员上下的时候，后砌填充墙还没实施，就需要先上楼梯，于是就有楼梯间平台梁、平台板没有支座的问题发生

9结合平法构造详图，确定箍筋加密区的长度、纵向钢筋切断点的位置、锚固长度、附加横向钢筋及梁侧构造钢筋的设置要求等

10非矩形截面梁，还得结合截面详图看图，且应看与建筑图中的详图有没有矛盾

非矩形截面梁，如果没有剖面图，就得盯着设计要

非矩形截面梁，如果没有剖面图，就得盯着设计要剖面详图——因为非矩形截面梁——平法写不到家——唯有画图，才可以看出那个角角落落有或者没有钢筋

这主要是一些装饰线条等非矩形截面类梁构件

11初学者可以通过亲自翻样，画出梁的配筋立面图、剖面图、模板图、甚至画出各个钢筋的形状和尺寸

动手画画，看图识图，用图来配合思考　　

12检查各设备专业的管道、设备安装与梁平法施工图有无矛盾，楼层较大设备基础下方，一般应设置梁。

若有管道穿梁，应预埋套管，并应满足构造要求。

这就需要现场工程师懂得，梁得什么区域才可以开洞不得瞎开

连梁开洞，《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）53页有

框架梁开洞，就要参考构造手册，对照设备图得要求，看看是不是合理，如果不合理，就要提出来

13看看结构设计，施工有无困难，能不能保证施工质量，提出合理化建议

着重指出，柱梁中心对称，梁宽度方向奇数根钢筋，柱这侧也是奇数根钢筋

柱中间那根钢筋与梁中间那根钢筋顶牛

必须建议设计修改为奇偶配，不得奇奇搭配

奇奇搭配，施工无法实施

奇奇搭配，施工无法实施，不能保证工程质量，必须提出合理化建议设计变更

14注意梁的预埋件是否有遗漏，特别是公共建筑外墙，装修所要求的埋件。

埋件比植筋好，新建工程，少用或不用植筋。

植筋——是一种加固改造工艺，不是新建工艺，一个管理得好得项目部，应该避免新建植筋。

植筋技术出现在《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）

（二）.柱平法施工图的看图要点

看图原则：

先校对平面，后校对构件；先看各构件，再看节点与连接。

1看结构设计说明中的有关内容；

2检查各柱的平面布置和定位尺寸，根据相应的建筑结构平面图，查对各柱的平面布置与定位尺寸是否正确。

特别应注意变截面处，上下截面与轴线的关系；

3从图中（截面注写方式）及表中（列表注写方式）逐一检查柱的编号、起止标高、截面尺寸、纵向钢筋、箍筋、混凝土强度等级；

4柱纵向钢筋的连接位置、连接方法、连接长度、连接范围内的箍筋要求；

5柱与填充墙的拉接筋及其它二次结构预留筋或预埋铁件。

所以建施与结施图一定要结合起来看！

（三）、剪力墙平法施工图看图要点

看图原则：

先校队平面，后校对构件；根据构件类型，分类逐一细看；先看各构件，再看节点与连接。

1看结构设计说明中的有关内容。

明确底部加强区在剪力墙施工图中的部位及高度范围；

没有明确得就要问设计

2检查各构件的平面布置与定位尺寸。

根据相应的建筑平面图墙柱及洞口布置，查对剪力墙各构件的平面布置与定位尺寸是否正确。

特别应注意变截面处上下截面与轴线的梁轴线的关系。

3从图中（截面注写方式）及表中（列表注写方式）检查剪力墙身、剪力墙柱、剪力墙梁的编号、起止标高、截面尺寸、配筋、箍筋。

当采用列表注写方式时，应将表和结构平面图对应起来一起看。

4剪力墙柱的构造详图和剪力墙身水平、竖直分布筋构造详图，结合平面图中剪力墙柱的配筋，搞清从基础到屋顶整根柱或整片墙的截面尺寸和配筋构造。

5剪力墙梁的构造详图，结合平面图中剪力墙梁的配筋，全面理解梁的纵向钢筋、纵向钢筋锚固、箍筋设置要求、梁侧纵向构造钢筋的设置要求等。

6其余构件与剪力墙的连接，剪力墙与填充墙的拉接。

KL与墙得连接，随LL还是随AL，还是另有说法？

也可以把网上某些人得节点推荐给设计，争取让其采用你推荐得一些合理构造！

KL与墙的连接，随LL还是随AL，还是另有说法？

都必须由设计予以明确

7全面理解剪力墙的配筋图，读者可以自己动手画出整片剪力墙各构件的配筋立面图。

尤其要把洞口画出来

不要全部绑好，再用氧气割出洞口

尤其要把洞口画出来——钢筋工班长要与木工班长通气，协调一致，土建监理要与设备监理多沟通，洞口主要是设备需要的

⑴图纸是否经设计单位正式签署。

⑵地质勘探资料是否齐全。

⑶设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。

（4）设计地震烈度是否符合当地要求；

（5）设计单位专业图纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏。

；

（6）总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；

（7）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备；

（8）施工图中所列地方标准、院标，设计单位是否提供；

（9）材料来源有无保证，能否代换，新材料、新技术的应用有无问题；

（10）图中是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；

（11）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建（构）筑物之间或相互有无矛盾，布置是否合理；

（12）设计中有无不便操作或易致误操作的问题；

（13）施工安全、环境卫生有无保证等。

（14）安全、环保、消防设计是否同时考虑。

（15）设计中有无不便维修的问题；

（16）材质、规格型号、标准号、数量是否有误。

（17）所列材料、管件等是否易采购。

（18）根据使用经验设计是否有问题。

2.2、图纸会审

2.2.1图纸会审目的

了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。

2.2.2会审参加人员

项目经理、项目技术负责人、专业技术人员、质检员及其它相关人员。

2.2.3会审时间

一般应在工程项目开工前进行，特殊情况也可边开工边组织会审（如图纸不能及时供应时）。

2.2.4会审组织

一般由建设单位组织，项目部应根据施工进度要求，督促业主尽快组织会审。

2.2.5会审内容

2.2.5.1审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。

2.2.5.2审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。

2.2.5.3审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。

2.2.5.4审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备、管道安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。

2.2.5.5审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。

2.2.5.6审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。

2.2.5.7对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。

2.2.5.8设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得**的解决方案。

2.2.6会审程序

2.2.6.1会审由建设单位召集进行。

并由建设单位分别通知设计、监理、分包协作施工单位（施工单位分包的由施工单位通知）参加。

2.2.6.2会审分“专业会审”和“综合会审”，解决专业自身和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题。

无论“专业”或“综合”会审，在会审之前，应先由设计单位交底，交待设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的作法、要求、达到的质量标准，而后再由各单位提出问题。

2.2.6.3会审时，由项目内业技术人员提出自审时的统一意见]并作记录。

会审后整理好图纸会审记录，由各参加会审单位盖章后生效。

2.2.6.4根据实际情况，图纸也可分阶段会审，如地下管道工程、主体工程、水电暖等：

当图纸问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决施工中发现的设计问题。

2.2.7会审记录内容

2.2.7.1工程项目名称（分阶段会审时要标明分项工程阶段）。

2.2.7.2参加会审的单位（要全称）及其人员名字（禁止用职称代替）。

2.2.7.3会审地点（地点要具体），会审时间（年、月、日）。

2.2.7.4会审记录内容：

1）建设单位和施工单位对设计图纸提出的存在矛盾、问题、由设计予以答复修改的。

（要注明图别、图号，必要时要附图说明）

2）施工单位为便于施工，施工安全或材料等问题要求设计单位修改部分设计的会商结果与解决方法。

（要注明图别、图号，必要时附图说明）

3）会审中尚未得到解决或需要进一步商讨的问题。

4）列出参加会审单位名称，并盖章后生效。

2.2.8会审记录的发送

2.2.8.1盖章生效的图纸会审记录由业内技术人员移交给项目资料员，由资料员发送。

2.2.8.2会审记录发送单位

1）建设单位（业主）

2）设计单位

3）监理单位

4）项目部：

技术、质安、经营预算、工程等部门。

专业技术人员、有关队（班组）、预算员，资料员自存三份作交工资料用。

建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据，学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。

从事施工的人员都应重视图纸学习，认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工，势必会影响工程质量，造成经济损失。

工程图纸往往是少则几张，多则数十张到数百张，如何能快捷地学好图纸，达到融会贯通，一般采用的学习方法是：

先粗后精，先建筑后结构，先大后细，先主体后装修，先一般后特殊。

先粗后精。

就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解。

并检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项。

然后再一张一张地细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。

先建筑后结构。

就是先看建筑图，后看结构图，核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致，前后有无矛盾；检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高，而结施图中楼地面标高是结构顶面标高，不包括装修面层的厚度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20～50mm。

这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。

此外，尤其要注意由于柱净高（包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架柱上等）形成的柱净高与柱截面长边尺寸（或圆柱直径）之比≤4（Hn/hc≤4或λ≤2）的短柱，其箍筋应沿柱全高加密。

检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致（或即使两者标高一致，但两者不在同一竖向平面内，此时应向设计索要梁下挑耳节点构造）；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸（净高）是否大于2m，是否存在碰头现象。

结构图部件等大样图及其编号，是否与结构布置图相符；钢筋配置是否齐全合适，钢筋尺寸、数量、形状与钢筋表是否相符，特别是配筋有无遗漏和差错，安装有无问题。

先大后细。

就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及节点构造的连接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾，大样图是否齐全，有无遗漏。

先主体后装修。

就是先看主体结构部分，后看装修部分（包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等）以及其他特殊装修部位构造和材质要求。

先一般后特殊。

就是先看一般建筑结构部位，熟悉基本尺寸、标高、部位、构造和要求后再看特殊部位和要求（如地基处理、变形缝的设置、防火处理、抗震构造等）搞清构造和处理方法；有无使用特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要等等。

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技术部实务--图纸会审

2008-10-2911:

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