房屋消防工程项目招标文件word格式模板.docx

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房屋消防工程项目招标文件word格式模板

房屋消防工程项目

招标文件

招标人：

XXXXXX有限公司

招标编号：

QL201811-AG01

时间：

2018年11月1日

招标文件编号：

**市**区

****安置房消防工程

招

标

文

件

招标单位：

**市*********有限公司

编制日期：

年月日

第一章投标邀请书

第二章投标须知

第三章投标文件格式

第四章合同条款

第五章工程图纸（另册）

第一章投标邀请书

投标邀请书

致（被邀请人名称）：

**市**区有限公司（以下简称“招标人”）的****安置房项目，已经区政府批准建设。

现拟对该项目的消防工程进行邀请招标，诚邀你单位参加本项目标段的投标。

1、项目概况：

⑴项目名称：

****安置房消防工程一标段

⑵建设地点：

****市

⑶建设规模：

建筑面积约40000㎡

2、招标范围：

一标：

1#、2#楼（含地下室）；

3、投标周期：

（自发售招标文件至投标截止时间）

4、对投标人的资质要求：

详见投标须知。

5、招标文件获取：

你方可凭此投标邀请书和单位介绍信及经办人身份证明于年月日至年月日，上午8时至12时,下午15时至18时（北京时间），到处获取招标文件和相关资料。

6、投标文件须密封后于：

年月日15时30分（北京时间），提交至，逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

投标文件提交的同一时间，在将公开开标，请你方法定代表人或其授权代表携法人委托书原件准时参加。

7、收到投标邀请书后1日内，请以书面形式确认。

8、自发售招标文件之日开始1日内，投标人以书面或电子邮件形式确认是否参加投标。

9、招标单位

招标人：

联系人：

E－mail：

邀请单位：

日期：

年月日

第二章投标须知

前附表

项目

内容

规定

1

工程名称

****安置房消防工程一标

2

建设地点

**市**区****

3

建设规模

建筑面积约平方米

4

质量标准要求

合格

5

工期要求

暂定开工日期年月日（具体以甲方书面通知为准），总工期150个日历天。

6

招标范围

1#楼

7

招标方式

邀请招标

8

资格审查办法

资格预审方法（消防设施工程专业承包二级资质及以上企业）

9

评标办法

及标准

最低价中标法

10

开标时需提供

资料原件

授权委托书、授权人身份证、投标单位资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目负责人注册证书

11

招标控制价

￥

12

工程计价方式

采用平方米综合单价计价

13

付款方式

详见合同

14

投标有效期

30日历天（从投标截止日算起）

15

踏勘现场

由投标人自行踏勘现场，认真核实现场，发生的一切费用自理。

招标人现场联系人：

16

招标答疑

（答疑会）

本次招标将不举行现场答疑会，投标人有疑问将以书面形式在年月日时以前用电子邮件发给招标人,招标人将统一回答所有问题。

招标人电子邮箱：

。

最终答疑将集中回答所有投标人。

17

投标文件份数

正本壹份，按要求密封

18

投标文件递交

见邀请书

19

投标保证金

投标保证金：

元人民币。

投标人应在递交投标文件时一并递交投标保证金。

20

履约保证金

一、总则

1、招标人*********有限公司，就****安置房消防工程进行邀请招标。

中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。

2、投标单位应认真研究全部的招标文件。

如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。

3、投标人资格要求：

⑴具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期内。

⑵须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

⑶项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，且没有在建项目。

⑷拟任本项目技术负责人具有建筑工程专业中级及以上级职称。

⑸关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

即拟任项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书;技术负责人具有建筑工程专业中级职称；施工员具有施工员岗位资格证书；安全员具有安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证;质量员具有质量员岗位资格证书；标准员具有标准员岗位资格证书；机械员具有机械员岗位资格证书；材料员具有材料员岗位资格证书；资料员具有资料员岗位资格证书。

⑹不接受联合体投标。

⑺如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（统一格式）。

4、投标费用，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。

5、踏勘现场，投标人应按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。

经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

6、招标答疑

⑴答疑采用电话或电子邮件的形式，答疑的截止时间为开标前两天。

⑵答疑将澄清并解答投标人在现场考察及阅读招标文件后可能提出的有关问题。

投标人对任何问题的疏漏或判断失误，应自行负责。

⑶招标单位根据答疑的情况汇总后，将以书面形式（含补充通知书）发给所有已购买招标文件的投标人。

7、招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

8、根据本工程的特点，投标人必须认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详实。

如果投标人认为有必要，可结合所编制的工程报价书提供相应技术说明。

9、本工程施工完毕后由中标人负责清除。

现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。

10、安全文明施工：

⑴承包方保持施工场地的施工卫生，并符合《湖南省建筑工地文明施工管理办法》的有关规定。

⑵承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及发包方有关制度，严格按安全标准组织施工。

由于承包方未按安全操作规程操作或违反安全防火规定而造成人员伤亡、质量事故及财产损失均由承包方自行负责。

二、招标文件

1、工程概况

⑴工程名称：

****安置房消防工程

⑵工程地点：

**市**区****

⑶招标人：

限公司

⑷招标方式：

邀请招标

⑸建筑面积：

总建筑面积约m2。

⑹本次招标的部分：

1#楼及其地下室，总建筑面积约m2的消防工程。

2、招标范围及承包方式

⑴招标范围：

****安置房1#楼消防工程，工程内容以施工图设计为准；承包方式采用包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收（由发包人原因造成不能验收的情况除外）并出具验收合格意见书等一切工程内容及相关工作内容。

⑵承包方式：

按图纸内容以平方米（建筑面积）单价包干施工总承包

3、项目经理及项目班组人员规定

⑴定标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。

⑵除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，未经招标（或建设单位）同意，不得更换投标文件中已定的项目部经理、主要技术、管理人员。

⑶当招标人（或建设单位）在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现投标人项目经理或项目班子人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人（或建设单位）有权要求投标人立即予以更换。

4、工程计价方式

本工程采用全费用综合单价，按建筑面积以平方米计价。

投标人的投标报价涵盖了全部施工过程。

包括但不限于以下内容：

⑴现场文明施工措施费：

根据****市文明工地要求所必须的设施和施工费用，以及完工场地清理、工具设备堆放的整齐整理、建筑垃圾的清运费用。

⑵施工技术措施、安全防护费：

施工过程中所发生的各项技术措施费用和安全生产所必须的各项费用。

⑶临时设施费用（包括大型机械进退场费）：

进入现场施工所必须的开办费用（包括各种机械进退场费）；施工临时用水、用电、通讯线路建设费以及水电通讯使用费；施工现场范围内服务于工程施工所必须的临时道路的建设所发生的各项费用。

⑷与其他专业承包商的施工配合费：

施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用。

如：

与建筑内装饰承包方的配合：

根据建筑内装饰设计要求，对各系统的设备设置和布置得更合理进行必要得综合协调，以确保内装饰设计的良好效果，以确保消防系统功能的使用。

依据各系统的管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其它的技术资料说明书，配合本工程内装饰设计。

⑸系统开通及联动调试配合费：

中标人负责本招标范围内的系统调试工作顺利开展直至出具符合相关规定的系统调试报告。

同时中标人需考虑到本工程所涉及到一切需其他施工单位配合的联动（包括但不限于机电系统、广播系统、防火卷帘门、智能化、电梯等施工单位）调试所发生的费用。

⑹消防系统的专项检测费：

中标人承担本招标范围内的由消防专项系统检测公司检测的一切费用直至出具符合相关规定的检测报告。

⑺消防工程验收费：

中标人负责本工程的消防验收工作，并需确保项目通过消防部门的验收直至出具建筑工程消防验收合格意见书。

⑻风险（不可预见）费用：

市场物价的不稳定因素；政府部门颁发的各项调价因素；气候等自然条件的不利影响（不包括不可抗力因素）；技术经济条件发生变化（如资源、劳动力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响以及其他难以预测的费用等。

⑼施工包干费：

施工临时用地内雨水的排除；因施工现场影响造成的场内材料设备机具的二次运输；完工清场后的垃圾外运；材料、机具堆放场地的整理；工程成品、半成品保护费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费；工程用水加压措施费等。

⑽脚手架及高空作业费：

正常施工及交叉作业所发生的一次、二次搭设脚手架及高空作业费。

⑾工程保险费用：

本工程除由建设单位统一投保的险种之外的所有保险费全部由投标人承担，该项报价在包含在总报价中。

5、合同价款

⑴投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、施工水电费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安全措施费、临时设施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费及政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、税费及风险等一切费用均包含在投标报价中。

⑵中标价即为合同价，合同实施过程中无论市场价格如何变化，本工程合同价格不作调整。

6、竣工验收

本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的说明、中标人经审查同意的深化设计图纸及现行国家有关部门批准或颁布的规范和标准执行。

7、保修

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期2年。

8、其他条款

⑴除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。

⑵投标单位可在截止投标前3天前就招标文件中发现的问题，以书面形式或扫描后电邮通知招标单位修改。

⑶为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。

三、投标文件的编制

1、投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请及时向招标单位索取，否则责任自负。

同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝接收，或视为废标。

2、投标文件的组成：

⑴投标函；

⑵投标函附录;

⑶授权委托书；

⑷资格证明材料：

营业执照、企业资质等级证书、拟投入主要人员资质证书等；

⑸拟投入本工程的施工机械设备的使用年限、型号等细目表；

⑹近二年来有关业绩和社会信誉方面的证明材料；

⑺工程数量报价表。

3、招标文件提供的文件格式投标单位必须使用，但可以按同样格式进行扩展。

4、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印。

5、全套投标文件应无修改和行间插字。

如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印签。

6、投标文件中有关报价数额的，应同时用文字和数字表示。

7、投标有效期

投标有效期30天，自投标截止日期算起。

在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

8、投标文件的份数和签署

⑴投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。

⑵投标文件需采用打印或黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。

⑶投标文件应逐页加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字。

投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

⑷全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。

四投标文件密封和递交

1、投标文件的密封和标志：

⑴投标单位应将投标文件密封递交。

⑵所有封袋上都须写明招标单位名称、工程名称及投标单位名称。

⑶所有投标文件必须在封袋骑缝处以显著标志密封。

封袋密封处须加盖单位公章。

2、投标文件送达时间：

投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间前将投标文件递交给招标单位，逾时将被拒绝接收。

五开标、评标、定标

1、开标

⑴招标单位将按招标文件中规定的时间和地点，进行开标。

投标人应委派代表按时出席，委派的代表必须为拟派驻本项目的项目负责人。

⑵开标时，招标单位将当场检查各投标文件的完整性，确认投标文件是否有效。

⑶有下列情况之一者，投标文件不予受理：

①逾期送达的或者未送达指定地点的；

②未按招标文件要求包装、密封的；

2、评标、定标

本项目采用最低价中标法。

经资格审查通过，且投标文件响应招标文件全部实质性要求，报价最低的投标人为中标人。

如有2个以上投标人同时满足中标人条件，则采用随机抽取法确定中标人。

六授标与签订合同

1、中标通知书

评标结果确定后后，招标单位在3日内向中标的投标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。

中标人收到中标通知书后，应按通知书指定的时间与地点参加合同谈判并签署合同。

2、签订合同

⑴中标人的中标价即为合同价款。

⑵中标人在收到中标通知书之日起，应及时与招标人办理洽谈和签订承包合同的各项手续并做好进场准备工作（含临时设施、施工水电接引），招标人另有规定的除外。

⑶中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

3、履约担保

为了确保工程的顺利进行及安全文明施工，中标单位的投标保证金转为履约保证金。

该保证金用于现场的安全文明施工，如有违反从该保证金中扣除。

竣工验收合格15天后，剩余部分予以返还，抵扣不足从工程款中扣除。

第三章投标文件格式

一、法定代表人资格证明书及授权委托书

1、法定代表人资格证明书格式

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系的法定代表人。

为现场勘察、现场技术服务工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：

（盖章）

日期：

年月日

2、授权书格式

授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托

（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的工程的投标活动。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

单位：

部门：

职务：

投标单位：

（盖章）

法定代表人：

（签字、盖章）

日期：

年月日

二、投标函

投标函

致:

（招标人）

1、根据已收到的工程的邀请招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及其它有关招标投标政策法规的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件及相关后，在保证投标价格不低于企业个别成本的情况下，我方最终愿以投标总价（小写）￥元，（大写）人民币元承担上述工程施工、竣工和保修。

2、我方己详细审核全部招标文件图纸及有关附件，充分理解招标价格不得低于企业个别成本有关规定。

我方经过成本核算，所填报的投标价格不低于企业个别成本。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的投标函附录中的工期和投标文件中对工期的要求如期开工、竣工并移交整个工程。

5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到我方所递交的投标函附录中的质量标准。

6、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的项目管理班子及施工组织设计组织施工，如确需变更，必须征得招标单位的同意。

7、一旦我方中标，我方保证用于工程的主要材料、设备等，不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用前经建设单位、监理、设计单位共同确认后使用。

8、一旦我方中标，我方保证在规定时间内签订合同以及进场施工，并认真履行合同和其他投标承诺。

9、招标文件有履约担保要求，我方如中标保证按照招标文件规定的方式时间和金额提交履约担保。

10、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的有可能中标，我方将受此约束。

11、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件答疑或修改、招标文件澄清纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人（印鉴）：

单位地址:

法定代表人或委托代理人（签字）：

日期：

年月日

投标函附录

投标人名称

工程项目名称

****安置房消防工程标

企业资质等级

投标报价

人民币元（￥）

工期

日历天

质量等级

投标保证金

项目经理

投标函附录

投标人（签名、盖章）

授权代表（签字）：

日期:

年月日

三、资质及相关资料

1、投标单位资质证书（复印件）

2、营业执照（复印件）

3、安全生产许可证（复印件）

4、项目负责人证书（复印件）

5、技术负责人资格证书（复印件）

6、其他关键岗位人员相应的岗位资格证书（复印件）

注：

上述资料需逐页加盖投标单位公章，其中1、2、3、4项需提供原件核查。

表1

投标人基本情况表

投标人全称

主要业务范围

法定代表人姓名

职务

投标申请人地址

邮政编码

电话

传真

成立日期

现有职工人数

资质等级证书

等级：

证书号：

质量管理体系证书

等级：

证书号：

单位组织机构简介：

技术人员总数：

人

注册土木（岩土）工程师：

人

投标申请人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表：

（签章）

日期：

年月日

注：

投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。

表2

近三年类似项目的业绩

建设单位

（业主）

工程名称

工程规模

（建筑面积/长度、深度）

完成日期

（年/月/日）

主要参与人员

情况

投标人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表：

（签章）

日期：

年月日

注：

如有多个类似项目，可按此表格扩展。

表3

拟投入本项目人员汇总表

序号

姓名

年龄

性别

学历

专业

职称

在本项目

拟任职务

投标人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表（签章）

日期：

年月日

表4

拟在本合同工程任职的主要人员简历表

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任本职务年限

完成工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

工程竣工日期

工程质量

投标人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表：

（签章）

日期：

年月日

注：

1、投标人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业注册证等相关资料的复印件；

2、一人一表。

表5

拟投入本合同工程的主要施工机械设备表

机械名称

规格型号

额定协率（KW）

厂牌及

出厂时间

数量

目前所在地

小计

其中

自有

新购

租凭

投标人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表（签章）

日期：

年月日

四、工程数量报价表

项目消防工程综合单价报价表

金额单位：

元

序号

工作内容

单位

工程量

综合

单价

合价

备注

1

消防工程

㎡

综合单价中应包括为完成施工图所示全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费（含财务费）、规费、利润、税金以及应考虑的风险金等一切费用。

2

工程投标总价

元

以上报价表中工程量为暂估工程量，实际按测量值乘以综合单价报价办理结算。

投标人：

（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权代表（签章）

日期：

年月日

第四章合同条件

第一部分协议书

发包人:

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包招标文件约定的所有施工内容

项目简介：

住宅地块总建筑面积约：

m2，其中地下室面积约m2，地上塔楼住宅面积约m2。

二、工程承包范围：

项目范围内住宅楼室内消防工程，沿街商铺消防工程；包括但不限于火灾报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、消防电话，消防喷淋、消火栓系统等；承包方式采用包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收（由发包人原因造成不能验收的情况除外）并出具验收合格意见