弱电系统管理工作策划.doc
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文件编码：
WDSY/ZZEQ-CH-GC05
发布日期：
版本状态：
A/0
弱电系统管理工作策划
项目
工作
要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1
停车场收费系统
巡视
1.每天对系统（快速堆积门、收费主机、地感、卡机、道闸）进行检查测试1次，填写《弱电设备每日检查记录表》。
2.每天对LED显示屏及语音提示器运行状态巡视1次。
3.每周对收费软件运行状态巡视1次。
4.每周对收费主机通讯设备运行设备巡视1次。
1.弱电主管每周检查巡视记录，抽查现场。
2.部门经理每月检查巡视记录，抽查现场。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录表》
《弱电班组运行日志》
维保
1.每天用干布擦拭快速堆积门光电检测窗口，及时更换损坏的卡扣（冬季）1次。
2.每月对车场管理系统数据备份。
3.每月测试1次卡机、道闸的机械性能。
4.每季度对道闸进行加油保养，对收费电脑主机箱进行除尘。
5.每季度测试地感线圈灵敏度。
6.维保信息记入《主要设备记录卡》。
1.弱电主管每周检查维保记录与设备情况。
2.部门经理每月检查维保记录与设备情况。
第2项弱电领班负责
第1、3-5项弱电技工负责
《主要设备记录卡》
《弱电班组运行日志》
检修紧急情况处理
1.接到车管员报告的系统故障信息后，及时赶往现场处理。
2.不能及时维修时，向车管员解释原因，并向弱电主管汇报，如导致收费系统瘫痪将启动临时应急预案。
3.设备人为损坏，要及时拍照，作为保险理赔、肇事赔偿的依据，并及时告知弱电主管。
4.修复排障信息记入《主要设备记录卡》。
1.突发重大故障，按紧急故障处理。
2.维修时，注意人身及设备安全。
3.维修中，设置设备检修警示牌。
4.维修后，恢复设备周边状态，并告之车管员恢复使用。
弱电技工
弱电领班
弱电主管
《主要设备记录卡》
2
电话网络系统
安装
维修
1.负责公司办公电话的安装及调换管理。
2.开通调换后准确填写电话配线表。
3.维护公司办公网络系统。
4.负责公司办公电话的维修。
1.弱电主管每周检查维保记录与设备情况。
2.部门经理每月检查维保记录与设备情况。
3.不得私自开通、增加电话功能，电话调整后通知行政部做通讯录变更。
4.电信部门进入电信机房时须经主管批准，登记后方可进入机房作业。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
机房
管理
1.每周查看机房设施状况，对机房卫生清扫1遍。
2.发现违规情况及时向弱电主管报告。
3.电信人员施工需办理施工许可证方可施工。
1.弱电主管每月抽查一次机房设施管理状况及是否存在违规状况。
弱电领班
《弱电班组运行日志》
3
红外线监控系统
维护
1.每日对报警系统进行日常巡检工作。
2.每月1次开启红外系统测试，一次一层。
1.弱电领班带领弱电技工进行每月测试。
2.弱电领班每周抽查日常巡检。
弱电技工
弱电领班
《弱电设备日巡视记录》
《主要设备记录卡》
检修
1.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与商管员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.维修时，注意人身及设备安全。
2.维修后，恢复设备周边状态。
弱电技工
《主要设备记录卡》
4
闭路监控系统
巡视
1.每日对视频分配器日常巡检。
2.每日对监控员检查图像质量，对图像不清晰的摄像头要重新调整焦距。
。
3.每日对主控键盘日常巡检。
4.每日对UPS电源日常巡检。
5.每日对硬盘录像机日常巡检。
6.每日对摄像头日常巡检。
1.弱电主管每周检查巡视记录，抽查现场。
2.部门经理每月检查巡视记录，抽查现场。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录》
维保
1.每月对硬盘录像机软件系统进行检查1次。
2.每月对降温风扇进行除尘清洁1次。
3.每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。
4.每季度擦拭摄像头防尘罩1次。
5.每季度检查1次室外摄像系统的防风、防雨、防尘罩的密封性。
1.弱电主管每周检查维保记录与设备情况。
2.部门经理每月检查维保记录与设备情况。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
检修
1.接到中控值班人员报告的摄像头故障信息后，及时赶往现场处理。
2.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与中控值班人员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.突发重大故障，按紧急故障处理。
2.维修时，注意人身及设备安全。
3.维修后，恢复设备周边状态，并告知中控值班人员恢复使用。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
5
背景音乐系统
巡视
1.每天对功放机进行调试1次。
2.每天对楼内各层放音喇叭的音量及音质巡视1次。
1.弱电主管每周检查巡视记录，抽查现场。
2.部门经理每月检查巡视记录，抽查现场。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录》
维保
1.每月对功放机进行调试1次。
2.每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维护。
3.每月对场内的音箱进行抽检1次。
4.每月在竖井对广播线路进行检测。
5.每季度对机柜内进行除尘清洁1次。
1.弱电主管每周检查维保记录与设备情况。
2.部门经理每月检查维保记录与设备情况。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
检修
1.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与中控值班人员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.突发重大故障，按紧急故障处理。
2.维修时，注意人身及设备安全。
3.维修后，恢复设备周边状态，并告知商管员恢复使用。
弱电技工
6
LED
前端及末端设备
1.每天对室外LED屏幕显示效果巡视1次。
2.每月对设备进行1次调试。
3.每月对电脑系统进行备份。
4.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与中控值班人员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查一次巡视、保养状况及各项记录。
第1、4项弱电技工负责
第2、3项弱电领班负责
《弱电设备日巡视记录表》
《主要设备记录卡》
7
客流计数器
前端及末端设备
1.每月对设备进行检修。
2.每月对摄像头进行检查工作。
3.每月对主机进行常规维护。
4.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与中控值班人员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查一次巡视、保养状况及各项记录。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
8
楼体照明
前端及末端
1.每日对整体照明的开启、关闭时间巡检检查。
2.每月对主机进行常规维护。
3.每季度对竖井内控制设备的除尘工作。
4.发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与中控值班人员沟通。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查1次巡视、保养状况及各项记录。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录表》
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
9
楼宇自控
维护
1.每月对楼控竖井内控制设备做常规维护。
2.每月对设备末端控制器做常规检查工作。
3.每月对主机的数据备份。
4.根据其他专业主管要求随时调整设备开启时间表。
1.弱电主管每周检查维保记录与设备情况。
2.部门经理每月检查维保记录与设备情况。
第1、2项弱电技工负责
第3、4项弱电领班负责
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
检修
1.发现问题时尽可能在1天内解决。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.突发重大故障，按紧急故障处理。
2.维修时，注意人身及设备安全。
3.维修后，恢复设备周边状态，并告知弱电主管恢复使用。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
10
门禁系统
维护及
检修
1.对设备末端的日常维护。
2.对设备门卡的日常管理。
3.每月对主机电脑的备份。
4.准确填写设备的相关记录。
5.发现问题时尽可能在1天内解决。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查一次保养状况及记录。
2项由弱电领班完成，其余由弱电技工完成
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
11
无线对讲系统
维护及
检修
1.每天对设备的日常巡检，发现问题及时上报。
2.每月对中转台及机柜设备进行除尘。
3.每月对设备分路器及合分器进行除尘检修。
4.准确填写设备的相关记录。
5.发现问题时尽可能在4小时内解决。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查一次保养状况及记录。
弱电技工
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
12
有线电视系统
终端
1.每天对设备机房的巡查1次。
2.弱电领班发现违规情况及时向主管汇报。
3.每季度对设备机房内设备进行除尘一次。
4.接到商户反映信号不清晰的，迅速通知歌华有线维修人员到现场维修。
1.弱电领班每月检查相关记录的准确性。
2.弱电主管每月检查一次设备运行情况。
弱电领班
《弱电设备日巡视记录表》
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
13
电动遮阳帘
维护及
检修
1.每天对现场设备开关的日常检查工作。
2.每月对电动百叶遮阳帘进行1次测试。
3.发现问题时尽可能在1天内解决。
不能解决的告知弱电主管并通知维保厂家上门维修。
1.弱电主管每月检查1次巡视、保养状况及记录。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录表》
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
14
电子巡更
控制室及末端
1.每月对广场内的电子巡更点进行检测工作。
2.每月对电脑主机进行除尘工作。
3.每月对巡更主机、巡更棒的检查工作。
4.点位发生变更的，尽可能在1天解决。
1.弱电主管每月检查1次巡视、保养状况及记录。
弱电领班
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
15
消防系统
巡检
1.每日对消控主机巡视1次，记录火警、故障、反馈等信息，并检查主机各项功能是否正常。
2.每日检查消防24V供电电流是否超标，并记录数值，如超过额定值要及时检查原因并排除故障。
3.每周对风机房内设备巡视，检查控制模块应正常巡检、风机控制在自动档位。
每月远程启动1次。
4.每月对湿式报警阀室内设备巡视，检查控制模块是否正常巡检。
5.每月对步行街消防广播系统强切测试。
6.每月对消防泵房设备进行远程启动检测。
7.月度抽检总烟感数的10%。
8.每月按计划检测总防火卷帘门数的10%。
1.弱电主管每月检查一次巡视状况及记录。
弱电技工
《弱电设备日巡视记录表》
《弱电设备月检查记录表》
《弱电班组运行日志》
《主要设备记录卡》
维护
维保
1.消防技工配合消防维保单位及时排除故障。
2.及时将故障信息记录到病历卡中。
3.弱电技工每年对消防板式排烟口进行保养。
4.消防探头投入使用两年以后，每三年由专职消防公司进行清洗1次。
1.突发重大故障，按紧急故障处理。
2.维修时，注意人身及设备安全。
3.维修后，恢复设备周边状态，并告知弱电主管恢复使用。
4.部门经理每季度检查维保记录与设备情况。
弱电技工
弱电领班
弱电主管
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