外墙瓷砖专项维修方案.docx
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外墙瓷砖专项维修方案
外墙瓷砖专项维修方案
阳泉市第十二中学校教学办公楼
外
墙
瓷
砖
维
修
方
案
山西省宏图建设工程有限公司
3月12日
编制说明：
根据阳泉市第十二中学校教学楼东侧外墙瓷砖空鼓、脱落现象需求维修，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目维修的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终决定在做好安全防范措施后采用《外墙瓷砖专项维修方案》进行施工，我公司已按《外墙瓷砖专项维修方案》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。
1、依据标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2、施工准备
2.1材料要求：
2.1.1水泥：
32.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。
2.1.2白水泥：
32.5号白水泥。
2.1.3砂子：
粗砂或中砂，用前过筛。
2.1.4面砖：
面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。
2.2主要机具：
2.2.1瓷砖切割机、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉线、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
2.3作业条件：
2.3.1外架子已搭设完毕，架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。
2.3.2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1﹕3水泥砂浆将缝隙塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。
2.3.3原空鼓瓷砖拆除后，墙基层必须清理干净。
2.3.4按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
2.3.5大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。
样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。
3、操作工艺
3.1工艺流程：
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。
3.2基层处理：
3.2.1用水湿润混凝土表面，对原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上的施工孔堵塞密实；在缺楞少角处用1：
3：
9混合砂浆分层补平，用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。
3.2.2弹线分格：
待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
3.2.3排砖：
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。
非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。
但亦要注意一致和对称。
如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
3.2.4浸砖：
釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
3.2.5镶贴面砖：
镶贴应自上而下进行。
高层建筑采取措施后，可分段进行。
在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。
从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。
在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
在面砖背面宜采用1﹕2水泥砂浆或1﹕0.2﹕2=水泥﹕白灰膏﹕砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小框经过标准点调整平面和垂直度。
另外一种做法是，用1﹕1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。
但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。
另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为2～3mm，用此种做法其基层灰必须更平整。
如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。
女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最代一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。
3.2.8面砖勾缝与擦缝：
面砖铺贴拉缝时，用1﹕1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。
若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。
面砖缝子勾后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
4、质量标准
外墙瓷砖的允许偏差符合下表的规定
项次
项目
允许值（cm）
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
3
拉通线用钢直尺检查
5
接缝高低差
1
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
用钢直尺检查
5、成品保护
5.1要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。
5.2认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。
5.3油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。
若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。
5.4各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
5.5拆架子时注意不要碰撞墙面。
5.6装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。
6、应注意的质量问题
6.1墙面不平：
主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
6.2分格缝不匀、不直：
主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。
6.3墙面脏：
主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其它工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。
同时应加强成品保护。
7、安全措施
7.1施工前检查架子是否安装牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架子施工，凡不符合安全之处应及时修整。
7.2禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人不得集中在一起，工具要搁置稳定，以防止坠落伤人。
7.3夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压，机械操作人员须培训上岗，现场一切机械设备，非机械操作人员一律禁止操作。
阳泉市第十二中学校教学办公楼
外
墙
维
修
安
全
防
范
方案
山西省宏图建设工程有限公司
3月12日
一、编制依据
《建筑施工扣件式钢管脚手架》（JGJ130-，）；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）
二、工程概况
阳泉市第十二中学校教学办公楼，总高21.3米,维修墙面宽10.5米，脚手架采用φ48×6钢管脚手架扣件连接，脚手架上中下三步与建筑物顶墙连接，施工操作现场使用维护网至上而下维护。
三、材料的选择和要求
本工程采用扣件式钢管脚手架，杆件采用φ48×6的钢管，扣件连接，脚手板采用50mm厚松木板4-6m长。
所有管件、扣件必须符合标准规定：
钢管有弯曲、压扁等缺陷的不得使用，扣件不得有裂纹、气孔、疏松、砂眼等缺陷，扣件转动灵活，当扣件夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm，扣件防止锈蚀，脚手板不得有腐朽，贯通节疤。
四、地面处理
清除场地杂物，确保脚手架稳固，发现地基承载力达不到承载要求时，应及时处理，防止施工过程中出现意外。
脚手架外围使用模板封闭式围挡。
五、搭设
1、清除场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通，对钢管、扣件、脚手板等进行验收，不合格产品不得使用。
2、脚手架底座面标高宜高于自然地面50mm。
搭设高度不应超过相邻连墙件上两步，垫板采用长度5M长，厚度50㎜的木垫板。
3、相邻立杆的对接扣件在高度方向错开500㎜开始搭设立杆时每隔6米设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。
纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度小于3跨，接长用对接扣件连接。
纵向水平杆四周交圈，用直角扣件与内外角部位杆固定。
4、横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离为100㎜。
5、纵横向扫地杆距底座为200㎜，立杆用连墙杆与建筑可靠连接。
立杆上的对接扣件交错布置，剪刀撑、横向斜撑等的搭设必须符合规范规定。
并随立杆、纵向、横向水平杆等同步搭设。
剪刀撑间隔15M布置。
6、作业层、栏杆和挡脚板的搭设，扣件安装必须符合规范规定。
7、脚手板应铺满、铺稳、离开墙面120-150㎜，在拐角、斜道平台处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动，自顶层作业层的脚手板往下计，每隔12米满铺一层脚手板，脚手板控头用直径3.2㎜的镀锌管钢丝固定在支承杆件上。
8、外脚手架立杆接头和横杆接头的要求
（1）立杆接头，立杆接头与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。
（2）横杆接头，大横杆接头与相近立杆距离不宜大于杆间距的1/3。
（3）立杆必须采用对接方式。
（4）脚手架立杆、大横杆交点处，必须设置一根小横杆，所有杆件的交接部位必须用扣件连接。
（5）钢管脚手架小横杆伸出端头长度不小于150mm。
（6）立杆的垂直偏差，立杆的垂直偏差不大于100mm。
横杆的水平偏差不大于50mm。
9、剪刀撑的设置：
钢管脚手架剪刀撑，每组连接6根立杆，斜杆的两端用回转扣件与立杆扣紧，在中间增加3个扣结点，最下面斜杆端头与立杆的接头距离为300mm。
剪刀撑搭接长度为1米，用三个扣件连接。
10、操作层脚手板的铺设
（1）脚手板必须铺满、铺严、铺稳，不得有探头板。
（2）铺设方法：
对头铺设的脚手板接头下面必须设置两板水横杆，板端距小横杆100-150mm，搭接的脚手板必须搭在小横杆上，搭接长度不小于200mm，拐弯处的脚手板必须交叉搭铺。
（3）操作层下必须支设防护严密的平网。
11、脚手架搭设顺序
摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步大横杆扣紧→安第三、四步大横杆和小横杆→安连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设剪刀撑→铺设脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网。
六、脚手架拆除安全措施
1、架子拆除时应划分作业区，周围设围挡并竖立警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。
2、拆除的高处作业人员必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。
3、拆除顺序应遵循由上而下、先搭后拆的原则，即先拆栏杆脚手板、剪刀撑、后拆小横杆、大横杆、立杆等，要按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。
4、拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣。
5、连墙点应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑前，应设置临时支撑，然后再拆抛撑。
临时抛撑加固后，再拆除连墙件。
6、拆除时要统一指挥，上下呼应，应动作协调，当解开与另一人有关的结扣时应先通知对方，以防坠落。
7、拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中。
8、在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。
七、保证脚手架安全施工的措施
1、脚手架搭设人员必须经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）考核合格的专业架子工。
同岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗，脚手架的构配件质量与搭设质量，应按规范规定进行检查验收，合格后方准使用。
2、作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载和集载。
3、当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时，应停止脚手架搭设与拆除作业，雨、雪后上架应有防滑措施。
脚手架应按规定进行安全检查与维护，安全网应按有关规定搭设或拆除。
4、现场施工时必须设置专门看管人员，密切关注吊装栏、脚手架、屋顶架的使用情况，并关注现场周围车辆、人员流动，发现情况及时通知作业人员。
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