节能工程监理细则.docx
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节能工程监理细则
湖北鸿泰阳汽车工业有限公司
汽车冲压件及动力总成产业基地项目
建筑节能工程
监理实施细则
编制人：
审核人：
湖北公力工程咨询服务有限公司
鸿泰阳汽车工业有限公司
汽车冲压件及动力总成产业基地项目监理部
2016年08月
第1章
编制依据
2
第2章
专业工程特点
2
第3章
监理工作流程
3
第4章
监理工作要点
11
第5章
监理工作方法及措施
47
第6章
监理工作目标值
52
第7章
工程质量通病及预控措施
52
第1章编制依据
1、监理规划；
2、工程建设标准；
3、工程设计文件；
4、施工组织设计；
5、专项施工方案。
第2章专业工程特点
本项目中的民用建筑及公共建筑由二栋综合办公楼、一栋食堂、一栋办公楼组成，建筑节能各分项工程划分及质量控制要点：
建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
其分项工程划分及要点控制如下：
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等。
2
幕墙节能工程
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等。
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等。
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。
5
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门及仪表；热力入口装置；保温材料；调试等。
6
通风及空调节节能工程
系统制式；通风及空调设备；阀门及仪表；绝热材料；调试等。
7
配电及照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。
本工程结构保温采用外保温体系，外墙采用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型；节能构造：
外窗及阳台门采用断热铝合金框料；屋顶采用125厚泡沫玻璃板140号，水泥珍珠岩保温，外墙为35cm、25cm无机保温砂浆。
其它保温措施：
选用节水型洁具、采用高效节能灯具、遮阳措施等。
建筑节能施工体量大、工期紧是本工程特点。
第3章监理工作流程
外墙保温工程质量控制程序
门窗工程质量控制程序
质量控制程序图
参加图纸会审、设计交底
审查：
施工组织设计、施工方案、分包单位资质等。
审签：
原材料、
半成品、构配件、设备等质量。
参加工程质量检查及验收，签认认可文件。
参加隐蔽工程质量验收，签发验收认可文件。
参加分部（子分部）、分项工程质量验收，签发验收认文件。
签认后进行下道工序施工
组织分部（子分部）工程验收
参加单位工程竣工验收
评估工程质量
签发《竣工移交证书》
进入工程保修
原材料质量控制程序
合格
材料、构配件、设备签认程序框图
不合格
合格
工序质量控制程序框图
不合格
隐蔽工程质量控制程序
不合格
合格
质量事故处理程序框图
必要
可不处理
第4章监理工作要点
1、墙体节能工程
1.1、建筑墙体节能工程专业术语：
围护结构：
建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。
按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。
外墙外保温系统：
置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。
基层：
节能工程中，直接承受保温系统的结构层。
界面剂：
用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。
保温层：
由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。
抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：
用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。
增强网：
铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。
护面层：
在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。
饰面层：
附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。
1.2、建筑节能外墙外保温工程基本规定：
1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓；
2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形；
3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏；
4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏；
5、外墙外保温工程在遭遇地震发生时不应从基层上脱落；
6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能；
7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》、《民用建筑节能设计标准（釆暖居住建筑部分）》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的有关规定；
8、外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。
所有组成材料应彼此相容并应防腐性。
1.3、监理工作的检查要点：
1.3.1、保温系统应满足下列要求：
1、保温层应及基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落；
2、保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形；
3、保温系统应能经受风压和风振的作用；
4、保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力；
5、保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落；
6、保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定；
7、保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。
1.3.2、基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中一般抹灰工程质量要求。
1.3.3、保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。
所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。
1.3.4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》中有关规定执行。
1.3.5、保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：
以每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。
1.3.6、保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。
验收项目应按下表的规定进行。
检验方法：
检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。
保温系统材料现场抽检复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能指标
胶粉聚苯颗粒保温浆料
每10t为一批，不足10t按一批抽样。
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。
表观密度、导热系数、抗拉强度、线性收缩率
耐碱玻纤网格布
每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验。
无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱。
断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。
抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子
同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。
原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比。
界面剂
同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。
包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。
原强度和浸水压剪粘接强度。
2、墙体节能工程监控要点
2.1、墙体节能工程监控要点：
监控要点
1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
及主体结构同时施工的墙体节能工程，应及主体结构一同验收。
2、墙体节能工程当采用外用保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。
3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
3.1、保温层附着的基层及其表面处理；
3.2、保温板粘结或固定；
3.3、锚固件；
3.4、增强网铺设；
3.5、墙体热桥部位处理；
3.6、预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
3.7、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；
3.8、被封闭的保温材料厚度；
3.9、保温隔热砌块填充墙体。
4、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
2.2、墙体节能质量检验标准（主控项目）
规范编号
验收标准
检验方法
检查数量
第4.2.1条
用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
观察、尺量检查；核查质量证明文件。
按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
第4.2.2条
墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
核查质量证明文件及进场复验报告。
全数检查。
第4.2.3条
墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2、粘结材料的粘结强度；
3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
随机抽样送检，核查复验报告。
同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
第4.2.4条
严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。
核查质量证明文件。
全数检查。
第4.2.5条
墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。
对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
全数检查。
第4.2.6条
墙体节能工程各构造层做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。
对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
全数检查。
第4.2.7条
墙体节能工程的施工，应符合下列规定：
1、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
2、保温板材及基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材及基层的粘结强度应作现场拉拔试验。
3、保温浆料应分层施工。
当采用保温浆料做外保温时，保温层及基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
4、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
每个检验批抽查不少于3处。
第4.2.8条
外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合本规范的规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇注混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，及混凝土粘结应牢固。
混凝土和模板的验收，应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》的相关规定执行。
观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
全数检查。
第4.2.9条
当外墙采用保温浆料作保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。
保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。
核查试验报告。
每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。
第4.2.10条
墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求，并应符合下列规定：
1、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。
2、外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性及耐久性必须符合设计要求。
饰面砖应作粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。
3、外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。
当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。
4、外墙外保温层及饰面层及其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。
全数检查。
第4.2.11条
保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。
砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。
对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。
用百格网检查灰缝砂浆饱满度。
每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
第4.2.12条
采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定：
1、保温板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；
2、保温墙板的结构性能、热工性能及及主体结构的连接方法应符合设计要求，及主体结构连接必须牢固；
3、保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；
4、保温墙板板缝不得渗漏。
核查型式检验报告、出厂检验报告、对照设计观察和淋水试验检查；核查隐蔽工程验收记录。
型式检验报告、出厂检验报告全数核查；其他项目每个检验批抽查5%，并不少于3块（处）。
第4.2.13条
当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。
隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。
隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。
对照设计观察检查；核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。
每个检验批抽查5%，并不少于3处。
第4.2.14条
外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。
对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。
每个检验批抽查5%，并不少于5个洞口。
第4.2.15条
严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。
2.3、墙体节能质量检验标准（一般项目）
规范编号
验收标准
检验方法
检验数量
第4.3.1条
进场节能保温材料及构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。
观察检查。
全数检查。
第4.3.2条
当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。
砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。
第4.3.3条
设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。
对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
按不同热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。
第4.3.4条
施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
对照施工方案观察检查。
全数检查。
第4.3.5条
墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。
保温板接缝应平整严密。
观察检查。
每个检验批抽查10%，并不少于5处。
第4.3.6条
墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。
观察、尺量检查。
每个检验批抽查10%，并不少于10处。
第4.3.7条
墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。
第4.3.8条
采用现场喷涂或模板浇筑的有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。
对照施工方案和产品说明书进行检查。
全数检查。
胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面层允许偏差
项次
项目
允许偏差
（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
4
用直角检验尺检查
4
分格缝（装饰线）直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
3、幕墙节能工程监控要点
3.1、幕墙节能工程监控要点：
监控要点
1、附着于主体结构上的隔气层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。
施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。
2、当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。
3、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
3.1、被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；
3.2、幕墙周边及墙体的接缝处保温材料的填充；
3.3、构造缝、结构缝；
3.4、隔汽层；
3.5、热轿部位、断热节点；
3.6、单元式幕墙板块间的接缝构造；
3.7、冷凝水收集和排放构造；
3.8、幕墙的通风换气装置。
4、幕墙节能工程使用的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
5、幕墙节能工程检验批划分、可按《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的规定执行。
3.2、幕墙节能质量检验标准（主控项目）
规范编号
验收标准
检验方法
检查数量
第5.2.1条
用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
观察、尺量检查；核查质量证明文件。
按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
第5.2.2条
幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。
幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
核查质量证明文件及复验报告。
全数检查。
第5.2.3条
幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复检，复检应为见证取样送检：
1、保温材料：
导热系数、密度；
2、幕墙玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3、隔热材料：
抗拉强度、抗剪强度。
进场时抽样复检，验收时核查复验报告。
同一厂家的同一产品种抽查不少于一组。
第5.2.4条
幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求，当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。
密封条应镶嵌窂固、位置正确、对接严密。
单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。
开启扇应关闭严密。
观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测记告、见证记录。
气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。
试件应按照幕墙工程施工图进行设计。
试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。
气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。
检查全部质量证明文件和性能检测报告。
现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。
气密性检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。
第5.2.5条
幕墙节能工程使用的保温材料、其厚度应符合设计要求，安装窂固，且不得松脱。
对保温式或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。
按检验批抽查10%，且不得少于5处。
第5.2.6条
遮阳设施的安装位置应满足设计要求。
遮阳设施工安装应牢固。
观察；尺量；手扳检查。
检查全数的10%，且不得少于5处；牢固程度全数检查。
第5.2.7条
幕墙工程热桥部位的隔热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。
对照幕墙节能设计文件、观察检查。
按检验批抽查10%，且不得少于5处。
第5.2.8条
幕墙隔气层应完整、严密、位置正确，穿透隔气层处的节点构造应采取密封措施。
观察检查。
按检验批抽查10%，且不得少于5处。
第5.2.9条
冷凝水的收集和排放应通畅，并不得渗漏。
通水试验、观察检查。
按检验批抽查10%，且不得少于5处。
3.3、幕墙节能质量检验标准（一般项目）
规范编号
验收标准
检验方法
检验数量
第5.3.1条
镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。
中空玻璃应采用双道密封。
中空玻璃的均压管应密封处理。
观察；检查施工记录。
每个检验批抽查10%，且不得少于5件（处）。
第5.3.2条
单元式幕墙板块组装应符合下列要求：
1、密封条：
规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求；
2、保温材料：
固定牢固，厚度符合设计要求。
3、隔气层：
密封完整、严密；
4、冷凝水排水系统通畅，无渗漏。
观察；手扳检查；尺量；通水试验。
每个检验批抽查10%，且不得少于5件（处）。
第5.3.3条
幕墙及周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。
观察检查。
每个检验批抽查10%，且不得少于5件（处）。
第5.3.4条
伸缩缝、沉降缝的保温或密封做法应符合设计要求。
对照设计文件观察检查。
每个检验批抽查10%，且不得少于10件（处）。
第4.3.5条
活动遮阳设施的调节机构应灵活，并应能调节到位。
现场调节试验，观察检查。
每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。
4、门窗节能工程监控要点
4.1、门窗节能工程监控要点：
监控要点
1、建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。
2、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框及墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的影像资料。
3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
3.1、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批；
3.2、同一厂家的同一品种、类型的规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批；
3.3、对于异形或有特殊要求的门窗。
检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：
4.1、建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时就全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
4.2、门窗节能质量检验标准（主控项目）
规范编号
验收标准
检验方法
检查数量
第6.2.1条
建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
观察、尺量检查；核查质量证明文件。
质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
第6.2.2条
建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
核查质量证明文件和复验报告。
全数核查。
第6.2.3条
建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
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