北碚区农村卫生服务体系建设项目可研报告 推荐.docx
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北碚区农村卫生服务体系建设项目可研报告推荐
第一章总论
一、项目概况
(一)项目名称:
北碚区农村卫生服务体系乡镇卫生院建设项目
(二)项目业主及建设地址:
各子项目业主和建设地址见表1-1。
表1-1项目业主及建设地址汇总表
序号
项目业主
项目名称
建设地址
1
北碚区蔡家岗镇中心卫生院
北碚区蔡家岗镇中心卫生院综合楼
北碚区蔡家岗正街40号
2
北碚区复兴镇中心卫生院
北碚区复兴镇中心卫生院综合楼
北碚区复兴镇复兴街139号
3
北碚区澄江镇中心卫生院
北碚区澄江镇中心卫生院业务用房
北碚区澄江镇运河路20号
4
北碚区歇马镇中心卫生院
北碚区歇马镇中心卫生院精神科病房
北碚区歇马镇歇马东路9号
5
北碚区柳荫镇中心卫生院
北碚区柳荫镇中心卫生院综合楼
北碚区柳荫镇柳江街
6
北碚区水土镇中心卫生院
北碚区水土镇中心卫生院综合楼
北碚区水土镇新华路30号
7
北碚区天府镇中心卫生院
北碚区天府镇中心卫生院综合楼
北碚区天府镇后丰路115号
8
北碚区施家梁镇卫生院
北碚区施家梁镇卫生院综合楼
北碚区施家梁镇街道
9
北碚区三圣镇卫生院
北碚区三圣镇卫生院综合楼
北碚区三圣镇街道粮站处
10
北碚区童家溪镇卫生院
北碚区童家溪镇卫生院业务用房
北碚区童家溪镇同兴北路28号
11
北碚区金刀峡镇卫生院
北碚区金刀峡镇卫生院业务用房
北碚区金刀峡镇偏岩街14号
(三)项目性质:
改建、恢复
(四)建设规模及内容
该项目建设规模及内容见表1-2。
表1-2项目建设规模及内容汇总表单位:
平方米
序号
项目名称
建设性质
建设内容
建设规模
1
蔡家岗镇中心卫生院
改建
业务用房和住院部用房建设
3040m2
2
复兴镇中心卫生院
改建
业务用房和住院部用房建设
1920m2
3
澄江镇中心卫生院
改建
业务用房
2860m2
4
歇马镇中心卫生院
改建
精神科病房
2290m2
5
柳荫镇中心卫生院
改建
业务用房和辅助用房
1930m2
6
水土镇中心卫生院
改建
医疗和保健业务用房
2290m2
7
天府镇中心卫生院
改建
业务用房、住院部用房及排污处理系统的建设
2660m2
8
施家梁镇卫生院
恢复
业务用房行业住院部用房
1120m2
9
三圣镇卫生院
改建
门诊部和住院部
2310m2
10
童家溪镇卫生院
改建
门诊部、住院部和辅助用房
1170m2
11
金刀峡镇卫生院
改建
门诊综合用房、办公用房、住院部和辅助用房
1720m2
(五)项目投资及资金筹措
1、项目总投资:
该项目总投资为874万元。
2、资金筹措:
各子项目的资金筹措见表1-3。
表1-3项目投资及资金筹措汇总表单位:
万元
序号
项目名称
资金来源
总投资
计划下达投资
北碚区(11项)
合计
874
874
中央预算内投资
750
750
区县配套投资
124
124
1
蔡家岗镇中心卫生院
合计
110
110
中央预算内投资
100
100
区县配套投资
10
10
2
复兴镇中心卫生院
合计
67
67
中央预算内投资
60
60
区县配套投资
7
7
3
澄江镇中心卫生院
合计
107
107
中央预算内投资
100
100
区县配套投资
7
7
4
歇马镇中心卫生院
合计
80
80
中央预算内投资
60
60
区县配套投资
20
20
5
柳荫镇中心卫生院
合计
67
67
中央预算内投资
50
50
区县配套投资
17
17
6
水土镇中心卫生院
合计
80
80
中央预算内投资
50
50
区县配套投资
30
30
7
天府镇中心卫生院
合计
93
93
中央预算内投资
90
90
区县配套投资
3
3
8
施家梁镇卫生院
合计
90
90
中央预算内投资
70
70
区县配套投资
20
20
9
三圣镇卫生院
合计
80
80
中央预算内投资
70
70
区县配套投资
10
10
10
童家溪镇卫生院
合计
40
40
中央预算内投资
40
40
11
金刀峡镇卫生院
合计
60
60
中央预算内投资
60
60
(六)建设周期:
本项目建设周期为16个月,即2007年9月至2008年12月。
二、业主简介
(一)北碚区蔡家岗镇中心卫生医院
北碚蔡家岗镇现有人口43378人,该院现有职工85人,设有病床50张,业务用房3039平方米。
建于上世纪80年代,房屋地面裂缝,屋面漏水,本项目拟对该院业务房3040平方米进行改建。
(二)北碚区复兴镇中心医院
北碚区复兴镇现有人口45231人,该院现有职工54人,设有病床数20张,业务用房910平方米。
其中危房面积531平方米,修建于70年代,砖木结构,本项目拟对该院业务用房110平方米改扩建。
(三)北碚区澄江镇中心卫生院
北碚区澄江镇现有人口56321人,该院现有职工127人,设有病床45张,现有业务用房6732.31平方米(包括各医疗点),修建于上世纪70年代,其中危房面积312平方米,房屋破旧,结构不合理,本项目拟对该院部门诊楼和住院楼进行改建。
(四)北碚区歇马镇中心卫生院
北碚区歇马镇现有人口78000人,该院现有职工110人,设有病床95张,现有业务用房4611平方米(包括各医疗点),修建于上世纪50年代,房屋破旧,结构不合理,本项目拟对该精神科业务用房进行修改。
(五)北碚区柳荫镇中心卫生院
北碚区柳荫镇现有人口25652人,该院现有职工50人,设有病床26张,现有业务用房1925平方米,修建于上世纪70年代,因该业务用房设施陈旧,门窗腐蚀坏损,墙壁渗漏严重;房屋设计及不合理。
本项目拟对该院业务用房进行改建。
(六)北碚水土镇中心卫生院
北碚区水土镇现有人口48000人。
该院现有职工88人,设有病床30张,现有业务用房2677平方米,门诊楼,修建于上世纪60年代,属危房,且设计极不合理。
因业务用房功能规划不合理,行政办公室与业务科室混在一起,无消毒供应室、药品库房和规范的肠道门诊,严重影响了医院的工作环境。
本项目拟对该院业务用房进行改建。
(七)北碚区天府镇卫生院
北碚区天府镇现有人口46000人。
该院现有职工33人,设有病床10张,现有业务用房2943平方米,因该业务用房修建于上世纪70年代,设施陈旧,门窗腐蚀损坏,墙壁渗漏严重;公共卫生设施落后,本项目拟对该院业务房进行改建。
(八)北碚区施家梁镇卫生院
北碚区施家梁镇现有人口35632人,该院现有职工18人,现业务用房250平方米,属危房。
本项目拟对该院业务房进行恢复。
(九)北碚区三圣镇卫生院
北碚区三圣镇现有人口35000人。
该院现有职工38人,设有病床14张,现有业务用房2310平方米,因该业务用房是危房,已无法继续使用。
本项目拟对该院业务用房进行改建。
(十)北碚区童家溪镇卫生院
北碚童家溪镇现有人口17712人。
该院现有职工35人,设有病床10张,现有业务用房陈旧,门窗腐蚀损坏,墙壁渗漏严重,就医条件差,本项目拟对该院业务用房进行改建。
(十一)北部区金刀峡镇卫生院
北碚区金刀峡镇现有人口16000人,有偏岩古镇、金刀峡等著名景点。
该院现有职工21人,设有病床15张,现有业务用房1717平方米,建于上世纪80年代,现已非常破旧,且设计极不合理,墙壁渗漏严重,门窗腐蚀损坏,本项目拟对该院业务用房进行整体改建。
三、编制依据
《重庆市城市建设总体规划2006-2020》;
《乡镇卫生院建设标准》2008年版(国家发改委、建设部批准发布);
国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南》;
国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准;
业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见;
国家和重庆市其它相关规定和要求。
四、研究内容
建设必要性分析。
主要根据北碚区医院现有情况、北碚区未来社会经济发展预测等因素,论证项目投资建设的必要性。
建设规模的确定。
根据北碚区城市建设总体规划、北碚区卫生建设规划,结合医院建设标准等因素确定各乡镇中心卫生院的建设规模。
技术的可行性。
主要从项目实施的技术角度,合理设计工程技术方案,并进行比选和评价。
组织可行性。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系等,保证项目顺利地实施。
社会经济可行性。
主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、改善环境、提高人民生活水平等方面的效益。
风险因素及对策。
主要是对项目的市场风险、技术风险、工程风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。
五、主要技术经济指标
项目主要技术经济指标见表1-4。
表1-4技术经济指标一览表
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
总占地面积
m2
不另外征用土地
2
总建筑面积
m2
23310
3
项目总投资
万元
874
部分为维修和装饰
4
资金筹措
万元
874
4.1
区县配套投资
万元
124
4.2
中央预算内投资
万元
750
第二章项目背景
一、北碚区社会经济状况
北碚地处重庆都市经济发达圈的北部,是重庆主城区,东接渝北区,南连接沙坪坝区,西界璧山县,北邻合川市。
全区幅员面积755平方公里,城区建成面积16平方公里,辖5个街道,14个镇,65万人,人口密度842人/平方公里。
北碚是著名的生态区被批准为国家可持续发展实验区,全区森林覆盖率32.7%,城区绿化率42.5%,人均公共绿地面积17.8平方米,是重庆主城区中最适宜居住的地区,被誉为重庆市的“后花园”。
北碚人文资源丰富,科教事业发达,是重庆科技和教育两大高地,是全国文化教育先进区和体育先进区。
区域内拥有国家大学科技园1个、部属研究所3个、各类科研机构43个、重点学科37个(其中:
国家级2个,省部级35个)、研究人员近万人,为北碚经济社会发展提供了强有力的智力支撑和人才保障。
北碚位于重庆主城北上的战略要地,是重庆“1小时经济圈”的重要拓展区和增长极。
北碚组团、蔡家组团和江东片区将成为聚集生产要素的“三大洼地”。
北碚组团以文化旅游和高科技产业为支撑、竹海生态城市为特色,重点向西永大学城方向拓展,城市面积由现在的30多平方公里扩大到60平方公里,形成50万城市人口的城市区域,与西永组团共同构建中国西部著名的大学城。
蔡家组团是重庆都市经济未来发展的新高地。
市政府已经明确把蔡家组团纳入全市“十一五”重点实施区域予以政策倾斜。
北碚区蔡家组团按照产业发展和城市建设互动的思路,着重发展高新技术、高端商务,高档次娱乐、高品质住宅为主的“四高”产业,成为重庆的高新技术产业聚集区和总部基地,蔡家组团已规划的48平方公里区域建设成为40万以上城市人口的现代化新型城区,与北部新区共同形成主城北部的增长极。
江东片区将发挥连接空港新城的优势,建设成为以资源加工、农副产品深加工和生态旅游农业为主的外环经济产业带,形成30—40平方公里以上的资源加工型工业基地。
二、北碚区卫生工作现状
北碚区大力推行新型农村