防雷及接地安装施工监理实施细则.docx
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防雷及接地安装施工监理实施细则
防雷及接地安装施工监理实施细则
一.工程特点
熟悉设计施工图中对如下各项内容的描述：
工程规模：
面积、层数、建筑高度、结构型式
工程防雷等级
建筑物低压配电系统的接地型式
智能建筑电源与接地要求
建筑物等电位联结要求
电梯电气设备接地规定
二.编制依据
1.已批准的监理规划；
2.工程设计图纸；
3.已批准的施工组织设计；
4.《建筑工程监理规程》DBJ01-41-2002；
5.《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003；
6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
8.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003；
9.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版；
10.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年局部修订）
11.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
13.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
14.国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范。
三.监理工作流程
熟悉施工图纸
参与设计交底
督促深化设计
审核施工组织设计（施工方案）
审查分包
单位资质
工程安装检查：
接地装置安装检查
避雷引下线接地干线安装检查
等电位联结安装检查
接闪器安装检查
材料设备
选样送审
材料设备
进场验收
工程检查验收及资料整理
等电位联结线安装检查
系统功能检查及测试：
接地电阻测试
避雷带支架拉力测试
等电位联结导通性测试
四.监理控制要点和措施
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
1
审查分包单位资质
目标：
规范施工，符合建筑法、建设工程质量管理条例
核查承包单位的质量管理体系
1核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实；
2督促各级专职质量检查人员的配备；
3查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况，安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等按要求持证上岗；
4检查承包单位质量管理制度是否健全（包括施工技术标准、图纸会审制度、技术交底制度、施组设计审批程序、工序交接制度、质量评定制度、检验制度、协调会、质量研讨会制度及安全文明施工奖罚制度等）。
核查分包单位资质
1核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等；
2核查分包单位业绩；
3经审查合格、签批《分包单位资质报审表》表B2-6（A6监）。
2
熟悉施工图纸参与设计交底督促深化设计
目标：
提出图纸上的问题及合理化建议（必要时），协商研究统一意见。
熟悉施工图
1查验施工图纸审批签认的手续是否齐全；
2设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；
3施工图纸中所用的材料、设备应符合现行规范、规程的要求；
4施工图纸规定的施工工艺应符合现行规范、规程的要求；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
5检查施工图纸中有无错、漏，各专业间相互矛盾和安装使用不合理之处；
6将发现的问题书面提出意见和建议给建设单位，由建设单位汇总各方意见后交设计院。
参与设计交底
1监理通过设计交底了解设计主导思想，使用的设计规范设备选型、技术参数，施工注意事项；
2设计院对各单位提出的施工图纸中问题的答复；
3督促承包单位做好设计交底记录并签认《图纸会审记录》表C2-2，属于设计变更的，需签认《设计变更通知单》表C2-3。
督促深化设计
1按施工合同的约定、建设单位的要求，督促施工单位按现行规范、规程，按计划完成深化设计，图纸审批手续齐全；
2深化设计图纸报设计院确认；
3深化设计内容应包括材料设备选型、管线综合布置、标高及预留孔洞复核。
3
审核施工组织设计（施工方案）
目标：
确认现场施工组织设计文件，审核施工方案、计划、安全、文明施工的措施。
审核施工组织设计的管理程序
1审查承包单位相关部门及各级对现场的施工组织设计技术文件的审批手续是否齐全、有效；
2承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应健全，各岗位人员应落实；
3施工工艺、方法应切实可行，质量保证措施可靠、有针对性，措施具体、可操作；
4质量目标、工期应满足施工合同的约定；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
6进度计划应保证工程施工的连续性，人、机、料、设备的配置与进度计划相协调；
7安全、环保、消防、文明施工措施应符合现行有关规定；
8专项施工方案应可行、合理；
9审核合格后，签批《工程技术文件报审表》B2-1（A1监）；
10随工程顺序，审查主要分项工程施工方案，方案应有工程概况、专业配合注意事项，工期进度等描述；
11随工程顺序，检查技术交底，技术交底应包括施工准备，操作工艺、质量标准、成品保护，应注意的质量问题等描述。
4
材料设
备选样送审
目标：
生产厂商资质应合格，质量技术文件齐全、产品质量可靠，技术应满足设计要求，价格合理。
经经济、技术、服务比较后优选生产厂商。
生产厂商资质文件核查、产品性能及质量证明文件的审核
1生产厂商提供的生产、经营资质文件应是政府部门审批有效期内的资质文件；
2提供的产品应能满足设计文件技术要求和建设单位要求的品牌；
3对新材料、新产品要有鉴定证明和相关的确认文件及要有政府批准的文件；
4产品应有产品性能说明书，性能、技术参数应符合设计要求；
5产品质量检测报告应有效；
6质量保证书应明确；
7查看业绩，必要时进行考察；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
8进口产品应有中文资料，代理应有代理资质、代理证书，产品应有合法的进口手续。
经技术、经济、服务比较，将符合设计要求、且有生产资质的厂家，同意选用，签批《材料、构配件进场检验记录》表C4-1。
5
材料、设
备进场
报验
目标：
产品质量、技术性能应符合国家技术标准和设计要求，不合格品不允许进场使用。
质量证明文件
1依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，供应单位应提供安装、使用、维修、试验要求等技术文件；
2进口电气设备、器具和材料进场验收、供应单位应提供商检证明、中文的质量合格证明文件，规格、型号、性能检测报告，中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件；
3导管、型钢和电焊条查验合格证和材质证明书；
4镀锌制品查验镀锌质量证明书；
5配电柜、配电箱查出厂合格证、出厂试验记录、生产许可证、CCC认证；
实物现场检测
1钢导管无压扁、内壁光滑、检测导管管径、壁厚应符合制造标准；
2镀锌钢导管镀层完整，检测导管管径壁厚应符合制造标准；
3绝缘导管及配件不碎裂，表面有阻燃标记和厂标，检测导管管径、壁厚应符合制造标准，有出厂合格证；
4镀锌制品镀层完整，有镀锌质量证明书；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
5型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲变形；
6焊条包装完整，焊条尾部无锈斑，有合格证。
经检查确认进场材料设备符合规范规定和设计要求，签认《工程物资进场报验表》表B2-4（A4监）
6
防雷接地装置安装
目标：
以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。
措施：
加强预控和过程检查，有目的地巡视和旁站。
平行测量试验、跟踪质量问题、要求施工单位及时整改，复查整改结果。
经自检合格报监理，监理到现场进行检测核查，隐检合格准予进入下一工序。
接地装置安装
1.必须在地面以上设测试点
2.接地电阻必须符合设计要求
3.接地干线埋设经人行通道处埋深应大于1m
4.接地模块顶面埋深应不应小于0.6m
1检查接地施工技术交底记录，所选材料、规格、焊条规格应符合施工工艺要求；
2建筑物基础底板钢筋敷设完成，轴线位置已标出，按设计要求做接地焊接，留出甩头，注意贯通性检查，保持连续环形连接；
3焊接点位置、数量应符合图纸要求，引线作标识；
4按设计设置接地电阻测试卡位置和数量（如在室外+0.5m处）；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
5.接地极垂直埋入地下间距应不小于5m
6.接地装置用钢材要用热镀锌,最小允许规格圆钢Φ10、扁钢厚4mm,截面100mm2
5当接地电阻不符合要求时，按设计要求做人工接地；
6接地装置的焊接应采用搭接焊，焊接长度应符合要求：
扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍三面施焊；
圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍双面
施焊；
圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊。
7除埋设在混凝土中的焊接接头外,应有防腐措施；
8智能建筑接地要求当采用联合接地时，接地电阻应符合设计要求；
9核查工程预检、验收隐蔽工程。
经对报验的资料审查和现场检测核查，当符合设计要求和施工规范时，签认《隐蔽工程检查记录》表C5-1。
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
1.变压器室、高低压开关室内的接地干线与接地装置引出干线的连接应不少于2处
⑴利用建筑物柱内主筋作引下线，在柱内主筋绑扎后，按设计要求施工；
⑵随主体结构，按设计要求，在幕墙、金属门窗、金属栏杆、机房、配电室、桥架等处布放预埋件；
⑶配合主体结构施工，在结构变化处，应保证引下线的导通连接性（如：
汽车坡
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
2.接地线在穿越墙、楼板时应加套钢管,钢管应与接地线做电气连通
3.变配电室内明敷接地干线，水平敷设时，距地面250-300mm与墙间隙10-15mm
4.电缆穿过零序电流互感器时，应正确连接
5.变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接
6.幕墙、金属框架、金属门窗应就近与接地干线连接
7.电梯电气设备接地应可靠
道、结构高差变化、窗洞等）；
⑷明敷接地干线支持件间距应均匀，水平直线间距0.5-1m，垂直直线间距1.5-3m、弯曲部分0.3-0.5m；
⑸接地线跨越建筑物变形缝时设补偿装置；
⑹接地线沿长度方向每段的15-100mm分别涂以黄绿相间的条纹；
⑺变压器室、高压配电室的接地干线上应设2个临时用的接地螺栓；
⑻电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地，由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘；
⑼连接件镀锌处理；
⑽电梯的所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分必须可靠接地；接地支线应分别直接接到接地干线上，不得互相连接后再接地。
通过设计交底，事先明确干线走向，随主体结构布放预埋件；
⑾核查工程预检，验收隐蔽工程。
经对报验的资料审查和现场检测核查，当符合设计要求和施工规范时，签认《隐蔽工程检查记录》表C5-1。
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
接闪器安装
1.建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的
其它金属构件连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠
2.避雷针、避雷带应位置正确、焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的防松零件齐全，焊接部分补刷防腐漆
3.避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，每个支
持件应承受大于49N（5Kg）的垂直拉力
1接地装置和引下线完成施工，然后安装接闪器；
2在雷雨季节施工过程中，当建筑物达到一定高度，应采取临时防雷的措施；
3按防雷类别设计要求在屋面组成网格（二类为10m×10m或12m×8m）；
4避雷针与避雷带相应连接，且二点连接；
5所有屋面外露金属件（含不同屋面标高的）必须焊成一体；
6与避雷引下线（二类防雷引下线间距不大于18m）逐一可靠焊接；
7避雷带固定支持件间距：
支持件水平间距0.5m-1.5m、垂直间距1.5m-3m、弯曲部分0.3m-0.5m
8核查工程预检验收隐蔽工程。
经对报验的资料审查和现场检测核查，当符合设计要求和施工规范时，签认《隐蔽工程检查记录》表C5-1
建筑物等电位联结
1.建筑物等电位联结干线应与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位
1总等电位联结：
对各种金属管道入口处的位置、标高进行检查确认，对供总等电位联结的接地干线位置进行检查、确认；
2按设计要求进行等电位联结干线或等电位箱的联结和布置，随主体结构布放预埋件；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
箱引出，等电位联
结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网路，环
形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。
2.等电位联结的可接近裸露导体、金属部件与支线连接应可靠，支线间不应串联连接。
3.等电位联结线路最小允许截面：
干线：
钢50mm2
铜16mm2
支线：
钢16mm2
铜6mm2
3按设计要求在合适的地方随主体结构预埋等电位连接板（如：
金属框架、金属管道（顶端、底端）配电室、电梯井道、
机房、电气竖井、金属桥架、金属门窗、金属栏杆、幕墙、景观照明灯支架、设备金属外壳等）；
4等电位连接采用搭接焊，焊接长度应符合要求，圆钢直径不小于Φ10；
5支线直接引自干线，采用搭接焊或用紧固件连接。
设洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结：
1.需等电位联结的金属部件应有专用接线螺栓与等电位联接线连接。
1在高级装修的卫生间内，各种金属部件应在内则设置专用的等电位连接点，在洁具订货时应提出技术要求；
2在方便检测的位置设置局部等电位联结端子箱；
3暗敷在墙内、地面内的等电位联结线及连接处采用焊接，焊接处达到焊接要求
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
2.支线最小允许截面软铜线6mm2。
双面施焊；
4局部等电位端子板应与PE干线、卫生间金属给水管、排水管、金属浴盒、淋浴器、金属采暖管等进行等电位联结，预埋出线面板盒及绝缘导管；
5端子板采用铜板厚度不小于4mm；
6局部等电位联结线采用BVR型铜芯线6mm2与金属部件间用铜压接端子压接、搪锡处理。
与管道相连接用抱箍，接触应紧密、紧固件齐全镀锌处理。
7做局部等电位联结标识；
8核查工程预检，验收隐蔽工程。
经对报验的资料审查和现场检测、核查，当符合设计要求和施工规范时，签认《隐蔽工程检查记录》表C5-1
7
等电位联结线安装
将等电位联结端子板与金属部件间进行等电位联结（金属管道、空调管、电源管、电梯导轨、泵房、机房、配电室、电气竖井、金属栏杆等）
1暗敷在地下的等电位联结线采用焊接；
2暗敷的等电位联结线及连接点需做隐检记录；
3浴室内有PE线的，局部等电位联结必须与该PE线相连；
4总等电位、局部等电位联结线最小允许截面：
铜线：
6mm2
铁：
50mm2
5二次结构等电位联结线的安装，经对报验的资料审查和现场检测核查，当符合设计要求和施工规范时，签认《隐蔽工程检查记录》表C5-1
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
8
系统功能检查及测试
1防雷接地装置安装完成后，应进行测试；
2安装和测试用计量器具应检定合格，且在有效期间
接地电阻测试
1按实际绘制接地装置平面图，经检查符合要求，签认《电气接地装置隐检与平面示意图表》表C6-30；
2对电气接地电阻测试进行旁站检查，经测试符合设计要求，签认《电气接地电阻测试记录》C6-29；
3经测试接地电阻不满足设计要求时，应补做人工接地体，与原接地装置甩头相连，重新测试，直至符合设计要求。
避雷带支架拉力测试
对避雷带支架拉力测试进行旁站检查。
经测试每个支持件应承受大于49N（5Kg）的垂直拉力，不应发生松动脱落现象，认为符合要求。
经测试符合要求，签认《避雷带支架拉力测试记录》表C6-38。
等电位联结导通性测试
等电位联结安装完成后，应进行导通性测试。
1等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过3Ω，认为等电位联结有效；
2如发现导通不良的管道连接处，补做跨接线；
3同时触及的外露可导电部分和装置外可导电部分之间的电阻应小于0.24Ω。
9
检查验收及工程资料整理
目标：
经实体检查和资料检查达到竣工验收要求。
检验批质量验收
1施工单位自检评定合格后，应注明主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求，签字齐全；
序
号
监理控
制部位
控制要点
控制的目标值及措施
3在施工过程中监理对施工质量进行察看和测量，对主控项目、一般项目逐项进行验收，对符合验收规范规定的项目，签署合格；
4检验批质量验收记录表：
《接地装置安装工程检验批质量验收记录表》
《避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收记录表》
《接闪器安装工程检验批质量验收记录表》
《建筑物等电位联结检验批质量验收记录表》
分项工程质量验收
1分项工程在检验批合格的基础上进行，所含检验批应全部合格；
2检查检验批应复盖整个工程无漏缺；
3依次整理检验批；
4建筑电气分项工程签认必须在施工试验检测完成，并且合格后进行；
5经检查均为合格，签认
《分项工程质量验收记录》
《分项工程施工报验表》表B2-7（A7监）
分部（子分部）工程质量验收
1核查各分项工程的质量均应验收合格；
2逐项核查质量控制资料，应完整有效；
3安全和功能检测按约定逐一检查，检测报告结果应符合规范要求，报告审批签字应完整；
4观感质量检查符合要求（建筑顶部的防雷工程经抽检合格）；
5上述检查合格后，由总监签认：
《分部（子分部）工程验收记录》
《分部工程施工报验表》表B2-7（A7表）
五.质量通病及防治措施
质量通病
1.焊接质量差。
2.突出屋面金属管道或金属构架未与防雷网相连。
3.防雷网不平直，有锈蚀。
4.防雷网支持卡间距不均匀，转弯处间距大，支持件单薄。
5.等电位联结干线未焊成环形网路。
6.等电位联结支线截面不够，连结不牢，有串联现象。
7.接地线穿墙、穿楼板未加套管保护。
8.材料报验、工程报验资料有滞后，欠完整。
防治措施：
1.焊工持证上岗。
2.镀锌层不合格的材料不能使用。
3.做好技术交底，明确施工工艺。
4.设计施工图对等电位联结描述不详之处，应在设计交底中对等电位做法及内容加以明确。
5.做好工序质量自检，自检合格后报隐检。
六、工程质量验收标准
1．建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；
2．建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；
3、建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003。
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