娄底市城建档案馆建筑工程竣工档案内容及排列顺序 2.docx

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娄底市城建档案馆建筑工程竣工档案内容及排列顺序2

娄底市城建档案馆建筑工程竣工档案内容及排列顺序

综合文件材料（建设单位报送）

1、立项批复

2、可行性研究报告及审批意见

3、立项重要会议纪要

4、征地拆迁报告、批复、合同、协议、审批单及征地红线图等复印件

5、国有土地使用证复印件

6、建设用地规划许可证、审批单、规划红线图

7、小区总体规划图及道路、给水、排水、电力、电讯、燃气等管网综合图

8、工程规划放线记录

9、工程地质勘察报告

10、施工图设计审查文件审查备案表及附件

11、勘察、设计、施工（含各分部）

12、中标通知书

13、建设工程规划许可证（正本）及审批单

14、建筑工程施工许可证（正本）

15、消防、环保、室外工程、燃气等验收意见、联合验收证明

16、室内环境检测报告

17、电梯验收检测合格证

18、房产测绘成果（实测）复印件

19、工程决算和审计文件

20、工程建设照片、录像录音材料（另有详细要求）

监理文件

1、监理合同、监理规划

2、监理实施细则

3、有关质量问题及处理意见

4、监理工程师通知书及处理意见

5、监理工作联系单

6、工程暂停令/复工审批表

7、监理工作总结

8、质量评估报告

竣工验收文件

1、工程竣工一览表（附工程正面、侧面、质量标牌照片）

2、档案工作终身责任人登记表

3、开工报告

4、施工单位基础、主体、竣工验收自评报告

5.监理单位基础、主体、竣工验收评估意见、

6.主体结构工程实体质量检测报告

7.工程竣工验收报告

8、施工、监理单位验收表格

9、工程竣工验收备案表（由建设单位备案后送交）

施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、质量保证文件

1、钢材：

汇总表、试验报告、出厂材质证明

2、焊接：

汇总表、试验报告、焊条（剂）合格证

3、水泥：

汇总表、试验报告出厂材质证明

4、砖：

汇总表、试验报告、出厂材质证明

5、防水材料：

试验报告、出厂质量证明、合格证

6、预制构件：

质量合格证明、试验报告

7、混凝土：

汇总表、结构用砼试块强度评定验收记录、试验报告、抗渗试验报告，配合比试验报告、商品砼出厂文件

8、砂浆：

汇总表、砌体砂浆试块强度评定验收记录、试验报告、配合比试验报告

9、砂、石：

试验报告

10、装饰装修材料：

出厂材质证明、进场验收记录、试验报告、

11、地基验槽记录、地基钎探记录

12、基桩：

图纸会审，定位测量、钢筋水泥材料汇总表、试验报告，出厂质量证明书、混凝土汇总表及评定、试块强度试验报告、，桩施工记录，测量复核记录，焊接检查验收记录，隐蔽工程验收记录，分部分项及检验批验收记录，桩静荷载试验报告、低应变、动测等检验报告、基桩竣工图

13、隐蔽工程验收记录

14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

1>建筑物临空处防护栏杆及踏步功能检查记录

2>抽气（风）道检查记录

3>室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录

4>其他安全与功能验收记录

2、工程管理文件

1、图纸会审记录

2、设计变更及技术核定

3、测量成果：

工程定位测量放线，建筑物沉降、变形观测记录，建筑物垂直度、标高观测测量记录，楼层平面放线记录等

4、工程质量评定：

分部、分项工程验收记录及检验批质量验收记录

（分部按基础、主体、屋面、装饰装修的顺序，分项验收记录对应相应的检验批质量验收记录）

5、工程质量事故及事故处理记录

（二）给排水与采暖工程

1、图纸会审记录

2、设计变更、工程洽商记录

3、工程开工/复工报审表

4、材料、配件进场验收记录;出厂质量证明书及试验报告

5、管道、设备强度和严密性及监督抽查记录

6、系统清洗、灌水、通水、通球及监督抽查记录

7、隐蔽工程验收记录

8、管道测试报告

9、分部、分项、检验批验收记录

10、工程质量事故及事故处理

11、工程质量综合验收文件

（三）电气设备安装工程

1、图纸会审记录

2、设计变更及洽商记录

3、工程开工/复工报审表

4、材料、配件、设备进场验收记录、出厂质量证明书及试验报告

5、电气设备安装调试记录

6、绝缘电阻、接地电阻测试记录

7、隐蔽工程验收记录

8、绝缘电阻、接地装置检测报告

9、分部、分项及检验批质量验收记录

10、工程质量事故及事故处理

11、工程质量综合验收文件

（四）通风与空调工程

1、图纸会审

2、设计变更、工程洽商记录

3、工程开工/复工报审表

4、材料、配件设备进场验收记录、出场质量证明书及试验报告

5、制冷、空调水管道试验记录

6、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录

7、系统调试、运行记录

8、隐蔽工程验收记录

9、分部、分项及检验批质量验收记录

10、工程质量事故及事故处理

11、工程质量综合验收文件

（五）电梯安装工程

1、图纸会审记录

2、设计变更及洽商记录

3、工程开工/复工报审表

4、材料、配件、设备进场验收记录、出场质量证明书、实验报告及开箱记录

5、接地、绝缘电阻测试记录

6、安装、调试、试运行记录等

7、隐蔽工程验收记录

8、检测报告

9、分部、分项及检验批验收记录

10、工程质量事故及事故处理

11、工程质量综合验收文件

（六）建筑智能化工程

1、图纸会审

2、设计变更及洽商记录

3、工程开工/复工报审表

4、材料、配件、设备进场验收记录、出厂质量证明书及现场抽样检验报告

5、系统功能测定及设备调试记录

6、系统技术、操作机维护手册

7、系统管理、操作人员培训记录

8、系统检测报告

9、隐蔽工程验收记录

10、分部、分项及检验批验收记录

11、工程质量事故及事故处理

12、工程质量综合验收文件

（七）建筑节能工程

1、建筑节能设计审查备案登记表

2、建筑节能专项验收备案登记表

3、施工单位自评报告

4、监理单位评估意见

5、节能材料及产品备案证明

6、节能材料合格证及现场复检报告

7、建筑节能工程隐蔽验收记录

8、安全和主要功能现场实体检验报告

9、建筑节能分部、分项及检验批验收记录

（八）消防工程

1、图纸会审

2、设计变更及洽商记录

3、工程开工/复工报告

4、建筑安装材料、设备、配件产品进场验收记录，厂家资质证书，出厂质量证明书、检验报告及现场抽样复验试验报告

5、施工检测调试验收记录

6、建筑设备安装工程隐蔽验收记录

7、电气工程绝缘接地检测报告

8、分项工程、检验批质量验收记录

9、工程质量综合验收文件

（九）装饰装修工程

1、图纸会审记录

2、设计变更及洽商记录

3、工程开工/复工报告

4、原材料、成品件等进场验收记录；厂家资质证书、生产许可证；性能检测报告；出厂质量证明书及现场抽样复检的试验报告（含地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、涂料、软包、细部工程等工程材料）

5、施工检（试）验报告

6、施工记录

7、隐蔽工程验收记录

8、工程安全和主要功能检验抽查记录

9、分项工程、检验批质量验收记录

10、工程质量事故及事故处理

11、工程质量综合验收文件

（十）玻璃幕墙工程

1、图纸会审记录

2、工程开工/复工报审表

3、设计变更及洽商记录

4、原材料、零（部）件、成品件、标准件等进场验收记录；厂家资质证书、出厂质量证明书；技术监督部门的检验报告及现场抽样复检的试验报告（含铝合金型材、钢材、玻璃石材、硅酮结构胶及密封材料、五金件及其他配件、防火材料）

5、施工检（试）验报告

6、施工记录

7、建筑设备安装隐蔽工程验收记录

8、分项工程质量验收及检验批质量验收记录

9、工程质量综合验收文件

（十一）钢结构工程

1、图纸会审记录

2、工程开工/复工报审表

3、设计变更及洽商记录

4、原材料、零（部）件、成品件、标准件等进场验收记录；厂家资质证书、出厂质量证明书；技术监督部门的检验报告及现场抽样复检的试验报告（含钢材、焊接材料、连接用紧固标准间件、焊接球、螺栓球、封版、椎头和套头、金属压型板等材料）

5、建筑设备安装工程隐蔽验收记录

6、安全和功能检测记录

①见证取样送样试验项目

②焊缝质量检测

③高强度螺栓施工质量检测

④柱脚及网架支座质量检测

⑤主要构件变形质量检测

⑥主体结构尺寸检测

7、施工记录

8、工程质量事故及事故调查处理

9、观感质量检查

10、工程分项验收记录

11、工程质量综合验收文件

竣工图

1、建筑竣工图（含总图）

2、结构竣工图

3、给排水竣工图

4、电气竣工图

5.采暖通风与空调工程竣工图

6、消防工程竣工图

7、电梯工程竣工图

8、智能工程竣工图

9、装饰装修工程竣工图

10、钢结构工程竣工图

11.燃气工程竣工图

12、其他竣工图