广告公司整合推广服务内容清单.doc

广告公司整合推广服务内容清单.doc

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项目整合推广服务内容

一、项目广告推广服务内容

A、区域市场调查报告

a、广告环境分析

b、广告竞争对手分析

B、广告推广策略提案

a、项目定位

l项目品牌定位

l项目形象定位

l目标客户群体定位

l销售区域定位

b、广告推广主题

l广告语方案

l系列推广主题

l诉求内容

c、广告风格拟定

l诉求方式

l平面风格

l广告文案风格

d、各推广阶段广告策略

l形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

l开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

l续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

l消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

e、促销及公关活动策略

l促销策略

l促销活动方案

l新闻发布会、开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案

l公关活动策略

l公关活动方案

f、媒体策略

l媒体组合策略

l媒体选择

l媒体发布频度

l媒体版面拟定

g、推广费用预算及分配

C、品牌识别系统设计与建立

a、项目中英文命名方案

b、基础系统设计

l项目标志设计

l标准色、辅助色

l中英文标准字体

l标准组合

l印刷字体

l辅助图形

l项目标准色样本

l项目标准字体样本

l项目标准组合样本

l象征图形与吉祥物

c、应用系统设计

l名片

l文件夹

l徽章

l售楼服装

l领带

l形象墙

l贺卡

l请柬

d、卖场营造

l工地围板

l工地广告牌

l路线导示

l售楼处导示牌

l售楼处欢迎牌

l路灯旗

l彩旗

l三角旗

l楼体条幅

l广告汽球

l停车导示

e、售楼处形象展示

l欢迎牌

l背景板

l展板规范（项目简介、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套等）

l台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等）

l门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌）

l示范单位标牌（户型、面积、功能）

l示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等）

l示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸等）

l挂旗

f、户外流动展示

l展位及气氛布置

l活动展板

l看楼车体形象

l车体广告

l候车亭广告

l户外广告

g、促销及公关活动礼品

l工艺礼品

l礼品包装设计

l礼品袋设计

h、工程形象展示

l楼层牌

l工地安全警示牌

l工程建设口号

D、售楼资料

a、楼书

b、三折页

c、单张

d、海报

e、生活手册

E、广告推广服务

a、广告推广建议

l各阶段推广计划

l月度推广总结分析下阶段推广策略调整计划

l广告运作安排

b、各阶段新闻宣传

l新闻缮稿主题

l新闻缮稿发布计划

c、各阶段活动方案（第三方执行，我司仅配合创作指导）

l公关活动

l促销活动

l庆典礼仪

d、广告媒体计划

F、电视广告

a、脚本创作

b、三维影视动画

c、影视广告拍摄及后期制作

注：

F项为第三方公司创作并另行收费，我司仅配合创意指导

二、项目全程广告策划

A、广告市场调查与分析

a、广告营销环境分析

b、广告竞争对手分析

c、广告目标客户群分析

B、广告定位

a、市场定位

l物业市场定位

l消费群体定位

b、功能定位

l项目功能定位

l自动功能定位

c、形象定位

l项目形象定位

l目标客户群体形象定位

C、广告策略及创意构想

D、传播与媒介策略的制定

a、传播策略遵循的原则

b、传播与媒体覆盖策略目标

c、分阶段传播策略的制定

d、媒介炒作计划的制定、实施及调整

E、促销活动策略及工具选择

F、公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）

G、分阶段广告策略的制定

a、进入市场的时机与姿态

b、调整与控制策略

c、分阶段目标制定

d、分阶段战术安排

H、整合营销传播阶段性策略与组合

a、筹备期策略

b、试销期策略

c、引销期策略

d、强销期策略

e、促销期策略

三、项目理解及概念提升

A、对建筑风格的建议

B、环境的建议

C、规划、配套的建议

D、物业管理与家居服务的建议

E、售楼处外观形象概念提示

F、示范单位形象概念提示

G、项目示范部分的概念提示

四、项目全程跟进服务

A、实行例会制

B、实行专案小组制

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