恒大施工计划标准标准工期.docx
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恒大施工计划标准标准工期
别墅施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
1
基础施工
浅基础天、人工挖孔桩米天*孔、锤击预应力管桩根天*台、静压预应力管桩根天*台、冲孔桩不入岩米天*台、冲孔桩入岩米天*台
2
基础检测
天（静载、动测）
按施工许可证栋号
3
半地下室（土方开挖、结构、防水）
天
4
主体结构
每层各天，斜屋面天
5
砖砌体砌筑完成
封顶后天
6
内外墙批档完成
封顶后天
7
铝合金门窗框、入户门、车库门、砂岩、构件安装完成
封顶后天
样板房室内装修在铝合金门窗框安装完成后插入施工
8
外墙刮腻子、涂料
封顶后天
9
毛坯完工
封顶后天
10
庭院园林
封顶后天
达到工程竣工标准
11
中心园林
±时开始施工，销售前天完成
12
永久供水完成
交楼前天
13
永久供电（低压配电）
交楼前天
14
取得消防验收合格证
交楼前天
15
邮电信报箱安装完成
交楼前天
16
电视、电信安装完成
交楼前天
17
智能化安装完成
交楼前天
18
规划验收完成
工程竣工后天
重庆地区标准仅作参考
19
环保验收完成
工程竣工后天
20
取得质量验收意见书
工程竣工后天
21
取得档案认可书
工程竣工后天
22
竣工备案
工程竣工后天
23
《房地产权属证明书》及全部分户图
工程竣工后天
24
备注
别墅群增加天工期
多层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
天
视需要而定，交叉进行
2
基础施工
浅基础天、人工挖孔桩米天*孔、锤击预应力管桩根天*台、静压预应力管桩根天*台、冲孔桩不入岩米天*台、冲孔桩入岩米天*台
3
基础检测
天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
4
地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）
一层天，两层天
5
主体结构
天层
6
砌体施工
层砌体施工在层楼面模板完成时开始插入，进度天层，封顶后天完成
层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备
7
砌体会验
±后天
8
内墙批荡
封顶后天完成
9
样板房装修
天（所在层结构板完成后天内进场）
10
中心园林
±时开始施工，销售前天完成
11
开始安装铝合金门窗框
封顶后天
层天
12
开始外墙批荡
封顶后天
层天
13
开始贴外墙砖
封顶后天
层天
14
豪华装修
封顶后天场地移交开始，豪装场地移交完毕天完成
15
永久供水开通
交楼前天
16
永久供电（低压配电）
交楼前天
17
取得消防验收合格证
交楼前天
18
取得煤气验收合格证
交楼前天
19
邮电信报箱安装完成
交楼前天
20
电视、电信安装完成
交楼前天
21
智能化安装完成
交楼前天
22
紧急备用电源安装完成
交楼前天
23
交楼园林环境完成
交楼前天
达到工程竣工标准
24
规划验收完成
工程竣工后天
重庆地区标准仅作参考
25
环保验收完成
工程竣工后天
26
取得质量验收意见书
工程竣工后天
27
取得档案认可书
工程竣工后天
28
取得竣工验收备案表
工程竣工后天
29
《房地产权属证明书》及全部分户图
工程竣工后天
高层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
天
视需要而定，交叉进行
2
基础施工
人工挖孔桩米天*孔、锤击预应力管桩根天*台、静压预应力管桩根天*台、冲孔桩不入岩米天*台、冲孔桩入岩米天*台
3
基础检测
天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
4
地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）
一层天，两层天
5
主体结构
首层天、顶层天、其它天层
6
砌体施工
层砌体施工在层楼面模板完成时开始插入，紧跟主体进度天层，封顶后天完成
层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备
7
三层会验
第十层主体结构完成
8
内墙批荡
层砌体完成时插入，封顶后天完成
9
样板房装修
天（所在层结构板完成后天内进场）
10
中心园林
±时开始施工，销售前天完成
11
开始安装铝合金门窗框
封顶后天
层天
12
开始外墙批荡
封顶后天
层天
13
开始贴外墙砖
封顶后天
层天
14
开始拆上面层排栅
封顶后天
跟随外墙贴砖进度，层天
15
卫生间防水完成
封顶后天
16
电梯安装
封顶后天电梯机房场地移交完成，封顶后天安装调试完毕
17
豪华装修
封顶后天场地移交开始，每天移交层，豪装场地移交完毕天完成
18
永久供水开通
交楼前天
19
永久供电（低压配电）
交楼前天
20
取得电梯准用证
交楼前天
21
取得消防验收合格证
交楼前天
22
取得煤气验收合格证
交楼前天
23
邮电信报箱安装完成
交楼前天
24
电视、电信安装完成
交楼前天
25
智能化安装完成
交楼前天
26
紧急备用电源安装完成
交楼前天
27
交楼园林环境完成
交楼前天
达到工程竣工标准
28
规划验收完成
工程竣工后天
重庆地区标准仅供参考
29
环保验收完成
工程竣工后天
30
取得质量验收意见书
工程竣工后天
重庆地区标准仅供参考
31
取得档案认可书
工程竣工后天
32
取得竣工验收备案表
工程竣工后天
33
《房地产权属证明书》及全部分户图
工程竣工后天
公建配套施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
1
基础施工
浅基础天、人工挖孔桩米天*孔、锤击预应力管桩根天*台、静压预应力管桩根天*台、冲孔桩不入岩米天*台、冲孔桩入岩米天*台
2
基础检测
天（静载、抽芯、动测）
3
地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）
一层天，两层天
4
主体结构
天层
5
屋面主体结构完成
封顶后天
6
砖砌体砌筑完成
封顶后天
7
内外墙批档完成
封顶后天
8
装修施工
封顶后天进场
酒店封顶后天完成、其他各中心封顶后天完成
10
永久供水
交楼前天
11
永久供电（低压配电）
交楼前天
12
消防系统完成
交楼前天
13
空调暖通完成
交楼前天
14
煤气安装完成
交楼前天
15
电视、电信安装完成
交楼前天
16
智能化安装完成
交楼前天
17
交楼园林环境完成
交楼前天
达到工程竣工标准
18
规划验收完成
工程竣工后天
重庆地区标准仅作参考
19
环保验收完成
工程竣工后天
20
取得质量验收意见书
工程竣工后天
21
取得档案认可书
工程竣工后天
22
竣工备案
工程竣工后天
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