建设工程消防安装合同协议书范本.docx

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建设工程消防安装合同协议书范本

编号：

_____________

建设工程消防安装合同

甲方：

________________________________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

发包方：

（简称甲方）

劳务分包方：

（简称乙方）

为保证顺利完成程施工任务，依照国家、省、市政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程主体施工劳务分包事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3质量目标：

1.4安全文明目标：

1.5建筑面积或工程量：

二、承包内容与范围

劳务承包方式：

甲方以包工包料形式将本工程消防预埋及安装施工任务承包给乙方；乙方进场前自愿向甲方交纳________元农民工工资保证金；交纳________元履约保证金，作为对本工程消防预埋及安装施工任务质量、安全、工期管理等方面达到甲方要求的承诺，如未达到甲方质量安全工期要求，乙方自愿接受甲方扣除其相应的履约保证金。

（1）按经甲方确认及提供的消防系统安装工程施工图纸及设计文件。

包括：

水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统等。

a）水灭火系统：

包括自市政管网与红线范围的消防管网连接的第一个阀门（不含该阀门）起，至该消防系统的终端灭火设备（含该设备）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、消防带、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试；如配设有消防水池时，则自消防水池的消防出水管的第一个阀门（不含该阀门）起至该消防系统的终端灭火设备（含该设备）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试。

同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）

b）气体灭火系统：

包括贮存装置、检漏装置、驱动装置、管道、喷头、阀门等的敷设、安装及调试。

同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）

c）火灾自动报警系统工程：

包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等的敷设、安装及调试。

同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。

d）应急照明、疏散指示系统：

包括线管及管内穿线、线缆、开关、插座面板、灯具及设备等的敷设、安装及调试；其中，线管、线缆敷设自配电箱至灯具止。

e）防排烟系统：

包括阀门、管道、风机、风口及控制装置等的敷设、安装及调试。

同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。

f）防火卷帘门系统：

防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试。

（2）消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。

如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。

（3）消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统（含水灭火系统、气体灭火系统）、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。

（4）消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补（复），均由乙方负责；如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，因乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责。

2、乙方需按照甲方选定的品牌采购主材；乙方自行采购辅材，如钉子、扎丝、电焊条、焊锡条、焊锡丝、穿线钢丝、尼龙引线、封口胶、泡沫板、电工胶布以及施工用具、工具、试压设备、钻孔机具等均由乙方自备。

3、乙方所用材料的进出场由乙方负责上、下车堆码；场地内材料的水平运输、垂直运输、坡道运输、一次转运、二次转运、多次转运由乙方自行负责。

4、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方质检员、工长，检查工程质量。

三、工程承包方式及承包单价

1、承包方式：

本工程以包工包料、包质量、包工期、包验收的形式由乙方承包。

2、承包单价：

本工程按建筑面积计量，单位以平方米计算。

单价为：

元／㎡（每平方米）。

以上单价包含技术工、普工或一般签证工工资、劳务管理费、自备材料费、自备机具损耗及折旧费、风险费、利润等。

因设计变更导致返工重做的按实计价。

因施工失误导致的工作量增加不予以计价，造成材料浪费或工期延误的按本合同相关条款处理。

乙方在履行合同签署前，对甲方提供的各种文件资料如施工图等已充分知晓，对场地情况、工期要求、楼号施工顺序以及各种不可预见情况已充分评估，故合同一经签署，乙方必须做到甲方及建设单位要求的安全文明施工标准、质量要求、工期要求等，不得以设计造型复杂、设计变更、施工流程冗长、工作量不饱和或工艺繁琐、施工现场停水停电或气候误工等客观原因要求调增单价。

3、原则上现场不允许出现签证点工，若甲方指令或工程需要，或经甲方核定确实超出合同约定

范围的工作，乙方应在无条件执行的前提下，按普工：

元/工日、技工元/工日进行结算。

四、价款结算及节点支付方式

1、价款的结算：

按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。

2、工程进度款的结算和支付：

工程施工至约定的支付节点时，由甲方现场确认后，扣除罚款或垫付款、代扣款后方可支付，如在乙方承包范围内的工程乙方不能及时完成，甲方有权另外安排工人施工完成，所产生的一切费用由乙方承担，费用从乙方当次支付款项中扣除。

3、零星签证点工、计时工在乙方工程竣工结算时一并核算，不列入节点支付范围。

4、支付方式：

①；

②；

③；

④；

保修期_________年，剩余_________%工程款待保修期满后30天内甲方一次性无息付清。

在合同约定款项支付前，发生的各种人工费及相关费用由乙方支付。

甲方将工程款拨付至乙方指定账户，由经乙方授权的专职财务人员办理与甲方的一切财务往来。

乙方劳务队支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人，并由务工人员本人签字。

农民工工资保证金及履约保证金退还:

乙方根据合同进行施工，工程施工出±0.00，经验收合格后，返还农民工工资保证金元；

八层结顶，经验收合格后，返还农民工工资保证金元；

主体封顶，经验收合格后，返还农民工工资保证金元；

二次结构及室内外粉刷完成后，经验收合格后，返还农民工工资保证金元；

元履约保证金，在工程竣工后，甲方一次性无息退还乙方，其中质量、进度、安全文明各占元，乙方如未达到甲方质量、进度、安全文明施工的要求，乙方自愿接受甲方扣除其相应的履约保证金。

若乙方造成严重后果的，甲方将追究其责任。

5、如遇春节而工程未施工至上述支付节点，则按乙方完成量的%进行支付。

6、工程未到支付节点或未竣工未结算时，甲方不对乙方借支或预支任何费用。

五、工程质量要求

本工程质量标准为合格，所有工作必须按照国家现行验收评定标准、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收，如有不合格返工或材料浪费，其损失由乙方自行负责并按每查实一点罚款________元的标准执行，因整改而造成的工期延误按本合同下述相关条款执行。

六、工期要求

1、工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的工期按时合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作业或连续作业时，乙方必须无条件执行，乙方应按甲方的工期要求，合理调配劳动力，确保工程安全、保质、按期完成，不得以夜间、小雨、节日、农忙、人手不够等客观原因影响工期，如未完成或未执行时按最低________元/次进行处罚。

2、乙方应与其它工种密切配合保证节点工期。

3、若甲方经调查研究，确认乙方劳动力和技能不能保证施工进度要求时，乙方必须全力配合组织调集突击班组并在甲方指令下达后6小时内到场进行作业，若每次甲方指令下达后，乙方未执行或拖延时间影响工期节点时按最低________／次处罚。

七、安全文明施工要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、安全生产岗位责任制度、安全检查制度、安全生产奖罚制度、安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强

法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制

度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。

乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续并归档备查。

5、施工期间，乙方指派:

（身份证号码：

）负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。

甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次元处以罚款。

6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按_________元／人.次罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。

乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

9、乙方对施工中使用的自备机具和自备材料，其性能、使用要求、安全注意事项以及维护保养方法等应完全知晓。

因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元／次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。

对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。

如施工需要确实需要拆除变动的，必须征得工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经特种作业安全技术考核后持证上岗。

中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。

13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规

定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的由乙方负责。

14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。

甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。

乙方人员在施工期间因违规规章或不按甲方要求作业造成伤亡、火警火灾、机械事故等重大后果的由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，抢救贵重物资的工作并按程序逐级上报。

16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

乙方对人员身份情况或重大变动情况隐匿不报从而导致各种不良后果的由乙方负责。

17、乙方人员上下班途中及离开工地后发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

18、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。

19、安全责任的划分和处理方式

①在施工中，乙方必须严格按照安全操作规程作业，电动工具必须由专人负责、专人操作，且定期进行维护、保养。

塔机、龙门吊、吊车等大型机械定岗定人，非专业机操人员不得操作，乙方应随时加强检查、加强教育，消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。

若乙方工人发生任何安全事故，乙方必须直接与伤者进行协调解决。

②、安全事故在壹万元以内的医药费用由乙方承担，壹万元以上的超出部分扣除保险公司报销的费用后剩余部分由甲、乙双方各承担50%。

伤者不能跨越乙方找甲方协商，乙方在调解伤者医疗费等费用时，甲方只认可受伤者住院期间的相关费用。

若乙方使用精神病人、智障人及不符合劳动法规定的人员，造成的安全事故全部由乙方负责。

八、甲乙双方职责及管理规定

1、甲方及时按合同约定支付工程进度款或结算工程款。

2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

3、甲方垂直运输工具及夜间照明设施，垂直运输工具的使用由甲方统一协调使用。

4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

5、乙方指定：

（身份证号码：

）为现场施工负责人。

6、乙方及时提供机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工。

7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通，乙方指定现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通（特殊情况须向责任工长请假），否则甲方以每次200元处罚乙方。

8、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，有权对工期、工序作出适当调整，乙方必须服从，否则按________元／次处罚，因拒不执行指令导致工期延误的按________元／次处罚。

9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

10、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，并不予结算所有工程量。

11、所有施工人员不得违章作业，违者每人每次罚款________元或以上；不听指挥，野蛮施工的每人每次罚款________元或以上。

12、浇筑砼时乙方必须派1-2职工守护和校正管线或预埋管件、配件，不得擅离职守，若出现问题应立即抢修，不得以任何理由拖延浇砼时间，若守护人员不到位或造成任何质量问题的按每处________元罚款，拖延工期的按拖延工期处罚。

13、砼浇筑成型后或后期安装阶段，严禁因预埋失误对梁、板、柱进行校正、修改性质的剔打，否则按________元每处处罚。

14、为了配合完成甲方编制的节点工期计划，乙方必须保证充足的劳动力，且应做到有工作面就有工人，满足夜间加班作业或24小时连续分班作业需要。

乙方不配合甲方确保安全、质量、进度施工的，每次罚款元或以上，造成节点工期延误或整体工期延误的罚款______元以上。

15、施工中途如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%结算工程款，剩余30%作为后

续班组的补助；如有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍

从已完工程量中扣出，扣完为止。

16、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。

如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，甲方将对乙方按所涉金额的2倍进行处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。

17、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失，造成工期延误的按延误工期处罚；如因班组纠纷而擅自停工、罢工时，除追究停工、罢工方所造成的经济损失外，并按元／次进行处罚。

18、严禁打架斗殴，严禁私自拉闸停电，一经发现按________元／次处罚乙方。

19、严禁在项目部或施工现场聚众闹事、威胁甲方管理人员，一经发生每次罚款________元。

20、严禁在工地现场大小便，违者按________元／次处罚。

21、乙方严禁招用未满16岁的童工，严禁招用精神病患者、智障者或其他不符合劳动法规的人员，否则由乙方承担一切后果。

九、违约责任

若乙方有下列情况之一的，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并令乙方限期退场，已做未结算的工作量不再结算，预留款不再退还，作为乙方给甲方造成损失的经济赔偿。

1、施工质量达不到甲方要求。

2、施工进度及劳动力配置达不到甲方计划要求。

3、拒绝听从甲方安排，对安全生产、文明施工有严重违章、违纪行为且拒不整改。

4、甲方、建设方及相关主管部门共同确认的其它原因。

十、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

十二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

代表：

（签字）代表：

（签字）

签订合同时间：

年月日