无公害西瓜可研报告.docx
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无公害西瓜可研报告
目 录
第一章总论
第一节 概 述
一、项目名称
惠民县麻店镇大型无公害“万丰牌”优质西瓜批发市场建设项目
二、项目承办单位
单位名称：
山东惠民万丰农业科技
三、项目建设地址
惠民县麻店镇肖万办事处
第二节项目实施的依据与范围
一、申请的依据
一、有关法律法规及标准
该项目的实施必将加速农业结构和农业产业化的进程，增进农人增收和农村丰裕劳动力转移，同时还将增进运输、包装等相关产业的进展。
为此，国家和地址有关部门颁发了一系列的法律与法规，以保证这项大体国策的贯彻执行。
为具体执行上述法规，国家还公布了以下标准标准：
GB4285农药平安利用标准
GB/T食物中总砷的测定方式
GB/T食物中铅的测定方式
GB/T食物中镉的测定方式
GB/T食物中总汞的测定方式
GB/T食物中氟的测定方式
GB/T食物中有机磷农药残留量的测定方式
GB/T西瓜、水果卫生标准分析方式
GB/T8321农药合理利用准那么（所有部份）
GB/T8855新鲜水果和西瓜的取样方式
GB/T14875食物中辛硫磷农药残留量的测定方式
GB14877食物中氨基甲酸酯类农药残留量的测定方式
GB14878食物中百菌清残留量的测定方式
GB/T食物中溴氰酯、氰戊菊酯残留量的测定方式
GB/T15401水果、西瓜及其制品、亚硝酸盐和硝酸盐含量的测定
NY/T496肥料合理利用准那么通那么
NY5110无公害食物西瓜产地环境条件
二、申请的目的
在城市整体计划指导下，通过充分的调查研究及搜集、分析资料，达到以下目的；论证建设的必要性；在方案比较与论证基础上提出推荐方案，并进行工程论证；对处置工艺及工程投资等进行技术靠得住性、经济合理性及实施可能性、环境爱惜等综合比较和论证；
依照投资估算，提出资金筹措方式及项目实施进度；
通过工程可行性研究，为项目决策提供科学依据。
三、申请的范围
一、对项目提出的背景、必要性进行分析；
二、对现有的处置工艺进行分析，通过研究提出合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的改建条件、厂址、交通运输条件进行分析、研究；
4、对项目总图运输、工艺、公用设施等技术方案的研究；
六、对项目实施进度及劳动定员的确信；
7、进行项目投资估算；对项目的产品本钱估算和踊跃效益分析提出评判结论。
第三节项目申请概要
从食物业进展趋势看，无污染、无公害食物将成为国际食物贸易主流，随着世界经济一体化及贸易自由化的进展，各国在降低关税的同时，与技术贸易相关的非贸易壁垒日趋森严，而进展无公害西瓜正是冲破技术壁垒的一项重要手腕。
党的十六大，把“健全农产品质量平安部系，增强农业的市场竞争力”写进了报告，关于增强农产品质量平安治理工作具有重大的指导意义。
为了贯彻落实党的十六大精神，适新形势下农业和农村经济结构战略性调整和加入WTO的需要，全面提高我同农产品质量平安消灭和市场竞争力，依照中共中央、国务院关于加速实施“无公害食物行动打算”的要求，农业部决定在全国范围内推动“无公害食物行动打算”。
第四节 项目申请结论与建议
一、简要研究结论
无公害西瓜主若是通过产品质量的改良达到占据与扩大市场而取得可观的经济效益，在西瓜市场竞争日趋猛烈的形势下，提高质量是开拓市场的有效途径。
开发无公害西瓜的显著社会效益在于保证了消费者的躯体健康，项目的实施可增强瓜农的质量意识、标准意识，西瓜产品质量显著提高，人们的生活质量相应提高。
同时，可增加农人就业，提高农人收入，带动二、三产业的进展，繁荣农村经济。
项目的实施不但可带来显著的经济、社会效益，而且能带来较好的生态效益，无公害西瓜的生产并非一概地排斥农药、化肥及其它工业化学品的应用，但在利用品种、剂量、时期、方式等各方面加以标准与操纵，把对生态环境的破坏降低到最小程度，一方面爱惜了良好的生态环境，增进农业的可持续进展，同时也爱惜人类免遭危害，可取得显著的生态效益。
综上所述，该项目的实施具有显著经济效益和社会效益。
因此，该建设项目是必要而且可行的。
二、问题与建议
一、政府要增强宏观调控和政策引导，增强西瓜产品的质量检测，管好流通环节，把好市场准入关。
为企业制造良好、有序的竞争环境，实现优质优价。
二、企业要重视和依托科技，提升西瓜的质量和档次，节本增效，提高产品的竞争力，谋求更大的进展。
3、增强无公害西瓜品牌的建设与宣传，表现无公害西瓜的高价位姿态，操纵与占据无公害西瓜市场。
第五节 要紧技术经济指标
要紧技术经济指标表
序号
名称
计量单位
数据与指标
备注
1
项目总投资
万元
固定资产投资
万元
2
资金筹措
万元
资本金
万元
申请上级扶持政资金
万元
100
资本金占总投资比例
%
55%
3
销售收入
万元/年
240
计算期平均值
4
税金及附加
万元/年
8
计算期平均值
5
总成本费用
万元/年
102
计算期平均值
6
销售利润
万元/年
130
计算期平均值
7
所得税
万元/年
8
税后利润
万元/年
98
9
财务盈利能力
财务内部收益率
%
财务净现值（Ic=10%）
万元
投资回收期
年
投资利润率
%
10
清偿能力分析
11
盈亏平衡点
%
72
第二章 项目提出背景和建设必要性
第一节 建设单位概况
2020年惠民县麻店镇大型无公害“万丰牌”优质西瓜批发市场建设项目位于麻店镇肖万办事处，由麻店镇政府投资建市场，占地20亩，要紧建设内容：
院墙、硬化地面、钢结构大棚、地磅两处、办公室10间、餐饮1处、大门两处、而所2处、工作人员50人，总投资221万元。
第二节 惠民县社会环境简况
惠民县交通超级便利，素有“燕齐门户”、“神京锁阴"之称，是山东半岛内陆通往京津唐地域的交通要道。
最近几年来，随着改革开放深切和县城基础设施建设，惠民县交通日趋完善。
随旧城改造，前后兴修了文安路，疏通南环路至庆淄路，南环路至东外环，塘坊街至庆淄路，南北大街至工业路等道路，实现城区骨干道24条，总长度达104千米。
县城干道要紧有通过城中心的大济路和东西穿越县城的永莘路。
第二是省道滨郑路、庆淄路和乐胡路等。
黄河惠民段新投资建设了清河镇、大年陈、魏集三座浮桥。
220国道改造升级已完工，乐胡路已改建通车，庆淄路、永莘路改造正在踊跃筹建中，大济路改造惠民段大体完工。
随着城乡一体化建设，实现县、乡、村处处通公路，形成三纵二横国道、省道主框架，干支相连四通八达公路网络，全县公路通车里程达到1300千米。
惠民县进展概况：
惠民县位于山东省北部的黄河下游，地处黄河三角洲，隶属山东省滨州市管辖。
该县北接阳信，东靠滨州，南靠黄河，与高青、邹平隔河相望，西连商河、济阳。
古有“燕齐门户”、“神京锁阴”之称。
全县行政区面积平方米千米，14个乡镇，耕地面积110万亩。
全县人口万人，农业人口万人，非农业人口万人。
城市计划面积平方米千米。
第三节 项目提出的背景
随着人们物质生活水平不断提高，对食物的要求也愈来愈高。
“万丰”牌无公害无籽西瓜正是适应市场需求，由我基地开发的新产品。
因此，建设标准化生产基地，开展名优品牌种植，增进农业生产结构调整，成为目前迫切需要解决的问题。
本项目地理位置优越，无污染，是建设西瓜生产基地的理想位置。
项目建成投产后，不仅能够为社会提供优质农产品，而且能够增加农人收入，是一项功在今世利在千秋的富民工程。
第四节 项目建设的必要性
“万丰”牌无公害无籽西瓜生产基地建设项目符合国家产业政策。
一方面作为农业科研功效转化项目，对优化我国农业产品结构具有重要作用；另一方面，项目承办单位采取合作社加农户的治理模式，与农户达到利益一起体，把一家一户的种植户联合起来，增强了一起受益和抗风险能力。
该项目建设符合国家和山东省经济社会中长期进展计划；
该项目建设，对弄好“三农”工作具有重要推动作用。
一是作为科研功效产业化项目，通过基地建设，大大提高西瓜产量和质量，能够推动农业经济快速进展，增加本地财政收入。
二是项目采取合作社加农户的治理模式，能够吸收大量农人参加进来；三是本项目达到国家无公害化生产标准，生产进程中，严把施肥关、用药关、以优质有机肥沼液生物菌肥为主，减少了复合肥的用量，大大提高了产品内在品质，节省投资和农业面源污染，提高农人的收入，每一个大棚较常规大棚增收万元，可增加社会效益150万元。
总之，该项目实施能够增进本地经济进展，使农人增收。
第三章 建设条件与厂址选择
第一节 建设条件
一、地理位置
惠民县麻店镇，现有耕地万亩，3万人口。
该镇环境优美，无工业污染，土壤质地以沙壤为主，春夏日阳光充沛，降水适宜，黄河支流纵横全镇，排灌方便，具有专门好的自然资源条件。
最近几年来，麻店镇党委政府踊跃发动扶持西瓜产业进展，推行大棚种植模式，项目产品连年被认定为无公害农产品。
项目所在地域位优势明显。
是连接华东、华北的交通枢纽，距济南国际机场120千米，距天津240千米；境内220车道及省道干线公路纵横交织，交通运输四通八达。
项目所在地淡水资源丰硕。
黄河流经惠民千米，境内建有4处引黄闸，年引蓄黄河水4亿立方米。
内河有徒骇河、土马沙河，年地表径流量1亿立方米，宜井面积70万亩。
项目所在地电力充沛，通信设施齐全，金融效劳机构优质高效，医疗保健设施先进，教育系统健全，环境优美，设施齐全。
二、气候
属温带季风大陆性气候，春天干旱季风，夏日酷热多雨，秋季天高气爽，冬季酷寒干燥。
年平均气温℃，极端最高温度℃。
年平均日照时数小时，辐射量千瓦小时/米2年。
年无霜期184天，初霜期十月二十一日，终霜期四月十六日。
年均降雨量毫米，要紧集中在6-10月，为毫米，占全年降水量的68%。
年均蒸发量毫米，超过降水量的%。
三、水文
惠民县南有黄河，境内长46千米；中部有徒骇河，境内长45千米；北部有沙河，境内长44千米。
三大水系均由西向东流经该县。
还有土马河、幸福河、东干渠、西干渠、侯王店干沟、安家沟等大中型排灌沟渠交织成网，水利设施配套完善。
四、土壤
惠民县土壤共有潮土、盐土、风沙土三个土类，五个亚类，九个土属，六十九个土种。
1.潮土土类：
面积1536868亩，占土壤面积的%，全数面呈中性至微碱性，PH值7-8，土层深厚，肥沃度高。
分为褐土化潮土、潮土、盐化潮土。
2.盐土土类：
面积78422亩，占土壤面积的%，要紧为潮盐土。
3.风沙土类：
面积4609亩，占土壤面积的%。
以全国土壤分级标准衡量，惠民县土壤耕层养分含量除钾素较丰硕外，其它均属中低等水平。
第二节厂址选择
一、工程选址原那么
一、符合整体规那么的要求；
二、便于污水的聚集和处置后的排放；
3、地形开阔，有利于污水处置的扩建；
4、水、电、交通等条件较好。
二、选址方案比选
依照以上条件，该工程项目打算建设在惠民县麻店镇肖万办事处，该处周围无污染灵敏点，地形平坦。
第四章 工艺技术方案
项目区位于惠民县麻店镇，区内农业基础设施较好，沟、井、林、路配套齐全，依照“有序有偿，供需平稳，结构优化，集约高效”的节水方针，结合惠民县“十五”进展计划，确信本项目区实施方案的指导思想是：
坚持以经济效益为中心，因地制宜，统筹计划，以水资源可持续利用为日的，工程方法与农艺方法并举，对水资源进行合理开发、优化配置，有效爱惜和综合治理。
在农田水利工程建设上，把节水放在突出位置，全面推行先进的渠道防渗节水技术，大幅度提高水的利用率，使项目区的水资源供需达到平稳，趋向良性循环。
通过新建大型无公害“万丰牌”西瓜批发市场项目的实施，形成我县优势农产品生产基地示范区，加速由单一的粮食生产向高效作物生产方向的转变，作为展现现代化高效农业的窗口，为农业增产、农人增收制造条件。
设计原那么及方案
一、计划原那么
1．坚持综合开发，综合治理的原那么：
项日区要与整体经济建设相结合，通过综合开发，使项目区成为适度规模经营，社会化效劳功能完善，生产、加工、流通、效劳‘体化的高产、优质、高效的示范区。
2．坚持突出重点，集中连片的原那么。
坚持建设与治理相结合，抓住阻碍生产进展的制约因素，以改造中低产田为重点，依照集中连片项目建设的要求，对项日区实行统一计划、统一治理，确保开发一片、生效一片、完善一片。
3．坚持社会、经济、生态效益相统一的原那么。
通过项目建设，在项目区内小仅使旱能浇、涝能排、高产稳产、提高经济效益，而且要注重社会效益和生态效益，实现农业可持续性进展。
4．坚持自食其力为主的原那么。
争取上级扶持的同时，调动社会力量，多渠道筹资，统筹利用。
5．坚持竞争开发的原那么。
对项目区采取多种形式的招标方法，引入竞争机制，实行市场化开发，充分调动各方面的踊跃性，提高开发质量和水平。
项目区节水浇灌工程整体计划原那么是：
（1）节水浇灌工程的计划与农村进展计划相和谐。
沟、渠、路、林等大体配套。
以近期为依据，适当考虑以后的进展要求。
（2）以提高经济效益为中心，与优质高效、特色农业相统一，依照农业生态田园的建设格局，项目区计划遵循因地制宜，突出本地特色，‘坚持水资源合理、高效、可持续利用的原那么。
（3）重视农业综合节水技术的应用。
工程节水与农艺节水相结合，踊跃推行秸杆还田覆盖、生物化学抗旱剂等农艺方法，以充分挖掘农业栽培自身的节水潜力。
（4）工程节水技术的先进性与有效性相结合，常规节水技术与高新节水技术相结合，踊跃推行应用高效节能的浇灌自动化操纵系统。
（5）项目区在治理上突出经营性和和谐性的原那么，在工程建设进程中，踊跃推行项目法人责任制、招标投标制和建设监理制。
工程建成后，及时成立健令先进组织治理体系，制定高效的运行治理方案，尽力实行新水价政策，
按本钱计费，利用市场机制增进农业节水。
二、计划操纵的技术指标
本次计划采纳以下要紧技术指标：
（1）项目区内浇灌水利用系数，不该低于；
（2）项目实施后，作物总产量应增加15％以上或水分生产率应提高20％以上，农作物水分生产率不低于／m3，经济作物总产量增加20％以上，项目效益费用比大于。
第五章工程技术方案
一、项目计划区可供水资源量分析
项目区属冲积平原，区内散布地层岩性要紧为太古～元古界变质岩及第四系松散堆积层。
第四系松散堆积层要紧为全新统更新统冲洪积及第四系残坡积，岩性为砾质粗中砂、砂质粘土、壤土、砂壤上等，厚40m左右，为强～中等赋水区。
项目区要紧供水水源为第四系地下水和变质岩裂隙水，地下水补给量包括降雨入渗补给、河川径流渗漏补给、上游侧向补给和浇灌回归量。
按P=50％、p-75％二个保证率计算。
50％保证率项目区可供水量为287万立方米，75％保证率项目区可供水量为260万立方米。
二、水量平稳分析
（一）项目区需水量计算
①浇灌需水量
项目区65000亩耕地目前为土渠输水浇灌，其中31000亩为西瓜。
P=50％保证率条件下，西瓜地毛浇灌定额别离为420m3／亩；P=75％保证率条件下，西瓜地毛浇灌定额别离为487m3／亩；那么项目区现状50％、75％年份浇灌需水量别离为1302万m3、1510万m3；
有项目实施情形下，31000亩西瓜，P=50％保证率条件下，西瓜年毛浇灌定额为336m3／亩；P=75％保证率条件下，西瓜年毛浇灌定额390m3／亩；那么有项目情形下，项目区50％、75％年份浇灌需水量别离为1042m3、1209万m3。
②生活需水量
项目区预测农村人口万人，需70L／人d，需水量万m3；大家畜13000头，需水定额40L／头·d，需水量19万m3；小家畜46800头，需水定额20L／头·日，需水量万m3；那么人畜需求总量为133万m3。
③需水量预测
由上述分析可见，50％和75％保证率情形下，年总需水量情形详见下表。
需水量预测计算表单位：
万m3
项目
保证率
种植业用水
生活用水
工业需水
合计
无项目
50%
1302
133
0
1435
75%
1510
133
0
1643
有项目
50%
1042
133
0
1175
75%
1209
133
0
1342
（二）水资源量供需平稳分析
水资源量供需平稳分析按无项目、有项目情形下，两种保证率（50％、75％）进行分析。
详见水资源供需平稳分析表。
水资源供需平稳分析表单位：
万m3
项目
保证率
可供总水量
需水总量
余缺水量
备注
无项目
50%
1698
1435
263
不缺水
75%
1668
1643
25
不缺水
有项目
50%
1442
1175
267
不缺水
75%
1425
1342
83
不缺水
由水资源供需平稳分析结果明显看出：
现状无项目情形下，50％、75％保证率大体不缺水。
有项目情形下，50％保证率不缺水、75％保证率不缺水，因此推行节水浇灌是超级必要的，无籽优质西瓜种植示范基地浇灌水源充沛，保证率高。
（三）浇灌制度和工作制度
①灌水定额
西瓜基地灌水次数多，但定额小。
因此，灌水定额依照不同生育期确信不同的灌水定额。
设计灌水定额以日需水量最大的春天确信灌水定额。
②灌水次数
西瓜种植基地，依照西瓜的需水量、灌水定额及生育时期的不同，确信其灌水次数。
③灌水周期
依照作物的需水规律和节水形式的不同确信其灌水周期。
项目区内由于各井的山水量及操纵面积不相同，因此应适当调剂日开机时刻，以保证作物的需水要求。
第六章组织机构、劳动定员及人员培训
第一节企业制度与治理
成立现代企业制度，公司实行董事会领导下的总领导负责制，生产经营组织是实现企业生产技术治理和经营治理的重要保证和组织方法，为知足企业的产与销而设置相应的职能部门，基地治理的大体原那么应包括决策、打算、组织、指挥、监督等五个方面。
企业职能部门的设置大体原那么是：
组织指挥统一，治理高效精干，职能和谐灵活。
企业组织机构图
第二节劳动定员
一、治理人员编制
详见治理人员编制表
二、动工人定员
劳动工人50人，以临时工为主，依照季节及生产需求，从通过培训的本地农人中抽调。
三、培训
无公害西瓜生产是种技术含量高，操作规程要求严格的新型生产方式。
在生产治理方面要强化生产基地建设、净化产地环境、严格投入品治理、推行标准化
表治理人员编制表
职能部门
管理人员
技术术人员
合计
备注
职位
人数
职位
人数
总经理办公室
董事长
1
9
1
总经理
1
1
副总经理
1
1
办公室主任
1
1
行政事务
1
1
劳工保卫
2
2
计财部
会计
1
1
出纳
1
1
计统
1
1
生产技术部
高级农艺师
（1）
副总经理兼
技术员
2
2
现场管理员
3
3
供销部
原料供应
2
2
产品销售
4
3
合计
20
生产和提高生产经营组织化程度。
因此，要求有高素养的治理人材、技术人，而且也需要各类熟练的、懂技术的田间劳动工人。
依照生产技术的要求，采纳理论与实践相结合的培训方式，对治理人员、技术人员和劳动工人依照不同的对象，采纳不同的方式别离进行岗前培训、常规培训和按期培训。
培训内容依照生产技术的要求，培训《无公害西瓜生产技术规程》的栽培、加工技术要领等。
第七章项目实施进度及建设期治理
第一节项目前期工作
加紧项目前期工作进度，做好项目前期计划，争取2020年第一季度正式动工建设，建设工期一年。
进一步落实资金，依照建设工程实施进度，安排好建设资金的调度。
第二节项目建设打算进度
一、工程建设进度
全数项目打算自2020年5月初全面启动，至昔时6月底完工投入运行，建设工期2个月。
二、资金报账进度
一、项目工程动工前，拨付工程财政资金的30%作为启动资金。
二、工程进度经镇领导小组监督人员会同财政部门审核，完成工程量达到70%后，拨付工程财政资金的40%。
3、工程完工后，镇指挥部会同财政部门组织有关专家进行质量验收合格后，再拨付工程财政资金的25%。
4、待工程运行一年后，经镇指挥部会同财政部门验收合格后，最后拨付剩余资金的5%。
第八章投资估算及资金筹措
第一节 投资估算
一、估算范围
惠民县麻店镇2020年大型无公害“万丰牌”优质西瓜批发市场建设项目总投资万元。
其中：
院墙万元，大门两处万元，混凝土硬化地面（含排水管线）万元，钢结构彩钢大棚万元，办公室10间万元，伙房餐饮5间万元，地磅两处万元，茅厕2座万元。
二、估算依据
一、山东省水利厅鲁水定字[2000]1号文颁发的《山东省水利水电工程概（估）算费用组成及计算标准》（试行）
二、山东省水利厅鲁水定字[2000]1号文颁发的《山东省水利水电工程概（估）算编制方法》（试行）
3、原水利水电部水利水电计划设计院（88）水规字第8号文公布的水利水电工程设计工程量计算规定（试行）。
4、国家和主管部门颁发的有关分泌物定。
五、本工程的典型设计及国纸。
三、编制说明
该估算依照项目提供的条件编制
一、设计费参考国家有关工程设计收费标准取费；
二、建设单位治理费依据省财政厅有关规定取费；
3、大体预备按工程费与其它费用之和8%估算；
4、建设期利息年有效利率按%（5年期以上）。
工程概算表
项目编号
项目名称
单位
工程量
综合单价（元）
合价（元）
1
院墙
M
846
2
大门
座
2
3
混凝土硬化地面（含排水管线）
M2
13800
4
钢结构彩钢大棚
M2
3500
5
办公室
间
10
6
伙房餐饮
间
5
7
地磅
座
2
8
厕所
座
2
9
合计
第二节 资金筹措
项目总投资万元，其中申请上级扶持政策资金100万元，企业自筹资金万元。
第九章效益评判
第一节评判依据及基础数据
一、评判依据
一、国家打算委员会、建设部发布《建设项目经济评判方式与参数》（第二版）1993；
二、中国国际工程咨询公司编著《投资项目经济咨询评估指南》1998。
二、基础数据
一、设计规模：
无公害西瓜种植面积31000亩，其中无籽大棚西瓜万亩，亩产12000斤/亩，销售单价元/斤；小拱棚西瓜万亩，亩产12000斤/亩，销售单价元/斤；棉花套种西瓜万亩，亩产6000斤/亩，销售单价元/斤。
每吨西瓜过磅费20元。
二、项目建设期6个月。
3、项目总投资估算万元,其中：
固定资产投资万元。
4、资金筹措方案，企业自筹资金万元，申请上级扶持政策资金100万元。
第二节财务评判
一、本钱费用估算
本钱明细
项目
金额（元）
人员工资
50
管理费用
30
电费
3
升级会员 