昆山四季花园检验批划分方案修改版.docx
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昆山四季花园检验批划分方案修改版
昆山四季花园2.1期总承包工程检验批划分
一、编制依据
(一)施工合同
(二)施工图纸
(三)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(四)施工组织设计
二、工程概况
昆山四季花园2.1期总承包工程建设单位为昆山四季房地产开发有限公司,设计单位为苏州科技学院设计研究院有限公司,本工程总建筑面积约52745.85平方米。
1#2#3#5#住宅为高层住宅建筑,其地下自行车库为非人防地下室,1#地库为人防地下室。
本工程地下室耐火等级为一级,上部耐火等级为二级。
本工程1#5#房±0.000相当于国家85高程基准3.800m。
2#3#房±0.000相当于国家85高程基准4.00m。
1#地库±0.000相当于国家85高程基准3.550m。
三、施工段的划分
根据工程特点、工期节点内容要求,分为四个主要施工段如下:
第一施工段:
05#、03#、02#、01#基础阶段
第二施工段:
地库A、地库C施工段
第三施工段:
地库B、地库D施工
第四施工段:
05#、03#、02#、01#主体及2#配电房、商业配套施工段。
四、分部、子分部、分项、检验批的划分
(一)分部工程的划分
本工程分部工程划分为:
地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
(二)子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部
地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。
4、建筑屋面分部可分为以下子分部
卷材防水屋面、刚性防水屋面
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工,这些检验批的划分方案由分包单位出具。
(三)分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项
土方开挖、土方回填分项
2、地下防水子分部工程分为以下分项
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程
3、混凝土基础子分部工程分为以下分项
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程
4、砌体基础子分部工程分为以下分项
混凝土砌块砌体分项工程
5、混凝土结构子分部工程分为以下分项
模板、钢筋、混凝土分项
6、砌体结构子分部工程分为以下分项
填充墙砌体分项
7、地面子分部工程分为以下分项
水泥混凝土面层分项、砖面层分项。
8、抹灰子分部工程分为以下分项
一般抹灰分项
9、门窗子分部工程分为以下分项
木门窗制作与安装分项
10、涂饰子分部工程分为以下分项
水性涂料涂饰分项
11、细部子分部工程分为以下分项
护栏和扶手制作和安装分项
12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项
找平层分项、保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、细部构造分项
(四)检验批的划分
1、地基与基础分部工程
(1)、土方开挖分项:
1#楼:
1~9轴土方开挖、10~18轴土方开挖;
2#、3#楼:
1~17轴土方开挖、18~34轴土方开挖;
5#楼:
1~23轴土方开挖、24轴~41轴土方开挖。
地库:
A-1~A-9轴土方开挖、a-1~a-9轴土方开挖、a-10~a-18轴土方开挖、a-19~a-23轴土方开挖。
(2)、土方回填分项:
室外土方回填
(3)、模板分项:
基础底板:
1#楼:
1~18轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~18轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~34轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
5#楼:
1~41轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~41轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23模板分项工程(模板拆除)检验批。
地下一层墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~18轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~34轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
5#楼:
1~41轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
1~41轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23模板分项工程(模板拆除)检验批。
(4)、钢筋分项:
基础底板:
1#楼:
1~18轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;1~18轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
1~34轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
5#楼:
1~41轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
1~41轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
地下一层墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;1~18轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
1~34轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
5#楼:
1~41轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
1~41轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
(5)、混凝土分项:
基础底板:
1#楼:
1~18轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;1~18轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;
1~34轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
5#楼:
1~41轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;
1~41轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
地下一层墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;1~18轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
2#、3#楼:
1~34轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;
1~34轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
5#楼:
1~41轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;
1~41轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
(6)、现浇结构分项:
基础底板:
1#楼:
1~18轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
2#、3#楼:
1~34轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
5#楼:
1~41轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
地下一层墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
2#、3#楼:
1~34轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
5#楼:
1~41轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴现浇结构分项工程(结构施工)检验批;
(7)、砖砌体分项
砖砌体分项工程质量检验批。
(8)、防水混凝土分项
基础底板:
1#楼:
1~18轴防水混凝土分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴防水混凝土分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴防水混凝土分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴防水混凝土分项工程检验批;
地下一层墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴防水混凝土分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴防水混凝土分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴防水混凝土分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴防水混凝土分项工程检验批;
(9)、卷材防水层分项
基础底板:
1#楼:
1~18轴卷材防水层分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴卷材防水层分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴卷材防水层分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴卷材防水层分项工程检验批;
地下一层外墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴卷材防水层分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴卷材防水层分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴卷材防水层分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴卷材防水层分项工程检验批;
(10)、防水混凝土细部构造
基础底板:
1#楼:
1~18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
地下一层外墙板、顶板:
1#楼:
1~18轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
2#、3#楼:
1~34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
5#楼:
1~41轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批;
2、主体结构分部
(1)模板分项
1#楼:
1~17层1~18轴各层模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;1~17层1~18轴各层模板分项工程(模板拆除)检验批。
2#、3#楼:
1~17层1~34轴各层模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;1~17层1~34轴各层模板分项工程(模板拆除)检验批。
5#楼:
1~17层1~41轴各层模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;1~17层1~41轴各层模板分项工程(模板拆除)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴模板分项工程(模板拆除)检验批。
(2)钢筋分项
1#楼:
1~17层1~18轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;1~17层1~18轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
2#、3#楼:
1~17层1~34轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;1~17层1~34轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
5#楼:
1~17层1~41轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
1~17层1~41轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
(3)混凝土分项
1#楼:
1~17层1~18轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批;1~17层1~18轴混凝土分项工程(结构施工)检验批。
2#、3#楼:
1~17层1~34轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批;1~17层1~34轴混凝土分项工程(结构施工)检验批。
5#楼:
1~17层1~41轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批:
1~17层1~41轴混凝土分项工程(结构施工)检验批。
地库:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(混凝土施工)检验批:
A-1~A-9轴、a-1~a-9轴、a-10~a-18轴、a-19~a-23轴混凝土分项工程(结构施工)检验批。
(4)填充墙砌体分项
各层(1~17层)填充墙砌体分项工程检验批
3、装饰分部
(1)水泥混凝土面层分项
地下一层、1~17层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
(2)砖面层分项
1~17层各层砖面层分项工程检验批
(3)一般抹灰分项
1~17层各层一般抹灰分项工程检验批
(4)木门窗制作与安装分项
1~17层各层木门安装分项工程检验批
(5)水性涂料涂饰分项
地下一层、1~17层各层水性涂料涂饰分项工程检验批
(6)护栏和扶手制作与安装分项
由建设单位指定分包单位出具。
4、屋面分部
(1)屋面找平层分项
地下室顶板屋面、17层顶屋面找平层分项工程检验批。
(2)屋面保温层分项
地下室顶板屋面、17层顶屋面保温层分项工程检验批。
(3)屋面卷材防水层分项
地下室顶板屋面、17层顶卷材防水层分项工程检验批。
(4)细石混凝土防水层分项
地下室顶板屋面、17层顶细石混凝土防水层分项工程检验批。
(5)细部构造分项
地下室顶板屋面、17层顶细部构造分项工程检验批。
五、分部、分项、检验批工程验收
(一)分部工程质量
分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。
(二)分项工程质量
分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
(三)检验批质量
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
昆山四季花园2.1期总承包工程
检验批划分方案
南通建筑工程总承包有限公司
昆山四季花园项目部
二0一二年十月七日