健身房装修承包合同.docx
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健身房装修承包合同
健身房装修承包合同
篇一:
健身中心装饰合同书
健身中心装饰合同书
委托方(甲方):
鄱阳县时代广场大洋健身休闲有限公司(以下简称甲方)承接方(乙方):
鄱阳县亿可达建筑装饰有限公司(以下简称乙方)工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行时代广场1号楼二层,步行街26间店铺装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:
工程概况
1.工程地址:
芝山时代广场
2.规格:
一号楼二层(式)总计施工面积平方米。
26间店铺总计施工面积平方。
3.施工内容:
一号楼健身会所整体装饰,26间店铺的简装
4.委托方式:
包工包料
5.工程开工日期:
20XX年10月26日
6.工程竣工日期:
20XX年03月25日
工程总天数:
150天
第二条:
工程价款
工程价款(金额大写)肆佰伍拾陆万捌斜仟元,详见本合同附件
(二)《装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:
材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:
付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(20XX年1月15日),甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注:
施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条:
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:
工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:
其他事项
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:
争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:
合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执1份。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
地址:
企业地址:
工作单位:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
签约地址:
签约时间:
篇二:
健身房装修合同1
合同编号:
新疆XXX职工健身房装修工程合同
发包人:
XXX
承包人:
XXX
20XX年3月
乌鲁木齐
XXX职工健身房装修工程施工合同
发包人(甲方):
XXX
承包人(乙方):
XXX
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况
、工程名称:
XXX职工健身房装修工程。
、工程地点:
XXX职工健身房。
、承包范围:
有粉刷墙面,暖气罩修复、添置前台、包室内柱子、改电路(两台台球桌正上方安装灯、挪应急灯)、更换破损房门及房锁、卫生间的修善、堵漏风处、擦拭干净灯具、空调机等。
、承包方式:
包工、包料、一次性包死。
、工期:
本工程自20XX年3月17日开工,于20XX年3月28日竣工。
、工程质量:
合格
、合同价款(人民币大写):
伍万捌仟叁佰元贰角
第2条:
甲方工作
、指派为甲方专业代表,负责合履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更登记手续和其他事宜。
、如有确实需要拆改建筑物结构或设备管线,负责到有关部门协调相关事宜。
、甲方负责核审此项目的工程计算量等。
、装修过程中的质量由北京国电德胜工程监理有限公司项目监理部(9)进行全过程监督。
第3条:
乙方工作
、乙方负责此项目的施工并报甲方审定。
、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,做好各项质量检查王记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场,周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清除等工作,合理组织施工,避免因施工造成运行部门不能正常工作。
、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆除改原建筑物结构及各种设备管线。
、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条:
关于工期的约定
、因乙方的责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。
、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
第5条:
关于工程质量及验收的约定
、标准的规定:
应使用《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
、本项目质量应达到国家质量评定合格标准。
、由于乙方提供的材料及施工等造成的质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
、项目施工完成后,乙方应通知甲方进行全面验收。
第6条:
关于工程价款及结算的约定
、工程价款依据中标总价,不作工程量及价格的调整。
、工程价款的结算:
双方同意交工验收合格后,由乙方提供发票,甲方支付合同价格的全款。
第7条:
关于材料供应的约定
凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工
程造成的损失由乙方负责。
第8条:
关于工程质保期的约定
本工程质量保证期为一年,质量保证期开始计算日期为工程验收合格之日,如果甲方在施工完工时,对施工质量无异议,质保期的开始计算时间为:
20XX年3月29日。
第9条:
有关安全生产和防火的约定
、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规和规范。
、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第10条:
违约责任
、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方500元/天的违约金。
、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第11条:
争议或纠纷处理
、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方