物业小区保安巡更设计解决方案.docx

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物业小区保安巡更设计解决方案

一、巡更简述

巡更即巡逻，为的就是保证人们的财产及人身安全！

巡更想要有效果，就必须保证保安人员的工作质量，要让保安人员在规定的时候出现在规定的地点查看周围情况，及时发现并处理不正常情况。

尤其是物业小区，如果巡更工作做不到位，偷盗、破坏的现象很难避免，居民的人身与财产安全也就得不到保证。

传统巡更一般采用签到，打卡等方式，由于无法做到科学到的统计，后来出现的电子巡更就是为了解决这个问题。

但是，无论是传统巡更还是电子巡更，随着时代的发展，它们的缺点都开始展露无疑。

二、现有安保措施的缺点分析

虽然当前很多物业小区已有一些安保措施，有的甚至已经有了传统的电子巡更系统，但是以当下的情况来看，它们都有各自的缺点，因此采用云电子巡更系统十分有必要。

2.1签到或抽查不可靠

目前对物业小区的巡逻工作普遍采用早期的人员签到或领导抽查等较为传统的记录方式。

随着时代的发展，它的弊端也越来越明显地表现出来——可靠性差。

Ø效率低

Ø真实性不足

Ø容易作弊

Ø管理者不容易准确掌握巡逻人员的工作状况

2.2电视监控安防不全面

电视监控目前在物业小区很流行，有物业小区认为有电视监控系统即可，但是不可否认的是，电视监控系统仍然有弊端。

Ø不能及时响应——先看监视画面，再由安保人员去可疑地点，无法及时响应

Ø管理十分困难——电视监控仍然需要安保人员，但是想要管理好，就得看所有监查录像才能知道安保人员的工作状态。

Ø监控有死角

2.3传统电子巡更操作难，成本高

电子巡更的出现，一定程度上解决了传统签到以及电视监控的不足，但是时代一直在发展，传统电子巡更已经不能满足物业小区的正常需要。

问题如下：

Ø成本高——购买电脑、软件、服务器，建立工作站。

对安保人员进行操作上的培训，需要专人处理数据等，无论是硬件还是软件，都需要高昂的成本。

人力配置以及人工操作可能导致的数据出错，也是不小的成本

Ø操作难——首先是软件的使用，而后是数据的采集上传，以目前安保人员的能力水平有一定的难度

Ø管理难——传统电子巡更虽然可以清楚记录安保人员的巡更情况，但是需要管理在工作站使用专门的电脑来查询，因此管理人员不能及时发现并处理相关问题。

综合分析三种安防方式，我们发现，以上方式或多或少都存在着与时代发展不符的问题。

例如，在智能手机这么发达的今天，为什么不能随时随地使用手机来管理呢？

如果我们打开手机可以看到一副巡更路线图，可以看到每一名巡更人员是否在线，是否在沿着规定的路线进行巡查，那该有多好！

三、云电子巡更设计方案详解

云电子巡更（简称云巡更）的出现完全符合了安防工作人员的要求。

它采用了时下最流行的移动云技术与移动互联网技术，完全解决了传统电子巡更存在的种种问题，它可以更好地与电视监控系统作为互补，相辅相成。

它是物业小区安防体系中不可或缺的一块！

3.1设计目标

让用户以更低的成本使用上最简单最有效的云电子巡更系统！

1　节省人工成本20%

2　节省管理成本40%

3　提高巡更效率300%

3.2架构方案

在云电子巡更的设计方案中，我们尽可能简化了一些导致操作繁琐，极易出错的环节，最终架构如下图：

事实上，对于物业小区来说，采购三部分即可，具体实现原理见下文。

3.3工作原理

对于物业小区来说，使用云巡更的体验与传统电子巡更有着本质上的区别。

它更简单，不出错，自动化更高效！

A、注册巡检点

方式一，出厂前厂家云端注册，物业小区只需要安装巡检点即可

方式二，微信扫码注册，手机微信扫一扫，完成注册，完全不需要打开并操作软件

B、安装通讯座

没有通讯座连接电脑调试等说法，插上电源即可

C、数据采集

将巡更棒插上通讯座即可，其余不需要任何操作，数据会自动上传至云服务器

D、数据备份

安保人员在通讯座插上巡更棒后，数据会自动上传并备份，不需要担心数据安全

E、报表制作

云服务器会自动在备份好数据的同时自动生成各种物业小区所需要的报表，完全不需要人工

F、巡更管理

管理人员只需要拿出手机或平板、移动PC等设备登录云服务器就可查看巡更情况，随时随地及时处理突发情况，不需要再去工作站使用专门的电脑。

3.4硬件设计——自动化免人工

云电子巡更的简单易用，首先在于采用了鑫澳康设计的高度自动化的基础硬件，高度自动化带来的就是高效率，人工操作越少，出错的概率越低，风险成本也越小。

3.5软件设计——移动互联网化、自动化

云电子巡更的核心是云巡更平台软件，它是整套电子巡更中最有价值的一部分。

它具有以下特点：

1　支持云服务器——从此物业小区不需要购买服务器（当然不需要用电脑来做服务器）

2　支持多网通讯——通讯座可以采用GPRS，WIFI，固网等多种不同方式联网

3　支持无安装多平台登录——无论是WINDOWS，还是IOS、安卓、塞班等PC平台或移动平台，都可以随时随地访问系统。

它不需要安装软件，只需要利用平台上自带的浏览器即可。

也就没有了软件问题，系统兼容问题等一系列麻烦

4　支持自动报表——所有数据都会被按物业小区的要求自动在云服务器生成报表，不需要人工

5　支持自动备份——避免了人工忘记数据备份导致数据事故的发生

6　支持自动报警——如果安保人员有脱岗等现象的发生，系统会自动报警提醒管理人员

7　支持跨区域管理——世界范围内，可以统一管理各地的巡更情况

四、云电子巡更设计方案优势

综合以下所述，在采用云巡检点，云通讯座，云巡更棒，加云服务器，移动通讯终端（手机）的方案后，该方案实现了我们的设计初衷。

自动化，移动化的设计理念使它成功地降低了成本，提高了巡更工作的效率，以下是优势分析：

1、使用简单

传统电子巡更云电子巡更

连接电脑调试

插上电源直接用

传统方式注册

微信扫描注册

安装使用软件

不需要安装软件

培训保安操作

不需要培训

人工制作报表

自动制作报表

工作站电脑管理

移动随时随地进行管理

2、成本更低

传统电子巡更

云巡更

电脑购买及维护

无

服务器购买及维护

无

人工招聘及培训费用

少

人工操作错误多

无

人工备份数据风险高

自动备份数据无风险

从中我们可以看到，云电子巡更完全具有传统电子巡更的所有优点，同时它可以更进一步，随时随地自由地对安保人员的巡逻工作进行监督管理。

而做到这一切，它并没有复杂的操作，相反更加简单，付出的只是比传统巡更更低的成本。

云电子巡更完全可以更好地帮助物业小区及时地发现物业小区存在的安全隐患，对偷盗、破坏等份子形成强有力的威慑力，减少物业小区事故的发生，保障物业小区的正常运行。

五、典型案例

中石化——每个加油站都使用云巡更，进行跨区域安防统一管理

六、报价

七、服务条款

八、联系我们

九、附录

9.1硬件一览

鑫澳康科技于1999年成立，历经16年，旗下所有产品都通过了相关部门的检测。

把优质的产品提供给客户是是鑫澳康的使命！

名称

图片

技术特点

云巡更棒

1902

1.塑钢制作;防摔、防水、防震。

2.防潮、防静电性能佳，抗干扰性强。

3.无触点设计，没有任何开关按钮等易损件，确保坚固耐用。

4.手持式设备，使用简单、方便。

5.通过射频感应读取信息卡，信息卡使用寿命更长。

6.提供SDK,支持二次开发

云巡检点

PID2

1.一种感应式地点识别卡，内部存有巡查点编号

2.采用玻璃或塑胶外壳封装，具有防水、防滋、防震功能，可安装在任何地方，不受环境影响

3.无需供电、连线，可用强力胶或双面胶安装在墙壁、电线杆或树上，巡查点的设置增减十分方便

云通讯座

a.三种连网方式，GPRS,WIFI,固网

b.不需要连接电脑，买来插上电源就能用

c.自动上传数据，巡更员只要插上巡更棒即可

9.2荣誉资质