德阳市建设项目收费标准.docx
《德阳市建设项目收费标准.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《德阳市建设项目收费标准.docx（48页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
德阳市建设项目收费标准
建设项目服务窗口
服
务
指
南
（建设工程类）
受理电话：
德阳市规划和建设局行政审批服务科印
德阳市规划和建设局
建设项目收费标准及依据一览表
收费名称
标准
依据
城市基础设施配套费
65元/平方米
德府函[2004]76号
散装水泥专项基金
框架：
0.8元/平方米
砖混：
0.7元/平方米
川财投[2002]119号
新型墙体材料专项基金
7元/平方米
川财综[2003]44号
环卫服务费
3元/平方米
德市价非[2003]073号
房屋白蚁防治费
多层建筑：
3元/平方米
高层建筑：
（21米以下部份）3元/平方米
（21米以上部分）1.5元/平方米
木地板及装修部分：
3.2元/平方米
德市价费[2005]60号
预存农民工工资保证金
500万元以下的工程甲、乙双方按工程总造价的5%预存；
500—2000万元（含2000万元）的工程甲、乙双方按工程总造价的3%预存；
2000万元以上的工程甲、乙双方按工程总造价的2%预存。
德建发[2004]545号
备注：
如提供担保：
1、按项目担保的工程甲乙双方按工程造价10%预存；
2、按企业担保的工程三级企业不得低于50万元、二级企业不得低于100万元
以上费用在办理《建设工程规划许可证》时一并缴纳。
德阳市规划和建设局
建设项目行政审批、公共服务、政务服务事项办理流程图
9、建设工程档案预验收
8、招标文件备案
7、建设工程规划许可
（规划局）
3、规划设计方案审查
（规划局）
2、建设用地规划许可
（规划局）
1、核发建设项目选址意见书
（规划局）
4、初设审查
6、建设工程勘察文件及施工图设计文件审查备案
5、民用建筑节能设计审查备案登记
10、建设工程质量安全监督登记
12、建筑工程施工许可证核发
11、建设工程施工合同备案
15、建设工程竣工验收备案
14、工程竣工结算确认
13、商品房预售许可
注：
以上流程中的第9—12项我局已实行“一次性告知、一次性受理、同步办理”并联审批，精简重复申报材料。
德阳市规划和建设局
建设项目行政审批、公共服务、政务服务事项
序号
项目名称
申报材料
承诺时限
备注
1
建设项目选址审批
1、建设单位申请1份（原件1份）；
2、政府对建设项目选址的批复（原件1份）；
3、环境影响评价报告（工业项目）（复印件1份）；
注：
以上材料报复印件需核原件。
复印件材料加盖申请单位鲜章。
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办
（需报规划委员会的项目除外）
免费
2
建设用地规划许可证
1、申请（原件1份）；
2、选址意见书（划拨用地）（复印件1份）；
3、企业投资项目备案通知书（发改委出具）（复印件1份）；
4、500分之一地形图1份（复印件1份）及电子文件；
5、大型项目需附规划总平面图（复印件1份）；
6、属转让土地的附合同及原单位国土使用证（复印件1份）；
7、通过招、拍、挂获得的土地附成交确认书（复印件1份）；
8、政府对划拨用地的批复（划拨用地）。
注：
以上复印件材料加盖申请单位鲜章。
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办
（需报规划委员会的项目除外）
免费
3
提供规划设计条件、画控制红线
1、企业投资项目备案通知书（发改委出具）；
2、500分之一现状地形图1份（电子文件）；
3、国土使用证复印件1份（或政府批复）和用地红线图1份；
4、《建设工程选址意见书》复印件；
5、建设单位提供特殊项目的建筑功能使用要求。
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办（征集多方案项目除外）
该事项用于以前已办理了《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》，目前拟建设的项目
4
规划设计方案审查
1、企业投资项目备案通知书（发改委出具）；
2、国土使用证（复印件）；
3、设计方案全套资料3份（盖有设计单位资质印章）及1份电子文件；
4、规划设计条件及建筑控制红线图1份（审查完毕后返还）；
5、建设用地规划许可证（复印件）；
6、如项目属高层建筑、商贸建筑、小区规划及易燃易爆设施应先取得消防部门审查意见，并在方案图上加盖消防审核专用印章；
工业项目5个工作日内完成预审服务，一般项目10个工作日完成预审服务，大型（重要）项目13个工作日内完成预审服务（规委会审查时限除外）
免费
5
国家和省、市投资的重点建设工程项目和有特殊规定的建设工程初步设计审查
1、发改委项目备案通知书（复印件1份）；
2、城市规划部门批准的建设方案文件和图纸（复印件1套）；
3、地勘合同、设计合同（复印件1份）；
4、地勘报告（复印件1份）；
5、工程初设文件和图纸（原件3套）。
住宅为多层砖混结构的不需审查。
注：
所报复印件材料需加盖鲜章并核原件
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办（专家评审时限除外）
免费（如需会审的大型初设审查，专家咨询费由建设方直接支付专家）
6
民用建筑节能设计审查备案
1、建筑施工设计说明图（原件1份）；
2、建筑节能设计专篇图（原件1份）；
3、经审图机构审查合格后签发的《四川省民用建筑节能审查备案登记表》（原件3份）。
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办
免费
7
建设工程勘察文件及施工图设计文件审查备案
1、施工图审查备案表（1份）；
2、建筑节能审查备案表（1份）；
3、抗震设防区的建设项目，应当由审查机构出具是否符合现行抗震设计规范及抗震设防分类标准的意见；
4、施工图审查合格书及审查报告书（1份）。
即办
8
白蚁防治管理
建筑底层平面图和立体图
1个工作日即办
9
建设工程规划许可
1、发改委备案通知书（复印件1份）；
2、经审核的施工图3套（叠1套装档案盒）、施工图审查报告（复印件1份）；
3、审定的规划方案1套（复印件1份）；
4、相关部门单位（消防、人防、气象）审核意见书（复印件1份）；
5、建设规费缴讫证明（复印件1份）；
6、国土使用证（复印件1份）；
7、房地产开发项目手册（城建科出具）（复印件1份）；
8、使用商品混凝土承诺书（窗口办理）；
注：
以上复印件材料加盖申请单位鲜章。
工业项目5个工作日内完成预审服务，一般项目10个工作日完成预审服务，大型（重要）项目13个工作日内完成预审服务
交纳城市基础设施配套费、墙改基金、环卫服务费、散装水泥专项资金、预存农民工工资保证金等
10
城市规划区内临时建设许可
1、申请（1份）；
2、经审核的施工图三套及施工图设计审查批准书（复印件1份）；
3、审定的临时建设方案（原件1套）；
4、国土使用证或有关土地证明；
5、相关部门（消防、环保等）审核意见（复印件1份）。
5个工作日完成预审服务，1个工作日即办
11
建设工程档案预验收
1、完整、规范的、经过审查后的施工图电子文件（1份）；
2、发改委备案通知书（复印件1份）；
3、规划审批的总平面图（复印件1套）；
4、档案移交承诺书（原件2份）。
注：
以上申报复印件材料需加盖鲜章并核原件。
即办
免费
12
招标人自行办理招标事宜备案
1、备案申请（原件）；
2、专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料（复印件）。
以上材料1式2份。
复印件材料加盖申请单位鲜章
3个工作日完成预审服务，1个工作日即办
免费
招标文件备案
1、招标公告或者投标邀请书；
2、资格预审文件；
3、招标文件；
4、招标代理合同；
5、标底编制委托合同。
注：
以上材料提交原件1份。
复印件材料加盖申请单位鲜章
3个工作日完成预审服务，1个工作日即办
免费
中标备案
1、中标公示材料；
2、中标人的投标文件；
3、评标委员会的组成和评标报告；
4、招标代理资料。
注：
以上材料提交原件1份。
复印件材料加盖申请单位鲜章。
3个工作日完成预审服务，1个工作日即办
免费
13
建设工程质量安全监督登记
1、新建、改建、扩建工程
（1）建设工程质量安全监督报监登记书（1份）；
（2）消防设计审查意见（复印件各1份）；
（3）监理合同、监理规划（复印件1份）；
（4）建安责任保险单（保单及发票复印件1份）；
（5）本工程监理项目部成员执业资格证（复印件1份）；
（6）施工组织设计（9层以上建筑或有5米及5米以上深基坑工程（1份）；
（7）视具体工程按规定需要的其他资料（1份）。
即办
2、装修工程：
（1）建设工程质量安全监督报监登记书1份；
（2）消防设计审查意见复印件各1份；
（3）装修设计施工图1套，并由该建筑工程原结构设计单位审查认可；
（4）监理合同、监理规划复印件各1份；
（5）主体工程竣工验收手续或备案手续；
（6）中标通知书；
（7）监理项目部成员岗位证书原件；
（8）建安责任保险单及发票；
（9）视具体工程按规定需要的其他资料。
注：
所报复印件须核原件，复印件材料加盖申请单位鲜章。
14
建设工程施工合同备案
1、建设工程施工合同（9份）；
注：
①合同中应按川建发[2005]14号文《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的要求，单列安全措施费用及其支付计划。
（首付该费用的60%，其余随工程进度支付）
②根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号第十二条包工包料工程工程预付款预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。
第十三条工程进度款发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付。
2、招标合格通知书（复印件1份）；
3、中标合格通知书（复印件1份）；
4、投标报价书（复印件1份）。
注：
所报复印件材料需核原件。
复印件材料加盖申请单位鲜章。
即办
免费
15
建筑工程施工许可
建筑施工工程：
1、《建设工程施工许可证》申请表（在四川省建设厅门户网站（）的“建筑管理”中的“四川省建筑工程施工许可管理系统”中填写上报，并打印带条形码的申请表）（1式2份）；
2、《建设用地规划许可证》（复印件1份）；
3、《建设工程规划许可证》（复印件1份）；
4、招标备案通知书或免予招标手续（复印件1份）；
5、施工图设计文件审查合格报告（复印件1份）；
6、质量监督手续；
7、资金保函或证明（工期一年之内不低于工程合同价的50%，一年以上不低于30%）（原件1份）；
8、经备案的施工合同（50万元以下不备案）、监理合同（复印件1份）；
9、施工组织设计（复印件1份）；
10、预存农民工工资保证金凭证或办理农民工工资支付担保书（现金预存交收据复印件1份；担保交正本复印件及副本原件各1份）；
11、总监、建造师（员）、施工员、材料员、质检员、安全员收资格证书原件，待工程竣工后凭压证通知书退还。
注：
以上复印件材料加盖申请单位鲜章。
5个工作日完成预审服务和现场勘验，1个工作日即办
施工单位需提供现场管理人员岗位证（总监、建造师（员）、施工员、质监员、安全员、材料员原件）、《安全生产许可证》。
临时建筑：
1、施工许可证申请表（一式两份）；2、《临时规划许可证》；3、《质量安全监督证》；4、《施工合同》；5、《中标通知书》或《免予招标通知书》；6、50万元以上工程进行合同备案。
免费
建筑装修工程：
1、建设工程施工许可证申请表（一式两份）；
2、中标备案通知书和中标通知书（复印件）；
3、施工合同；
4、质量安全监督证（复印件）；
5、资金证明（工程总投资的50%）（原件）；
6、预存农民工工资保证金（甲、乙双方按工程总造价的5%预存）；
7、施工合同备案（50万元以内的装修工程不备案）；
8、该建筑物（构筑物）原设计单位审查意见；
9、消防审查意见；
10法律、法规规定的其他文件。
工程总造价在20万元以下，装修面积在200平方米以内可以不办理施工许可证。
免费
16
商品房预售许可
1、商品房预售许可证申请表（1份）；
2、房地产开发资质证书（复印件1份）；
3、企业工商营业执照（复印件1份）；
4、建设条件意见书（复印件1份）；
5、国有土地使用权证（验原件）；
6、新建白蚁工程防治合同（复印件1份）；
7、建设用地规划许可证（复印件1份）；
8、建设工程规划许可证（复印件1份）；
9、建设工程施工许可证（复印件1份）；
10、建设工程施工合同（复印件1份）；
11、开工报告、周期工程进度表（复印件1份）；
12、工程验收报告书（基础、主体）（复印件1份）；
13、住宅使用说明书（复印件1份）；
14、住宅质量保修书（复印件1份）；
15、前期物管合同备案（复印件1份）；
16、预售方案，楼盘表（含单位面积）（原件1份）；
17、分层（户型）平面图，规划科审批总平面图（原件1份）。
18、房地产开发企业对预测预售商品房面积的测绘机构的委托书（复印件1份）；
19、预售商品房直接相关的市政基础设施及其他设施到位日期承诺书（原件）；
20、建设部门发放的民用建筑节能备案通知书（复印件1份）；
21、开发企业取得预售商品房权属证明的明确日期（原件）；
22、预售商品房共有权益的约定内容（原件）。
注：
以上复印件材料加盖申请单位鲜章。
5个工作日完成预审服务和现场勘验，1个工作日即办
免费
17
工程竣工结算确认
1、填报竣工结算确认表（4份）（在政务中心建设局窗口取表格）；
2、报送完整工程竣工结算书（1份），承包方、建设方或造价咨询单位审核确认并盖章（公章、执业资格章）；
3、中标备案通知书和中标通知书（1份）；
4、出示建设工程施工合同（1份）；
5、出示已交本工程定额测定费发票复印件（1份）。
注：
所报复印件材料需核原件，复印件材料加盖申请单位鲜章。
即办
免费
18
建设工程竣工验收备案
1、受理
2、审核
3、备案
㈠工程竣工验收备案表；
㈡工程竣工验收报告。
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
㈢法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
㈣施工单位签署的工程质量保修书；
㈤法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1、四川省建设工程竣工验收备案书（JS-005）（3份）；
2、规划建设工程竣工验收准许证（1份）；
3、消防部门出具的认可文件或准用使用文件（1份）；
4、气象主管机构出具的“防雷装置设计审核和竣工验收”材料（1份）；
5、四川省工程质量监督报告（JD-006）（1份）；
6、施工单位签署的《工程质量保修书》（1份）；
7、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（1份）；
8、四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告（JS-004），包括：
房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告（JL-C005）；房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告（JS-008）；房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告（JS-007）（1份）；
9、城建档案合格证（1份）；
10、建设局造价站出具的工程竣工结算确认书（1份）；
11、建设局建管科清欠办出具的可备案证明（1份）；
12、视具体工程按规定应提交的其他文件（1份）；
注：
以上材料全部提交原件，复印件材料加盖申请单位鲜章。
即办
免费
城市管理服务窗口
服
务
指
南
（城建、市政、环卫、园林、散装水泥、档案类）
受理电话：
德阳市规划和建设局行政审批服务科印
德阳市规划和建设局
进入行政服务中心的审批事项一览表
序号
项目名称
审批程序
申报材料
承诺时限
备注
1
房屋拆迁许可证
1、受理
2、审查
3、踏勘
4、发证
1、建设项目批准文件;
2、规划部门核发的建设用地规划许可证;
3、土地管理部门核发的国有土地批准文件或土地使用出让合同;
4、房屋拆迁计划;
5、拆迁补偿安置方案;
6、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
20个工作日
根据德市价房[1995]05号文规定,我市市区房屋拆迁管理费的收取标准为:
按房屋拆迁补偿安置费用的0.4‰
2
房屋权属登记
1、受理
2、审查
3、发证
1、《国有土地使用证》复印件；
2、《建设工程规划许可证》复印件；
3、《施工许可证》复印件；
4、建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；
5、房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。
5个工作日
川价费（2002）238号标准：
住宅为80元/套；非住宅为120-240元/宗
3
风景名胜区建设项目选址审批
1、受理；
2、踏勘；
3、审批；
4、发证。
1、选址申请1份；
2、立项批复1份；
3、项目可行性研究报告；
4、环境影响报告（工业项目）；
5、属转让土地的附合同1份及原单位土地使用证复印件1份；
6、实行拍卖的土地的相关手续；
7、相关的地形图（1:
500）5份。
11个工作日（需报省规划部门项目及需报市规划委员会的项目除外）
暂不收费
4
改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批
1、受理；
2、审核；
3、报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
1、申请1份；
2、规划方案1套；
3、相关部门审批意见书。
20个工作日
暂不收费
5
城市桥梁上架设各类市政管线、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施
1、受理
2、审批
3、许可
1、填报《德阳市管线工程申请表》一式二份；
2、企业投资项目备案通知书（发改委出具）；
3、管线工程设计图三套；
4、恢复措施。
资料齐备15个工作日办理（特殊情况除外）
暂未收费
6
挖掘城市道路、临时占用城市道路审批
1、申请
2、现勘
3、许可
1、填报《德阳市占用市政设施申请表》一式二份；
2、施工图纸三套；
3、恢复措施三份；
4、建设工程施工许可证。
15个工作日（特殊情况除外）
德市价费[2005]19号
0.2元/平方米/日
挖掘人行砼方砖59元/平方米，挖掘砼路220元/平方米，挖掘人行道114元/平方米，市区一般小街小巷砼路面134元/平方米，市区干道嵌边面（石）9元/米，路侧面（石）52元/米，并收取150%的设施重置费。
7
城市排水许可证核发
1、受理
2、审核
1、申请；
2、排水户如实填报“排水许可申请表”持有关排水资料和图纸；
3、恢复措施。
资料齐备10个工作日办结
暂未收费
8
城市房屋拆迁单位资格核准
1、申请
2、审查
3、批准
4、发证
1、书面申请；
2、上级主管部门同意组建的批准文件；
3、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
4、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务和管理人员。
10个工作日
暂无收费
9
特殊车辆在城市道路（城市桥梁）上行驶审批
1、受理
2、现勘
3、审批
1、行车路线图；
2、相关资料。
视特殊车辆技术情况定
暂无收费
10
燃气设施改动审批
1、受理
2、现勘
3、审批
1、申请报告；
2、改动后的燃气设施符合燃气专业规划、安装相关规定；
3、有安全施工的组织、设计、实施方案；
4、有安全防护及不影响燃气用户安全正常用气的措施。
10个工作日
暂无免费
11
历史名城审核
1、申报
2、审查
3、上报省建设厅审批
1、申请；
2、全套规划资料3套。
按省建设厅办理所需时间
暂无收费
12
风景名胜区规划修编规划审批
1、申请
2、组织评审
3、上报市政府审查
4、上报省政府批准
总体规划所有图纸、资料3套
20个工作日（不含报省、市人民政府审批时间）
暂无收费
13
临时占用城市绿地，修剪、砍伐城市树木，古树名木的迁移买卖和转让，建设工程影响古树名木事项
1、受理
2、现勘
3、核准
1、填报《德阳市园林项目申请表》一式二份；
2、示意图三套；
3、施工许可证。
7个工作日（特殊情况除外）
收费依据：
收费证号：
川费F（市物价局核）
收费标准：
按附表项目及标准收费，0.07-0.25元/平方米/日
资质管理服务窗口
服
务
指
南
（规划、城建、建筑、设计、造价、质量监督、房管类）
受理电话：
德阳市规划和建设局行政审批服务科印
德阳市规划和建设局
进入行政服务中心的审批事项一览表
序号
项目名称
办理程序
申报材料
承诺时限
备注
１
建筑业企业资质审核
1、单位申请
2、市建设局初审
3、省建设厅发证
1、建筑业企业资质申请表（此表可在中国工程建设信息网上下载：
WWW）（4份）；
2、企业法人营业执照；
3、企业章程；
4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证明、身份证；
5、项目经理资格证书及身份证；
6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书；
7、需要出具的其他相关证件、资料；（验资报告）
企业申请资质升级（增项）除提供上述资料外还应提供下列资料：
1、原资质证书正、副本；
2、企业的财务决算年报表；
3、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。
20个工作日
本项目收费标准：
1、收费依据：
四川省物价局、四川省财政厅、四川省建设委员会《关于四川省建设管理行政事业性收费规定的通知》（川价字非[1992]107号）
2、收费标准：
工本费：
正本10元；副本每本5元；资质审查费：
单位/次35元
联系方式：
建管科电话：
２
建设工程勘察设计单位、施工图审查机构资质申请审核
1、单位申请；
2、德阳市建设局初审；
3、省建设厅发证。
1、7份资质申请表；
2、3份附件材料；
3、2张软盘。
附件材料：
1、单位批准设立文件；
2、法人和技术负责人简历及任命文件；
3、专业技术骨干人事关系证明、毕业证、身份证、职称证明及执业资格证书；
4、注册资本、工作场所和技术装备及原有勘察设计咨询资质；
5、单位章程和有关管理的规章制度等。
15天（市建设局所需工作时间）
联系方式：
市建设局设计科：
3
三级以下房地产开发企业资质审核
县（市、区）初审上报市建设局，审核后上报省建设厅核发《房地产开发企业资质证》
1、申报房地产开发企业资质的申请；
2、《房地产开发企业资质申报表》及申报软件；
3、《企业名称预先核准通知书》或《企业法人营业执照》；
4、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件；
5、落实的开发项目意向性合同或项目土地使用的合法证明；
6、《企业注册资本验资报告》原件；
7、固定经营场所证明；
8、企业章程；
9、企业法定代表人证明文件（董事会决议及身份证复印件）；
10、企
升级会员 