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天津市建筑装饰工程施工合同

天津市建筑装饰工程施工合同

  篇一:

天津市住宅装饰装修工程施工合同

  合同编号:

  天津市装饰装修施工合同

  签订地点:

签订时间:

  甲方(业主):

____________________________________________乙方(承包方):

____________________________________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

一、工程概况装饰工程施工地点:

施工内容:

承包方式:

  合同总工期______天,目____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

合同总价款(金额大写);

  其中:

人工费________元;材料费________元;合计元。

(见附表一)二、双方工作1.甲方工作

  1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。

腾空房屋,清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。

  1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。

  1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。

协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。

2.乙方工作

  2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。

  2.2乙方指派工,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

  2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

  2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期1.工期延误

  1.1因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

  (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

  1.2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元违约金。

四、工程价款支付

  开工日起三天内,甲方支付总价款的________%,计________元;工程日期过半,甲方再支付总价款的________%,计________元;验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计__________元。

五、材料供应

  1.甲方供应材料

  甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。

甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场____日内,经乙方验收,由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失,由乙方负责。

  甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

  2.乙方采购的材料

  乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表,(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。

如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。

如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。

六、工程变更

  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。

凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。

给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

  1.工程质量

  1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

  1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。

如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

  2.竣工验收与保修

  2.1回工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。

甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。

甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。

  2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位:

___________________________。

2.3双方约定的保修项目内容期限为:

______________________________。

(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、安全和防火

  1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

  2.该合同总价款已经包含施工人员人生、意外保险费用,由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全、火灾、意外事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。

乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。

  甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决调解。

协商或调解不成时,双方可以向当地人民法院起诉。

  十一、其他约定

  ___________________________________________________________________________________________________________________________________。

  十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、组成本合同的文件包括:

  1、本合同条款及合同附表;2、施工图纸及做法说明;

  3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;4、补充规定。

十四、其他

  1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。

  2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。

  业主:

(签章)承包方:

(公章)

  注册地址:

  住地:

法定代表人:

  委托代理人:

  联系电话:

联系电话:

  年月日年月日

  附表一

  工程量及报价清单

  装饰施工地点:

单位:

元、平方米

  篇二:

建筑装饰工程施工合同

  建筑装饰工程施工合同

  

  国家工商行政管理总局

  中华人民共和国建设部

  协议条款

  甲方:

九江银行股份有限公司

  乙方:

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第一条工程概况

  工程名称:

九江银行xx社区支行

  工程地点:

九江市

  承包范围:

施工图纸、工程预算清单范围及应考虑的所有细节,包含土建、装修、改造等项目。

  承包方式:

包工包料

  开工日期:

201x年xx月xx日

  竣工日期:

201x年xx月xx日

  质量等级:

合格

  合同价款:

¥xxxxxxxxx(人民币xxxxxx元整)

  第二条合同文件及解释顺序协议条款;洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;招

  标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;确定工程造价的工程预算书及图纸;标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。

  第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律

  合同语言:

汉语

  适用标准、规范:

国家现行的规范标准、行业标准、地方标准

  适用法律、法规:

国家及地方政府颁布的现行法律、法规

  第四条甲方现场代表

  甲方现场负责人由支行负责人负责,甲方现场代表由现场负责人即支行负责人委派负责。

甲方现场代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:

  

(一)主要职责

  代表甲方全面负责现场的施工进度、装修质量、装修效果、安全、合同执行及与总行相关部门进行沟通,执行九江银行基建的有关制度及流程。

  

(二)具体职责

  1、装修施工合同的进度、装修质量、装修效果、安全及工程款

  支付等现场执行工作。

  2、负责做好供水、供电、网络接入及政府手续办理等外部沟通

  协调工作。

  3、对装修主材品牌、档次、规格等在入场和施工过程中进行核

  对,并在《主材清单确认表》上进行签字。

(见《附件一:

九江银行

  网点装修主要材料清单》)

  4、将支行对装修的变更反映到装修现场,并告知基建办。

  5、开工5天内,协助基建办完成空调招标工作,并负责空调工

  程现场安装进度、验收等各项协调工作。

  6、开工5天内,负责和保卫部沟通,协助保卫部完成监控图纸

  设计、安装进度及验收、公安验收等各项协调工作。

  7、开工10天内,与门头制作单位沟通,确定门头制作方案提交

  给基建办。

  8、负责和信息科技部沟通,协助信息科技部确定机房位臵、面

  积、综合布线及验收等各项协调工作。

  9、负责和信息科技部沟通,完成电脑、UPS等的采购工作。

  10、负责和零售银行部沟通,完成ATM、存取款一体机的采购工

  作。

  11、做好对施工单位、空调单位、门头制作单位等单位的现场履

  职评价和监督。

  12、组织基建办、保卫部、运营管理部及信息科技部进行网点竣

  工验收。

  13、配合基建办,完成对工程项目的结算审计工作。

  第五条乙方工作

  乙方项目经理:

施工员:

  安全员:

质检员:

  甲方委托乙方办理事项:

相关手续,图纸深化设计

  施工图纸和配套设计名称、完成时间及要求:

若设计需要修

  改,应提前5个工作日通知甲方现场代表,征得支行负责人及基建办同意后,并完成相关洽商记录和签证。

  提供计划、报表的名称、时间和份数:

每次付款前向甲方现场代表提供发票。

  施工场地保护工作的要求:

由乙方按国家和省市建设主管部

  门关于施工场地保护工作的要求执行,确保安全施工、文明施工和消

  防安全。

做好施工现场的照明电源看守,围栏和警卫等安全保卫工作,费用由乙方负责。

  施工现场交通和噪音控制的要求:

由乙方按政府有关部门的规定执行,费用由乙方负责。

  符合施工场地规定的要求:

乙方负责施工余土、建筑垃圾的清理,费用自理。

  保护建筑物结构及相应管线和设备的措施:

按有关规定执

  行。

如果要改变建筑结构及原有设施,必须事先征得甲方现场代表及

  原设计单位纸质文件同意。

如属乙方原因造成的建筑结构,管线及设施的损坏,由乙方负责修复,并承担相应费用。

  建筑成品保护的措施:

乙方应无条件保护好所有已完成的工程,并且不损坏其他单位已完成的工程。

因施工发生损坏,乙方负责无偿修复并承担经济赔偿责任。

  执法、公安、消防申报、审批、验收等:

乙方负责装修过程中的执法、

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