天津市建筑装饰工程施工合同.docx
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天津市建筑装饰工程施工合同
天津市建筑装饰工程施工合同
篇一:
天津市住宅装饰装修工程施工合同
合同编号:
天津市装饰装修施工合同
签订地点:
签订时间:
甲方(业主):
____________________________________________乙方(承包方):
____________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况装饰工程施工地点:
施工内容:
承包方式:
合同总工期______天,目____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
合同总价款(金额大写);
其中:
人工费________元;材料费________元;合计元。
(见附表一)二、双方工作1.甲方工作
1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。
腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。
协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。
2.2乙方指派工,解决由乙方负责的各项事宜。
2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期1.工期延误
1.1因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元违约金。
四、工程价款支付
开工日起三天内,甲方支付总价款的________%,计________元;工程日期过半,甲方再支付总价款的________%,计________元;验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计__________元。
五、材料供应
1.甲方供应材料
甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。
甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。
甲方供应的材料、设备运抵现场____日内,经乙方验收,由乙方负责保管。
由于保管不当造成的损失,由乙方负责。
甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2.乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表,(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。
如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。
如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。
凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。
给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1.工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2.竣工验收与保修
2.1回工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。
甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。
甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。
2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位:
___________________________。
2.3双方约定的保修项目内容期限为:
______________________________。
(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2.该合同总价款已经包含施工人员人生、意外保险费用,由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全、火灾、意外事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。
乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决调解。
协商或调解不成时,双方可以向当地人民法院起诉。
十一、其他约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括:
1、本合同条款及合同附表;2、施工图纸及做法说明;
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;4、补充规定。
十四、其他
1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
业主:
(签章)承包方:
(公章)
注册地址:
住地:
法定代表人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
附表一
工程量及报价清单
装饰施工地点:
单位:
元、平方米
篇二:
建筑装饰工程施工合同
建筑装饰工程施工合同
国家工商行政管理总局
中华人民共和国建设部
协议条款
甲方:
九江银行股份有限公司
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称:
九江银行xx社区支行
工程地点:
九江市
承包范围:
施工图纸、工程预算清单范围及应考虑的所有细节,包含土建、装修、改造等项目。
承包方式:
包工包料
开工日期:
201x年xx月xx日
竣工日期:
201x年xx月xx日
质量等级:
合格
合同价款:
¥xxxxxxxxx(人民币xxxxxx元整)
第二条合同文件及解释顺序协议条款;洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;招
标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;确定工程造价的工程预算书及图纸;标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。
第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律
合同语言:
汉语
适用标准、规范:
国家现行的规范标准、行业标准、地方标准
适用法律、法规:
国家及地方政府颁布的现行法律、法规
第四条甲方现场代表
甲方现场负责人由支行负责人负责,甲方现场代表由现场负责人即支行负责人委派负责。
甲方现场代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:
(一)主要职责
代表甲方全面负责现场的施工进度、装修质量、装修效果、安全、合同执行及与总行相关部门进行沟通,执行九江银行基建的有关制度及流程。
(二)具体职责
1、装修施工合同的进度、装修质量、装修效果、安全及工程款
支付等现场执行工作。
2、负责做好供水、供电、网络接入及政府手续办理等外部沟通
协调工作。
3、对装修主材品牌、档次、规格等在入场和施工过程中进行核
对,并在《主材清单确认表》上进行签字。
(见《附件一:
九江银行
网点装修主要材料清单》)
4、将支行对装修的变更反映到装修现场,并告知基建办。
5、开工5天内,协助基建办完成空调招标工作,并负责空调工
程现场安装进度、验收等各项协调工作。
6、开工5天内,负责和保卫部沟通,协助保卫部完成监控图纸
设计、安装进度及验收、公安验收等各项协调工作。
7、开工10天内,与门头制作单位沟通,确定门头制作方案提交
给基建办。
8、负责和信息科技部沟通,协助信息科技部确定机房位臵、面
积、综合布线及验收等各项协调工作。
9、负责和信息科技部沟通,完成电脑、UPS等的采购工作。
10、负责和零售银行部沟通,完成ATM、存取款一体机的采购工
作。
11、做好对施工单位、空调单位、门头制作单位等单位的现场履
职评价和监督。
12、组织基建办、保卫部、运营管理部及信息科技部进行网点竣
工验收。
13、配合基建办,完成对工程项目的结算审计工作。
第五条乙方工作
乙方项目经理:
施工员:
安全员:
质检员:
甲方委托乙方办理事项:
相关手续,图纸深化设计
施工图纸和配套设计名称、完成时间及要求:
若设计需要修
改,应提前5个工作日通知甲方现场代表,征得支行负责人及基建办同意后,并完成相关洽商记录和签证。
提供计划、报表的名称、时间和份数:
每次付款前向甲方现场代表提供发票。
施工场地保护工作的要求:
由乙方按国家和省市建设主管部
门关于施工场地保护工作的要求执行,确保安全施工、文明施工和消
防安全。
做好施工现场的照明电源看守,围栏和警卫等安全保卫工作,费用由乙方负责。
施工现场交通和噪音控制的要求:
由乙方按政府有关部门的规定执行,费用由乙方负责。
符合施工场地规定的要求:
乙方负责施工余土、建筑垃圾的清理,费用自理。
保护建筑物结构及相应管线和设备的措施:
按有关规定执
行。
如果要改变建筑结构及原有设施,必须事先征得甲方现场代表及
原设计单位纸质文件同意。
如属乙方原因造成的建筑结构,管线及设施的损坏,由乙方负责修复,并承担相应费用。
建筑成品保护的措施:
乙方应无条件保护好所有已完成的工程,并且不损坏其他单位已完成的工程。
因施工发生损坏,乙方负责无偿修复并承担经济赔偿责任。
执法、公安、消防申报、审批、验收等:
乙方负责装修过程中的执法、