天湖景区旅游发展规划样本.docx
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天湖景区旅游发展规划样本
香河、天湖景区旅游发展规划
一.开发现状
香河景区位于山岔村杨家坪村民组,1997年4月开始筹建,6月试营业。
景区重要位于香溪河段,以竹筏漂流为重要旅游项目。
漂流河长约500m,最宽处约60m,窄处宽度为6m。
整个水域面积约1,5000m2。
漂流河段水深变化不大,基本没有大弯曲段,河流两岸为山林和农田。
山林面积约3,000亩,山势不高,无明显特色,农田面积约60多亩,茶园300多亩。
景区森林覆盖率在95%以上。
景区建有票房,竹房、停车场等。
停车场长40m、宽20m。
当前景区有竹伐40只,每只可乘5—6人。
全年可营业时间为4—11月,每天开放约12小时,一种游程约一小时左右。
表14香河景区各月旅游接待人数(人)
年份
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
1999
40
347
135
814
2257
2422
2422
435
167
2329
690
2724
3134
1067
1600
167
332
2733
810
2876
4265
1928
1311
(其中10月为1—4日记录)
天湖景区位于山岔村河东村民组,1997年10月筹建,1998年4月试营业。
景区位于逍遥溪与天湖河交汇处,重要景点与游览项目有:
位于逍遥溪上天湖竹伐漂流、“虎啸龙吟”巨石以及多处水臼;位于天湖河上娃娃鱼、鸳鸯桥、吊索桥、观音洞。
以竹伐漂流为主,其她景点简陋、粗放。
漂流河段长约350m,某些水浅处游人可下水游嬉。
河段略有变化,有一处较大弯曲段,但遗憾是拐弯后戛然而止。
河流两岸也为山林及农田,森林覆盖率在90%以上。
二.漂流旅游特点及开发条件
漂流作为一种专项旅游项目,在国内首创于1986年湖南省张家界茅岩河,1987年广东乐昌“九泷十八滩”开漂,号称“中华人民共和国江河第一漂”。
随着人民生活水平提高,对文化娱乐生活质量规定也越来越高,漂流旅游越来越受到都市居民爱慕。
漂流旅游最大特点是娱乐性与刺激性相结合。
游人既可以体验浪遏飞舟刺激,又可以欣赏沿河两岸风光,还可如下到水中,和邻船打水仗,充分享有和大自然密切交融。
因而,开发漂流旅游项目需要独特自然、区位和市场等条件,且有季节性强、客源区域性强等特点,并不是有水就可以漂起来,开发可行性研究必要进一步仔细,以免导致开发失误。
开发漂流旅游需要多方面条件配合,最基本有:
1.漂流河段需要有一定长度,为满足人们娱乐性、刺激性,全河段应有多处弯曲。
例如广东乐昌漂流,全长61km,漂流时间约需4—5小时。
福建武夷山九曲溪漂流全长7.5km,河道弯曲,有“九曲十八弯”之称。
而汤口香河、天湖漂流河段,长度只有数百米,没有较大弯曲,基本是一眼能望到边。
天湖漂流有一处较大弯曲段,遗憾是拐弯后就戛然而止了。
2.漂流河段在水深、流速等方面要富于变化。
九曲溪漂流时而掠过浅滩,急浪飞溅;时而泛游澄碧深潭,波平如镜,妙趣横生。
广东乐昌漂流更是称为“九泷十八滩”,即江河狭窄落差大之地(称“泷”)有九处,水浅石多之地(称“滩”)有十八处。
3.漂流河流量是决定河流能否起漂核心要素之一。
香河、天湖景区水量重要来自上游逍遥溪、九龙瀑、翡翠谷等。
由于溪流上游近年来旅游度假区建设,修筑水库,导致水量减少。
据山岔水文站观测资料显示,1991年总流量为1533.44万m3,瞬时最大流量为533m3/s;1996年总流量1408.63万m3,瞬时最大流量374m3/s;而与瞬时最大流量只分别为155m3/s和177m3/s。
并且,从发展来看,随着上游开发建设,水量尚有进一步减少趋势。
4.漂流河段两岸风光也是开发漂流旅游项目必备条件。
乐昌九泷十八滩翠峰叠嶂,悬崖陡峭,峡谷幽深,具一奇二美三险特点;武夷山九曲溪更是“一溪贯群山,清浅萦九曲,溪边列岩岫,倒影浸寒绿。
”游人坐竹伐漂流,除关注水外,还需要欣赏沿河两岸风光。
香河、天湖景区由于距黄山风景区较远,无法眺望黄山竞秀之诸峰,周边山势不高,且无特色少变化。
景观美感度不高。
综上,香河、天湖景区并不具备发展漂流良好条件,不应再按漂流旅游定位进一步开发,应依照自身条件及优势,重新定位。
三.目的定位与规划原则
(一)发展条件及定位
1.景区距汤口镇不远,距汤口镇重要风景区翡翠谷、九龙瀑更近,区位条件好。
2.景区气候条件好,空气清新、植被覆盖率高,是度假休闲好场合。
3.景区发展重要是依托黄山,做活水文章,虽然不能与乐昌、武夷山等地相比,但在黄山脚下拥有两块面积较大水域,山清水秀,自然景观幽静、优美,加之沿河两岸诸多巧石怪穴,虽然不适合发展漂流,但是拥有发展水上游乐和生态旅游度假区良好条件。
4.景区内有农田、茶园、山林,地形基本平坦,有一定发展空间。
5.香河与天湖景区在资源上有很大相似性,若分别开发极易导致重复建设,建议两个景区统一规划、合理分区、联合开发。
开发目的定位:
集旅游、休闲娱乐、会议为一体,以民俗文化、生态回归为主题综合性旅游度假区。
(二)规划原则
1.节约用地、因地制宜原则
尽量结合自然环境进行用地布局,使水上项目与陆上项目遥相呼应,有机结合。
2.合理分区原则
依照资源条件和游客心理需求,拟定各自开发内容,将接待区、游乐区、观光区相对分开,使景区内部各有特色、各有侧重,也便于各类旅游者活动,便于管理。
3.适度开发,长期受益原则
按照“统一规划、综合配套、分期建设”,留有一定发展空间,以便依照旅游消费水平、消费潮流变化不断充实、调节。
4.经济效益、社会效益和环境效益相结合原则
协调好两个村民组之间关系,协调好资源开发与环保之间关系,以获取好社会效益、环境效益和经济效益。
四.总体规划布局
全区别为三个功能区:
观光游乐区、度假娱乐区、生态休闲区。
(一)观光游乐区
以香河景区为主。
主体功能是观光游乐旅游,整体风格为热闹,喜庆。
水上活动与路上项目相结合。
香河景区当前漂流河段长约500m,河床中既有1m左右浅水滩,也有8m深水区,水清可见底,水中鱼虾随处可见,河上尚有一座小桥,加上两岸农田、山林,是来黄山旅游游客游山之后玩水好去处。
以竹筏、游泳、嬉水等水上游乐活动为主体,并在岸边空地辅助于陆上娱乐项目。
规划建议:
1.改进景区可进入性
目迈进入景区道路不但狭窄并且崎岖不平,大车不能通行,严重影响景区可进入性。
规划拓宽从205国道至景区大门道路。
这是进入景区一条重要交通要道,以车行道为主,路面宽5—6m,便于进出车辆交会,以水泥或沥青铺设路面,按三级公路原则建设。
路两边以被选为镇树香果树或木莲等作行道树。
205国道旁制作一造型美观景区批示牌。
2.票房及入口景区改造
现票房较为简陋,入口处基本无标志。
依照景区管理处建议,可在原售票房下60m处新建一集售票检票、办公与驾驶员休息于一体用房,并将用房与入口标志统一规划,突出入口形象。
由于香河景区特色是强调人与大自然融合,充分享有与自然密切接触,周边是青山绿水和辽阔田野,因而入口处建筑一定不能过高过大、过于突出,应与周边环境相协调。
建议将两层综合楼改为一层二间,一间为售票检票及办公用,一间用作驾驶员休息,并提供茶水,配以必要旅游商品销售。
建筑风格在体现皖南民居特色同步,整体上与环境相协调。
道路另一侧以一块大石点景,上书“香河景区”,周边辅以园林绿化,不经意间自然形成景区入口,突出与自然融合旅游主题。
景区入口处建一停车场。
3.游览道建设
当前沿河以河中石块铺设游览道基本可行。
建设中有两点需注意:
(1)路面石块一定要平滑。
由于该景区游人可下水游嬉,路面平滑,游人上岸后可赤足行走。
某些路段可用较小光滑鹅卵石铺设,名曰“健足步道”,赤足行走其上,可起到按摩足底作用,健足强身。
(2)沿路一侧需种植枝杈较多、能遮阳小乔木及春夏季开花各种植物,使整个游览道掩映在绿荫之中,在炎炎夏日给游人带来一片阴凉,一份关爱,同步繁花似锦,香气袭人,使香河成为名副其实“香”河。
4.河道整治与建设
(1)汤口河流基本上是山区河流,比降较大,虽然局部地段河床展宽,比降下降,但仍在8‰或以上。
由于上游旅游开发导致水量下降,下游河段要发展水上旅游项目只能靠人工筑坝蓄水,而普通水上游览长度不超过300—500m,如一旦发生或一遇洪水,后果不堪设想。
因而,景区一定要加强河道整治与建设,扩大水坝底部排洪道口,加固大坝防洪墙,定期清理河道等。
同步在洪水季节密切关注天气及水文变化趋势,以便及时采用必要办法。
(2)理通大坝上游南河道,使竹筏可以环行。
(3)为保证行车安全,近期可先修复原大桥栏杆,中远期重建大桥,重新设计,使大桥成为景区一种重要景观。
5.游览设施建设
(1)整修竹筏码头
码头旁管理用房太简陋,应重新设计建造。
房子可用竹为建筑材料,建成竹亭式,与竹筏相呼应。
码头附近建一公厕,也以竹作外饰。
(2)水上游乐项目
除乘竹筏外,水上游乐项目还可以增长如下内容:
——在水深较适本地方辟一片游泳区域,岸上建一竹亭,作为更衣室,建一伸入水中浅桥,便于游人出入水中。
——在水深较浅处毫无痕迹地辟出一片水域,以自然存在鱼虾、卵石为主,如需要可恰当放养某些鱼虾,游人坐竹筏时在此区域可下到水中,抓鱼捉虾,戏水打闹,既增长游玩乐趣,又延长了游玩时间。
——可增长农家水车、水上自行车、水上三轮车等游乐项目。
(3)陆上游乐项目
在沿游览道岸边空地,因地制宜设立农家秋千、滑梯、手磨及其她皖南农村老式生产工具、生活用品等,增长参加性与趣味性。
(4)河心洲
由于河心洲面积不大,并且涨水时常被沉没,因而不必建龙船式游亭,可将河中(或其她地方)象形石选取最精彩且较高大一块或几块,置于河心洲上,既可以编成一种故事,也可以供游人照相做背景。
(5)取消大坝防洪墙内拟建水族池
香河景区重要满足游客游山后玩水需求,以观光游乐为主,水族池放养动物若没有突出特色,并不一定能形成较大观赏点.并且日后饲养管理成本较大,解决得不好,还会破坏整个河流环境。
6.景区管理与环保
“黄山脚下一条清水河”是香河景区重要资源特色,开发建设中一定要加强管理、加强保护。
(1)管理中加强安全防范
除前面提到洪水季节安全防范外,在寻常管理中要时刻注意安全,竹筏要定期检修,撑筏人员要进行培训,游泳区要配备安全员,深水区域或危险地段要设立警示牌等等。
(2)切实做好香河水质保护工作
当前香河水看上去是比较清,但因河流上游建有不少旅游接待区,水质与否良好还很难说。
为保证游客健康,应对香河水质进行检测,做好香河水体保护或治理,使香河成为名副其实“清”水河。
(3)加强景区环保
保护沿河两岸山林,禁止乱砍滥伐。
保持景区良好环境卫生,在游人可以停留休息处设立垃圾箱。
景区内安装自来水,为游客提供清洁用水环境。
景区周边不能设围墙,应为开放式,绿水与青山、田园相融合。
加强村民自觉保护景区环境和设施宣教,加强景区设施管理。
(二)度假娱乐区
以天湖景区为主,主体功能是旅游接待、度假休闲及会议旅游。
天湖漂流全长只有350m,水面近似圆形,作为竹筏漂流或竹筏游开发,条件不如香河,但作为旅游度假区开发,天湖有其自身特点和优势:
1.景区轮廓线好。
站在现山岔牙签厂旁小路上,可清晰地远眺以天都峰为代表黄山诸峰,近处205国道旁则是一片具备典型皖南民居特色小村落,村落背面有较大范畴农田,由远及近,由高到低,层次感强,景观轮廓线极佳。
建议将天湖度假区大门移至山岔牙签厂附近,搬迁牙签厂。
将农田改为水面,配合农业产业构造调节,发展特种养殖。
河岸及道路两侧空地进行绿化、美化。
同步整治河道,运用远处山峰、倒映在水中民居及绿水、青山构成一幅山水画。
度假区入口处不能建体量大建筑,入口景区宜简洁,设立低层票房,配合园林设计,以轮廓线不被挡住为原则。
整修道路。
运用原牙签厂空地建停车场。
2.天湖为青山所环抱,空气清新、景色宜人,具备建较高档次度假休闲区良好条件。
并且周边有较大空间,可以配套度假区所必须辅助设施。
3.区内良好水域,不但调节区域小气候、美化环境,尚有助于环绕水开展休闲、娱乐活动,丰富度假区内涵。
建议天湖应作为旅游度假区开发,以旅游接待、度假休闲及会议旅游为主体功能。
接待设施分两大类:
一类是低层徽派别墅,满足家庭度假和会议接待需求。
沿湖布局,以低层建筑、高密度绿化和优美环境、亲切服务为特色。
要对天湖水文状况作认真分析,保证大坝能抵抗得住百年一遇洪水,别墅建筑在百年一遇洪水水位之上。
另一类是农家院落式住宅,满足低消费阶层需求。
游客住在这里,可以体验农故乡野风情。
区内整体风格是宁静、舒服、休闲、夜生活丰富。
配套设施及娱乐项目有:
(1)会议中心。
涉及一种能容纳200人多功能会议厅,2—4个容纳30—50人小型会议室。
(2)娱乐中心。
有健身房、歌舞厅、卡拉OK厅、小剧院、休闲音乐茶座、网球场、游泳池、洗浴休闲中心。
(3)美食城
(4)水上项目有:
划船区、水幕电影、垂钓台。
近期在维持现状基本上,重点进行基本设施建设,涉及通往度假区道路建设,跨河桥梁建设等。
桥梁应请专业人员设计,建成一道景观。
度假区开发建设核心是资金保证,应积极通过各种渠道招商引资、融资,在条件成熟时进行修建性规划设计,将天湖建成汤口镇一种新有特色标志性旅游区。
(三)生态休闲区
运用香河、天湖景区农田、山地,建设果园、花卉植物园、蔬菜园、养殖园等。
游人可在区内参加采摘时鲜瓜果、时令蔬菜等活动。
区内因地制宜辟设野炊区,游人将自己采摘蔬菜,抓到鱼虾等加工、食用,别有一番乐趣。