防水防渗漏施工方案.docx
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防水防渗漏施工方案
第一章工程概述
1.工程概况
工程名称：
*******
建设单位：
*******
施工单位：
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开工日期：
2013年11月28日完工时间：
2014年12月31日
2.工程概述
本工程位于*************，建筑面积：
21296M²，该楼层厕浴间均采用下沉式卫生间。
第二章室内防水防渗漏
室内防水工程指的是建筑内厕浴间、厨房、浴室、水池、室内泳池等防水防渗漏工程。
本工程重点侧重于厕浴间墙地面（包含淋浴房）、阳台、设备阳台。
1.厕浴间
本工程所有厕浴间均采用下沉式卫生间，可实现同层排水，同时也对地面防水有更高的要求。
原厕浴间土建交接时已做完一层聚氨酯防水，应甲方要求我司对厕浴间排水及防水全面改造。
1.1防水材料
采用东方雨虹SPU—311双组份聚氨酯防水涂料、东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料、立顿堵漏王。
以实施冷作业，对人身健康无危害、符合环保要求及安全施工为原则。
所有防水材料进场使用前均携带质量检测报告（附件一）。
1.2地面施工工艺
1.2.1施工前准备
建筑模板、水泥、Φ8钢筋、瓜子片、方木、刷子等相关辅助工具及施工机具
1.2.2施工工艺——管道井防水施工
a．立管改造后，细石混凝土浇筑底模因立管改造所凿除的结构楼板，厚度为原结构楼板的2/3。
采用下层方木支撑，不允许用枪钉或铁丝类物品与原结构层相接支撑。
b．待混凝土干燥后，且强度达标。
在楼板凹处满刷堵漏王，并在立管与混凝土交接处做加厚处理，四周上翻至原结构楼板完成面。
c．临凿除边100mm处支模，支模高度100mm，并浇筑细石混凝土，靠近立管面做R角处理（图1）。
捣实混凝土，表层做凹凸面处理。
（图1）
d．待细石混凝土完全固化后，涂刷聚氨酯防水涂料。
管根、转角处采用刷子涂抹，分层涂刷，每遍不能涂刷过厚。
下一道涂刷在上一道涂膜固化后进行，下一道涂刷方向与上一遍方向垂直。
涂膜厚度以产品和设计要求为准。
e．聚氨酯防水涂料完全固化后，对立管处进行48小时蓄水试验。
f．待48小时后，无漏水和无渗水情况，且聚氨酯防水涂料无起鼓起皮现象。
采用20mm厚1:
3水泥砂浆覆面保护。
（图2）
（图2）
1.2.3施工工艺——厕浴间地面防水施工
a.凿除原厕浴间管道井旁保护层，R角外面处对原结构层竖向植入双排Φ8钢筋，间距150mm，横向绑扎Φ8钢筋，3道，浇筑150mm厚细石混凝土并捣实。
支撑采用方木顶层，不允许破坏原防水层和管道井防水层，管道井内干地漏塞口，防止水泥浆溅入。
b.拆模后，在导墙和结构楼板交接处嵌填密封膏。
c.防水找平找坡层采用1:
3水泥砂浆（粗砂）30厚，地面向地面暗地漏处排水坡度控制为2%，暗地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，管根与混凝土交接预留凹槽内嵌填密封膏，并在阴阳角处均做R角处理，表层拉毛处理。
（图3）
（图3）
d.待防水找平找坡层完全凝结后，涂刷聚氨酯防水涂料。
采用橡胶板涂刮、阴阳角处采用刷子涂抹，分层涂刷，每遍不能涂刷过厚。
下一道涂刷在上一道涂膜固化后进行，下一道涂刷方向与上一遍方向垂直，与墙体交接处上翻300mm，涂膜厚度3mm。
在最后一遍聚氨酯涂料未完全固化时，在其表面撒少许干净粗砂。
e.蓄水48小时，蓄水深度250mm。
待无漏水和无渗水情况，且聚氨酯防水涂料无起鼓起皮现象。
采用30mm厚1:
3水泥砂浆覆面保护。
（图4）
（图4）
f.暗地漏侧排口用钢丝网及无纺布包覆下水口，陶粒回填，同时在淋浴房、装饰隔墙下分隔，采用标准水泥砖分隔。
g.淋浴房处嵌入8mm止水钢板导墙，两端入墙交接处嵌填密封膏，底端插入陶粒内20mm，顶面高于地面完成面30mm，
h.陶粒上采用细石混凝土，在找平找坡采用1:
3水泥砂浆，地面向地面地漏处排水坡度控制为2%，地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，并在阴阳角处均做R角处理。
i.墙面嵌孔处理，采用1:
3水泥砂浆覆面。
j.JS防水涂料涂刷，采用油漆刷或滚筒刷涂刷。
3遍刷上翻墙面完成面线2000mm处，与地面聚酯防水层交圈。
墙地面涂抹厚度1.5mm，淋浴房处加厚处理2mm，刷至天花顶。
k.24小时蓄水试验，淋浴房单独蓄水24小时。
l.待无漏水和渗水现象后，浇筑20mm厚1:
3水泥砂浆覆面。
（图5）
（图5）
2.阳台（含工作阳台）
阳台为湿区，因甲方要求对阳台进行防水施工。
2.1防水材料
采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。
2.2阳台地面防水施工工艺
2.2.1施工前准备
扫把、瓜子片、水泥、油漆刷、刷子等施工工具
2.2.2施工工艺
a.阳台下水管采用细石混凝土堵严，并做底模处理。
b.管根与细石混凝土交接凸面堵填密封膏，溢水口处周围均采用密封膏填塞堵实。
c.地面找平层处理，使用1:
2.5水泥砂浆，厚度30mm，坚实无空鼓，表面压光处理，阴阳角处做R角处理。
d.涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，每次不可涂刷过厚，采用垂直刷法，厚度不小于1.5mm。
e.防水涂料达到产品设计强度后，立即防水保护层施工，采用30mm细石混凝土覆面，表层水泥压光。
（图6）
（图6）
3.设备阳台
设备阳台与外墙格栅相接，存在漏水隐患。
应甲方要求对设备阳台进行防水防渗漏施工
3.1防水材料
采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。
3.2防水施工工艺
3.2.1施工前准备
建筑模板、水泥、扫把、瓜子片、油漆刷、刷子等施工工具和施工设备。
3.2.2施工工艺
a.设备阳台管线采用细石混凝土堵严，并做底模处理。
b.管根与混凝土交接预留凹槽内嵌填密封膏。
c.支模浇筑设备机座，采用细石混凝土。
d.地面找平层处理，使用1:
2.5水泥砂浆，厚度20mm，坚实无空鼓，表面压光处理，阴阳角处做R角处理。
e.涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，每次不可涂刷过厚，采用垂直刷法。
涂饰厚度1.5mm。
f.在防水涂料达到产品设计强度后，立即防水保护层施工，采用30mm细石混凝土覆面，表层水泥压光。
（图7）
（图7）
4.移门门槛及与湿区交接处
厕浴间门洞板及阳台门洞板处也是渗漏的薄弱点，易造成与门洞板相邻处的木地板的发霉、膨胀、发黑等质量问题。
应甲方要求对干湿区交接处进行防水处理。
4.1防水材料
采用东方雨虹JSA—101聚合物水泥防水涂料施工材料。
4.2防水施工工艺
4.2.1施工前准备
水泥、扫把、瓜子片、油漆刷、刷子等施工工具和施工设备。
4.2.2施工工艺
a.阳台移门下门槛凿除，凿除时对移门采用三点支撑。
b.细石混凝土浇筑门槛，于户内外地面交接处使用密封膏填塞。
c.防水找平找坡层采用1:
3水泥砂浆，地面向地面地漏处排水坡度控制为2%，地漏边缘向外50mm内排水坡度控制为5%，并在阴阳角处均做R角处理。
d.涂刷JS防水涂料，采用油漆刷或滚筒刷涂刷，阴阳角和管线处采用刷子，分三次涂刷，如每次不可涂刷过厚，四周墙面上翻200mm高，采用垂直刷法，涂刷厚度1.5mm，与湿区原防水层交圈。
门槛处近湿区防水涂料向外刷800-1000mm，如饰面材料为大理石按合同采用背后加爱迪背条处理。
e.待防水层完成固化后，采用1:
2.5水泥砂浆施工保护层覆面。
（图8）
（图8）
第三章施工图片
现场施工照片及注解
原土建防水凿除
立管处楼板凿除
立管处楼板凿除
立管改造后支模浇筑
立管改造后支模浇筑
分层浇筑及密封膏填塞
第二层浇筑后涂刷聚氨酯防水
管道井处蓄水
导梁浇筑
捣梁与结构楼板密封膏填塞
地面找坡处理
卫生间聚氨酯防水涂刷
蓄水48小时试验
支管制作
无妨布和陶粒回填，中间砖墙分隔
暗地漏处钢丝网和无妨布
第二次找平找坡处理
涂刷JS防水涂料
淋浴房单独蓄水48小时
编制依据
建设单位合同要求。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-2006
《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）。
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