土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案116.docx
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土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案116
土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案116
（一）
拟建某工业生产项目，项目建设前期年限为1年，建设期为4年，项目运营期为13年。
根据可行性讲演提供的主厂房工艺设备清单和询价资料，估算出该项目主厂房设备投资由两部分组成，其中国产设备原价为4300万元（国内供销手续费率为0.4%，运输及装卸和包装费率0.1%，采购保管费率1%）；引进设备FOB价为580万美元，其中软件价为120万美元，其中不计关税软件价为48万美元（美元外汇牌价为6.6）。
现行海运费率为6%，海运保险费率为0.35%，现行外贸手续费率、银行财务费率、增值税率和关税率分别为1.5%、0.5%、17%、17%。
应计入不计关税软件内其他费用95.658万元人民币。
同时已建项目的资料包括：
与设备投资的瓜葛系数表（见表1）、与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数表（见表2）。
表1
主厂房与设备投资的瓜葛系数表
加热炉
汽化冷却
余热锅炉
自动化仪表
起重设备
供电及传动
建安工程
0.20
0.05
0.13
0.05
0.06
0.23
0.60
表2
辅助工程及附属设施投资系数表
动力系统
机修系统
总图运输系统
行政及糊口投施工程
工程建设其他费
0.30
0.15
0.15
0.32
0.25
本项目的资金来源为自有资金和贷款，其中固定资产投资贷款为42000万元，固定资产投资贷款中外汇贷款为860万美元。
建设期为4年，第1年投入15%，第2年投入28%，第3年投入40%，第4年投入17%，预计4年内的物价平均上涨率2.6%。
基本预备费率为7.5%。
人民币贷款利率为8.5%（半年计息），外汇贷款利率为8%（按年计息）。
项目建成后，国内贷款采用7年本金等额法偿还，外汇贷款采用5年等额还本付息偿还。
全体达到生产能力后，工资及福利费按11600万元计，年其他费用为5600万元（其中其他制造费为1300万元），年外购原材料、燃料、动力费估算为32500万元，年经营成本46500万元，年修理费为经营成本的15%。
各项流动资金的最低周转天数分别为：
应收账款35天，现金55天，应付账款为30天，存货为40天。
（计算结果均保留小数点后两位）
问题：
1.本项目主厂房设备投资为多少?
答案：
进口设备的计算：
（1）硬件部分
①FOB价：
（引进设备FOB价-软件价）×美元外汇牌价=（580-120）×6.6=3036.00（万元）
②海运费：
FOB价×海运费率=3036×6%=182.16（万元）
③海运保险费：
（FOB价+海运费）×海运保险费率/（1-海运保险费率）=（3036+182.16）×0.35%/（1-0.35%）=11.30（万元）
④外贸手续费：
（货价+海运费+海运保险费）×外贸手续费率=（3036+182.16+11.30）×1.5%=48.44（万元）
⑤银行财务费：
FOB价×银行财务费率=3036×0.5%=15.18（万元）
CIF价（到岸价格）：
离岸价格+海运费+海运保险费=3036+182.16+11.30=3229.46（万元）
⑥关税：
到岸价格X关税税率=3229.46×17%=549.01（万元）
⑦增值税：
（到岸价格+关税）×增值税率=（3229.46+549.01）×17%=642.34（万元）
小计：
进口设备硬件部分=FOB价+海运费+海运保险费+外贸手续费+银行财务费+关税+增值税=3036+182.16+11.30+48.44+15.18+549.01+642.34=4484.43（万元）
（2）软件部分（计税部分）
①FOB价：
（软件价-不计税的软件部分）×美元外汇牌价=（120-48）×6.6=475.2（万元）
②外贸手续费：
FOB价×外贸手续费率=475.2×1.5%=7.13（万元）
③银行财务费：
FOB价×银行财务费率=475.2×0.5%=2.38（万元）
④关税：
FOB价×关税率=475.2×17%=80.78（万元）
⑤增值税：
（FOB价+关税）×增值税率=（475.2+80.78）×17%=94.52（万元）
小计：
进口设备计税的软件部分=FOB价+外贸手续费+银行财务费+关税+增值税=475.2+7.13+2.38+80.78+94.52=660.01（万元）
（3）软件部分（不计税部分）
①FOB价：
软件不计税部分×美元外汇牌价=48×6.6=316.8（万元）
②其他应计费用：
95.658万元
③银行财务费：
FOB价×银行财务费率=316.8×0.5%=1.584（万元）（不计关税部分就不计外贸手续费）
小计：
进口设备不计税软件部分=FOB价+其他应计费用+银行财务费=316.8+95.658+1.584=414.04（万元）
主厂房设备投资：
（国产设备原价+进口设备硬件部分+进口设备计税软件部分+进口设备不计税软件部分）×（1+国内供销手续费率+运输及装卸和包装费率+采购保管费率）=（4300+4484.43+660.01十414.04）x（1+0.4%+0.1%+1%）=10006.36（万元）
2.估算该项目的固定资产投资额。
答案：
（1）工程费与工程建设其他费：
10006.36×（1+0.2+0.05+0.13+0.05+0.06+0.23+0.6）×（1+0.3+0.15+0.15+0.32+0.25）=50376.02（万元）
（2）基本预备费：
（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率=50376.02×7.5%=3778.20（万元）
（3）涨价预备费的计算公式为：
涨价预备费=（50376.02+3778.20）×15%×[（1+2.6%）×（1+2.6%）0.5×（1+2.6%）0-1]+（50376.02+3778.20）×28%×[（1+2.6%）×（1+2.6%）0.5×（1+2.6%）1-1]+（50376.02+3778.20）×40%×[（1+2.6%）×（1+2.6%）0.5×（1+2.6%）2-1]+（50376.02+3778.20）×17%×[（1+2.6%）×（1+2.6%）0.5×（1+2.6%）3-1]=4486.54（万元）
（4）建设期贷款利息：
人民币本金：
固定资产投资贷款-外汇贷款×美元外汇牌价=42000-860×6.6=36324.00（万元）
外币本金：
外汇贷款×美元外汇牌价=860×6.6=5676.00（万元）
折算为实际利率：
（1+8.5%/2）2-1=8.68%
建设期贷款利息的计算公式为：
人民币部分利息：
第1年：
（0+36324×15%/2）×8.68%=236.47（万元）
第2年：
（36324×15%+236.47+36324×28%/2）×8.68%=934.87（万元）
第3年：
（36324×43%+236.47+934.87+36324×40%/2）×8.68%=2088.01（万元）
第4年：
（36324×83%+236.47+934.87+2088.01+36324×17%/2）×8.68%=3167.84（万元）
小计：
236.47+934.87+2088.01+3167.84=6427.19（万元）
外币部分利息：
第1年：
（0+5676×15%/2）×8%=34.06（万元）
第2年：
（5676×15%+34.06+5676×28%/2）×8%=134.41（万元）
第3年：
（5676×43%+34.06+134.41+5676×40%/2）×8%=299.55（万元）
第4年：
（5676×83%+34.06+134.41+299.55+5676×17%/2）×8%=452.92（万元）
小计：
34.06+134.41+299.55+452.92=920.94（万元）
固定资产投资额：
设备购置费、工程费和工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费+人民币部分的利息+外币部分的利息=50376.02+3778.20+4486.54+6427.19+920.94=65988.89（万元）
3.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。
答案：
估算流动资金：
（1）流动资产估算：
①应收账款=年经营成本（或年销售收入）÷应收账款周转次数：
46500÷（360÷35）=4520.83（万元）
②存货估算：
外购原材料、燃料占用资金=年外购原材料总成本÷原材料周转次数=32500÷（360÷40）=3611.11（万元）
在产品=（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）÷在产品周转次数=（32500+11600+46500×15%+1300）/（360/40）=5819.44（万元）
产成品=年经营成本÷产成品周转次数=46500/（360/40）=5166.67（万元）
存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品=3611.11+5819.44+5166.67=14597.22（万元）
③现金需要量=（年工资及福利费+年其他费用）÷现金周转次数=（11600+5600）÷（360÷55）=2627.78（万元）
综上，流动资产=应收账款+存货+现金=4520.83+14597.22+2627.78=21745.83（万元）
（2）流动负债估算：
应付账款=年外购原材料、燃料÷应付账款周转次数=32500/（360/30）=2708.33（万元）
（3）流动资金=流动资产-流动负债=21745.83-2708.33=19037.50（万元）
（二）
某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。
土方量为10000m3，平均运土距离为8km，规划工期为10天，每天一班制施工。
该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台和5t、8t、10t自卸汽车各10台，主要参数如表1和表2所示。
表1
挖掘机主要参数
型号
WY50
WY75
WY100
斗容量/m3
0.50
0.75
1.00
台班产量/（m3/台班）
480
558
690
台班单价/（元/台班）
618
689
915
表2
自卸汽车主要参数
载重能力/t
5
8
10
运距8km时台班产量/（m3/台班）
32
51
81
台班单价/（元/台班）
413
505
978
问题：
1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?
相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?
（计算结果保留两位小数）
答案：
本题应以挖掘机和自卸汽车每立方米挖、运土直接费最少为原则选择其组合。
（1）挖掘机每立方米挖土直接费=台班单价/台班产量，则WY50挖掘机、WY75挖掘机、WY100挖掘机每立方米的挖土直接费分别为：
618/480=1.29（元/m3
689/558=1.23（元/m3
915/690=1.33（元/m3
因而，取单价为1.23元/m3的WY75挖掘机。
（2）自卸汽车每立方米运土直接费=台班单价/运距8km时台班产量，则5t、8t、10t自卸汽车的每立方米运土直接费分别为：
413/32=12.91（元/m3
505/51=9.90（元/m3
978/81=12.07（元/m3
因而，取单价为9.90元/m3的8t自卸汽车。
相应的每立方米土方的挖运直接费=1.23+9.90=11.13（元/m3
2.根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务，每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?
答案：
（1）挖掘机选择：
①每天需要WY75挖掘机的台数=土方量/（台班产量×规划工期）=10000/（558×10）=1.79（台），取2台。
②2台WY75挖掘机每天挖掘土方量=558×2=1116.00（m3
（2）自卸汽车选择：
①按最经济的8t自卸汽车每天应配备台数为：
每天挖土方量/台班产量=1116/51=21.88（台）
或挖掘机与自卸汽车台数比例为：
挖掘机台班产量/自卸汽车台班产量=558/51=10.94
所需配备8t自卸汽车台数=2×10.94=21.88（台）
这样，所有10台8t自卸汽车均需配备。
每天运输土方量=台班产量×自卸汽车台数=51×10=510.00（m3
每天尚有需运输土方量=1116-510=606.00（m3
②增加配备10t和（或）5t自卸汽车台数，有两种可行方案：
a．仅配备10t自卸汽车：
配备台数=每天尚需运的土方量/10t自卸汽车的台班产量=606/81=7.48（台），取8台。
或（21.88-10）×51/81=7.48（台），取8台。
b．配备6台10t自垂P汽车，4台5t自卸汽车：
每天运输土方量：
6×81+4×32=614.00（m3）。
3.根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成?
相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?
（计算结果保留两位小数）
答案：
按2台WY75型挖掘机的台班产量计算，完成10000（m3）土方工程所需时间为：
土方量/（2台WY75挖掘机每天挖掘土方量）=10000/（558×2）=8.96（天），即该土方工程可在9天内完成。
相应的每m3土方的挖运直接费为：
a．配备10台8t和8台10t的自卸汽车
每m3土方的挖运直接费=（WY75挖掘台数×其台班单价+8t自卸汽车台班单价×其台数+10t自卸汽车台班单价×其台数）×工作天数/土方量=（2×689+505×10+978×8）×9/10000=12.83（元/m3
b．配备10台8t、6台10t和4台5t的自卸汽车
每m3土方的挖运直接费=（WY75挖掘机台数×其台班单价+8t自卸汽车台班单价×其台数+10t自卸汽车台班单价×其台数+5t自卸汽车台班单价×其台数）×工作天数/土方量=（2×689+505×10+6×978+4×413）×9/10000=12.55（元/m3
（三）
某市政设施工程全体由政府投资兴建。
该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资规划，概算已主管部门批准，征地工作尚未全体完成，施工图纸及有关技术资料齐全。
现抉择对该项目进行施工招标。
招标人在国家级报刊发布招标公告。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，筹备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。
招标人于2010年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书，其中说明，8月10～11日在招标人总工程师办公室领取招标文件，9月6日14时为投标截止时间。
该五家承包商均领取了招标文件。
8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一做了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。
9月6日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。
但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
因为承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。
评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。
按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。
因为承包商B为外地企业，招标人于9月8日将中标通知书寄出，承包商B于9月20日收到中标通知书。
最终双方于10月13日签订了书面合同。
问题：
1.《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种?
答案：
《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。
2.该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?
为何?
答案：
该工程若采用邀请招标方式违反了有关规定。
因为根据《招标投标法》的规定，该工程是由政府全体投资兴建的省级重点项目，所以应采取公开招标。
3.从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?
答案：
本案例中的要约邀请是招标人的招标公告，要约是投标人提交的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。
4.招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?
答案：
（1）资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资质前提、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查，其目的是为了排除那些不合格的投标人，进而降低招标人的采购成本，提高招标工作的效率。
（2）资格预审的内容包括基本资格审查和专业资格审查两部分。
基本资格审查是指对申请人合法地位和信誉等进行的审查，专业资格审查是对已具备基本资格的申请人履行拟定招标采购项目能力的审查，具体而言，投标申请人应该符合下列前提：
①拥有独立订立合同的权利；
②拥有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题：
⑤法律、行政法规规定的其他资格前提。
5.根据《招标投标法》的有关规定，判断该项目在招标投标过程中有哪些不妥之处?
并说明理由。
答案：
该项目在招标投标过程中的不妥之处及理由如下：
（1）不妥之处：
抉择对该项目进行施工招标。
理由：
本项目征地工作尚未全体完成，不具备施工招标的必要前提，因而尚不能进行施工招标。
（2）不妥之处：
招标人委托咨询单位编制了两个标底。
理由：
不应编制两个标底，《招标投标法》规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。
（3）不妥之处：
招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题作了书面答复后组织各投标单位进行了现场踏勘。
理由：
现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为投标单位对施工现场前提也可能提出问题。
（4）不妥之处：
招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标。
理由：
招标人不应仅宣布四家承包商参加投标。
按国际惯例，尽管承包商A在投标截止时间前撤回投标文件，但仍应作为投标人宣读其名称，但不宣读其投标文件的其他内容。
（5）不妥之处：
评标委员会委员由招标人直接确定。
理由：
评标委员会委员不应全体由招标人直接确定。
按规定，评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取（从专家库中）随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。
本项目显然属于一般招标项目。
（6）不妥之处：
双方于10月13日签订了书面合同。
理由：
订立书面合同的时间过迟。
按《招标投标法》的规定，招标人和中标人应该自中标通知书发出之日（不是中标人收到中标通知书之日）起30日内订立书面合同，而案例中所述情形已超过30日。
（四）
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。
合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度规划（单位：
天），如图所示。
该工程在施工过程中呈现了如下事件：
事件1：
因地质勘探讲演不详，呈现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件2：
基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件3：
因不可抗力而引起施工单位的供电设施产生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
事件4：
结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
事件5：
因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：
1.根据图的施工进度规划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此规划该工程是否能按合同工期请求完工?
答案：
根据对施工网络规划分析，该网络规划有三条线路，即：
线路1：
①—③—⑤—⑥，总持续时间为390天；
线路2：
①—②—⑤—⑥，总持续时间为320天；
线路3：
①—②—④—⑥，总持续时间为380天；
总持续时间最长的线路为关键线路，所以该工程的关键线路是：
①—③—⑤—⑥。
计算工期为390天，因合同工期是390天，按此规划该工程可以按合同工期请求完工。
2.对施工过程中产生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?
分别说明理由。
答案：
（1）事件1不能获得工期补偿。
因为工作A的延期没有超过其总时差10天；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位承担风险的范畴。
（2）事件2不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担该承担风险。
（3）事件3能获得工期补偿，因为应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力产生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
（4）事件4能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
（5）事件5不能获得费用补偿，因为双方签订的是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?
说明理由。
答案：
施工单位可获得的工期延期补偿为30天。
由建设单位承担责任或风险的事件有事件1、3、4，对其分析可知：
（1）事件1不能获得工期补偿。
因为尽管图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴，但工作A在非关键线路上，它的延期没有超过其总时差10天，所以工期不予补偿；
（2）事件3不能获得工期补偿。
因为事件2中因为B工作的延误，会使实际工期延长为390+15=405（天）；工作C延长10天，不影响405天的实际工期；
（3）事件4能获得工期和费用补偿。
因为工作E在关键线路上，所以其工期应延长30天。
4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?
为何?
答案：
施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为：
10×1500=1.5（万元），因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天；工作B不予补偿，因为工作B的延误是施工单位责任。
5.施工单位可得到的企业管理费用补偿是多少?
答案：
施土单位可以得到的企业管理费用补偿为：
（可获得补偿的人工费+可获得补偿的机械费）X企业管理费率：
（2+4+3+5）×（20%-5%）=2.1（万元）
（五）
某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。
该工程估算工程量为5300m3，合同工期6个月。
合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标206号文）中综合单价法计价程序计价和结算。
其他费用参数取值如下：
零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。
其中直接工程费为133元/m3。
合同中有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付
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