店铺转让合同完整版.docx
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店铺转让合同完整版
店铺转让合同
有关店铺转让合同4篇
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：
）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：
），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：
原房屋租赁合同
转让方（甲方）：
身份证号码：
顶让方（乙方）：
身份证号码：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：
），第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议：
第一条店铺基本情况
1、转让的KTV店铺位于建筑面积平方米;
第二条转让费及支付
1、上述KTV店铺的转让费共元，大写：
人民币。
2、上述转让费共计元，乙方于年月日银行贷款下来后先支付元给甲方，剩余转让费余款元（人民币），于年月日前付清。
第三条双方的权利义务
1、甲方交付KTV商铺时的债务（银行贷款15万元整每月产生的本息合计：
13500元整）、欠费等情况，上述情况产生的'全部费用由乙方承担。
2、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。
3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。
如该纠纷给（营业执照登记人）及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。
第四条特别约定
1、如乙方使用（营业执照登记人）的个体工商户营业执照进行经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。
如因上述原因给甲方或（营业执照登记人）造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、（营业执照登记人）支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。
第五条违约责任
乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付元的违约金，直至乙方全部付清为止。
第六条争议解决
在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条合同的生效及其他
1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。
2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，其中甲乙双方各执份，具体同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
住址：
住址：
电话：
电话：
时间：
年月日时间：
年月日
转让方（甲方）：
____________身份证号码：
____________________
受让方（乙方）：
____________身份证号码：
____________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。
现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、甲方在xxxx处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为_______平方米。
二、本协议有效期为____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。
______年-______年房租约为________元（__________）房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币________元（__________），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同；
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款：
租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。
否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。
甲方（公章）：
_______________________乙方（公章）：
_______________________
法定代表人（签字）：
________________法定代表人（签字）：
________________
_________年____月____日_________年____月____日
饭店转让协议书合同
饭店转让协议书合同
甲方（出让方）乙方（承接方）
姓名：
姓名：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。
本合同一式两份。
合同协议如下：
甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字，经双方协商转让总价为人民币不包含（三个月房租）房租为
至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。
乙方从年月日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。
从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用（包括水、电、房费）
今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。
以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。
甲方：
乙方：
年月日
饭店转让协议书合同[篇2]
甲方（转让人）：
乙方（被转让人）：
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
1、让标的：
甲方将位于设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格200000.00元整。
2、转租标的：
租赁房屋3间（共平方米）及附属设施转给乙方，从2011年6月21日起。
3、让费的缴纳方式：
甲方于6月21日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方2011年6月21日付转让费定金50000元。
扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于2011年7月21日前付清。
如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回酒店。
4、条款：
甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议。
乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
5、费用承担：
在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。
在协1
议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。
6、装饰装修：
经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。
7、违约责任：
如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失200000元整，并应向对方支付违约金100000元整。
8、以经合同签订，其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。
9、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
年月日
2
饭店转让协议书合同[篇3]
甲方（转让人）：
乙方（被转让人）：
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、甲方将位于建始业州镇茨泉西路九号清江甲鱼馆内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，含租期（2015年月日止2015年月日）一并转让，转让价格元整（￥:
元）。
二、租赁房屋3间二层（共约平方米）及附属设施转给乙方，从2015年月起。
三、让费的缴纳方式：
甲方于月日将位于茨泉西路九号清江甲鱼馆内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方2015年月日付转让费元一次性付清。
四、甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议。
乙方在租赁经营期间，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
五、在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。
在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。
1
附财产清单
厨房设备：
生物油灶一台、冰柜二台、泠藏柜二个、蒸箱一
台、煤气灶、所有餐具。
大厅设备：
吧台一个、餐桌4套、柜机空调一台、泠饮柜2二楼包间：
餐桌
甲方：
个、玻璃鱼缸一个。
3套、挂机空调3台、麻将桌2台、25电视机及接受设备一台、布艺沙发一组、布艺简易沙发一组、茶几二个。
乙方：
年月日2
饭店转让协议书合同[篇4]
转让方（甲方）：
身份证号码：
受让方（乙方）：
身份证号码：
甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：
一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路XX号的“”餐厅（法人代表：
）转让给乙方。
二、转让的范围：
餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。
（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。
三、转让价格：
在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。
四、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。
乙方协助办理。
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。
4、甲方在2015年1月至11月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为2.0万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为2.2万元（贰点贰万元），则转让金降为22.5万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商。
（2015年10月份乙方按
2.2万元/月支付房租）。
5、乙方在2015年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。
若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的'权利。
6、“”餐厅2015年9月27日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式：
1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。
2、乙方有义务在2015年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在2015年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。
在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任：
1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。
七、从2015年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。
乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。
乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月22日之前）。
如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。
乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。
如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，
期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。
因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。
九、本协议自签订之日起生效。
本协议壹式贰份。
出让方（甲方）：
电话：
受让方（乙方）：
电话：
签约日期：
年月日
饭店转让协议书合同[篇5]
转让方（甲方）:
身份证号码
预让方（乙方）
身份证号码
甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。
二、乙方和甲方签订了转让合同，转让金为元人民币（大写：
）转让金为一次性-交清，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。
四、乙方在2012年月日一次性向甲方支付转让费，共计人民币元，（大写），
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它费用。
五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责，乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
七、此合同签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
年
日月
转让协议合同
出让人（甲方）：
受让人（乙方）：
甲乙双本着平等、自愿、诚实信用、公平的原则，在平等协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，该房屋位于。
（认购房屋时间及房屋情况等各方面能更具体点最好）
二、房屋名额转让费为（大写：
）。
乙方应当在本协议签定之日向甲方支付元房屋认购名额转让费，余下转让费于支付。
乙方不再向甲方支付任何费用和补偿。
四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的选房要求，房屋选房序号单据交给乙方。
五、按照甲方单位政策规定的首期房屋购置款元，（大写：
）。
该款由乙方交给甲方或存到甲方银行账户，以甲方名义向单位缴纳，甲方收到同时向乙方出具收条。
（如能由乙方自行支付到甲方单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴纳为好）。
甲方单位收到以上款项时，甲方应将房屋首期房款收据交给乙方。
剩余购房款由乙方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。
六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件购买甲方单位此次认购房屋。
七、认购房屋及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方承担。
甲方单位内部所有相关手续均由甲方出面办理，乙方配合。
其他各种购房手续由甲方协助乙方办理。
房屋下产权证前，应由甲方出面协调并及时办理相关更名等手续，将房产直接落于乙方名下，乙方配合。
八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认购价购买该房屋，乙方有权解除本合同，甲方应及时退还所收乙方的全部款项（包括转让费、首期款和利息及其他费用）。
九、如因甲方原因致使房屋不能按本协议约定转让或致使协议不能履行或甲方单方解除本协议，甲方应向乙方支付违约金万元。
如因乙方原因致使房屋不能顺利转让或单方解除本协议，由乙方自行承担责任。
十、其他未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
___XXXX___月____日
甲方（受让人）：
住所：
乙方（让与人）：
住所：
住所：
鉴于：
合同转让协议（本协议中简称目标合同），内容详见本协议附件。
目标合同金额为：
元（人民币：
）;
二、甲方愿意受让乙方在目标合同项下的全部债权债务;
三、丙方同意甲方受让乙方在目标合同项下的全部债权债务。
甲乙丙三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，经友好协商，就乙方向甲方转让目标合同项下所有债权债务相关事宜达成一致意见，并签订本转让协议（以下简称“本协议”）如下：
第一条合同转让标的
1、乙方同意将目标合同项下全部债权债务转让给甲方。
2、甲方同意受让乙方转让的目标合同项下全部债权债务。
3、丙方同意乙方将目标合同项下全部债权债务转让给甲方。
第二条甲方的声明
本协议生效后，甲乙双方即完成目标合同的转让，目标合同由甲方履行，目标项下的债权债务全部自动转由甲方承担。
同时，甲方保证甲方不再因目标合同向乙方及乙方股东追究任何责任。
第三条乙方的声明
本协议生效后，乙方自动退出目标合同，所有目标合同项下的债权债务由甲方承担，乙方与丙方之间不存在任何债权债务关系。
第四条丙方的声明
本协议生效后，丙方将直接向甲方履行目标合同所述权利义务，并保证不再因目标合同向乙方及乙方股东追究任何责任。
第五条其他事项
本协议未尽事宜，本协议三方可另签补充协议解决。
第六条争议解决
本协议项下纠纷应由本协议三方友好协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效及各方持有情况
1、本协议自本协议三方盖章之日起生效。
2、本协议正本一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：
签约时间：
年月日
乙方：
签约时间：
年月日
丙方：
签约时间：
年月日
甲方：
乙方：
经甲乙双方协定，甲方决定把自己的联盟村砂石厂全部的股权永久地转让给乙方，其协议条件如下，希双方共同恪守：
1、甲方决定把自己的联盟村砂石厂全部的股权永久地转让给乙方，转让时间于20xx年10月15日。
2、乙方一次性付给甲方转让费：
陆万元整（小写：
60000元）。
3、转让前的所有债权债务以及土地纠纷等由甲方负责，如由此引起的经济损失甲方将承担全部责任。
4转让后，乙方有自主经营权和所有权，乙方有权出让或变卖甲方无权干涉，从而产生的所有债权债务由乙方负责。
5、此协议一式三份，甲乙双方各留一份，在场人一份。
6、此协议从签订之日起生效。
甲方：
乙方：
在场人：
年月日：
甲方：
乙方：
双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方以人民币______的价格转让给甲方位于_____的______网吧。
第二条乙方转让的网吧包括所有执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。
第三条网吧交收以前，所有积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。
第四条乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
第五条转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负责并承担，乙方不负任何责任和连带责任。
第六条乙方承诺“转让网吧后，不已任何形式向甲方索要网吧物品、参与网吧经营，干涉网吧事务。
”
第七条甲方承诺“乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承担。
”
第八条：
乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的'过户手续。
第九条本合同由甲、乙双方签字，合同自___年___月___日起生效。
第条本合同一式__份。
甲方一份。
乙方一份。
____公证处各一份。
甲方：
____乙方：
____
电话：
____电话：
____
__年__月__日
出租方：
_______________________（甲方）
承租方：
_______________________（乙方）
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二条房屋状况
房屋名称：
_____________;规格：
___________;等级：
_________;间数：
_________;面积：
_________;单价：
_________;金额：
_________;地面质量：
_________。
第三条租赁期限
租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。
租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。
（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
出租方不得任意抬高租金。
）
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同
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