某别墅酒店工程施工组织设计参考案例.docx
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某别墅酒店工程施工组织设计参考案例
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某别墅酒店工程
施工组织设计
目
录
................................................第一章编制依据及说明................................................5
............................................一、编制依据............................................5二、编制说明............................................5............................................
.........................................................第二章工程概况.........................................................6
............................................一、工程简介............................................6............................................二、建筑概况............................................6三、结构概况............................................7结构概况............................................
第三章施工准备.........................................................8.........................................................
............................................一、技术准备............................................8............................................二、材料准备............................................8...........................................三、现场准备...........................................10.......................................四、机械设备准备.......................................11五、劳动组织准备.......................................11........................................................................六、现代化办公用品配备.................................12
.......................................................第四章施工布署.......................................................13
...........................................一、总体原则...........................................13...........................................二、工程目标...........................................13三、项目管理组织机构...................................13..........................................................................四、总体施工安排.......................................14五、主要施工机械与现场布局.............................15
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某别墅酒店工程
施工组织设计
六、搞好各工种间的交叉作业和协调配合....................15
..............................................第五章施工总进度计划..............................................16
一、施工进度总体控制计划...............................16二、施工总进度计划保证措施.............................16三、阶段性工期的保证措施...............................18.................................四、短期工期的保证措施.................................18
..............................................第六章施工总平面布置..............................................20
一、临时用水计划:
......................................20临时用水计划:
......................................二、临时用电计划：
.....................................20临时用电计划：
......................................................................三、垂直运输机械的布置.................................20.......................................四、现场临时用地.......................................21
.................................................第七章主要施工方法.................................................22
...........................................一、测量工程...........................................22二、基坑支护和井点降水工程.............................23...........................................三、土方工程...........................................24...........................................四、模板工程...........................................25...........................................五、钢筋工程...........................................30.........................................六、混凝土工程.........................................39七、砌体工程...........................................43....................................................................................八、脚手架工程.........................................45九、地面及地下室防水工程...............................46
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某别墅酒店工程
施工组织设计
十一、.........................................十一、装饰工程.........................................51
第八章季节性及特殊天气施工措施...............................60
.......................................一、雨期施工措施.......................................60二、高温季节的施工措施.................................60.................................三、冬期施工...........................错误！
未定义书签。
...........................................第九章工程质量保证措施...........................................61
...........................................一、质量目标...........................................61...........................................二、质量保证...........................................61三、检验批的划分.......................................73............................................................................四、安全、功能检测.....................................73安全、
...........................................第十章职业健康安全管理...........................................74
一、职业健康安全目标及管理网络..........................74二、职业健康安全管理制度...............................75三、职业健康安全措施...................................84......................................................................四、安全事故应急预案...................................88
...........................................第十一章质量通病与防治...........................................90
一、涂膜防水工程的质量通病及防治........................90二、模板工程质量通病及防治.............................90三、钢筋工程质量通病及防治.............................92四、混凝土工程的质量通病及防治..........................93五、后浇带工程的质量通病及防治..........................95
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某别墅酒店工程
施工组织设计
六、抹灰工程的质量通病及防治............................95抹灰工程的质量通病及防治............................
第十二章文明施工和标准化管理措施............................96
...................................一、文明施工管理制度...................................96二、文明施工管理措施...................................96文明施工管理措施......................................................................三、环境保护管理措施...................................96...........................................四、卫生管理...........................................99.......................................五、消防保卫措施.......................................99
第十三章降低成本及成品保护措施.............................100
一、降低成本措施......................................100............................................................................二、成品保护措施......................................101
技术资料管理、竣工验收、第十四章技术资料管理、竣工验收、回访及工程保修....107
......................................一、技术资料管理......................................107..........................................二、竣工验收..........................................107三、工程回访..........................................108..............................................................................四、工程服务及维修....................................108
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某别墅酒店工程
施工组织设计
第一章
一、编制依据
编制依据及说明
1浙江省建筑设计研究院有限公司设计的某别墅酒店工程项目施工图。
2、招、投标文件、施工合同等。
3、工程建设标准强制性条文。
4、建设工程质量管理条例。
5、江苏省建筑工程集团有限公司ISO9001-2000系列质量保证体系文件。
6、国家的有关规范、规程、标准及文件。
二、编制说明
针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全在本施工组织设计中作重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。
我公司机构健全，公司总工、工程部（下设技术部、质量处、安全处、机械设备处）是指导、督促和检查履行工期，执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门，使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。
该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。
施工前，会编制详细的专项施工方案。
具体专项方案如下：
临时用水、用电专项施工方案；地下室钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；起重机械设备专项施工方案；主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；外墙脚手架专项施工方案；雨期等季节性专项施工方案等。
本施工组织设计为土建部分。
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某别墅酒店工程
施工组织设计
第二章
一、工程简介
工程名称：
某别墅酒店工程
工程概况
建设单位：
海南香水湾富豪旅业开发有限公司设计单位：
浙江省建筑设计研究院有限公司监理单位：
上海外建监理施工单位：
江苏省建筑工程集团有限公司建筑面积：
建筑高度：
㎡m（屋面高度）
结构类型：
框架结构某别墅酒店工程，位于海南省丽水地区陵水县。
该工程由6#、7#地下室，1-4#主楼以及61幢小别墅建筑群组成。
二、建筑概况
建筑面积安全等级场地类别抗震烈度层数±0.000标高使用功能㎡二级二类a6度地上1-3层，地下1层11.300m（绝对标高）建筑等级人防等级抗震等级耐火等级建筑总高度耐久年限一级无四级一级m50年
地下室一层为汽车库；一、二层为餐饮；三层为休闲会所、健身等。
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某别墅酒店工程
施工组织设计
地下室防水地面以下墙体主要材料做法内隔墙外墙屋面防水内墙面外墙面顶棚楼、地面门窗
采用钢筋混凝土自防水和SBS弹性沥青防水卷材防水相结合的防水设计，钢筋混凝土自防水等级≥S6，SBS弹性沥青防水卷材为4mm。
采用MU10复合免烧装，M7.5水泥砂浆砌筑采用轻质墙，自重≤12.0KN/m,±0.00以上采用M5混合砂浆，以下采用M7.5水泥砂浆采用复合免烧砖，±0.00以上采用M5混合砂浆，以下采用M7.5水泥砂浆
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三、结构概况
1、结构体系基础采用筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。
2、钢筋选用楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400等。
3、钢筋接头方式基础梁及框架梁钢筋的接头三级钢采用直螺纹连接接头，框架柱纵筋采用电渣压力焊连接，墙体、底板及顶板钢筋部分采用对焊连接，部分采用绑扎搭接。
4、混凝土强度等级
强度等级基础部分垫层C15梁、板C30混凝土抗渗等级为S6墙柱梁、板C30上部结构墙柱
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某别墅酒店工程
施工组织设计
第三章
一、技术准备
1、测量放线
施工准备
做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标和高程点的复测与核对，轴线和高程控制桩的埋设与保护。
组织现场方格网的布置与测量，掌握现场标高情况。
2、会审图纸、设计交底会审图纸、首先组织有关人员熟悉工程施工图纸并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录。
内部图纸会审之后，将图纸会审记录送交发包方，组织设计交底，设计交底过程应进行详细记录，设计交底记录需由参加交底的建设单位、设计单位、监理单位及施工单位各方签字认可，作为施工依据。
3、编制施工阶段施工组织设计在进一步熟悉图纸的基础上，组织技术力量对投标阶段的施工组织设计进行深化完善，编制详细的施工阶段施工组织设计、施工总进度计划与月进度计划，确定各施工节点的工期目标。
4、组织各级学习方案及技术本文由i71553392贡献
某别墅酒店工程
施工组织设计
目
录
................................................第一章编制依据及说明................................................5
............................................一、编制依据............................................5二、编制说明............................................5............................................
.........................................................第二章工程概况.........................................................6
............................................一、工程简介............................................6............................................二、建筑概况............................................6三、结构概况............................................7结构概况............................................
第三章施工准备.........................................................8.........................................................
............................................一、技术准备............................................8............................................二、材料准备............................................8...........................................三、现场准备...........................................10.......................................四、机械设备准备.......................................11五、劳动组织准备.......................................11..
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