农村产权交易工作总结.docx

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农村产权交易工作总结

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农村产权交易工作总结

　　篇一：

元山镇农村产权制度改革情况汇报

　　元山镇农村产权制度改革情况汇报

　　中共元山镇党委元山镇人民政府

　　元山镇位于平昌县东北部，距县城22公里，幅员面积75平方公里，18个村（居），130个农业合作社，12642户，人口36774人，劳动力14897人；耕地面积25873亩，其中：

水田13594亩，旱地12279亩，林地面积36660亩。

有库2个，塘148口。

人均纯收入4372元。

巴山新居点20个，20XX年已建7个点231户；20XX年13个点，巴山新居点规划860户，已建房442套，在建房418套，土坯房改造完工755户，危房改造已完工380户。

推进农村产权制度改革，不仅是探索新时期农村工作的新路径，统筹城乡的新举措，加快农村发展的新动力，更是完善社会主义市场经济体制的重要内容，是解放和发展农村生产力，解决“三农”问题的根本保证。

为加快建立适应社会主义市场经济体制、符合农村发展需要的现代农村产权制度，进一步优化农村资源配置，推动农村资产资本化，促进农民生产生活方式转变，开创城乡一体化新局面，根据《中共四川省委办公厅、四川省人民政府办公厅》关于新形势下深化农村改革完善农业发展体制机制的意见﹙川办?

20XX?

5号﹚和《中共巴中市委、巴中市人民政府》关于推进“两化”互动、统筹城乡协调发展的意见。

﹙巴委发?

20XX?

1号﹚文件精神，就元山镇农村产权制度

　　改革试点情况汇报如下：

　　一、试点原则

　　坚持稳定农村基本经营制度。

坚持以家庭联产承包责任制为核心的农村基本经营制度长久稳定，不断完善统分结合的双层经营体制，积极推进农业经营体制机制创新，加快推进农业经营方式转变。

　　坚持严格保护耕地资源。

处理好耕地保护同土地资源合理开发利用的关系，确保在耕地总量不减、质量不降的前提下，盘活农村闲置、未充分利用的土地资源，实现农村土地资源的合理流转和集约利用。

　　坚持维护农民合法权益。

充分尊重农民意愿，保障农民对改革的知情权、参与权、表达权和监督权，依法保障集体资产、农民合法权益不受侵害，建立合理的收益分配制度，让农民通过改革得到更多实惠。

　　坚持政府引导与市场运作相结合。

在充分发挥政府的政策引导、业务指导、监督管理职能的同时，遵循市场经济规律，积极探索，大胆尝试，提高农村资源要素的市场化运作程度。

　　坚持试点示范和分步实施。

正确处理改革、发展、稳定的关系，做到科学规划、试点示范，先易后难、分步实施，积极稳妥地推进各项改革。

　　二、推进步骤

　　元山镇党委政府成立了党委书记为组长，镇长和分管领导为副组长，国土、林业、建管、农业、水利、房管、派出所、民政、劳保、财政、金融等部门主要负责人为成员的农村产权制度改革领导小组。

制定了产权制度改革试点（20XX　　

年）22号文件，为尽快启动改革并确保工作成效，党委政府将农村产权交易平台建设，农村产权融资基础工作，农民专业合作组织建设，产权融资担保公司组建，资产评估组建（或聘请），农村户籍制度改革工作等分别由一名党委委员牵头揽点，明确目标，明确要求，明确时限，并由相关职能部门具体抓落实。

各村成立相应的工作推进机构，在镇农村产权制度领导小组的指导下，研究新情况，落实目标，解决新问题并村村社社，召开群众大会，宣传发动农村产权制度，改革试点的目的意义和改革试点的内容，全力抓好辖区内的改革工作。

　　三、推进现状

　　我们选择在基础条件相对较好的巴山新居点的中岭、新华、长城、通木开展产权制度改革试点，试点成功后再全镇展开2年完成。

目前，组建的工作未班已进驻四个村开展相关工作，计划6月底前完成试点任务，并及时进行总结完善，为7月份全镇全面开改革工作奠定基础，自4月10日启动试点以来对农村土地承包经营权确权领证1013户，15个农业合作社，3583.6亩，规范流转土地860亩；对林地经营权

　　和所有权确权领证2651户；规范流转林地林木810亩；测量和登记农村宅基地245户39000平方米，集体建设用地1200平方米；登记确权农村集体土地使用证115户，房屋产权75户，其中：

中岭村52户，通木村23户，27000平方米；成立温氏生猪养殖、翼展草莓种植、经果林、兴荣银杏专业合作社、平昌正鼎林业、农家乐等专业合作社组织6个，带动发展农户2700家，同时在县政务中心和试点镇设置农村产权交易平台，在试点村设置代办服务站；农村产权抵押融资117万元，其中：

中岭村11户48万元（联保户8户38万元、信用户3户10万元）、通木村4户13万元（信用户）、新华村13户56万元（联保户7户28万元；信用户6户28万元）。

　　四、推进措施（重点围绕“五突出五到户”）：

一是突出镇村主导，宣传发动到户；二是突出因户制宜，信息掌握到户；三是突出农户主体，意见征集到户；四是突出矛盾解决，问题化解到户；五是突出权责统一，权属确权到户。

　　五、下步工作打算：

（一）总结问题点上抓深入

　　推进农村产权制度改革试点工作中也存在一些问题：

一是不少户人整家外出，人员流动大造成统计领证确权不明显；二是由于基层干部换届更平凡，因年久找不到二轮承包土地登记薄，不便确权登记；三是一部分农户老、弱在家思

　　想不解放，思维放不开对确权无所谓；四是由于近年来基础设施占地、公益性占地等问题矛盾多。

总之问题、矛盾多，我们更进一步加强、宣传、发动、说服教育，利用广播、群众会、给打工户联系，把问题和矛盾解决在基层，开展好农村产权制度改革试点工作问题点上抓深入。

（二）巩固成果上抓突破

　　在推进农村产权制度改革试点四个重点村的成果上，按照市委“两化互动、统筹城乡、追赶跨越、加快发展”的总体要求和建设“两地两区一中心”发展定位，突破农村产权制度改革作为探索新时期农村工作的新路径，统筹城乡的新举措，加快农村发展的新动力。

坚持稳定农村基本经营制度，充分尊重农民意愿，以“还权赋能”为核心，明晰所有权，放活经营权，落实处置权，保障收益权，全面深化农村产权制度改革，完善资源市场化配置机制，激活农村生产要素，增强农村发展活力。

通过四个“中心村”试点，力争用二年时间，基本建立“归属清晰，权责明确，利益共享，流转规范”的现代农村产权制度，使农村集体和农民个人资产在权属上更加清晰，在权能上更加完善，在管理上更加规范，在保障上更加充分，促进农村生产要素的合理流动和科学配置，巩固成果上抓突出。

　　（三）总结经验机制求创新

　　在推进农村产权制度改革试点工作中总结经验机制：

一

　　篇二：

农村产权制度改革工作总结

　　农村产权制度改革

　　工作总结

　　为加快农村经济发展，保护农民合法权益，维护社会稳定，促进社会主义新农村建设，按照县、镇农村产权制度改革的工作要求，我村在镇委、镇政府的正确领导下、在镇统筹委的精心指导下，在镇党委、政府的高度重视下，结合我村实际，产权制度改革的各项工作按照时间、步骤实现了整体推进，确保该项工作的顺利进行,现总结如下：

　　一、工作开展情况

　　基本情况：

全村有个组总人口人，其中农业人口人，农业户户。

　　颁发集体土地使用证本，承包土地承包经营权证本，建设用地使用证本，房屋产权证本。

　　二、主要做法

（一）成立组织机构，做到责权明确

　　20XX年8月14日我村在参加镇组织的产改培训会后，立即召开村党委会，进行了农村产权制度改革的专题研究，针对我镇的实际情况，拟定并上报了我镇产改工作实施方案。

并建立了以为组长，为副组长的镇农村产权制度改革工作领导小组，下设办公室，分别实施集体土地使用权和农村房屋所有权的确权颁证工作、农用地土地承包经营权确权颁证工作和基层治理机制建设等工作。

驻村干部和一村两大分别

　　落实到村，做到了村村有人抓，责任到人的工作格局。

完善了工作制度。

（二）重视宣传培训，做到村民自觉拥护

　　首先，坚持逢会必讲，自开展此项工作以来党委政府始终将此项工作作为逢会必讲的课题，并发放相关宣传资料给群众。

其次，在初始登记阶段前，各村组召开群众代表会，让群众充分认识农村产权制度改革的意义和目的，让群众充分了解本次改革的重要性和必要性，在土地实测中，村组干部进行实地实测，每家每户核实面积后进行签字确认。

随着耕地保护基金的落实，农民对农村发展和农民增收充满信心。

并且注重来访，及时化解矛盾。

工作中对群众不理解的问题即对上访者总是热心接待，细心讲解，满意而归。

实现了小事不出村、大事不出始终把矛盾解决在萌芽状态。

　　（三）多方协调沟通，把工作做细做实

　　在进行农村集体经济产权制度改革过程中，我村多次和镇统筹办、农委、房管、国土等相关部门进行沟通联系，邀请他们给相关工作人员进行讲解培训，在改革工作的各个环节中，都有相关部门工作人员的参与和指导，帮助我们进行科学规划和统筹安排，并深入农户家中进行协调沟通，切实把每项工作做实做细，这为整个改革的顺利进行打下了良好基础。

　　。

　　三、回头看，确保“五个一致”

　　随着时间的推移，产权制度改革取得了阶段性的成果，各种产权证书陆续颁发到农户手中。

收集和登记去年的错误信息，做的及时纠正，重新录入数据，及时开展产权制度改革工作“回头看”，确保五个一致的工作。

　　为了确保工作的实效性，村两委政府及时召开了“回头看”专题工作安排会，请相关部门的领导作了本部门工作专题解读，各组长领发了相关要求、规定、操作流程等文件和资料。

会上要求各村干部必须深入到每个村民小组召开专题群众动员大会，确保群众知晓率、参与率、满意度。

　　二0一0年月日

　　篇三：

农村产权制度改革5月小结

　　农村产权制度改革5月份小结

　　一、本月工作开展情况

（一）县农村产权制度改革领导小组办公室顺利移交，实现平稳过渡。

为了充分发挥领导小组办公室是参谋助手、联络桥梁的作用，更快推进我县农村产权改革工作，县农产改办由县农办移交到县农业局。

办公室的移交，实现与市农产改办全面对接，解决在日常工作中信息联系不畅，沟通不足的问题，同时也避免了县农办在农村产权制度改革和“六边三化三美”双线做战的尴尬。

（二）下发《20XX年度xx县农村产权制度改革工作考核细则》，明确工作内容和要求。

针对去年农村产权制度改革考核中单位之间可比性不高、可操作性不强等问题，我们从考核对象、考核方式、考核程序、奖惩制度等四方面入手，重新制定20XX年考核细则，增加各单位之间的竞争性，加快推进速度，采用目标任务定量和定性相结合，确保考核结果更全面、客观、公正。

　　（三）编制农村权制度改革工作年度预算方案，强化资金保障。

为了有效推进改革工作，让资金用到实处，农业、国土、林业、金融办等部门联合编制资金预算方案，统一由农产改办向县政府请示。

　　（四）召开农村产权制度改革领导小组扩大会议，分析工作进度。

会上，领导小组成员单位主要围绕《关于全市农村产权制度改革工作1-4月份推进情况的通报》中反映的问题，进行专题研究，对照各自的薄弱环节，制订相应工作计划。

同时，xx等5个重点乡镇（街道）主要是汇报村经社股

　　改工作情况，分析目前存在的问题，研究对策。

该会议为确保更快、更好的完成农村产权制度改革年度各项任务打下了良好的基础。

　　（五）各部门认真履行职责，各项工作有序推进。

农业部门：

在土地登记工作上，联合土地测绘公司制订土地承包经营权确权登记颁证基本方案，在股权改革工作上，组织乡镇（街道）干部赴xx县考察学习村经济合作社股改先进经验，在产权产易工作上，完成农村产权交易平台培训工作。

国土和城建部门：

在xx村开展“五同步”（农村数字地籍调查和农房面积测绘同步进行；农村违法建筑和违法用地同步处置；农村违法建筑和违法用地补办审批手续同步开展；历史形成宅基地使用权和房屋所有权权属同步认定；农村宅基地使用权和房屋所有权登记发证同步办理）试点工作。

水利部门：

召开xx县农村水利工程产权改革划界测量初步验收会议，各项测量数据及指标进行了复核。

　　二、截至本月末指标进度