消防招标模版.docx

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消防招标模版

我这里有一份消防工程招标文件供大家参考

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消防系统工程招标邀请函

经研究决定，就****·牡丹城项目消防系统工程进行邀请招标，欢迎浙江省内具备施工资质和施工能力的单位参加投标。

1、招标编号：

ZJYD2006-11-30

2、招标项目和内容：

****·牡丹城住宅小区消防系统工程的设备和工程施工总包。

3、承包人的资格要求：

凡浙江省内具有独立法人资格，有贰级以上工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。

4、发放标书时间和地点：

领取标书时间2006年  月  日至2006年  月  日上午8:

30至下午5时止，地点：

****房地产开发有限公司材料部。

5、领取标书时，必须携带单位营业执照复印件（加盖单位公章）、单位简介、企业资质证书复印件、近三年完成类似项目业绩（浙江省特别是嘉兴地区）。

6、投标截止时间及地点：

时间：

2006年  月  日下午    时前。

地点：

****房地产开发有限公司材料部。

7、开标地点：

****房地产开发有限公司

8、招标单位：

****房地产开发有限公司

9、联系地址及方式：

详细地址：

电话：

联系人：

****房地产开发有限公司

招标文件

消防系统工程

（ZJYD2006-12-01）

****房地产开发有限公司

二OO六年十二月

总  目  录

第一章  投标人须知………......................................

第二章  消防系统工程的技术要求和规范.....................

第一部分  总概况............................................

第二部分  消防系统工程设备采购及安装技术要求....

第三章  图纸  .................................................

第四章  合同条款.................................................

第五章  格式文件  …………………..........................

      附件1:

  投标书

附件2:

  资格证明文件

附件3：

法人代表授权书

附件4:

  设备材料分项报价表

附件5:

  开标一览表

附件6:

  消防系统投标报价汇总表

附件7：

履约保证金格式

附件8:

  施工技术管理人员一览表

附件9:

  备品备件清单

附件10:

专用工具清单

附件11：

商务和技术偏离表

附件12:

优惠条件及设备维修承诺

附件13:

投标人2003年以来主要业绩情况

第一章  投标人须知

一、概  述

1.项目简介：

参见图纸

2.招标范围及方式：

  2.1本次招标为弱电系统工程的设备采购及安装工程招标,发包方式为包工包料。

2.2    招标范围包括：

1）    自动探测报警系统

2）    自动喷淋灭火系统

3）    室内消火栓系统

4）    室外消火栓系统

5）    消防广播系统

6）    小区消防联动控制系统（含通风联动）

7）    车库排风（烟）系统

  本次招标包括上述每个子系统的系统优化设计、软硬件、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训和售后服务等全部内容。

具体技术要求见招标文件第二章。

3.投标人资格

  3.1投标人应是合格的具有充分技术、资金、调试经验、工程施工经验和售后服务实力的消防系统施工单位，应具有公安部门批准的消防二级以上施工资质。

投标方委派的项目经理应持有建设系统批准的消防系统工程贰级以上的项目经理资格证书。

  3.2投标人必须是合法的注册公司，在法律上、财务上独立具备履约能力，并具有相应的注册、施工等资格证明。

  3.3投标人必须具有独立的施工图优化设计能力、完善的施工队伍和培训以及组织严密的维护服务能力。

  3.4投标人必须有正式的维修机构或维修人员及一定数量的备品备件，并对维修服务及备件供应能力作出说明（加附表说明人员、构成、设备）。

  3.5投标人投标的系统与设备必须满足招标文件所提出的技术要求。

  3.6投标人应在浙江省内做过类似工程（已完工）。

  3.7合同中提供的所有货物应具有国内先进水平。

4.投标报价

  4.1投标人应在投标文件中的投标报价表上，按子系统分项分类报价。

  4.2作为交钥匙工程，每个子系统的投标报价应满足技术条款及图纸标明的所有要求。

工程报价由设备材料费和安装服务费组成，安装服务费按固定费用包干无论系统设备是否增减都不作调整，安装服务费内容包括：

安装费、调试费、各项税金、运输保险、现场保管费、维护保修费、特殊工具费、安装辅助材料费、售后服务费、总包配合费、协调费和培训费等以及可能未提及的全部费用，设备材料费为工地闭口价。

报价不仅要包括技术条款及图纸上标明的，还应包括任何未明确标出的，但全套系统安装后保证正常安全运行所不可缺少的配件及附件的全部费用。

其中全部设备材料应说明名称、型号、数量、单价、总价、产地、厂商等。

（见附件1格式，要求按分系统分方案详细填写）。

  4.3投标人按照上述第4.1条要求分项分类报价，其目的是便于招标方评标，但在任何情况下并不限制招标方以任何方式和条款签订合同的权利。

最终合同价为中标子系统标价之和。

  4.4投标单位中标价格在合同执行过程中，除招标方提出设计变更增加或减少投资外，中标单位不得以任何理由予以变更。

因招标方变更所增减工程费用，属于设备材料数量的变更,以原报价中单价为准做相应调整;属于规格型号变更的，以双方确认的价格进行调整；其安装服务费用按中标价格不做调整。

  4.5安装费用定额按2003年新定额执行。

5.投标货币

  5.1投标人必须以人民币报价。

6.工期要求

  随土建及机电设备安装工程同步进行施工，最终确保    年  月底投入运行。

消防承包商必须根据土建和机电设备安装工程进度、部位及时进场配合施工，必须满足业主对整体工程的竣工要求，安排弱电工程的施工进度。

7.工程质量要求及使用的规范和标准

  详见招标文件第二章。

8.投标保证金及投标费用

8.1投标人应提交伍万元（人民币）的投标保证金。

投标保证金应以支票或汇票形式开出。

中标者的投标保证金，在双方签订技术经济合同后，自动转为履约保证金，履约保证金在设备安装调试完毕经验收合格后的十五个工作日内无息退还。

名  称：

****房地产开发有限公司

帐  号：

350101040074652

开户行：

地  址：

8.2投标保证金是用来保护招标方由于投标人的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。

8.2.1投标人在规定投标有效期内撤回投标。

8.2.2中标商拒绝按规定签订合同。

8.2.3投标人不接受21.1款的规定。

8.3未中标的投标人的投标保证金，将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息，不以现金形式退还。

  8.4投标人承担所有与提交投标书有关的费用，不论投标的结果如何，招标方在任何情况下均不承担这些费用。

二、招标文件

9.招标文件构成

  9.1招标文件包括：

  第一章    投标人须知

  第二章    技术要求及规范

  第三章    合同条款

  第四章    合同格式

  第五章    投标函格式和投标保证金格式

  第六章    投标报价表

  第七章    资格证明文件格式

    附件1    设备材料清单

附件2    施工管理人员一览表

附件3    商务偏离表和技术偏离表

附件4    图纸

  9.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式和条款等要求。

如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标书没有对招标文件的具体要求做出实质性响应的投标文件将被拒绝。

10.招标文件的解释及澄清  

10.1任何要求对招标文件进行解释的投标人均应参加招标单位组织的答疑会，答疑纪要（如有的话）将以书面形式传真给各投标单位。

10.2答疑会时间及地点：

（1）    答疑会时间：

2006年  月  日

（2）  答疑会地点：

****房地产开发有限公司会议室

11.招标文件的修改

11.1在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标方可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

11.2招标文件的修改将以书面形式，包括传真和信函的方式，通知所有购买招标文件的投标人，并具有约束力。

投标人收到招标方关于对招标文件的修改文件后应立即以书面形式确认已收到修改文件。

11.3为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标方可自行决定，酌情延长投标截止日期，投标有效期及投标保证金的有效期相应延长。

三  投标文件的编制

12.投标文件的构成

12.1投标文件必须以中文提交，如有英文文件及资料则翻译成中文并以中文为准。

12.2投标人编写的投标文件应包括下列部分：

（1）按照第13条、4条、5条要求填写的投标书格式，投标报价表及设备材料清单；

（2）按照第14条要求出具的资格证明文件，证明投标人资格合格，中标后有能力履行合同；

  （3）按照第15条要求出具的证明文件，证明投标人提供的货物及其辅助的服务是合格的货物和服务且符合招标文件的规定；

  （4）按照第16条规定要求提交的投标保证金。

13.投标书格式

13.1投标人应完整地填写招标文件中的投标书格式（见第五章），投标报价表（见第六章）及设备材料清单（见附件1），说明所提供货物的名称、简介、来源、数量、价格、安装、服务等。

13.2  所有文件、图表和证明必须清晰、内容完整、采用国际统一单位和通用的图形和符号。

14.证明投标人合格资格的文件

  14.1按照第12条规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。

  14.2投标人应提交的资格证明文件：

（1）企业法人营业执照副本或工商局防伪复印件

（2）相应专业资质证书（复印件）

（3）施工资格证书（复印件）

（4）法人代表授权书

（5）获奖证书（复印件）

    资质文件复印件、投标保证金（汇票）在投标时交验（复印件必须加盖法人章，封装在投标文件中）。

  14.3  投标人应提交的其它文件：

（1）说明（证明）投标人有能力履行合同条款中和技术规格中规定的卖方所承担的安装调试、维修、保养、备件储存及售后服务的义务。

（2）投标人自我介绍所使用产品的使用经验。

生产和安装同类货物简要情况，必要的装备和技术力量，近三年来的业绩情况及主要诉讼案件；

  （3）提供项目经理简历和施工管理人员一览表（见附件2）;

  （4）工程施工方案及计划进度表

  （5）工地管理组织一览表

  （6）其它需要说明的事项；

15.证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件。

  15.1按照第12条规定，投标人应提交根据合同要求提供的所有货物及其服务的合格性以及满足招标文件规定的证明文件，并作为其投标文件的一部分。

  15.2货物和服务合格性的证明文件应包括投标报价表中对货物和服务来源地的声明，并要由装运时出具的来源地证书证实。

  15.3证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件可以是文字资料、图纸和数据，投标人应提供：

（1）货物主要技术和性能特点的详细说明及样本资料；

（2）货物的质量保证体系介绍及认证文件；

  （3）为使货物正常、连续地使用，应提供货物招标方开始使用三年期间所需的完整备件和特种工具等清单（不列入报价内）；

  （4）提供的货物和服务是否对招标文件做出实质性的响应做出必要说明。

16.投标书的式样和签署

16.1投标文件需准备一式四份。

正本一份，副本三份，每套投标文件必须清楚标明“正本”或“副本”。

一旦正本和副本不符，以正本为准。

  16.2投标文件均需打印或用不退色墨水书写，并由投标单位和其法人代表签字和盖章。

  16.3投标文件不得涂改、增删，如必须修改时，需在修改处由投标单位法人代表签字或盖章。

  16.4投标文件中大写与小写不符时以大写为准。

四  投标文件的递交

17.投标文件的密封和标记及送达

  17.1投标人应将投标文件正本和副本用单独的信封密封，且在信封上标明“正本”“副本”字样，并在封套上注明招标项目名称、招标编号、开标时间、开标前不得拆封字样、投标人名称和地址，并在密封处加盖公章。

投标函及投标报价表在正本中单独密封，副本中有复印件即可。

资质证明文件正本、投标保证金，投标时交验。

17.2投标人将投标文件送交招标邀请函指定的地点

18.投标截止时间、投标有效期

  18.1投标截止时间为2006年  月  日。

  18.2在规定的截止时间后送达的任何投标文件，招标单位将拒绝并原封退回。

  18.3投标有效期为投标截止时间后45个工作日。

19.投标文件的修改和撤回

  在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

也不得撤回其投标。

五  评标

20、开标

20.1招标方将按招标文件投标邀请函中规定的时间和地点开标。

20.2第一次开标，查验投标文件的有效性，包括：

20.2.1检查投标文件的密封情况；

20.2.2检查是否按照招标文件要求提供了投标人法人授权委托书；

20.2.3检查是否按照招标文件要求提供了投标保证金；

20.2.4检查是否按照招标文件要求提供了投标函；

20.3第二次开标，包括：

20.3.1检查投标报价是否按照招标文件规定的格式填写；

20.3.2检查投标报价是否具有授权代表签字或盖有投标人公章；

21、投标文件的审查

21.1开标后，招标方将审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已经提供，文件是否恰当地签署，投标文件是否符合规定。

如果单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。

若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做相应修改。

如投标人不接受上述修改，招标方有权按14款规定采取相应措施。

21.2在对投标文件进行详细评议前，招标方将决定每一标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应。

21.3实质性的响应系指投标文件符合招标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留权。

21.4重大偏离系指实质上影响到合同项下的供货范围、质量和性能，或指与招标文件有实质性不一致，限制了合同项下招标方的权力和投标人的义务。

而该重大偏离将影响投标人的竞争地位（视作废标）。

21.5招标方决定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的补充证据。

21.6招标方将拒绝被定为非响应性的投标，投标人不能通过修正或撤销不符合之处而使其投标成为响应性投标。

22、对投标文件的评议

22.1招标方将按第21款规定对被定为实质响应的投标进行评标。

22.2评标是招标方的责任和权力，为集思广益、公平竞争，招标方将邀请有关部门和有关人员组成评标小组。

22.3招标方在评标时除考虑投标价格和服务外，还将考虑以下因素：

22.3.1产品的性能是否满足技术条件要求。

22.3.2投标文件中所报交货期。

22.3.3合同条款规定的技术条件要求的附带服务。

22.3.4备品备件及专用工具费用。

22.3.5所报投标产品的售后服务。

22.3.6中标以后所能提供的优惠条件。

22.4中标商的确定是根据报价、产品质量、服务、交货期、投标人的信誉以及其它各方面因素综合评定的结果。

22.5对未中标的原因招标方不予解释。

23.投标文件的澄清和解释

    为有助于对投标文件的审查，评价和比较，评标小组可分别要求投标人对其投标文件进行澄清和解释，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交。

但不得寻求，提供或允许对投标价格或实质性内容做任何更改。

24.评标过程的保密性

  24.1开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡与审查，澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。

  24.2在评标过程中，如果投标人试图在投标书审查，澄清比较及授予合同方面向招标方施加任何影响，其投标将被拒绝。

六、授  予  合  同

25.中标通知

  25.1评标结束后，招标单位将以书面通知中标人。

中标通知书将是合同的一个组成部分。

  25.2评标结束后，招标单位应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知其它未中标的投标人，但对任何未中标单位不做任何解释。

26．签订合同

  中标人在收到中标通知书后5个工作日内，派法人代表或法人授权代表与招标方签订合同。

27、履约保证金

本工程合同履约保证金为伍万元（人民币），在工程竣工验收合格一个月内无息退还。

七  其  它

28、对于27条规定的投标方应交纳履约保证金,投标方均应在投标文件中做出实质性承诺。

第二章  消防系统工程的技术要求和规范

一、    总概况

1．    本工程属于火灾二级保护对象，火灾报警系统采用集中报警方式；室内外设置消火栓。

2．    消防报警及联动控制系统的前端设备设于小区主入口一层的消防安保监控中心内。

3．    系统中设有手动报警、消防专用电话、消防专用广播；电梯前室、楼梯间等部位设置感烟（感温）探测器。

主要单元出入口及商场、前室等处设手动报警按钮。

消防水泵房、送风机房、变配电室、发电机房、电梯机房等处设消防专用电话。

电梯前室、商场等公共部位设置消防广播扬声器，火灾时，在消防控制室将火灾疏散层的扬声器强制转入火灾应急广播状态。

4．    联动系统在火灾确认时，将所有电梯迫降到一层，并联动消火栓泵、相应部位的送排烟风机，切断有关部位的非消防电源，同时投入消防广播。

5．    消防控制中心采用远程控制模块对消防泵进行远程控制；

6．    消防栓箱内的手动报警按钮经消防中心火灾报警控制器可以远程控制消防泵的启动。

二、    招标设备内容

本次招标内容为：

消防报警及联动系统、消火栓及自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统所需全部设备，具体内容参见消防系统施工图。

投标人需按照招标人提供的图纸，自行统计设备种类与数量，由于投标人疏忽、查找或计算错误造成投标数量与图纸数量不符，其责任由投标人自负，如投标数量比实际图纸数量少，则由中标人自行补齐（中标价不做调整）。

说明：

1．    投标人可按照本次招标所提供图纸的要求根据情况进行配套，并提出优化的设计方安及设备清单。

投标人自行所配设备方案应能完全达到设计及本招标文件要求的功能；

2．    小区的送排烟系统包含在本次招标范围内。

三、系统组成及要求

  报警及联动系统由火灾报警子系统、联动控制子系统、消火栓及自动喷水灭火系统、广播通讯子系统组成。

1．    火灾报警子系统

（1）    系统类型：

总线制、模拟量探测、智能型火灾报警系统；

（2）    系统组成：

报警系统由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、重复显示屏和消防报警控制器组成。

（3）    系统要求：

该系统要求主机智能与探测器智能两者的有机结合，探测器具有一定的智能，能对火灾特征信号直接进行分析和智能处理，做出恰当的智能判决，然后将此判决信号传递给控制器。

控制器再作进一步智能处理，完成更复杂的判决并显示判决结果。

该系统要求必须采用模拟量控测器，能对外界环境如温度、湿度、灰尘积累等非火灾因素引起的变化进行自动补偿，从而减少误报，同时系统要求具备自诊断功能，能对主电、备电及系统的工作点进行测试，对探测器总线的开路和短路进行诊断，还可对接入系统的各种探测器及其它客观存在编址器件功能进行自检。

2．    联动控制子系统

（1）    系统类型：

多线制联动控制系统。

（2）    系统组成：

由控制模块、输入模块、消火栓按钮和联动控制柜等组成。

（3）    系统要求：

系统必须包括如下分系统：

a.    人工报警及消火栓控制分系统；

b.    防火卷帘、电动防火门控制分系统；

c.    通风、防排烟设备及电动防火阀控制分系统；

d.    电梯控制分系统；

e.    火灾事故广播、消防通讯分系统；

f.    消防电源及疏散指示照明控制分系统。

3．广播通讯子系统

（1）    系统类型：

多线制广播通讯系统；

（2）    系统组成：

由扬声器、火警广播切换模块、火警电话插孔、火警电话分机、火警电话模块、广播通讯控制柜共同组成多线制广播通讯系统；

（3）    系统要求：

本系统扬声器系统与背景音乐系统用扬声器共用，平时扬声器通过音响系统播放背景音乐，一旦得到火情，自动切断正常广播及其背景音乐转化为消防广播。

通过广播、对讲电话及时指挥灭火。

（4）    扬声器和布线包含本次招标范围之内。

4.    CRT彩色显示系统

（1）    系统类型：

彩色图形报警和实时控制系统；

（2）    系统组成：

由微型计算机、针式打印机等组成；

（3）    系统要求：

CRT彩色显示系统能通过有关通讯接口与火灾报警及联动控制系统连接，按不同画面显示不同区域中监视点的火警、故障及联动设备的运行情况。

每一幅面是一个区域的建筑模拟平面图，图中的监视点可以是编码探测器、手动报警按钮以及其他地址编码模块。

平时可一幅幅查看或自动连续扫描图形，火警时自动显示报警所在图面，并以相应闪烁表示火警故障状态，使操作人员一目了然。

系统能存储各类报警记录和系统状态资料，能过打印机可将这些记录资料打印。

四、设备要求

所有用于本工程的国产设备均须取得国家消防电子产品质量监督检查中心的检验合格证，并应通过3C认证。

所有产品均须完全符合国家有关标准和规范的要求,符合系统要求的线制等要求。

1.    火灾报警控制柜

（1）    类型：

智能化火灾报警控制柜。

（2）    组成:

火警报警控制器由电源和主机两部分组成。

（3）    电源部分

a.    电源部分须具有以下功能：

*主电、备电切换功能；

*备用电源充电功能；

*电源故障监测功能；

*电源工作状态指示功能；

*为探测器回路供电功能。

b.    蓄电池应选用免维护型碱性蓄电池或铅酸蓄电池，蓄电池的容量须满足国家标准及规范要求；

c.    电源部分须有稳压功能，并在输出部分增加过压和过流保护环节。

（4）    主机部分

a.    主机部分须具备如下功能：

*故障声光报警功能；

*火灾