建设工程施工合同有关.docx

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建设工程施工合同有关

建设工程施工合同有关法律法规及实务测试题

一、选择题“（）”内或有下划线的为标准答案及依据

1.　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照（A）当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十六条）

A、签订建设工程施工合同时

B、结算时时

C、验收时

2、以下那些合同应认定无效并可以收缴已取得的非法所得？

（B、D）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第四条）　

A、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

B、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

C、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

D、承包人非法转包、违法分包的

3、项目合同评审包括的内容有那些？

（ABCDE）建设工程项目管理规范7.2.2

A、招标内容和合同的合法性审查

B、招标文件和合同条款的合法性和完备性审查

C、合同双方责任、权益和项目的范围认定

D、与产品或过程有关的评审

E、合同风险的评估

F、项目经理的职权范围

4、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持的情形是（A、B、C）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第九条）　

A.未按约定支付工程价款的；

B.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

C.不履行合同约定的协助义务的；

5、建设工程经竣工验收合格，但当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，以（A）为竣工日期；（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十四条）　

A.竣工验收合格之日B.承包人提交验收报告之日

C.转移占有建设工程之日D.建设管理部门备案之日

6、发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应承担过错责任的是（A、B、C）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十二条）　

A.提供的设计有缺陷；

B.提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

C.直接指定分包人分包专业工程。

7、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

由同一专业的单位组成的联合体，按照（B）确定资质等级。

（招投标法第三十一条）

A.资质等级较高的单位B.资质等级较低的单位

C.任选一个D.由招标单位决定

8、依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（C）（招投标法第三十七条）

A.三分之一B.一半以上C.三分之二D.四分之三

9、　　项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下（ABCDEF）管理权力。

《建筑施工企业项目经理资质管理办法》

A、组织项目管理班子；

B、以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受委托签署有关合同；

C、指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；

D、选择施工作业队伍；

E、进行合理的经济分配；

F、企业法定代表人授予的其他管理权力。

10、符合从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件（A、B、C、D）（建筑法第十二条）

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

二、判断题“（）”内“X”为错误，“V”准确，下划线为答题根据

1、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

（V）（建筑法第十四条）

　2、施工总承包的，建筑工程主体结构可以分包给其它施工企业完成。

（X）建筑法第二十九条　

3、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位各自承担相应责任。

（X）建筑法第二十九条

4、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

（X）（招投标法第二十三条）

5.合同既约定了违约金，又约定了定金的，一方当事人违约时，可以同时并处。

（x）合同法第一百一十六条

6.违反法律、行政法规的合同无效。

（x）合同法第五十二条第（五）项

7、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，可以参照合同的约定结算工程款（V）最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条

8.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

（V）（建筑法第十四条）

9、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应认定无效。

（V）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条第一款）

10.因发包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

（X）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条）

11.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

（V）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十二条）

12、不可抗力：

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（V）建设工程施工合同示范文本通用条款1.22

13、通用条款第31.2规定，承包人在双方确定变更后28天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

（X）通用条款第31.2规定为14天

14、通用条款31.3规定，工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

（V）通用条款31.3规定

15、通用条款的规定与专用条款就同一问题规定不一的应以通用条款为准？

（X）应以专用条款为准

16、承包人应研究合同文件和发包人所提供的信息确保合同要求得以实现；发理问题应与发包人用时澄清，澄清可用书面形式或者口头形式？

（X）《建设工程项目管理规范》第7.2.3条

17.当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。

承包人能够证明发包人同意其施工，并提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

（V）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十九条）　

18.　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以另行订立的建设工程施工合同作为结算工程价款的根据。

（X）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十一条）　

19.　因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。

保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。

（v）（最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十七条）　

20.根据建筑法第二十六条规定，本企业的职工可以使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

（X）建筑法第二十六条

问答题

一、有效的合同是否一定能够取得工程款？

答：

有效的合同不一定能够取得工程款，这取决于工程的质量，合同有效但工程质量不合格的，工程能够修复的进行修复，修复后符合质量要求的，发包方应支付工程款，工程不能修复的不能取得工程价款。

以上两个问题反映建设工程合同的效力服从于质量要求即质量至上原则最高人民司法解释第十条

二、工程未经验收发包人擅自使用的，承包人是否可对质量一概不负责任？

答：

最高院司法解释第十三条规定，承包人应在合理的使用寿命内对地基基础工程及主体结构存在的质量问题承担责任。

合理的使用期限根据设计规范确定。

大型建筑为一百年以上，普通的民用建筑五十年，次要的一般建筑为二十五年。

三、哪些情况下工期可以顺延？

答：

1、发包人未按专用条款约定提供图纸及开工条件；2、发包人未按约定支付进度款、工程款致使施工不能正常进行；3、工程师未按合同约定办理批准手续等致使工程不能正常进行的；4、因设计变更而工程量增加；5、一周内因非承包人原因造成工程停工，停工待机时间超过八小时的；6、不可抗力；7、其他情况。

最高院司法解释第十五条通用条款13.1

四、建设工程合同的哪些情况会导致合同无效？

答：

合同法第52条规定了无效合同的五种情形，

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

根据建设工程的特点，最高人民法院对建设工程施工违反法律、行政法规的情形作了特别规定：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

（四）承包人非法转包、违法分包的最高院司法解释第一条、合同法第52、建筑法第二十八条

五、发包人逾期支付工程款，承包人可否要求其支付欠款利息的同时按合同的约定承担违约责任，如何掌握违约金约定过高及调整的标准？

答：

合同法第116条规定在约定了定金同时约定违约金的情况下，当事人可以选择适用，也就是说不能同时适用。

对违约金和利息能否同时并处，合同法未作规定，因此合法第116条规定的定金和违约金不能同时适用的条款不适用于同时约定了违约金及利息支付的情形。

因为利息在性质上是法定孳息，而不属于违约损害赔偿的责任范围，如果合同中既约定了利息又约定违约金，可以按照约定同时并处。

　六、建设工程施工合同可以约定哪些确定合同价款的方式，确定为固定价的，如何约定风险承担的范围为好？

　　答：

（1）固定价格合同。

风险范围可在专用条款内约定，包括风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

风险范围以外的合同价款调整，按照双方专用条款的约定。

（2）可调价格合同。

合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法（3）成本加酬金合同。

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

七、当事人对竣工日期有争议的几种情况及如何确认？

答题：

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十四条　

八、案例分析

某施工企业在承建的工程，发包方因资金不足，以工程项目向银行抵押贷款，工程竣工后，因发包方项目过大资不抵债，银行起诉要求以抵押的工程优先受偿其的贷款，建设方也起诉要求根据合同法第二百八十六条规定对建造工程享有优先受偿权，其他债权人也起诉要求平均分配债权，在这种情况下，如何排列优先受偿权利的次序？

答题：

合同法第二百八十六条规定有关该条的司法解释