动感单车项目可行性研究报告.docx

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动感单车项目可行性研究报告

动感单车项目

可行性研究报告

第一章动感单车项目总论

第二章动感单车项目建设背景及必要性

第三章动感单车报告编写说明

第四章动感单车建设规模及产品方案

第五章动感单车项目节能分析

第六章动感单车环境保护

第七章动感单车项目进度规划

第八章动感单车投资估算与资金筹措

第九章动感单车经济效益分析

第十章动感单车项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

未来一段时间，我国工业化将进入后期阶段，产业结构的高加工度化和技术集约化的特征将逐步明显。

因此，必须以创新为技术进步的核心，通过创新增强产业的吸收能力，以更好地吸收国外的引进技术，同时以国内技术创新促进我国整体产业竞争力的提升。

首先，要促进技术引进与技术创新两种方式融合推进，要把引进技术和开发创新结合起来，强化技术引进与消化吸收的有效衔接，注重引进技术的消化吸收和再创新；要把发展高新技术产业和改造传统产业结合起来，实现传统产业结构优化和技术升级；要把整体推进和重点扶持结合起来，培育技术引进和消化创新的企业主体；要把提高引进外资质量和国内产业发展结合起来，鼓励外商投资高新技术企业发展配套产业，延伸其在中国的产业链。

其次，要通过增强人力资本开发力度培育技术创新能力，想方设法发现人才、培养人才、吸引人才和稳定人才，为他们充分发挥才能创造宽松的条件；要培养一大批具有创新精神和能力的人才，大力提倡创新教育，培养具有创新精神、能灵活驾驭知识和具备较强社会适应能力的新型人才；要高度重视人才规划工作，根据国家科技发展规划，按地区、行业编制人才战略规划。

此外，要通过多种体系建设创建适应技术创新的综合性平台，建立以政府为中心的创新投入体系；要构筑以基础研究为核心的创新平台，改进和完善评价体系，规范基础研究的评价工作，在国家层面上统一规划、协调科研基地和基础设施的地域分布。

再次，要构建产学研结合的国家创新体系，不断完善促进产学研结合的政策环境，研究制定促进产学研结合的税收优惠政策，形成以市场为导向的科技创新成果转化系统。

改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。

2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。

2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。

二、项目基本情况

（一）项目名称

动感单车项目

（二）项目选址

xxx经济示范中心

韶关，简称“韶”，古称韶州，得名于丹霞的名山韶石山，取韶石之名改东衡州为韶州，之后历朝沿袭。

元鼎六年设曲江县时，便以韶关为县治。

韶州得名韶关始于明清之际，在今韶关市区先后设立水陆三个税关收税，俗称韶关。

韶关地处广东省北部，北江上游，浈江、武江、北江三水交会处，与湖南省、江西省交界，毗邻广西，素有“三省通衢”之称，韶关是粤北地区的政治、经济、交通、文化中心，也是广东省规划发展的粤北区域中心城市。

韶关是粤湘赣交界地区商品集散中心，粤港澳辐射内陆腹地的“黄金通道”。

韶关是国家规划发展的一级铁路枢纽和公路运输枢纽城市。

韶关人均拥有土地资源、森林资源、矿产资源居全省地级以上市第一位，被誉为华南生物基因库。

韶关拥有“岭南名郡”，“中国锌都”，“有色金属之乡”，国家园林城市等称号。

2016年12月，列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

（三）项目承办单位

某某（集团）有限公司

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

9112.92

10721.08

12613.04

1.1.1

固定资产

万元

5009.85

5893.94

6934.05

1.1.2

流动资产

万元

4103.07

4827.14

5678.99

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

2544.73

3914.97

6023.02

1.2.1

流动负债

万元

1834.81

2822.79

4342.75

1.2.2

长期负债

万元

709.92

1092.18

1680.27

1.3

所有者权益

万元

6568.19

6806.11

6590.02

1.4

实收资本

万元

5000.00

5000.00

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

8110.50

9541.76

11225.61

2.2

主管业务成本

万元

6893.93

8110.50

9541.77

2.3

主营业务利润

万元

1216.57

1431.26

1683.84

2.4

营业利润

万元

1216.57

1431.26

1683.84

2.5

利润总额

万元

1216.57

1431.26

1683.84

2.6

年缴纳所得税

万元

304.14

357.82

420.96

2.7

净利润

万元

912.43

1073.44

1262.88

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

27.92

36.52

47.75

3.2

净资产收益率

%

13.89

15.77

19.16

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为动感单车。

（二）项目建设原则

中国制造2025，是中国政府实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。

《中国制造2025》提出，坚持“创新驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针，坚持“市场主导、政府引导，立足当前、着眼长远，整体推进、重点突破，自主发展、开放合作”的基本原则，通过“三步走”实现制造强国的战略目标：

第一步，到2025年迈入制造强国行列；第二步，到2035年中国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平；第三步，到新中国成立一百年时，综合实力进入世界制造强国前列。

“中国制造2025”要顺应“互联网+”的发展趋势，以信息化与工业化深度融合为主线。

强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推进智能制造、绿色制造。

同时，中国制造2025还明确了10大重点发展领域，分别是：

新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农业装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械。

坚持开放融合。

开放融合是加快战略性新兴产业发展的客观要求。

要以更开放的理念、更包容的方式，搭建国际化创新合作平台，高效利用全球创新资源，大力推动我国优势技术和标准的国际化应用，加快推进产业链、创新链、价值链全球配置，全面提升战略性新兴产业发展能力。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21733.44平方米（折合约32.6亩），代征公共用地面积891.07平方米，净用地面积20842.37平方米（红线范围折合约31.26亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照动感单车行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合动感单车制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3914.44万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20842.37平方米，建筑物基底占地面积14862.7平方米，总建筑面积21282.16平方米，其中：

规划建设主体工程16190.37平方米，仓储设施面积2772.03平方米（其中：

原辅材料仓储设施1625.7平方米，成品贮存设施1146.33平方米），办公用房1250.55平方米，职工宿舍479.37平方米，其他建筑面积589.84平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积21282.16平方米；项目规划绿化面积1429.79平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3949平方米；土地综合利用面积20842.37平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

1

主体生产工程

10604.61

16190.37

16190.37

1400.00

2266.65

1.1

主要生产车间

5585.76

11171.52

11171.52

1400.00

1564.01

1.2

辅助生产车间

2792.88

2792.88

2792.88

1400.00

391.00

1.3

其他生产车间

2225.97

2225.97

2225.97

1400.00

311.64

2

仓储工程

2772.03

2772.03

2772.03

1120.00

310.47

2.1

成品贮存

1146.33

1146.33

1146.33

1120.00

128.39

2.2

原料仓储

1500.65

1500.65

1500.65

1120.00

168.07

2.3

辅助材料仓库

125.05

125.05

125.05

1120.00

14.01

3

供配电工程

62.53

62.53

62.53

980.00

6.13

3.1

供配电室

62.53

62.53

62.53

980.00

6.13

4

给排水工程

83.37

83.37

83.37

560.00

4.67

4.1

给排水

83.37

83.37

83.37

560.00

4.67

5

服务性工程

1000.43

1834.13

1834.13

1400.00

256.78

5.1

办公用房

416.85

1250.55

1250.55

1400.00

175.08