派出所办公用房建设工程可研.docx

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派出所办公用房建设工程可研

某某人民政府

某某派出所办公用房建设工程

可行性研究报告

二零一七年七月

第1章总论

项目名称：

某某派出所办公用房建设工程

承办单位：

某某人民政府

总投资：

项目总投资约350.00万元

建设地址：

某某成子湖路与康庄路交叉口，成子湖路北侧、康庄大道西侧

第1节项目建设单位概况

本项目的建设单位是某某人民政府。

某某人民政府的地址是江苏省宿迁市某某成子湖路北侧，镇政府以先进的管理理念，科学系统的管理方法，灵活的机制，不断创新，与时俱进。

某某镇隶属于江苏省宿迁市泗阳县。

地处泗阳县最南端，位于洪泽湖的北岸、成子湖的东岸，东邻裴圩镇、北接卢集镇、南临洪泽湖、西靠成子湖、湖岸线长36公里，镇域陆地面积66.5平方公里，耕地面积36019亩，全镇总人口33450人，辖8个行政村，一个居委会，涉湖就有7个村，有一个专业渔业村，有专业捕捞渔民582人。

第2节项目概况

1、建设地点

本项目选址于某某成子湖路与康庄路交叉口，成子湖路北侧、康庄大道西侧地块。

2、建设内容及规模

根据城市规划调整意见和项目进度安排，按照建设项目审批的相关要求，某某派出所办公用房建设工程项目总用地面积4053.35㎡（约6.08亩），总建筑面积为1500㎡。

具体包含各功能用房情况如下：

户籍（办证）室、接待室、纠纷调处室、讯问室、询问室、卫生间（供违法犯罪嫌疑人使用）、候问室、人身检查室、信息采集室、醒酒室、医疗求助室、辨认室、听证室、缉毒检查室、计算机室、技术监控室、监听监视室、情报分析室、情报采集室、专家审卷会审室、武器警械室、随身物品保管室、物证保管室、档案室等。

项目主要建筑目标及内容见表1-1：

表1-1主要建筑目标及内容一览表

序号

指标

单位

数值

备注

1

总用地面积

㎡

4053.35

约6.08亩

2

总建筑面积

㎡

1500

3

建筑密度

-

37.01%

3、建设目标

本项目建设的某某派出所类别为三类派出所，核定民警数为5人，辅警16人。

4、建设期

项目计划建设期为6个月，2017年7月至2017年12月。

5、总投资

项目总投资约350.00万元，其中：

工程建设费用311.99万元，工程建设其他费用21.34万元，基本预备费16.67万元。

6、资金筹措

项目总投资约350.00万元，项目所需资金由建设单位多方式筹措解决。

第3节编制依据和范围

1、编制依据

《投资项目可行性研究指南（试用版）》（国家发展计划委员会办公厅计办投资【2002】15号）；

《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

《宿迁市城市总体规划（2015-2030）》；

《宿迁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

《公安派出所建设标准》（建标100-2007）；

《公安部关于印发<公安机关执法办案场所设置规范>的通知》（公安部公通字【2010】56号文件）；

《市政府办公室<关于全面启动全市公安派出所无房建设和危房改造工程的通知>》（宿政办发【2015】36号）；

《泗阳县公安局<关于建设某某派出所办公用房的请示>》（泗公局【2017】47号）；

《泗阳县国土资源局<关于某某派出所用地的意见>》（泗国土资发【2017】116号）；

《泗阳县城乡规划局<关于建设某某派出所办公用房的规划意见>》（泗规【2017】79号）；

国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；

项目建设单位提供的相关资料。

2、主要研究范围

1、项目背景及必要性；

2、建设条件；

3、建设内容及规模；

4、项目建设方案；

5、环境保护及节能；

6、投资估算及资金筹措；

7、项目招标方案；

8、社会稳定性风险评估；

9、结论与建议。

第4节结论

本项目的建设可完善泗阳县的基础配套设施，对城市的综合服务和管理功能产生联动作用，有效促进宿迁市泗阳县城市化的发展，加快城市化进程。

项目的建设符合当地城市发展规划，项目社会效益良好。

本项目建设区域自然及交通等外部配套条件较好，有利于项目的实施。

第2章

项目背景及建设的必要性

第1节项目背景

派出所，是政府机关的基层单位，是公安机关打击违法犯罪、维护社会治安、服务人民群众、保卫一方平安的基层综合性战斗实体，是整个公安工作的根基，是推动公安事业长远发展的基石，更是推动公安事业顺利发展的重要环节，在执法服务和公安队伍建设中发挥着“窗口”的作用，派出所的性质及职责任务决定了派出所在整个公安基层基础建设中事关全局、至关重要的特殊地位，派出所工作能否切实得到加强，直接关系到公安基层基础建设的成败。

随着社会经济的发展，城市发展日益加快，城市人口激增，使得社会治安状况日趋复杂化，社会中仍存在有许多潜在危险，完善社会治安防控体系工作正在全面推进中。

派出所建设作为社会治安防控体系中的重要组成部分，它对于社会稳定、人民安全的意义不言而喻。

随着社会的不断发展，城区的大力建设，社会基础公共服务设施需求及要求也随之增加。

而派出所作为其中不可缺少部分，它即与我们人民群众的日常生活紧密相连也和整个社会的发展密不可分。

某某派出所现位于众裴二线与康庄大道交界处一巷子内，由于位置偏僻、停车困难、雨天门口积水等问题，不方便群众办事，同时该所办公用房安全性和功能配套已不能满足实际工作需要。

根据公安部、省公安厅关于“四项建设”的要求，拟在某某成子湖路与康庄路交叉口地块建设本项目，建设项目总用地约6.08亩，建筑面积约1500平方米。

用地性质为国有建设用地，符合土地利用总体规划。

第2节建设的必要性

1、完善某某派出所基础设施建设的需要

某某派出所，现有人员人数为21人，其中民警5人，辅警16人，目前位置偏僻、停车困难、雨天门口积水等问题，不方便群众办事，同时该所办公用房安全性和功能配套已不能满足实际工作需要。

某某派出所基础设施薄弱的状况从根本上未得到改观，已成为制约其发展的瓶颈。

多项业务用房达不到省厅和公安部规定的用房标准，特别是近年来，随着某某镇社会经济的发展，公安机关的工作任务日益艰巨，加上上级各业务部门不断增多的信息化建设、机房建设、业务用房达标等工作，已制约了多项业务工作的正常开展，迫切需要建设本项目，以解决目前某某派出所用房问题。

2、是回应人民群众新期待的现实需要

人民政府为人民，人民公安为人民，回应人民群众期待，满足人民群众需求，实现人民群众满意，是一切公安工作的立足点和出发点。

回应人民群众的期待，就是要时刻把人民群众的喜怒哀乐放在心头，与人民群众同喜同忧，同乐同愁，有的放矢地开展工作。

某某派出所直接面向群众，直接服务群众，回应期待、满足新要求，就是要从事关人民群众切身利益的最基本的民生问题入手，创新工作理念，更新工作思路，积极研究推出便民、利民、惠民的新举措，把公安机关全心全意为人民服务的宗旨真正落到实处，这才真正实现满足群众的要求。

3、确保某某派出所正常工作的需要

某某派出所是提供服务和保障并参与刑事诉讼活动的重要职能部门，只有提供相应的工作条件才能保障正常的工作。

目前，某某派出所指挥、信息通讯、档案工作、刑事技术、网监和技侦等配套用房都不能满足当前形势的需要，严重影响了某某派出所正常工作的顺利开展。

随着社会经济的发展，辖区治安问题不断的增多，该区治安形势和任务都将面临新的挑战，不能满足目前的要求，急需建设派出所办公用房及配套设施。

从现实工作的要求看，以后公安队伍的不断壮大、规范化建设的要求越来越高、刑事技术和信息化建设的发展日新月异、各种违法犯罪活动日趋猖獗、各种群体性突发事件频繁发生等等，都要求某某派出所必须具备基本的硬件基础条件，为某某镇治安工作的可持续发展提供保障。

由此可知，为切实履行社会保障职责任务，实施某某派出所办公用房建设工程项目是十分必要的。

综上所述，某某派出所目前的现状很难满足派出所正常工作的需要，给社会治安带来了隐患，本项目的建设是必须的、迫切的，故项目的建设已势在必行。

第3章

项目选址与建设条件

第1节项目选址

拟建场址位于某某成子湖路与康庄路交叉口，成子湖路北侧、康庄大道西侧。

本项目用地面积约6.08亩（4053.35㎡）。

项目用地符合泗阳县城市总体规划，规划用地性质为国有建设用地。

拟建场地地块较为规整。

第2节建设条件

1、自然条件

（1）地理位置

项目位于某某成子湖路与康庄路交叉口，属某某范围。

宿迁位于江苏省北部，介于北纬33°8′-34°25′，东经117°56′-119°10′之间，属于长三角经济圈（带）、东陇海产业带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。

泗阳县位于中国“十大新天府”之一的苏北平原，属长江三角洲地区，是淮海经济圈、长三角经济圈、沿运河城镇轴交叉辐射区。

泗阳东临周恩来故乡淮安，西接项王故里宿迁，北靠花卉之乡沭阳，南濒洪泽湖，与泗洪、洪泽、盱眙隔湖相望。

世界文化遗产京杭运河、古黄河穿境而过。

有“平原林海，世外桃源”之美誉。

泗阳具有5000多年的文明史、2000多年的建县史，南北文化在这里融合。

泗阳曾是两千多年前西汉泗水国都邑。

距今年已有县级建制2233年，西汉时期曾两度封王，史称“泗水国”，前后历时134年。

泗阳是中国八大名酒洋河大曲的发源地、中国唯一的“杨树之乡”和中国洪泽湖青虾之乡。

48%的森林覆盖率冠居全国平原地区第一。

城区人均绿地面积达12.8平方米，每500米就有一个公园。

泗阳建成区面积达51.37平方公里，城市化率提高到51.61%。

某某镇隶属于江苏省宿迁市泗阳县。

地处泗阳县最南端，位于洪泽湖的北岸、成子湖的东岸，东邻裴圩镇、北接卢集镇、南临洪泽湖、西靠成子湖、湖岸线长36公里，镇域陆地面积66.5平方公里，耕地面积36019亩，全镇总人口33450人，辖8个行政村，一个居委会，涉湖就有7个村，有一个专业渔业村，有专业捕捞渔民582人。

地理位置如图3-1所示：

图3-1某某地理位置示意图

（2）气候

泗阳县境内气候温和，属北亚热带季风过渡性气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。

（3）水文条件

泗阳县水网密布，有京杭大运河、废黄河、刘柴河、黄码河、六塘河、高松河、沙礓河、淮沭新河等大小河道有30多条，总长近700公里。

京杭大运河横穿泗阳县全境，成为天然的“分水岭”，运河以南，北高南低，河流皆入洪泽湖，属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆入新沂河，属沂、沭、泗水系。

（4）地形地貌条件

宿迁地质构造属我国东部新华夏系第二沉降带，秦岭、昆仑纬向构造带和淮阴山系形外带相复交会的部位，扬子准地合的东苏北土凹陷区，基底为前震旦系泰山群变质岩类。

上复有第三系，第四系松散堆积层，第三系下部为峰山组，岩性以粉细砂和含砾中粗砂为主，局部间夹薄层粘土，上部为下草湾组，主要岩性为粘土、亚粘土、中细砂薄层。

第四系自下而上分为三层，第一层为冰水层、第二层为冲洪积层，第三层属海陆交替相沉积层。

泗阳县境内无山丘，属黄泛冲积平原。

总地势西高东低，地面相对高度大多介于12米-17米之间。

泗阳县境内土壤分为三个类型：

潮土、砂礓土、黄棕壤土。

潮土面积最大，分布最广，占总面积的83.2%。

土壤质量较差，四、五级占87.5%，中低产田面积较大。

初步分析认为，拟扩建场地地质环境条件复杂程度为中等，土地适宜性为“基本适宜”，适宜建设该项目。

（5）地震

依据中国地震参数区划图（2002）及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的相关说明和规定，泗阳县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，本项目一般构（建）筑物的抗震设防标准按7度设防。

2、交通条件

（1）公路

省道347、325、245、330、267和徐淮高速公路穿越泗阳县，与京沪、宁连、宁徐、沿海高速连接互通。

新长铁路、宿淮铁路穿境而过将与长三角等众多城市紧紧相连。

（2）铁路

普铁：

宿淮铁路西起京沪铁路符离集车站，东至新长铁路袁北站，途经安徽省宿州市、灵璧县、泗县，江苏省泗洪县、洋河新区、泗阳县，最终并入新长铁路淮安市淮阴区袁北站。

全长210公里，建设标准为国铁I级，以货运为主，客运为辅。

速度120公里/小时，预留160公里/小时，并预留电气化建设条件。

高铁：

徐宿淮盐城际铁路（京沪高铁二线）：

西起京沪高铁徐州东站，经睢宁县、宿迁市、泗阳县，并入连淮城铁淮安、再经扬州、镇江，最终并入沪宁高铁丹阳站。

全长306公里，总投资250亿元左右。

连接徐州、宿迁、淮安、扬州、镇江五市，徐宿淮盐城际铁路贯穿苏北经济走廊。

苏北高铁建设标准为国铁I级，设计速度250公里/小时。

苏北高铁在泗阳设客运站1个，设发线8条，长度650米，设站台3座。

（3）航空

泗阳县一个半小时到达徐州观音国际机场、连云港白塔埠机场，半小时便到淮安涟水机场，两个半小时到南京禄口国际机场。

（4）港口

泗阳港：

京杭大运河泗阳港是江苏十大内河港之一，是全市唯一一个集装箱物流港。

泗阳港占用岸线937米，水路占地面积288亩，建设码头478米，拥有8个两千吨级泊位。

年吞吐能力300万吨。

港口距离县城5公里，距离宿淮铁路客货运站约7公里，距离徐宿淮盐高速公路泗阳东出入口3公里。

开工建设了成子湖航道工程，为沟通京杭运河和洪泽湖以及淮河的另一便捷通道。

洪泽湖卢集渔港：

卢集渔港位于卢集新庄嘴和桂嘴之间的内湾处，占地面积约110亩，港池占地面积约80亩，码头面积约5亩，配套交易区、道路等面积约25亩。

可停泊200艘以上渔船进港作业、避风，对促进泗阳社会经济发展、渔民增收、农业增效有重要意义。

3、经济条件

2016年泗阳县坚持量质并进，综合实力持续增强。

认真做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险等各项工作，切实提高经济发展的质量效益，全县经济社会发展继续保持稳中有进、稳中提质的良好态势。

全年实现GDP395亿元，同比增长9%；规模以上工业总产值、工业增加值达674.05亿元、153亿元，同比分别增长16.5%、11.5%，新增固定资产进项税抵扣额、工业开票销售、工业增值税分别达1.48亿元、247.14亿元、5.66亿元，同比分别增长66.21%、27.34%、28.64%；工业增值税超千万元企业数达9家，比2015年净增4家；工业用电量同比增长13.62%，继续保持全市领先。

4、公用配套设施

拟建工程位于某某成子湖路与康庄路交叉口，成子湖路北侧、康庄大道西侧，地理位置较为优越。

供电、供排水、通讯等基础设施齐全，可根据设计要求，向有关部门申请办理使用手续，将上述设施的管、线引至拟建场地内，所需条件即有保障，可满足建设及正常使用要求。

第4章建设规模及内容

1、建设规模确定原则

1、要按立足现实、适度超前的原则，结合某某派出所治安案件管辖区域，政治、地理条件以及治安案件发案率等因素综合考虑确定；

2、结合该区社会经济发展水平和城市规划的总体要求，对项目进行全面规划，真正实现“实事求事、统筹兼顾、资源共享、勤俭节约、量力而行、分步实施”的原则。

2、建设规模确定依据

1、《全国公安机关派出所建筑外观形象设计规范》（中华人民共和国公安部编制）；

2、《党政机关管理用房建设标准》（计投资[1999]2250号）；

3、《公安派出所建设标准》（建标100-2007）。

3、建设规模及内容

本项目建设某某派出所类别为三类，核定人数为21人，通过对某某派出所办公用房建设工程建设内容与规模的情况进行调查研究，并结合该当地经济发展的实际水平、各业务用房实际使用面积、今后发展情况，依据《公安派出所建设标准》中相关规定，本项目规划占地面积约为4053.35㎡（约6.08亩）。

随着社会经济的快速发展，违法犯罪活动的种类和手段不断翻新，社会治安面临的形势十分严峻，公安机关打击违法犯罪的任务更加艰巨和繁重，为了适应当前宿迁公安工作出现的新情况、新任务、新需求，根据公安机关业务技术用房建设标准（130-2010）和公安部公通字[2010]56号文件的规定，结合公安办案的业务特点及专业技术要求，本项目总建筑面积为1500㎡。

第5章

工程建设方案

第1节项目总体规划

1、总平面布置原则

1、总平面设计在满足某某派出所安全和管理等各项功能的前提下，坚持科学、节约的原则，统一规划，合理布置；

2、总平面设计应满足建筑的各项要求，合理组织交通流线，使各部分相互联系又不互相干扰；

3、某某派出所用房应与管理模式有机结合，综合考虑，宜按分区管理模式加以设置。

2、规划设计方案描述

（1）总平面布置

项目位于某某成子湖路与康庄路交叉口，成子湖路北侧、康庄大道西侧。

新建面积1500㎡，本项目平面布置可满足使用要求，方便管理。

（2）竖向布置

1、竖向布置原则

①因地制宜，结合场地的自然地形地势，力求土石方工程量最小；

②合理组织地面排水，保证雨水畅通排出；

③考虑工程地质和水文地区，注意防洪排洪。

2、竖向布置方案

该项目所在位置地势比较平缓，宜采用平坡式竖向布置系统，坡度为0.5%，排水管道暗埋。

3、院内道路

1、道路布置要求

①要满足人流物流顺畅，安全；

②与总平面布置、竖向布置、管线、绿化等布置相协调；

③道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

2、道路方案设计

项目主通道不小于6m，整个道路系统组成环形路网，形成有序的交通组织，同时可使消防车畅通的到达每个角落。

道路宜选用城市型立道牙水泥砼道路，路面采用双面坡，道路结构如下：

C30、15cm厚水泥砼面层+5cm厚粗砂或石屑垫层+15cm厚级配碎（砾）石基层

第2节建筑结构方案

1、设计依据

1、本项目设计遵循以下国家的规范、规程及规定：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；

《建筑采光设计规范》（GB/T50033-2013）；

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB/50068-2001）；

《建筑结构荷载规范》（GB5009-2012）；

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

《建筑给排水设计规范》（GB50013-2009）；

《全国公安机关派出所建筑外观形象设计规范》；

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）；

其他相关技术规范的要求、规定。

2、投资方、建筑专业委托资料及勘察设计报告。

2、建筑设计原则

1、某某派出所建筑设计应符合“坚固安全、方便管理、功能齐全、美观庄严”的基本要求；

2、某某派出所建筑设计应因地制宜地设计，并与当地社会经济发展水平相适应，做到经济适用；

3、某某派出所建筑外观应与周边环境相协调，庄重大方；内装修应满足安全卫生要求。

3、建筑标准

1、主要设计参数及荷载取值

（1）主要设计参数

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，本项目建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数取1.0。

根据《建筑抗震设防分类标准》本项目建筑抗震类别乙类，抗震设防烈度为7度0.1g。

（2）恒荷载标准值（不包括结构自重）

表5-1恒荷载标准值

项目

标准值（kN/m³）

100隔墙按加气混凝土砌块考虑

6.5

分户墙、外墙、楼梯间隔墙按200厚加气混凝土砌块考虑

6.5

（3）活荷载标准值

表5-2活荷载标准值

项目

标准值（kN/㎡）

走道、门厅、卫生间

2.0

办公室

2.0

消防疏散楼梯

3.5

挑阳台

2.5

不上人屋面

0.5

上人屋面

2.0

（4）风荷载

基本风压：

W0=0.40kN/㎡（100年重现期）

风压高度变化系数按B类地面取值。

风荷载体型系数：

1.40。

（5）雪荷载

基本雪压值：

SO=0.40kN/㎡。

（100年一遇）

2、基础设计

基础：

墙下条形基础，柱下独立基础。

楼地面：

灰土、混凝土垫层；水泥砂浆、普通瓷砖面层。

屋面：

钢筋砼结构屋面采用0.6厚彩色压型保温复合板屋面。

由下至上为60厚聚氨酯，1：

6水泥焦渣2%找坡层，20厚1：

3水泥砂浆找平层，SY-JF胶粉水泥胶粘剂，0.6厚SY-PET防水层，20厚1：

3水泥砂浆保护层。

外墙装修：

根据整体要求，因地制宜地进行装修。

装修材料应能防止雨水渗透，其色彩应为公安交警建筑专用色彩。

局部贴磁砖。

（1）贴磁砖墙面，12厚1：

3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：

0.2：

2.5水泥石膏砂浆找平，贴6～12厚外墙砖。

（2）贴铝塑板墙面，底板采用玻美板，40×40木龙骨，间距600×600。

建筑内装修：

普通房间及内墙面采用抹灰面，仿瓷涂料。

有特殊要求的房间天棚采用轻钢龙骨吊顶。

墙面采用瓷砖贴面。

卫生间采用瓷砖贴面。

外墙面砖。

顶棚装修：

刷素水泥一道，内掺3%107胶，7厚1：

1：

6水泥纸筋石灰砂浆打底，3厚细纸筋石灰膏抹面。

门窗：

门窗便于开启、清洁、耐用。

门窗开启后不得影响室内空间的使用和走廊通行的便利与安全。

门窗要有利采光通风。

外墙门采用塑钢门，采用6厚钢化玻璃。

窗全部采用塑钢窗。

楼梯：

楼梯的数量、宽度、位置和形式应满足使用要求，符合交通疏散和防火规范的规定。

楼梯间应有直接天然采光。

台阶高度不应大于150mm。

楼梯井的净宽度不宜大于200mm。

室内楼梯栏板或栏杆的净高度不应小于900mm。

3、主要结构材料

表5-3主要结构材料表

楼号及材种

构件种类

所在楼层

混凝土强度等级

所有层

墙、柱

所有楼层

C30

所有层

梁、板

所有楼层

C30

钢筋

楼板钢筋

采用HRB400级钢筋

梁、柱纵筋

采用HRB400级钢筋

梁、柱、墙面箍筋

采用HPB235级钢筋

墙面分布钢筋

采用HRB400级钢筋

墙面暗柱钢筋

采用HRB400级钢筋

4、结构安全

（1）建筑结构安全等级

本项目安全等级为二级，基础设计时建筑物安全等级均为一级。

（2）结构选型

本项目采用钢筋混凝土现浇框架承重结构，柱断面尺寸满足抗震轴压比的要求。

部分大开间房屋，采用钢筋混凝土双向井格或预应力混凝土大梁。

在满足建筑要求的同时，力求经济合理。

基础拟用桩基础。

框架的抗震等级按多层建筑要求。

（3）抗震设计

抗震设防烈度：

7级（0.10g）；

抗震设计建筑类别：

乙级

钢筋混凝土结构的抗震等级：

二级

（4）本项目采用钢筋混凝土现浇楼、屋面板，板的厚度应满足结构受力和楼、屋面刚度要求。

（5）地基与基础

查明地基持力层深度、厚度、性质和承载等情况后，对基础作相应的处理和设计。

第3节给排水方案

1、设计依据

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；

《室外给排水设计规范》（GB50014-2006）；

《建筑给水排水设计规范》（GB50013-2009）；

《办公楼建筑设计规范》（JGJ67-2006）。

2、给排水设计

1、设计范围

包括红线内的下列项目：

（1）生活给水系統。

（2）消防给水系统。

（3）排水（包括废、污水和雨水）系统。

2、给水系统

（1）水源：

本项目水源接自城市自来水管网。

（2）管材：

采用PPR管。

3、排水系统

（1）系统：

排水采用室内污、废分流，