写字楼保险计划书.docx

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写字楼保险计划书

上海XXXX有限公司

保

险

计

划

书

上海XX保险代理有限公司

2013年1月

保险报价

物业公用部位设施设备（财产一切险）

1.

被保险人

：

上海XXXX有限公司

2.

保险财产地址/保险财产

：

上海市XXXX路XXX号XXXX国际广场

3.

营业性质

：

物业管理

4.

保险期限

：

自2013年1月1日0时起至2013年12月31日24时止

（以去年实际情况续保）

5.

保险项目及保险金额

物业项目公用部位设施设备财产价值总额

5.1.

保险财产

设施设备及装修（含玻璃）

详见清单

每次事故免赔额

：

RMB500.00或损失的5％以高者为准

保险金额

：

RMB128,024,888.51

保险费率

：

0.3‰左右

6.

保险费

：

RMB38407.47

7.

司法管辖

：

中华人民共和国境内（不含港、澳、台）

8.

可选附加条款及特别约定

：

1.自动恢复保险金额条款

2.错误和遗漏条款

3.重置价值条款

4.灭火费用扩展条款

5.80%共保条款

6.临时保护措施扩展条款

7.清理残骸费用扩展条款

8.不使失效条款

9.预付赔款条款

10.广告牌、告示牌及装饰物扩展条款

11.雇员个人物品扩展条款

12.72小时条款

13.指定公估人条款

14.水箱、水管爆裂扩展条款

15.盗窃、抢劫扩展条款

16.玻璃破碎条款

机器损坏保险

1.

被保险人

：

上海XXXX有限公司

2.

保险财产地址/保险财产

：

上海市XXXX号XXXX国际广场

3.

营业性质

：

物业管理

4.

保险期限

：

自2013年1月1日0时起至2013年12月31日24时止

（以去年实际情况续保）

5.

保险项目及保险金额

物业项目公用部位设施设备财产价值总额

5.1.

保险财产

：

按物业公司投保财产清单之估价投保。

如有异议，双方协商确定

总保险金额

：

RMB88,106,373.00

6.

每次事故免赔额

：

RMB500.00

7.

保险费率

：

0.3‰左右

总保险费

：

RMB26431.91

8.

司法管辖

：

中华人民共和国境内（不含港、澳、台）

9.

可选附加条款及特别约定

：

1.自动恢复保险金额条款

2.错误和遗漏条款

3.重置价值条款

4.灭火费用扩展条款

5.不可控制条款

6.不予失效条款

7.清理残骸费用扩展条款

8.施救费用条款

9.预付赔款条款

10.电器设备损失条款

11.成对成套设备条款

12.指定公估人条款

13.增加资产扩展条款

物业管理项目公众责任保险

1.1.

被保险人

：

上海XXXX有限公司

1.2.

地址

：

上海市XXXX号XXXX国际广场

2.

保险地址/楼盘数量及性质

XXXX国际广场

（提供平面图）

3.

营业性质

：

物业管理

4.

保险期限

：

自2012年1月1日0时起至2012年12月31日24时止

（以去年实际情况续保）

5.

赔偿限额

：

每次事故赔偿限额200万，累计赔偿限额500万

6.

每次事故免赔额

：

财产免赔每次事故人民币500.00或损失的5％以高者为准；人身部分无免赔

7.

保险费率/保费

：

保费合计5000元

8.

司法管辖

：

中华人民共和国境内（不含港、澳、台）

9.

可选附加条款及特别约定

1.停车场保险条款

2.交叉责任条款

3.罢工、暴乱、民众骚动或恶意破坏扩展条款

4.电梯、升降机责任条款

5.火灾和爆炸责任条款

6.食品、饮料责任条款

7.提供物品及服务条款

8.客人财产责任条款

9.出租人责任条款

10.建筑物改变条款

11.广告及装饰装置责任条款

12.救火费用条款

13.火灾、爆炸、烟熏及水损条款

14.错误和遗漏条款

15.灭火及所致水损条款

16.扩展牲畜窜入责任条款

物业管理企业责任保险

1.

被保险人

：

上海XXXX有限公司

2.

保险财产地址/保险财产

：

上海市XXXX号XXXX国际广场

3.

营业性质

：

物业管理

4.

保险期限

：

自2013年1月1日0时起至2013年12月31日24时止

（以去年实际情况续保）

5.

赔偿限额

：

每次事故赔偿限额：

100万，累计赔偿限额200万

6.

每次事故免赔额

：

财产免赔每次事故人民币500.00或损失的5％以高者为准；人身部分无免赔

7.

保险费率/保费

：

保费合计3000元

8.

司法管辖

：

中华人民共和国境内（不含港、澳、台）

9.

可选附加条款及特别约定

1.停车场保险条款

2.交叉责任条款

3.罢工、暴乱、民众骚动或恶意破坏扩展条款

4.电梯、升降机责任条款

5.火灾和爆炸责任条款

6.食品、饮料责任条款

7.提供物品及服务条款

8.出租人责任条款

9.建筑物改变条款

10.人身侵害责任条款

11.急救费用条款

12.广告及装饰装置责任条款

13.救火费用条款

14.火灾、爆炸、烟熏及水损条款

15.错误和遗漏条款

16.灭火及所致水损条款

雇主责任险

5

雇主责任险

含4条扩展条款

物业公司员工在上下班途中及工作期间因工伤或意外事故（含猝死）导致人身伤害，赔偿医药费、误工费、住院补贴、伤残补助金、身故赔偿金等费用

（全员投保采用不记名方式）

1.每次意外工伤医疗费用赔偿限额1万/人/年

2.伤残赔偿限额60个月，按上海社平工资给付（每年浮动）

3.死亡赔偿限额60个月，按上海社平工资给付（每年浮动）

4.住院补贴60元/天

5.误工费按约定工资赔偿（免赔5天）

（主管5000元；中层3000元；作业层2500元）

每人100元/年

团体意外险

保险责任

保障金额

赔付及免赔

意外伤害

（身故、残疾）

RMB100000元

无

意外医疗

RMB10000元

100元免赔，100％赔付

保费

40元/年

投保人数：

30人

险种组合：

140元/人

合计保险费：

4200元

最高赔偿金：

333760元

财产一切险+机器损坏险+公众责任险+物业责任险+团体意外险+雇主责任险

共计保费77039.38元

感谢贵公司对申诚保代的支持！

恭祝

商祺！

上海XX保险代理有限公司

2013年1月