xx住宅小区总平面设计说明.docx
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xx住宅小区总平面设计说明
岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明
************毕业设计
20XX届专业
学号学生姓名指导教师
完成日期20XX年11月16日
毕业设计评语及成绩
学生学号、姓名毕业设计某住宅小区总平面图设计题目指导教师姓名指导教师评语：
职称指导教师副教授专业班级答辩小组意见：
答辩小组组长签字：
年月日成绩：
系主任签字：
年月日
毕业设计任务书
题目专业班级某住宅小区总平面图设计导师学生姓名导师姓名职称副教授所在系一、设计内容1、设计完成CAD施工线条图（A1）2张二、基本要求1、CAD图内容完整，线框、标题栏、标注内容齐全，符合建筑规划设计要求。
三、主要技术指标1、整体布局合理2、住宅楼和配套楼规划合理、楼群布置错落有致、有绿化、道路等
11小区住宅设计概
况.
2
2
小
区
设
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小区建筑场地平面布
局76
小
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析
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析
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析
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析
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宅
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析
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小
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设计分
析及规
划
11
小区
住
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计分
区住宅规划
析
11
结
12
谢
13沧州职业技术学院毕业设计前言现在人民生活中，住宅是人们生活学习的重要场所。
随着我们社会生产力的发展，人们对住宅建筑的要求也是越来越高。
于是要求设计者更好的满足人们的需求，这是社会对新一代的建筑师是一个重大任务。
现如今世界人口的不断增加，国际化进程的不断加快，而对于我们来说土地是唯一不变的。
在现在土地资源严重短缺的情况下去合理地解决人们的住房需求是我们需面对的重大挑战。
我们不仅要努力实现现在社会对住房需求的目标，还要使住宅的居住者可以拥有一个不论是从平面还是从建筑物的立面来说都不失为健康的、舒适的、宜于生存的绿色生态居住环境。
岸芷汀兰住宅小区的设计注重居住环境的建造，强调立体的绿化设计，提高居住者的舒适性，并做好小区的节能与环保。
本设计坚持以人为本的原则，力求为居住者打造一个缓解压力、疏散心
情的居住及娱乐场所，又为城市的发展贡献一份力量。
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沧州职业技术学院毕业设计
1小区住宅设计概况该住宅小区位于石家庄市赞皇县西部开发区，小区设计拥有独立的商业地带。
交通构造处于省道旁边，南邻开发区中心，东面是河流。
总占地面积420XX平方米，规划总建筑面积77852平方米，容积率，建筑物密度%，东西约长190米，南北约宽220米，建筑设计平均层数12层。
小区建筑规划用地形状基本呈现矩形，四周较为规整。
小区建筑设计采用的是框架结构住宅，在本设计中，充分利用了框架结构的优点。
小区建筑物的立面设计和造型反应了新时代住宅建筑的形式和特点，努力地打造小区建筑物的空间立体环境。
项目总体规划建设设计，场地设置一个小区主入口，在小区的南面，两个次入口，分别在小区的北面和西面。
在绿化平面设计上，小区中心区域设置广大的中心广场，东南面临河流住宅并配有独特的小型聚所，简单设置的小区内部小型商业。
场地的地理位置优越，周围建设或者是设计环境优美，设计者设计意图明显，意在打造县中诚的繁华住宅容貌，同时又不缺失为居住者提供一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。
沧州职业技术学院毕业设计
2小区设计依据
1、《建筑艺术》2、《民用建筑设计通则》3、《建筑防火规范》4、《地方建设规划》5、《建筑工程》6、《建筑设计规范文集》7、《建筑计算机辅助设计》8、《人文景观》
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沧州职业技术学院毕业设计
3小区设计理念及原则小区名为“岸芷汀兰”，取自北宋诗人范仲淹《岳阳楼记》“岸芷汀兰，郁郁青青”之意，深有现代世外桃源的感受。
依据现在前沿的设计理念，坚持以人为本的原则，打造符合现代人们居住的生活环境。
小区站在时尚的前沿拥有独有特色的商业街，又不缺失拥有一个宁谧、恬静、温馨、舒适的居住环境，塑造出时尚、优美的住宅。
设计中根据建筑群体组成的内容和使用功能，结合建筑用地条件和有关技术要求，合理的进行场地的平面布局、交通组织、管线综合、绿化与环境设计等，在充分合理利用土地的同时，使其与周围环境相协调，以足以满足了使用者对建筑美观的要求和需要，力求达到使用者在视觉和精神上统一的效果，创造出良好舒适的居住环境。
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4小区功能分区
小区商业区设计分析
小区设计考虑到南面有城区开发区未来的集市交易所，于是在既是满足人们的生活需要又在是为了到达与周围环境的协调，应和本地区未来的发展趋势，在小区的北面和西面分别设立了面积在5000平米左右的商业区。
小区又在两条主要道路的交叉地带，于是必须在满足设计要求的前提下，将小区商业区结合街道与小区形成特色的商业街，并要灵活运用城市道路与小区出入口道路，使人们的生活更加方便。
小区商业区布置主要是整体布局形态、居民的分布情况以及小区的交通组织设计对其的影响。
小区地形环境对商业区设计的影响
一般理论上认为，商业建筑应该是处于其所在的服务区的地理中心，主要是为使商业服务区的所有居民到该处购物的直线距离之和最小，从而是最大限度地满足了商业性服务的要求，使的小区各个方向的居民购物都是方便的。
小区的地形地势呈基本的规则矩形，商业街分别布置在了矩形的北侧和西侧，是为了迎合开发区南面交易场所的设计，并且考虑到小区附近人流的主要流向，促使了此小区商业的分布特点。
小区居民分布对商业区设计的影响
商业区的分布是为了使小区的各部分居民能够得到良好的商业服务，同时，在本设计重点在于人民舒适居住环境的打造，因此并没有将商业设计在中心广场的地带。
为了弥补这一缺点，设计从小区居民楼的整体来看，居民分布呈现西面为相对密集地段，而东面是相对稀疏地段，因此，在商业的建筑规划布局上将商业设置在了居民的分布分布重心上。
小区道路交通对商业区设计的影响小区在道路设计过程中考虑到商业的分布，为了方便人们的生活，必须满足最佳的交通可达性。
设计中，为东面居民设置了绿色直达的交通，并与小区的主入口大道进行分流，另外在中心广场中设置不小于2米的绿化通道，也是为使车辆与人形分流。
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沧州职业技术学院毕业设计
小区住宅设计分析小区处于城区开发区，是未来城市的中心发展地带。
总平面的设计规划主要是在小区的临商业地带设置了一排7~9层的中高层，几乎占到建筑面积的一半，全部与商业房相邻，设计主要是考虑临街的噪音影响。
在小区里面靠东一侧布置了三栋分别为19和12层的高层，充分利用了东面临江的良好自然景观资源，每户设置临江阳台，建造高空风景线，设计优美的空间环境，完成竖向立体设计。
并在12层的居所设置独立而特色的小型花园，使其并不孤单或者独立。
南面在主入口附近不再设置住所，而是建设小区门房以及小区保安居住所，并在附近设立了小区小型商店，既是在方便了居民生活，也在为小区的工作人员提供了方便的生活环境。
并在小区入口直对面布置了中心广场，与小区内部环境形成了一个完整的中央庭院，给小区创造了一个优良的内部环境。
小区住宅内部空间通风采光良好，满足防火要求。
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5小区景观、环境设计分析小区建筑场地条件分析场地自然条件小区建设场地内部地势较为平整，没有过大的地坑和丘陵，简单的对场地进行了修整，以保证施工条件。
小区的周围并没有山脉相邻。
于小区东面河流的存在加之场地内地下水的流动，场地东面的地质条件较差，而小区场地内部地下水的大量存在影响了小区地基的承载能力，施工设计应注意。
于小区处于城市主要道路交叉口位置，在施工组织设计中应考虑施工车辆对交通的影响，小区的出入口位置必须设置有足够的人员集散地，保证安全。
场地天气分析
施工地区处于北方，冬冷夏热，属于严寒地带，注意做好建筑物内部的保温和供暖。
该地区夏季的主导风向是东南风，冬季西北风，注意在冬季防止形成穿堂风。
北方地区属于干旱地区，但于东面紧邻河流，要考虑到雨季河流对小区的影响，做好必要的措施。
小区建筑场地平面布局建筑物布置满足日照、防火、通风的要求。
设计空间上西面到东面呈现上升形式，平面上也相对密集到相对稀疏，因此，在东面注重小区在空间环境上打造，而在西面注重平面绿地的打造，做到“冬季有绿，一年三季有花”。
在中心广场的北面设立幼儿园，为小区孩子提供一个良好的学习环境，。
道路交通的布局分析见建筑场地交通组织分析。
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沧州职业技术学院毕业设计
6小区道路、广场、会所等的设计分析小区建筑场地交通组织设计分析建筑总平面的道路设计，满足交通的运输及道路安全防火要求的同时，也是在考虑对城市交通道路混乱和交通拥挤的影响，重要的是小区是处在城市主要道路的交叉口。
为了不影响交通，小区的道路宽度在6~8米，同时布置在绿带间的人行道，也在2~3米之间，合理安排人车分流、机动车与非机动车分流以及商业区的客货分流等，减少行人与机动车的相碰。
通过小区的整体网状设计的交通组织，可以在小区的主入口引入限时交通，实行工作人员控制，可以对不同交
通流进行区分处理。
小区停车场与道路方向相垂直，仅靠建筑物设计，并远离小区的各出入口，同时尽量远离城市的主要道路交叉口，避免造成对道路交通组织的混乱。
在停车场道路尽头设置采用回车场，设置了12*16的回车场。
停车场的分区明确，采用车辆与自行车单向的形车路线，避免了相互的交叉影响。
商业区的停车场设于商业建筑的周围，设置单边或者周边的车辆停车点，并配件简单的商业街停车场。
所有道路以及停车场的设计均是满足地面水的排放，有%的
纵向坡度。
小区建筑场地绿化设计分析绿化布置考虑总体布局的要求，有机利用土地，合理改善环境，综合场地条件采用混合式布置方式。
在小区西面道路及绿化均是采用规划式的布置形式，以规整的几何图形布置，树木、花草也是呈现成行、成排的有规律排列。
在小区的东南面道路较曲折迂回，整体是自的布局，但绿地与小广场还是呈现的是规
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