最新版老旧小区改造项目竣工自评报告样板1.docx
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最新版老旧小区改造项目竣工自评报告样板1
1、里面红色部分是要修改的，空白部分填充小区实际情况，基本信息可以从图纸上找
2、试块、原材料试验情况表及单体工程分部、分项工程质量自评情况根据各小区实际情况填写就行，我给的只是个样板，如与各小区实际情况不符，可以自行加减
2020年**老旧小区改造项目EPC总承包
（小区）
竣工验收自评报告
编制人：
审核：
审批：
**集团有限公司
2020年**老旧小区改造项目EPC工程项目经理部
二零二零年十二月
2020年**片区老旧小区改造项目EPC总承包
（XX小区）
竣工验收自评报告
一、工程概况
（一）工程名称：
2020年**片区老旧小区改造项目EPC总承包
（二）工程地址：
西安市
（三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
根据实际情况
施工单位：
检测单位：
（四）结构类型：
砖混结构
（五）结构层次：
据实
（六）建筑面积：
（七）抗震设防裂度：
（八）耐火等级：
（九）屋面防水等级：
（十）改造内容简介
2020年**片区老旧小区改造项目EPC总承包XX小区位于XXX，本次改造从房屋功能、小区面貌、居住环境及基础设施较为全面的设计和施工。
单体建筑：
室外附属工程：
本工程自2020年*月*日开工，2020年*月*日进行竣工预验收，验收合格。
工程在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格按规范标准施工，无违反强制性条文现象，未发生重大质量安全事故，无拖欠农民工工资现象。
二、施工质量自评依据
1、施工合同
2、工程设计图纸及修改意见.技术联系单
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2011
6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
7、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
8、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
9、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50210-2018
10、《外墙外保温建筑构造》10J121
三、施工组织情况
（一）施工组织设计及相关方案
针对本工程的特点，我项目提前编制了施工组织设计、吊篮专项施工方案等，得到公司质量技术部门、甲方、监理的认可。
并在施工过程中严格按照组织方案实施。
项目部认真落实各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。
各班组长负责作业前向本班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。
（二）质量管理体系
1、根据工程施工实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足。
2、强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。
3、加强施工过程控制。
严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量控制点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。
4、切实落实质量通病的预防措施。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。
对进场的防水材料、保温材料、真石漆、砂浆、砌体、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。
只有复试合格后，方可用于工程。
1、试块、原材料试验情况。
项目
单体工程
留置试块、
试件
检验
结果
序号
标号（名称）
数量
1
防水砂浆
合格
2
粘结砂浆
合格
3
抗裂砂浆
合格
4
水泥发泡保温板
合格
5
EPS聚苯乙烯泡沫板
合格
6
网格布
合格
7
锚固钉
合格
8
真石漆
合格
9
SBS防水卷材
合格
10
XPS挤塑板
合格
11
保温拉拔试验
合格
12
素土击实报告
合格
13
灰土击实报告
合格
14
C20混凝土试块
合格
15
C25混凝土试块
合格
16
C30混凝土试块
合格
17
标砖
合格
18
电缆
合格
19
钢筋
合格
五、主要施工过程控制情况
施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。
对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。
若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。
同时在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作，从而保证工程施工质量。
六、工程技术资料整编情况
本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。
同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的收集和整理。
要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产、环境保护等法律法规和公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标准化管理。
努力做到文明施工、安全生产、不扰民，整个施工过程中未发生质量安全事故。
八、单体工程分部、分项工程质量自评情况：
分部工程名称
子分部工程
名称
分项工程名称
检验批
份数
评定
结果
地基与基础
地基工程
素土、灰土地基
砂和砂石地基
基础工程
无筋扩展基础
钢筋混凝土扩展基础
土石方工程
土方开挖
建筑装饰装修
抹灰
一般抹灰
保温层薄抹灰
外墙防水
外墙砂浆防水
门窗
金属门窗安装
塑料门窗安装
门窗玻璃安装
涂饰
水性涂料涂饰
细部
护栏和扶手制作与安装
花饰制作与安装
建筑地面
基层铺设
整体面层铺设
板块面层铺设
屋面
基层与保护
找坡层和找平层
基层与保护
保护层
保温与隔热
板状材料保温层
防水与密封
卷材防水层
建筑给水排水及供暖
室内排水系统
雨水管道及配件安装
室外排水管网
室外排水管网
排水管道安装
试验与调试
建筑电气
室外电气安装工程
导管敷设
管内穿线和槽盒内敷线
普通灯具安装
建筑物照明通电试运行
接地装置安装
电气照明安装工程
普通灯具安装
建筑物照明通电试运行
智能建筑
安全技术防范系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装
线缆敷设
设备安装
系统调试
试运行
建筑节能
围护结构节能工程
墙体节能工程
门窗节能工程
屋面节能工程
九、单位工程质量自评结论
1、本工程装饰装修、屋面等分部验收情况符合要求，质量达到合格标准，各项工程己经业主与监理验收合格，符合要求。
2、质量控制资料齐全有效；
3、分部工程中有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
5、观感质量验收符合要求；
综上所述，本工程质量自评结果为合格。
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