单位工程质量评估报告.docx
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单位工程质量评估报告
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
江阳项管2010（046）号
工程名称：
未来城
子项名称：
1#楼
监理单位（章）：
四川江阳工程项目管理有限公司
（甲级）
年月日
工程概况
工程名称
未来城
工程地址
绵阳市涪城区长虹大道
建筑面积
㎡
结构类型
框剪结构
层数
-1+33层
总高
99.6m
电梯
2台
自动扶梯
/
开工日期
2010年4月
工程完工日期
2012年6月
施工许可证号
建施第（2010）0314号
施工图审查
批准书号
22
建设单位
绵阳天添置业有限公司
勘察单位
中国建筑西南勘察设计研究有限公司
资
质
等
级
综合类甲级
设计单位
四川绵阳创艺建筑设计研究有限公司
甲级
施工单位
自贡市第一建筑工程公司
一级
检测机构
绵阳市玉强建设工程质量检测有限公司
地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位
总监理工程师
王黔跃
专业
建筑施工
证
号
川总监字（09）0128
监理工程师
唐永军
工民建
川监工岗字（07）0590
周关羽
工民建
川监工岗字（07）0656
黄建新
电气
川监工岗字（01）0692
监理员
胡文
建筑
〔川〕监理员证字（08）2773号
段炼
建筑
川〕监理员证字（08）2774号
地基与基础分部工程质量评估报告
工程名称
未来城
监理周期
90天
基础类型
筏板基础
工程建设过程中质量控制情况
原材料、构配件检验
钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100%。
复试报告均合格。
验槽试桩
或地基处理
经验槽检查，地勘人员认为持力层为稍密卵石层，承载力满足设计要求。
检测情况
试块、试件
钢筋原材及焊接试件检测及混凝土试块强度评定均满足设计要求。
防
水
层
采用400克聚乙烯丙纶防水卷材，经现场见证取样送检，满足设计和规范要求。
检
验
批
检
查
情
况
土方开挖、回填、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程等检验批共28批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。
可进入下到工序。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格。
工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。
绵阳市玉强建设工程质量检测有限公司具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监
理
抽
测
情
况
经检查，混凝土密实，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共100点，合格93点，合格点率93%。
抽测混凝土强度满足设计要求。
及处理结果
发现问题以
发现局部筏板基础钢筋安装不规范，已要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求。
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
说明的问题
其它需要
无
质量评估意见
基础分部工程
施工质量符合勘察、设计文件的要求。
无影响结构安全的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备
注
主体结构分部工程质量评估报告
工程名称
未来城
监理周期
395天
结构类型
框剪结构
工
程建设过程中质量控制情况
配件检验
原材料、构
钢筋、水泥、砂石、页岩空心砖均有出厂合格证，并经过现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。
试块、试件
检测情况
框架剪力墙、梁、柱、板钢筋原材及焊接试件检测及混凝土试块强度评定均满足设计要求。
检
验
批
检
查
情
况
模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程、现浇结构分项工程、填充墙砌体分项工程等检验批共420批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下到工序。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均已签认。
绵阳市玉强建设工程质量检测有限公司具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监理抽测情况
经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共300点，合格283点，合格率%。
抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。
抽测砂浆饱满度15组，均大于85%。
及处理结果
发现问题经
发现局部现浇板钢筋绑扎不规范，模板拼缝不严，已要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求。
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
质量评估意见
主体分部工程
施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号
名称
旁站监理检查内容及结论
1
装饰
装修
材料合格。
抹灰、门窗、涂饰工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
2
建筑
屋面
材料合格。
屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
3
给
排
水
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
4
建筑
电气
设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认，试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
5
智能
建筑
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
6
通风与
空调
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
7
电
梯
设备、材料进场验收合格，工程按原设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
经有关部门全数检验合格。
总监理工程师：
年月日
8
其
它
总监理工程师：
年月日
9
保证文件
工程质量
工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
总监理工程师：
年月日
单位工程质量评估意见
单
位
工
程
质
量
监
理
小
结
初装饰竣工工程，严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
在对该工程的质量监督工作中，按有关规范以工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样测试，发现的质量问题，已书面要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求，未发现其它影响结构安全的质量问题。
在对该工程竣工验收监督检查中发现的问题，已书面要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。
未发现其它影响使用安全的质量问题，该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。
无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。
监
理
结
论
施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
附件：
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
工程名称：
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学学生宿舍
子项名称：
监理单位：
绵阳市正安建设监理有限公司
（甲、乙、丙级）
年月日
工程概况
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学学生宿舍
工程地址
绵阳市游仙区白蝉乡兴蝉街72号
建筑面积
㎡
结构类型
砖混结构
层数
1层
总高
m
电梯
/
自动扶梯
/
开工日期
工程完工日期
施工许可证号
施工图审查
批准书号
建设单位
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学校
勘察单位
资
质
等
级
设计单位
施工单位
检测机构
地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位
总监理工程师
梁显钧
专业
建筑结构
证
号
总监字（06）
1791号
监理工程师
蒋兴碧
城镇建筑
监理员
龚大国
工民建
〔川〕监理员证字（02）0030号
地基与基础分部工程质量评估报告
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学学生宿舍
监理周期
天
基础类型
墙下条形基础
工程建设过程中质量控制情况
原材料、构配件检验
钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100%。
复试报告均合格。
验槽试桩
或地基处理
经验槽检查，地勘人员认为持力层为密实卵石，换填地基经检测，承载力满足设计要求。
检测情况
试块、试件
试块强度评定均满足设计要求。
防
水
层
无
检
验
批
检
查
情
况
土方开挖、换填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格。
工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。
绵阳市建筑工程质量检测中心具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监
理
抽
测
情
况
经检查，混凝土密实，观感质量较好。
抽测混凝土强度均满足设计要求。
及处理结果
发现问题以
无
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
说明的问题
其它需要
无
质量评估意见
基础分部工程
经检查，施工单位已按合同约定的要求完成施工图放纵的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试块强度检验报告等资料齐全，均符合要求。
据此，根据上述质量验收情况记录，本基础分部工程核定为合格。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备
注
主体结构分部工程质量评估报告
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学学生宿舍
监理周期
天
结构类型
砖混结构
工
程建设过程中质量控制情况
配件检验
原材料、构
钢筋、水泥、砂石、页岩空心砖均有出厂合格证，并经过现场抽查，见证取样复试报告均合格。
试块、试件
检测情况
框架梁、柱、板试块强度评定均满足设计要求。
检
验
批
检
查
情
况
钢筋加工分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、砖砌体分项工程等检验批经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均已签认。
绵阳市建筑工程质量检测中心具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监理抽测情况
经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共100点，合格95点，合格率95%。
抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。
抽测砂浆饱满度8组，均大于85%。
及处理结果
发现问题经
无
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
质量评估意见
主体分部工程
施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号
名称
旁站监理检查内容及结论
1
装饰
装修
材料合格。
抹灰、门窗、涂饰工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
2
建筑
屋面
材料合格。
屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
3
给
排
水
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
4
建筑
电气
设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认，试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
5
智能
建筑
总监理工程师：
年月日
6
通风与
空调
总监理工程师：
年月日
7
电
梯
总监理工程师：
年月日
8
其
它
总监理工程师：
年月日
9
保证文件
工程质量
工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
总监理工程师：
年月日
单位工程质量评估意见
单
位
工
程
质
量
监
理
小
结
初装饰竣工工程，严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
在对该工程的质量监督工作中，按有关规范以工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样测试，发现的质量问题，已书面要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求，未发现其它影响结构安全的质量问题。
在对该工程竣工验收监督检查中发现的问题，已书面要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。
未发现其它影响使用安全的质量问题，该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。
监
理
结
论
施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。
质量合格。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
附件：
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
工程名称：
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学食堂工程
子项名称：
监理单位：
绵阳市正安建设监理有限公司
（甲、乙、丙级）
年月日
工程概况
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学食堂灾后重建工程
工程地址
绵阳市游仙区白蝉乡兴蝉街72号
建筑面积
㎡
结构类型
框架结构
层数
2层
总高
m
电梯
/
自动扶梯
/
开工日期
工程完工日期
施工许可证号
施工图审查
批准书号
建设单位
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学校
勘察单位
资
质
等
级
设计单位
施工单位
检测机构
地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位
总监理工程师
梁显钧
专业
建筑结构
证
号
总监字（06）
1791号
监理工程师
蒋兴碧
城镇建筑
监理员
龚大国
工民建
〔川〕监理员证字（02）0030号
地基与基础分部工程质量评估报告
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学食堂灾后重建工程
监理周期
天
基础类型
独立柱基础
工程建设过程中质量控制情况
原材料、构配件检验
钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100%。
复试报告均合格。
验槽试桩
或地基处理
经验槽检查，地勘人员认为持力层为密实卵石，换填地基经检测，承载力满足设计要求。
检测情况
试块、试件
试块强度评定均满足设计要求。
防
水
层
无
检
验
批
检
查
情
况
土方开挖、换填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格。
工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。
绵阳市建筑工程质量检测中心具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监
理
抽
测
情
况
经检查，混凝土密实，观感质量一般。
抽测混凝土强度均满足设计要求。
及处理结果
发现问题以
无
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
说明的问题
其它需要
无
质量评估意见
基础分部工程
经检查，施工单位已按合同约定的要求完成施工图放纵的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试块强度检验报告等资料齐全，均符合要求。
据此，根据上述质量验收情况记录，本基础分部工程核定为合格。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备
注
主体结构分部工程质量评估报告
工程名称
绵阳市游仙区白蝉乡中心小学食堂灾后重建工程
监理周期
天
结构类型
框架结构
工
程建设过程中质量控制情况
配件检验
原材料、构
钢筋、水泥、砂石、页岩空心砖均有出厂合格证，并经过现场抽查，见证取样复试报告均合格。
试块、试件
检测情况
框架梁、柱、板试块强度评定均满足设计要求。
检
验
批
检
查
情
况
钢筋加工分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、砖砌体分项工程等检验批经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。
质
量
文
件
的
签
认
情
况
施工方案经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均已签认。
绵阳市建筑工程质量检测中心具备相应试验室资质。
对工程项目检验批的质量验收记录均已签认。
监理抽测情况
经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。
抽测一般项目的允许偏差共100点，合格94点，合格率94%。
抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。
抽测砂浆饱满度8组，均大于85%。
及处理结果
发现问题经
无
执行规范法规情况
工程建设过程中
严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
质量评估意见
主体分部工程
施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构的质量问题。
（公章）
项目监理工程师：
总监理工程师：
年月日
备注
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号
名称
旁站监理检查内容及结论
1
装饰
装修
材料合格。
抹灰、门窗、涂饰工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
2
建筑
屋面
材料合格。
屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
3
给
排
水
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。
试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。
经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
4
建筑
电气
设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认，试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，经检查，质量合格。
总监理工程师：
年月日
5
智能
建筑
总监理工程师：
年月日
6
通风与
空调
总监理工程师：
年月日
7
电
梯
总监理工程师：
年月日
8
其
它
总监理工程师：
年月日
9
保证文件
工程质量
工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。
总监理工程师：
年月日
单位工程质量评估意见
单
位
工
程
质
量
监
理
小
结
初装饰竣工工程，严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。
无重大设计变更，一般修改均经设计签认。
在对该工程的质量监督工作中，按有关规范以工程必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样测试，发现的质量问题，已书面要求施工单位整改。
整改后重新检查验收，符合要求，未发现其它影响结构安全的质量问题。
在对该工程竣工验收监督检查中发现的问题，已书面要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。
未发现其它影响使用安全的质量问题，该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要
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