民事起诉状(邻里漏水纠纷)律师拟定版本.docx

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民事起诉状

原告：

XXX，男，汉族，19XX年X月X日生，住XX省XX市XX区

XXXXXXXXXXXXXXXX，X联系电话：

被告：

XXX，男，汉族，19XX年X月X日生，住XX省XX市XX区

XXXXXXXXXXXXXXXX，X联系电话：

案由：

邻里纠纷诉讼请求：

一、判令被告限期对自家两个阳台的渗水点进行维修排，除对原告生活的妨碍。

二、判令被告赔偿原告两个阳台墙壁修复费用 元三、判令被告赔偿原告外墙裂缝装修费 元。

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

原、被告系相邻关系。

原告居住在三楼，被告居住在四楼2。

0XX年月，被告违章重建，将四楼一套房屋改多套房屋，导致三楼与四楼之间的外墙出现裂痕，每次下雨天，原告三楼的主卧就会渗水，多次联系被告维修，被告臵之不理，201年月，原告被迫无奈，只能自己找人重新装修，为此被告花了X元装修费用。

20XX年月原告发现两个阳台都有滴水声，并有水滴滴落。

原告联系物业人员查看原因，物业人员查看后发现被告楼上阳台没有防水措施认，为是楼上阳台漏水到时滴水的。

原告多次打电话给被告，协商修理事宜，被告拒

绝修理其阳台，物业几次调解也均无效。

现在，漏水越来越严重，两个阳台楼板上几处渗水，墙壁多处泡水发霉，被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损害。

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

以及《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：

不 动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

显然，被告的不作为行为侵犯了原告的合法权益，给原告生活带来极大不便，故此，特诉至贵院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费。

综上所诉，案情清楚，被告侵权事实确认无误，侵权构成要件成立，严重侵害了原告的合法权益，理应承担相应法定责任和义务。

为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国物权法、》《中华人

民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！

此致

ＸＸ市ＸＸ区人民法院

起诉人：

年 月 月